酒店房屋租賃協(xié)議書(shū)樣板

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將坐落在路號(hào)間平米店面屋租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。

　　2、房屋年租賃費(fèi)為元 （￥） 房租一年一付，水電費(fèi)押金元（￥）。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付一年租金及水電費(fèi)押金，以后如續(xù)租則租金為每一年收取一次，乙方應(yīng)于承租期滿一年前一周內(nèi)支付次一年的租金，乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按年租金‰收取滯納金。

　　3、乙方在甲方提供的店面屋內(nèi)不得經(jīng)營(yíng)飲食業(yè)、住宿業(yè)等與酒店經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目類似的行業(yè)及易燃易爆商品，不得私自轉(zhuǎn)讓。

　　4、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所融的資金、設(shè)備、營(yíng)業(yè)證件以及所需一切開(kāi)支（包括各種稅金、門(mén)前五包管理費(fèi)、其他費(fèi)用）均由乙方自理。水電費(fèi)用每月按實(shí)結(jié)算，水價(jià)為元/噸，電價(jià)為0.89元/度，由乙方每月5日前上交，逾期不交的將從水電費(fèi)押金內(nèi)扣除，水電費(fèi)押金扣完仍不交費(fèi)的，停水停電。

　　5、乙方在使用甲方房屋時(shí)必須維護(hù)房屋及財(cái)產(chǎn)完整和安全，遵守治安消防有關(guān)規(guī)定，做好防火、防盜及治安管理工作，并接受甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理，對(duì)不符合規(guī)定的應(yīng)立即整改，如造成損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　6、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，不得私拉電線，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。用電負(fù)荷應(yīng)報(bào)甲方申批。

　　7、乙方在使用甲方房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中，必須認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)政策、法令、法規(guī)，文明經(jīng)營(yíng)，如有違法亂紀(jì)行為，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　8、合同期內(nèi)如遇國(guó)家政策重大變化，城建規(guī)定拆建等其它不可抗力等客觀原因時(shí)解除合同，甲方退還乙方未租完時(shí)間的租金（按年租金的天均數(shù)×剩余租期天數(shù)），乙方歸還甲方房屋使用權(quán)。

　　9、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____天書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____天內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　10、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　*擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　*擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　*擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　*拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

　　*利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　*故意損壞承租房屋的；

　　*從事與酒店經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目類似行業(yè)的；

　　*_____________________________。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　身份證：

　　年月日

篇2：房屋物業(yè)租賃協(xié)議

　　房屋物業(yè)租賃協(xié)議

　　1.甲方：________(出租人)

　　電話：________

　　地址：________

　　身份證號(hào)碼：________

　　2.乙方：________(承租人)

　　電話：________

　　地址：________

　　身份證號(hào)碼：________

　　3.租賃物業(yè)：________

　　甲方同意將____市____鎮(zhèn)南九大街11號(hào)物業(yè)及其設(shè)備有良好狀態(tài)下租給乙方，租用建筑面積總計(jì)約____。

　　4.租賃期：

　　4.A租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　4.B租賃屇滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。

　　5.租金：

　　5.A租金每月為人民幣(____)元。

　　5.B每月租金一次支付，必須于租賃期每月前五天付清，如乙方逾期未付，須按日 加付其月租金0.5%的滯納金，超過(guò)三十天未付視作自動(dòng)退租并按本合同9.B條款規(guī)定辦理。

　　5.C租金以人民幣為單位，租金應(yīng)以現(xiàn)金支付。

　　5.D在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。

　　6.押金：

　　6.A本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方繳付____個(gè)月租金額的租賃押金：合計(jì)：人民幣_(tái)___元整，合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)在將押金退還給乙方(不計(jì)利息)

　　6.B乙方如在租賃期內(nèi)中止租約，押金不退還，并按9.B條款辦理承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。

　　6.C乙方如違反合同規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用開(kāi)支，甲方可以根據(jù)實(shí)際情況扣留部份或全部押金抵付。

　　7.乙方所用之水費(fèi)，電費(fèi)，用每月根據(jù)實(shí)際用量由乙方按單繳付。

　　8.甲方的責(zé)任：

　　租賃期內(nèi)甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　9.乙方的責(zé)任：

　　9.A乙方應(yīng)按本合同五，六，七條款規(guī)定交付租金，押金和各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，則作違約論。

　　9.B租賃期內(nèi)如乙方中途退租，押金不予退還乙方。

　　9.C租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不能將其所租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租，私自轉(zhuǎn)租無(wú)效。

　　9.D使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或遺失應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　9.E乙方不得隨意改動(dòng)樓房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)，其他裝修須征得甲方同意，租賃期滿必須恢復(fù)原狀，并承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。

　　10.爭(zhēng)議的解決：

　　凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提請(qǐng)中國(guó)有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解，調(diào)解不成，提請(qǐng)中國(guó)有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

　　11.其他：

　　11.A本合同如有未蓋事宜，由甲，乙雙方洽談解決。

　　11.B本合同由簽字之日起生效，甲，乙雙方各執(zhí)一份參照。

　　11.C甲，乙雙方同意在不可抗拒外來(lái)因素(市政建設(shè)，擴(kuò)路征拆，自然災(zāi)害)影響下，本協(xié)議自行失效，甲乙雙方互不追究對(duì)方責(zé)任，友好協(xié)商處理。

　　12.備注：

　　甲方簽署：________乙方簽署：________

　　簽署日期：________簽署日期：________

篇3：物業(yè)公司房屋租賃協(xié)議

　　物業(yè)公司房屋租賃協(xié)議

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為了搞活市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)就房屋租賃相關(guān)事宜經(jīng)甲乙雙方商定， 訂立如下權(quán)利、義務(wù)供雙方共同遵照履行。

　　一、甲方房屋位于 ，非住宅(住宅)用房 間，建筑面積為 平方米，乙方租房用途為 。

　　二、房屋租賃期為 年，租賃時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、房屋租金每月 元(大寫(xiě)： )。采取預(yù)付款方式， 每 個(gè)月繳納租金一次，協(xié)議簽訂生效之日，乙方一次性向甲方支付 個(gè)月租金 元(大寫(xiě)： )。以后房租均按每 個(gè)月到期前五天支付。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計(jì)收違約金。若超過(guò)15天不繳納，甲方有權(quán)收回房屋。

　　四、本協(xié)議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金 元(大寫(xiě)： )。

　　五、乙方在租賃期間須守法經(jīng)營(yíng)，并接受小區(qū)物業(yè)公司的有償服務(wù)和管理，按有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納各種物管等費(fèi)用。如因乙方原因而造成的經(jīng)濟(jì)損失概由乙方自負(fù)。

　　六、雙方在協(xié)議期間不得違約。若乙方提前解除租約，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取;若甲方提前收回房屋，由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數(shù)租金。

　　七、租賃期間未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自對(duì)外轉(zhuǎn)租房屋，同時(shí)不得擅自改變租房用途及結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施，乙方若因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行房屋裝飾，費(fèi)用由乙方自理，協(xié)議到期終止時(shí)，乙方若要拆除裝飾部分，自行無(wú)償拆除，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方并要恢復(fù)甲方房屋原狀。

　　八、協(xié)議期滿續(xù)租與否，雙方另行商定，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

　　九、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十、本協(xié)議到期雙方義務(wù)履行完畢自行失效。本協(xié)議一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

　　甲方： 乙方：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　年 月 日