上海市煤炭購銷合同
甲方(銷售方):_____________________
乙方(購買方):_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條煤炭品種、數(shù)量、價格
品種 數(shù)量(噸) 單價(元/噸) 總價(元) (數(shù)量×單價) 含稅 不含稅
合計金額(人民幣大寫):
第二條煤炭質(zhì)量
成份 標(biāo)準(zhǔn) 水分% 全硫% 灰分% 揮發(fā)分% 發(fā)熱量 灰融點(diǎn)(st) 粒度 固定碳 粘結(jié)度
收到基
≤ ≤ ≤ ≥ ≥ kcal/kg ℃ mm ≥ ≤
空氣
干燥基
≤ ≤ ≤ ≥ ≥ kcal/kg ℃ mm ≥ ≤
烘干基
≤ ≤ ≤ ≥ ≥ kcal/kg ℃ mm ≥ ≤
第三條交(提)貨時間、地點(diǎn)及方式
1.交(提)貨時間:___________________________________________。
2.交(提)貨地點(diǎn):___________________________________________。
3.交(提)貨方式:___________________________________________。
第四條煤炭驗(yàn)收
1.煤炭交(提)貨后,由雙方約定在_____日內(nèi)完成驗(yàn)收。
2.質(zhì)量確認(rèn):雙方同意以__________________________檢驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)。
3.數(shù)量確認(rèn):雙方約定________________________________________。
實(shí)際裝載數(shù)量允許合同數(shù)量(±_____%)溢(虧)噸。
第五條支付方式
經(jīng)甲乙雙方商定,乙方可選擇下述第_____種方式付款,并按該方式所約定時間如期足額將煤炭貨款支付給甲方。
1.在簽署本合同后_____日內(nèi),支付全部貨款。
2.煤炭裝運(yùn)后,按裝運(yùn)數(shù)量先支付_______%貨款,在驗(yàn)收確認(rèn)后______日內(nèi),付清全部貨款。
3.在煤炭經(jīng)驗(yàn)收交接并辦妥有關(guān)手續(xù)后_______日內(nèi)付清全部貨款。
4._______________________________________________________。
第六條違約責(zé)任
1.乙方逾期支付煤炭貨款的,應(yīng)當(dāng)每日按照逾期支付部分貨款的____%向甲方償付違約金。逾期付款超過____日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
2.甲方逾期交付煤炭的,應(yīng)當(dāng)每日按照逾期交付部分貨款的____%向乙方償付違約金。逾期交付超過_____日的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
3.甲方交付煤炭質(zhì)量不符合約定的,雙方約定按照以下方式處理:___________________________________________________________________________。
4.甲方交付煤炭數(shù)量不符合約定的,雙方約定按照以下方式處理:___________________________________________________________________________。
5.其他違約責(zé)任:__________________________________________________________________________。
第七條其他約定:____________________________________________________________________________。
第八條合同爭議的解決
雙方發(fā)生爭議的,可協(xié)商解決,或向有關(guān)部門申請調(diào)解;也可提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁的,請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。
第九條附則
本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方:__________________(蓋章)
乙方:_______________________(蓋章)
法定代表人簽字:________________
法定代表人簽字:_____________________
(委托代理人):________________
(委托代理人):______________________________________________________________________________
郵編:__________________________
郵編:_______________________________
電話:__________________________
電話:_______________________________
傳真:__________________________
傳真:_______________________________
開戶銀行:______________________
開戶銀行:___________________________
開戶銀行賬號:__________________
開戶銀行賬號:_______________________
納稅人登記號:__________________
納稅人登記號:_______________________
簽訂日期:_______年____月_____日
簽訂地點(diǎn):___________________________
篇2:水泥購銷合同范本
水泥購銷合同范本
甲方(購方):_____________________
地址:___________ 郵碼:___________ 電話:___________
法定代表人:___________ 職務(wù):____________
乙方(銷方):_______________________
地址:__________ 郵碼:____________ 電話:___________
法定代表人:___________ 職務(wù):____________
經(jīng)雙方協(xié)定一致,簽訂水泥購銷合同條款如下:
一、數(shù)量、計量單位、單價、金額
品 名 規(guī)格 單位 數(shù)量 單價(元) 金額(元) 備注
價金總額(大寫) 拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分__¥
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):水泥標(biāo)號執(zhí)行國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。由乙方按批向甲方交送水泥出廠質(zhì)量通知單。甲方憑單驗(yàn)質(zhì)。
三、袋重合格率達(dá)到國家規(guī)范。
四、交貨方式、地點(diǎn)和運(yùn)雜費(fèi)負(fù)擔(dān):甲方組織運(yùn)輸工具到乙方倉庫提貨,運(yùn)費(fèi)、上、下車費(fèi)等均由甲方自理,乙方憑合同和甲方收貨人出據(jù)的證明發(fā)貨。若遇便車,乙方可以代運(yùn),其代運(yùn)費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。乙方墊付的款項(xiàng),隨同水泥價款一并結(jié)算。
五、甲乙雙方必須按如下期限提(供)貨:
____年___月___日前提(供)______噸。其中:_____噸,_____噸。
____年___月___日前提(供)______噸。其中:_____噸,_____噸。
____年___月___日前提(供)______噸。其中:_____噸,_____噸。
____年___月___日前提(供)______噸。其中:_____噸,_____噸。
甲方逾期提(收)貨的。乙方有權(quán)處理該貨,并不免除甲方責(zé)任。
六、付款辦法和期限:
1.甲方在____年___月___日前付定金______元;
2.采取先匯款后結(jié)算方式:甲方按購水泥總金額分期先匯款。
____年___月___日前電匯_____元;____年___月___日前電匯_____元;
____年___月___日前電匯_____元;____年___月___日前電匯_____元。
3.采取托收承付方式:按《中華人民銀行結(jié)算辦法》第八條第一、二、三、五、六、七、八項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。乙方每月____日~____日憑實(shí)發(fā)水泥開具銷售發(fā)票向甲方開戶銀行辦理托收。
七、違約責(zé)任:
甲方責(zé)任:1.中途退貨或違約拒收的,償付退(或拒收)貨部分貨款總值____%的違約金。逾期提貨的,每天償付逾期提貨部分貨款總值____%的違約金,并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代管費(fèi)用。2.逾期付款的。每天償付逾期付款總額____ %的違約金。
乙方責(zé)任:1.不能交貨的,償付不能交貨部分貨款總值5%的違約金;逾期交貨的,按逾期交貨部分貨款總值計算,每天償付____ %的違約金。2.所交水泥質(zhì)量、規(guī)格不符合同規(guī)定,除自費(fèi)負(fù)責(zé)處理外,還要賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
八、本合同一式____份。經(jīng)法定代表人簽字后生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方:__________
代表人:________
開戶銀行:________
帳號:________________年__月__日
乙方:____________
代表人:________
開戶銀行:________
帳號:________________年__月__日
篇3:商品房購銷合同范本
商品房購銷合同范本
甲方(賣方):_________________________
地址:__________ 郵碼:____________ 電話:__________
法定代表人:_________ 職務(wù):__________
乙方(買方):_________________________________
地址:_________ 郵碼:_________ 電話:__________
法定代表人:__________ 職務(wù):____________
姓名:________ 性別:________ 年齡:________
地址:________________ 郵碼:________ 電話:________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買商品房,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于____________,編號為________的地塊的土地使用權(quán)。
(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________。
土地使用權(quán)證號為________,土地面積為________,地塊規(guī)劃用途為____,土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,(現(xiàn)定名)(暫定名)________,主體建筑物的性質(zhì)為____,屬____結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________。
第二條 乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實(shí)得建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米),共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準(zhǔn)。)
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:
第________ (幢)(座)____層____號房,
第________ (幢)(座)____層____號房,
第________ (幢)(座)____層____號房。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
第三條 該商品房銷售特征。
該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________,商品房預(yù)售許可證號為________。
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。
外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________,外銷商品房許可證號為________。
第四條 價格與費(fèi)用。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實(shí)得建筑面積計算,該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,總金額為(____幣)________元。
除上述房價款外,甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi):
1.代收__________,計(____幣)_____________元;
2.代收__________,計(____幣)_____________元;
3.代收__________,計(____幣)_____________元。
上述代收稅費(fèi)合計(____幣)________________元。
第五條 實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房產(chǎn)交付時,________房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時,上述房價款保持不變。
實(shí)
際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:
1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3.____________________________________。
第六條 價格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,房價款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整:
1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房,有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。
3.__________________________________。
第七條 付款優(yōu)惠。
乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的,甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠,即實(shí)際付款額為(____幣)__________元。
第八條 付款時間約定。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的__________銀行(帳戶名稱:________,帳號:________):
1.____年__月__日前支付全部房價款的____%,計(____幣)______ 元。
2.____年__月__日前支付全部房價款的____%,計(____幣)______ 元。
3.____年__月__日前支付全部房價款的____%,計(____幣)______ 元。
第九條 交接商品房時的付款額約定。
在雙方交接該商品房時,乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的____%,計(____幣)_________元,其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。
第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按________計算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權(quán)按下述第____種約定,追究乙方的違約責(zé)任:
1.終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2.乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3._________________________________。
第十一條 交付期限。
甲方須于____年__月__日前,將經(jīng)竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格,并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據(jù)實(shí)予以延期:
1.不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害;
2.__________________________________。
3.__________________________________。
第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在____個月內(nèi)按____利率計算;自第____個月起,月利息則按____利率計算。逾期超過____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第 種約定,追究甲方的違約責(zé)任:
1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3.______________________。
第十三條 設(shè)計變更的約定。
預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時,必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。
第十四條 交接通知與乙方責(zé)任。
預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi),到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi),乙方仍未付清全部應(yīng)付款,甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。
第十五條 交接與甲方責(zé)任。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi),雙方對該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接,乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。
第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
第十七條 質(zhì)量爭議的處理。
乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時,以_____出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。
第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行:
1.________________;
2.________________;
3.________________。
第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該商品房之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失。
第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。
該商品房移交后,乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的
物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前,甲方指定__________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理,乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二十一條 保修責(zé)任。
自乙方實(shí)際接收該商品房之日起,甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任,保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān);
1.墻面_____保修___月;
2.地面_____保修___月;
3.頂棚_____保修___月;
4.門窗_____保修___月;
5.上水_____保修___月;
6.下水_____保修___月;
7.暖氣_____保修___月;
8.煤氣_____保修___月;
9.電路_____保修___月;
10.________保修___月;
11.________保修___月。
保修期內(nèi),因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,甲方無須承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二十二條 乙方購買的房屋作______使用,乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二十四條 自該商品房交付之日起,(_____號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與______簽訂的______號土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十五條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁。
第二十九條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)______公證(指外銷商品房))之日起生效。
第三十條 本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的,除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外,責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,并按實(shí)際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。
第三十一條 本合同自生效之日起____天,由甲方向______申請登記備案。
第三十二條 本合同連同附表共__頁,一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):________________
代表人:________________________年___月___日
乙方(簽章):________________
代表人:________________________年___月___日