關(guān)于對小區(qū)網(wǎng)球場啟動翻新事宜的公告

　　zz園業(yè)主委員會于20**年7月21日14：30在會所多功能廳舉行第八十六次會議。會議符合《zz園業(yè)主大會議事規(guī)則》的法定人數(shù)。

　　會議決定就園區(qū)網(wǎng)球場翻新工作向園區(qū)業(yè)主公告如下：

　　1、有關(guān)網(wǎng)球場翻新征集不同意見業(yè)委會進(jìn)行了相關(guān)公告說明（詳見20**-GG-06），公告期內(nèi)一戶業(yè)主表示反對并書面登記；

　　2、在上述公告期內(nèi)少數(shù)園區(qū)業(yè)主/住戶對網(wǎng)球場翻新征求不同意見的程序與征集意見條件提出口頭質(zhì)疑。為使本次翻修工程能最大限度的征詢園區(qū)業(yè)主意見，業(yè)委會決定在原有公示期限的基礎(chǔ)上再進(jìn)行補充說明（詳見20**-GG-08），并將征求不同意見的時間再次順延七天；

　　3、針對公示期間業(yè)委會收到經(jīng)社區(qū)居委會轉(zhuǎn)來的園區(qū)個別社區(qū)居民對網(wǎng)球場翻新表示質(zhì)疑而給政府相關(guān)部門的投訴，業(yè)委會再次將網(wǎng)球場翻新情況的前因后果向有關(guān)部門提交了書面說明；

　　4、經(jīng)過為期30天的公告期，截止20**年7月19日18時（止）， 業(yè)委會辦公室僅收到一戶對維修網(wǎng)球場提出書面反對意見，該反對意見占園區(qū)有效業(yè)權(quán)面積表決票數(shù)的1/1545；

　　5、 據(jù)此，業(yè)委會依據(jù)《zz園業(yè)主大會議事規(guī)則》、業(yè)委會第八十一次決議以及關(guān)于《zz園業(yè)主大會議事規(guī)則》第2.2.1.3條款補充釋義說明，同意物業(yè)管理處依據(jù)園區(qū)工程實施的相關(guān)管理規(guī)定與流程，對網(wǎng)球場進(jìn)行翻新工作；

　　6、業(yè)委會提醒園區(qū)全體業(yè)主，對進(jìn)行此次施工而給大家使用網(wǎng)球場帶來的不便表示歉意，并希望大家對改造工程完成后的園區(qū)業(yè)主公共財產(chǎn)給予愛護(hù)。

　　特此公告

　　zz園業(yè)主委員會

　　20**年7月23日

篇2：小區(qū)網(wǎng)球場承包經(jīng)營合同

　　小區(qū)網(wǎng)球場承包經(jīng)營合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現(xiàn)就位于z市z區(qū)z城小區(qū)內(nèi)網(wǎng)球場承包事宜進(jìn)行共同協(xié)商一致，并簽訂合同達(dá)成協(xié)議；

　　一、承包項目：甲方同意將位于z市z區(qū)z大道131號z城小區(qū)內(nèi)網(wǎng)球場（2個場）承包給乙方自主經(jīng)營。

　　二、承包期限：

　　網(wǎng)球場承包期限：20**年6月1日-20**年5月31日，為期12個月。

　　三、承包費用及支付方式：

　　1、承包費用:

　　網(wǎng)球場承包費用：每年按照￥6000元整（大寫：陸仟元整）的承包費支付甲方，為期12個月。

　　2、支付方式：

　　網(wǎng)球場承包費支付：乙方于簽定合同辦理承包場地交付后5日內(nèi)將總承包費￥6000元整（大寫：陸仟元整）以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳交給甲方。

　　3、保證金

　　乙方每年繳交網(wǎng)球場承包經(jīng)營保證金￥6000元整（大寫：陸仟元整），保證金自合同簽訂后5個工作日內(nèi)繳交甲方。乙方若無違反本合同之條款并將網(wǎng)球場內(nèi)設(shè)施設(shè)備保持完好交還甲方后，甲方在網(wǎng)球場承包期滿后10個工作日內(nèi)將保證金無息全額退還乙方。

　　4、乙方須按合同約定及時繳納各項費用，未按時繳納費用的，每逾期一日，應(yīng)交納欠費總額的2‰作為滯納金。

　　四、承包場地交付：

　　自合同簽訂后5日內(nèi)，甲方將承包項目交付乙方，雙方簽訂交接書，對場地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施一一列出明細(xì)（見附表），由雙方簽名確認(rèn)作為本合同附件。

　　五、收費標(biāo)準(zhǔn)和開放時間：

　　1、收費標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)球場收費標(biāo)準(zhǔn)：白天元/小時，晚上元/小時。

　　2、開放時間：白天9:00--18:00；晚上 18:00--21:00 。

　　3、如遇臺風(fēng)等特殊天氣的，網(wǎng)球場須暫停開放，乙方須提前與甲方溝通、協(xié)商，及時告知業(yè)戶。

　　六、合同說明：

　　1、甲方將場地的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)硬件承包給乙方，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費用。

　　2、場地的收入歸乙方所有，乙方所有工作人員工資福利待遇、相關(guān)聘用和管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)，乙方需向甲方支付承包費、水、電費（水、電費的收費標(biāo)準(zhǔn)按供水、供電部門規(guī)定的網(wǎng)球場經(jīng)營用水、經(jīng)營用電價格執(zhí)行，水電表底在乙方進(jìn)場前三天內(nèi)雙方抄表簽名確認(rèn)，每月5日前乙方向甲方繳交上月產(chǎn)生的水電費用）。

　　3、乙方可用場地的名義在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行本小區(qū)網(wǎng)球場宣傳，但需經(jīng)甲方書面審核同意且符合小區(qū)相關(guān)要求標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、因天氣的原因乙方有權(quán)利縮短場地開放時間但需取得甲方的書面同意，具體視天氣情況而定。

　　七、甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、保證承包項目的權(quán)利無瑕疵，若有第三人主張權(quán)利，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

　　2、甲方保證按合同用水、用電的費用標(biāo)準(zhǔn)供給乙方充足的水、電，保證場地運營時照明系統(tǒng)的正常運行。

　　3、甲方有監(jiān)督乙方工作的權(quán)利但不得干涉乙方正常自主經(jīng)營。

　　4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主、外單位關(guān)系，為乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境。

　　5、甲方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)備清單，網(wǎng)球場交付時保證各項設(shè)備完好。

　　6、甲方需配合乙方工作人員在小區(qū)的相關(guān)宣傳活動（廣告）。

　　八、乙方權(quán)利及義務(wù)：

　　1、乙方在簽訂合同時必須提供有效的《營業(yè)執(zhí)照副本》的復(fù)印件。

　　2、網(wǎng)球場不得對本小區(qū)業(yè)主（住戶）以外的人員開放。

　　3、乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)球場的管理，在營業(yè)時間內(nèi)出現(xiàn)任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，并消除對甲方的不利影響，乙方需在營業(yè)期間內(nèi)購買網(wǎng)球場公眾責(zé)任險，（相關(guān)保險單據(jù)在承包期間內(nèi)由甲方保存）。

　　4、乙方在使用網(wǎng)球場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備時應(yīng)科學(xué)合理使用，并承擔(dān)使用中出現(xiàn)的維修費用。

　　5、乙方工作人員須處理好與網(wǎng)球場顧客之間關(guān)系，工作時須規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)，不得議論顧客，在肢體上保持正常接觸，如有糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　6、乙方應(yīng)按期向甲方繳納承包費、水電費。

　　7、乙方承包經(jīng)營網(wǎng)球場及附屬設(shè)施期間，應(yīng)保證網(wǎng)球場及相關(guān)附屬設(shè)施的正常運行。

　　8、合同期滿，乙方將網(wǎng)球場、設(shè)施設(shè)備如數(shù)完好交還甲方，如有非正常磨損及損壞乙方應(yīng)照價賠償，乙方添置的設(shè)備歸乙方所有。

　　9、乙方在經(jīng)營和宣傳時需甲方協(xié)調(diào)宣傳方式。

　　10、乙方需統(tǒng)一工作服。

　　九、處罰：

　　1、甲方未按照要求提供滿足乙方正常經(jīng)營水、電，造成乙方損失時，甲方按乙方的實際損失進(jìn)行賠償，但市政停水、市政停電、管道線路故障等不可抗力及非甲方能夠控制的其它事由所導(dǎo)致的損害甲方無需賠償。

　　4、甲方發(fā)現(xiàn)乙方對本小區(qū)業(yè)主（住戶）以外的人員開放網(wǎng)球場及對外招生，每次每人罰款￥200（大寫：貳佰元整）。

　　5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作人員作業(yè)期間嬉笑、打鬧，未按照網(wǎng)球場操作規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，發(fā)現(xiàn)每次處罰￥200元（大寫：貳佰元整）。

　　十、合同解除：

　　雙方均不得以任何不正當(dāng)理由解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同。如一方無正當(dāng)理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預(yù)期利潤。

　　十一、免責(zé)條款：

　　因不可抗力（地震、塌方等）或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金，如果場地?zé)o法復(fù)原的本合同自行解除，應(yīng)退還全部押金和相應(yīng)租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十二、爭議管轄：

　　雙方因合同發(fā)生糾紛時應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十三、其他事項：

　　合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)調(diào)解決、另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十四：

　　本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方有權(quán)代表簽名蓋章后生效。

　　附件：《網(wǎng)球場物資清點一點表》

　　甲方：乙方：

　　負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

　　年月日年月日

篇3：物業(yè)小區(qū)網(wǎng)球場合作經(jīng)營協(xié)議

　　物業(yè)小區(qū)網(wǎng)球場合作經(jīng)營協(xié)議

　　甲方：________ 乙方：________

　　地址：________ 地址：________

　　為了充分利用____物業(yè)四樓現(xiàn)有運動場地和相關(guān)資源，搞好網(wǎng)球場日常經(jīng)營收益及管理工作，倡導(dǎo)和推動全民健身運動，滿足社區(qū)居民學(xué)網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會友等的多層次需求，甲乙雙方秉承"誠信合作、互利共贏"的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合作方式

　　甲方提供開展網(wǎng)球培訓(xùn)的場地(含辦公場所及訓(xùn)練場地)及相關(guān)設(shè)施(如支架、燈光等)，并負(fù)責(zé)相關(guān)的維護(hù)、維修保障工作，占總收入(即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額)的40%；乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員，并負(fù)責(zé)生源的拓展、招收、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推介工作，占總收入(即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額)的60%。

　　二、甲方的權(quán)益和義務(wù)

　　1、在培訓(xùn)課程時，甲方無償提供乙方場地使用權(quán)并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)、維修保障工作；

　　2、甲方有權(quán)對雙方開設(shè)的網(wǎng)球培訓(xùn)班財帳進(jìn)行查閱監(jiān)督；

　　3、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區(qū)范圍內(nèi)做一些適當(dāng)?shù)妮o助宣傳工作；

　　4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場運營方案；

　　5、按雙方協(xié)商的價格收取學(xué)費，學(xué)費由甲方代收代管，乙方有知情權(quán)。

　　三、乙方的權(quán)益和義務(wù)

　　1、乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員、自備器材(如網(wǎng)球拍、網(wǎng)球等)、訓(xùn)練服及做好課程安排，并承擔(dān)教學(xué)事故責(zé)任；

　　2、乙方教學(xué)期間如有人員損壞場地內(nèi)設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)按價賠償；

　　3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓(xùn)班的管理方案，參與培訓(xùn)的經(jīng)營和管理；

　　4、乙方有權(quán)對雙方開設(shè)的培訓(xùn)班的財帳進(jìn)行查閱監(jiān)督；

　　5、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)班的招生、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推廣工作；

　　6、所有報名及接受培訓(xùn)的學(xué)員，屬甲乙雙方共有生源，學(xué)費收益由雙方依據(jù)合作方式相關(guān)約定分成；

　　7、乙方只能將本場地作為網(wǎng)球培訓(xùn)使用，不能作為它用。

　　8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。

　　四、網(wǎng)球場電費計算方式

　　以每小時實際用電量計算(網(wǎng)球場共有16盞燈，每盞燈功率為2千瓦，加上電損每小時實際用電量為30度)

　　五、帳務(wù)管理

　　由甲乙雙方簽字代表進(jìn)行監(jiān)督，培訓(xùn)班收款人____公司負(fù)責(zé)并做好保管和記錄。每期培訓(xùn)班結(jié)束后兩天內(nèi)(公眾假期除外)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)將應(yīng)得利潤進(jìn)行交割到雙方指定的銀行帳戶(或以現(xiàn)金形式分割)。

　　五、爭議解決

　　若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決

　　六、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，有效期半年( 年 月 日至年 月 日)。

　　甲方單位(蓋章)：________乙方單位(蓋章)：________

　　甲方代表(簽字)：________乙方代表(簽字)：________

　　日期：____年___月___日日期：____年___月___日