房地產(chǎn)公司合作協(xié)議
甲方：
身份證號(hào)碼：z
乙方：石家莊z房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
住所地：
法定代表人：
甲方是河北z*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的投資人，河北z*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全部股份是甲方持有。z*公司z*項(xiàng)目是甲方與其他合作伙伴共同投資運(yùn)營(yíng)的，甲方是實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理人。現(xiàn)因甲方運(yùn)營(yíng)z*項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)資金問(wèn)題，經(jīng)與乙協(xié)商一致，雙方依據(jù)國(guó)家和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，商定以“公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)”的形式開(kāi)展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作內(nèi)容和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
（一）、河北z*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于 年 月 日，是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人： ，注冊(cè)資本為 萬(wàn)元，注冊(cè)地址： ，屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。
甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權(quán)。
（二）、河北z*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擁有開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目及用地概況為：
1. 項(xiàng)目名稱：
2. 項(xiàng)目位置：
3. 項(xiàng)目四至：東至 ；南 ；西 ；北 。
4. 用地概況：項(xiàng)目規(guī)劃占地面積 平方米，其中建設(shè)用地面積約 平方米，代征用地面積約 平方米；規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設(shè)施，規(guī)劃容積率為 ，總規(guī)劃建筑面積約為 萬(wàn)平方米，分 期開(kāi)發(fā)。
（1）一期（西區(qū)）：項(xiàng)目名稱為 ，規(guī)劃占地面積約 平方米，建設(shè)用地面積約 平方米，容積率 ，規(guī)劃用途為：
（2）二期（東區(qū)）：項(xiàng)目名稱為 ，規(guī)劃占地面積約 平方米，建設(shè)用地面積約 平方米，代征地面積約 平方米，容積率約 ，規(guī)劃用途為： 。
二、合作方式
1、按照本協(xié)?議約定的條件和方式，甲方同意以z*公司股權(quán)合法持有者之身份將其持有的80 %股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣萬(wàn)元，乙方同意受讓該部分股權(quán)。
2、甲方提供依法取得的z*項(xiàng)目的土地使用權(quán)，乙方提供項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開(kāi)發(fā)、報(bào)建、建筑、管理、營(yíng)銷(xiāo)等全部資金。在乙方投資款項(xiàng)全部到位的情況下，乙方享有“z*”項(xiàng)目西區(qū)80％的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，東區(qū)75％的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方享有該項(xiàng)目西區(qū)20%的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，東區(qū)25%的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。雙方按照該比例分享項(xiàng)目所獲的利潤(rùn)。
乙方確認(rèn)甲方前期投入本金人民幣萬(wàn)元到z*項(xiàng)目上，乙方同意將甲方前期投入以買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)權(quán)的形式一次性補(bǔ)償給甲方，該款乙方于年月日前支付給甲方。
3、本合作項(xiàng)目所有的對(duì)外合同，報(bào)建、竣工驗(yàn)收等手續(xù)的辦理均以z*公司的名義進(jìn)行。
三、z*項(xiàng)目合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)
1、甲乙雙方共同派員組成“合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部”，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方委派，乙方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先聘用甲方已錄用的人員。
2、項(xiàng)目部下設(shè)工程部、銷(xiāo)售部、財(cái)務(wù)部。工程部、銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)人由 乙方委派。財(cái)務(wù)人員由雙方各委派一名，會(huì)計(jì)由乙方委派，出納由甲方委派。財(cái)務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開(kāi)管理，并按照國(guó)家法律、法規(guī)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)管理工作。
3、工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作；銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常銷(xiāo)售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶等事項(xiàng)。
4、項(xiàng)目部下設(shè)的部門(mén)對(duì)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，重大問(wèn)題（重大問(wèn)題的范圍由雙方另行補(bǔ)充約定）均應(yīng)由項(xiàng)目部會(huì)議表決決定。會(huì)議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要，各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn)。
四、工程投資款及其他費(fèi)用的籌集與撥付
除非雙方達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議，z*項(xiàng)目的后續(xù)資金均由乙方負(fù)責(zé)投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)投資或變更甲方的分配比例。
甲、乙雙方有其他項(xiàng)目需要合作經(jīng)營(yíng)，須另行協(xié)商簽定書(shū)面協(xié)議。
五、z*項(xiàng)目的成本核算和利潤(rùn)分配
1、z*項(xiàng)目成本核算應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)完成。項(xiàng)目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì)。利潤(rùn)分配應(yīng)根據(jù)該審計(jì)報(bào)告并按照本協(xié)議約定比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。
2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷(xiāo)售收入，應(yīng)按照甲方雙方約定比例分
別記賬，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得挪用銷(xiāo)售款項(xiàng)。六、審批手續(xù)的辦理
本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，包括工程設(shè)計(jì)方案的報(bào)批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗(yàn)收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。
七、稅費(fèi)承擔(dān)
與本協(xié)議相關(guān)的轉(zhuǎn)讓所得稅、印花稅等全部稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽m.dewk.cn訂后，若乙方未能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款或項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)買(mǎi)斷價(jià)款，本協(xié)議自動(dòng)終止。
2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20％向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方未能按照雙方簽字確認(rèn)的用款計(jì)劃支付項(xiàng)目投資款，因此造成項(xiàng)目財(cái)務(wù)成本的增加，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方逾期支付項(xiàng)目投資款超過(guò)60日，甲方有權(quán)單方中止本合同的履行。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個(gè)項(xiàng)目核算成本的比例進(jìn)行利益分配。
九、特別約定
十、其他事項(xiàng)
本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立“合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部”。在此期間，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制“合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部”印章，并在公安部門(mén)備案。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方：乙方：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
篇2：房地產(chǎn)公司合作開(kāi)發(fā)協(xié)議
房地產(chǎn)公司合作協(xié)議
甲方：
身份證號(hào)碼：z
乙方：石家莊z房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
住所地：
法定代表人：
甲方是河北z*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的投資人，河北z*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全部股份是甲方持有。z*公司z*項(xiàng)目是甲方與其他合作伙伴共同投資運(yùn)營(yíng)的，甲方是實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理人。現(xiàn)因甲方運(yùn)營(yíng)z*項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)資金問(wèn)題，經(jīng)與乙協(xié)商一致，雙方依據(jù)國(guó)家和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，商定以“公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)”的形式開(kāi)展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作內(nèi)容和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
（一）、河北z*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于 年 月 日，是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人： ，注冊(cè)資本為 萬(wàn)元，注冊(cè)地址： ，屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。
甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權(quán)。
（二）、河北z*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擁有開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目及用地概況為：
1. 項(xiàng)目名稱：
2. 項(xiàng)目位置：
3. 項(xiàng)目四至：東至 ；南 ；西 ；北 。
4. 用地概況：項(xiàng)目規(guī)劃占地面積 平方米，其中建設(shè)用地面積約 平方米，代征用地面積約 平方米；規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設(shè)施，規(guī)劃容積率為 ，總規(guī)劃建筑面積約為 萬(wàn)平方米，分 期開(kāi)發(fā)。
（1）一期（西區(qū)）：項(xiàng)目名稱為 ，規(guī)劃占地面積約 平方米，建設(shè)用地面積約 平方米，容積率 ，規(guī)劃用途為：
（2）二期（東區(qū)）：項(xiàng)目名稱為 ，規(guī)劃占地面積約 平方米，建設(shè)用地面積約 平方米，代征地面積約 平方米，容積率約 ，規(guī)劃用途為： 。
二、合作方式
1、按照本協(xié)?議約定的條件和方式，甲方同意以z*公司股權(quán)合法持有者之身份將其持有的80 %股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣萬(wàn)元，乙方同意受讓該部分股權(quán)。
2、甲方提供依法取得的z*項(xiàng)目的土地使用權(quán)，乙方提供項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開(kāi)發(fā)、報(bào)建、建筑、管理、營(yíng)銷(xiāo)等全部資金。在乙方投資款項(xiàng)全部到位的情況下，乙方享有“z*”項(xiàng)目西區(qū)80％的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，東區(qū)75％的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方享有該項(xiàng)目西區(qū)20%的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，東區(qū)25%的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。雙方按照該比例分享項(xiàng)目所獲的利潤(rùn)。
乙方確認(rèn)甲方前期投入本金人民幣萬(wàn)元到z*項(xiàng)目上，乙方同意將甲方前期投入以買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)權(quán)的形式一次性補(bǔ)償給甲方，該款乙方于年月日前支付給甲方。
3、本合作項(xiàng)目所有的對(duì)外合同，報(bào)建、竣工驗(yàn)收等手續(xù)的辦理均以z*公司的名義進(jìn)行。
三、z*項(xiàng)目合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)
1、甲乙雙方共同派員組成“合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部”，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方委派，乙方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先聘用甲方已錄用的人員。
2、項(xiàng)目部下設(shè)工程部、銷(xiāo)售部、財(cái)務(wù)部。工程部、銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)人由 乙方委派。財(cái)務(wù)人員由雙方各委派一名，會(huì)計(jì)由乙方委派，出納由甲方委派。財(cái)務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開(kāi)管理，并按照國(guó)家法律、法規(guī)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)管理工作。
3、工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作；銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常銷(xiāo)售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶等事項(xiàng)。
4、項(xiàng)目部下設(shè)的部門(mén)對(duì)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，重大問(wèn)題（重大問(wèn)題的范圍由雙方另行補(bǔ)充約定）均應(yīng)由項(xiàng)目部會(huì)議表決決定。會(huì)議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要，各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn)。
四、工程投資款及其他費(fèi)用的籌集與撥付
除非雙方達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議，z*項(xiàng)目的后續(xù)資金均由乙方負(fù)責(zé)投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)投資或變更甲方的分配比例。
甲、乙雙方有其他項(xiàng)目需要合作經(jīng)營(yíng)，須另行協(xié)商簽定書(shū)面協(xié)議。
五、z*項(xiàng)目的成本核算和利潤(rùn)分配
1、z*項(xiàng)目成本核算應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)完成。項(xiàng)目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì)。利潤(rùn)分配應(yīng)根據(jù)該審計(jì)報(bào)告并按照本協(xié)議約定比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。
2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷(xiāo)售收入，應(yīng)按照甲方雙方約定比例分
別記賬，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得挪用銷(xiāo)售款項(xiàng)。六、審批手續(xù)的辦理
本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，包括工程設(shè)計(jì)方案的報(bào)批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗(yàn)收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。
七、稅費(fèi)承擔(dān)
與本協(xié)議相關(guān)的轉(zhuǎn)讓所得稅、印花稅等全部稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽m.dewk.cn訂后，若乙方未能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款或項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)買(mǎi)斷價(jià)款，本協(xié)議自動(dòng)終止。
2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20％向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方未能按照雙方簽字確認(rèn)的用款計(jì)劃支付項(xiàng)目投資款，因此造成項(xiàng)目財(cái)務(wù)成本的增加，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方逾期支付項(xiàng)目投資款超過(guò)60日，甲方有權(quán)單方中止本合同的履行。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個(gè)項(xiàng)目核算成本的比例進(jìn)行利益分配。
九、特別約定
十、其他事項(xiàng)
本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立“合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部”。在此期間，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制“合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部”印章，并在公安部門(mén)備案。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方：乙方：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
篇3：峽谷景區(qū)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)
峽谷景區(qū)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)
甲方：
乙方：
林州市和 合作開(kāi)發(fā)，為保護(hù)環(huán)境、資源的可持續(xù)發(fā)展，在遵守國(guó)家法律、法規(guī)的前提下，雙方共同協(xié)商，就資源、規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、宣傳、管理（文明、安全、衛(wèi)生）等五方面達(dá)成本協(xié)議，內(nèi)容如下：
一、資源
1、甲方享有對(duì)峽谷（自然資源、人文資源、地上附屬物、林木等）的所有權(quán)，甲方同意乙方對(duì)此享有五十年獨(dú)立開(kāi)發(fā)權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，維護(hù)景區(qū)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)的相對(duì)穩(wěn)定環(huán)境。
3、甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目申報(bào)、資金爭(zhēng)取等有關(guān)事宜和相關(guān)證件，辦理景區(qū)50年獨(dú)立開(kāi)發(fā)權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)法律文書(shū)。車(chē)輛等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、甲方負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)退耕還林、移民等政策的申報(bào)落實(shí)。在景區(qū)內(nèi)不再辦理各類經(jīng)濟(jì)實(shí)體，在政策允許范圍內(nèi)減免乙方費(fèi)用。乙方承擔(dān)農(nóng)民土地租用費(fèi)，每畝地每年500元。
5、本協(xié)議所指峽谷景區(qū)范圍，東至：峽谷東嶄嵋頭向東1000米至自然村（包括原供銷(xiāo)社場(chǎng)地及南邊房屋、村委辦公樓西邊），至峽谷橋出水口向東1000米一線；南至：峽谷對(duì)面（露水河對(duì)岸）嶄上嵋頭向南1000米東邊一線；西至：谷西嶄嵋頭向西1000米至谷橋向西1000米一線；北至：與垴坪村山谷交界處。總面積（ ）平方公里，乙方要按劃定的范圍立樁，標(biāo)明區(qū)界。（注：本條以進(jìn)一步現(xiàn)場(chǎng)勘察為準(zhǔn)）
6、乙方合理利用資源，不得掠奪性開(kāi)發(fā)，要保護(hù)生態(tài)、植被、水源等自然資源。
7、乙方在協(xié)議劃定的地理范圍內(nèi)，在不妨礙、不影響其相鄰地理環(huán)境和第三人的前提下進(jìn)行有限開(kāi)發(fā)。
8、乙方應(yīng)有償使用國(guó)家土地、公路、山林、水源，按國(guó)家規(guī)定向甲方交納資源補(bǔ)償費(fèi)。從協(xié)議開(kāi)始，前4年，每年交納8萬(wàn)元，第5－8年期間，每年交納16萬(wàn)元。第5年開(kāi)始，按32萬(wàn)元保底，在保底的前提下，按年?duì)I業(yè)（門(mén)票、景區(qū)內(nèi)收費(fèi)項(xiàng)目）收入的5％交納。資源補(bǔ)償費(fèi)由稅務(wù)局隨同稅收帶為征收。
9、協(xié)議到期，自行中止，景區(qū)內(nèi)所有固定資產(chǎn)、相關(guān)軟件等劃歸甲方，保證景區(qū)正常運(yùn)行。
二、規(guī)劃
1、峽谷景區(qū)的規(guī)劃，應(yīng)在 市人民政府鄉(xiāng)政府領(lǐng)導(dǎo)下，在《林慮山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》的前提下，編制適合本景區(qū)的修建性詳規(guī)。編制、實(shí)施規(guī)劃，包括聘請(qǐng)專家要報(bào)請(qǐng)甲方審核同意。
2、仙霞谷文化品位的設(shè)計(jì)必須與目前太行大峽谷所宣傳的傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文化相吻合。
3、乙方經(jīng)營(yíng)期間，每2年內(nèi)須上馬一個(gè)新項(xiàng)目，更新形象，提高品位，招徠游客，增強(qiáng)景區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力。
三、建設(shè)
1、景區(qū)土地、場(chǎng)地、林木、水系等屬于國(guó)家，鄉(xiāng)、村、組三級(jí)共有。乙方在使用過(guò)程中的任何基建、工程項(xiàng)目，如開(kāi)山、伐木、改變水系、改變自然面貌等都必須向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，再付諸實(shí)施。
2、甲方和甲方控股公司要在太行大峽谷的旅游售票管理和旅游線路及公交系統(tǒng)安排整合上照顧乙方利益，乙方享有同甲方控股公司的同等待遇。
四、宣傳
1、甲方宣傳，要把乙方景區(qū)作為景區(qū)的一個(gè)景點(diǎn)同等對(duì)待，在本地或外地向游客宣傳推介。甲方要在各類宣傳文本、宣傳材料、推介會(huì)上添加乙方景區(qū)。
2、乙方從營(yíng)業(yè)開(kāi)始，必須主動(dòng)宣傳，每年必須有宣傳計(jì)劃、宣傳經(jīng)費(fèi)，配備3個(gè)以上的專業(yè)營(yíng)銷(xiāo)人員。宣傳計(jì)劃要在年初上報(bào)甲方審核，宣傳活動(dòng)要受甲方監(jiān)督。
3、乙方在宣傳上，可以無(wú)償使用“峽谷”現(xiàn)有品牌以及市場(chǎng)。但是，從營(yíng)業(yè)開(kāi)始，須向甲方報(bào)解一定數(shù)額的“整體宣傳經(jīng)費(fèi)”。“整體宣傳經(jīng)費(fèi)”數(shù)額為乙方（門(mén)票、景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）年?duì)I業(yè)收入的8％。本經(jīng)費(fèi)不含國(guó)家、省、市能收取的各類宣傳經(jīng)費(fèi)。整體宣傳費(fèi)由稅務(wù)局隨同稅收征收。
五、日常管理
1、乙方峽谷景區(qū)為獨(dú)立法人，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。乙方峽谷景區(qū)注冊(cè)資金不少于1000萬(wàn)元。第一年開(kāi)發(fā)建設(shè)期，必須形成固定資產(chǎn)100萬(wàn)元，或注入資金100萬(wàn)元；在前5年形成固定資產(chǎn)1000萬(wàn)元，或注入資金不少于1000萬(wàn)元，以出具的票據(jù)或資產(chǎn)評(píng)估作為證明。
2、乙方峽谷景區(qū)內(nèi)的三產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目要面向社會(huì)，以合理標(biāo)底公開(kāi)招標(biāo)。乙方不得對(duì)三產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目壟斷經(jīng)營(yíng)。甲方保留現(xiàn)在同村委會(huì)辦公樓長(zhǎng)度相照應(yīng)的公路兩邊范圍內(nèi)場(chǎng)地的使用權(quán)和租賃權(quán)。
3、乙方谷景區(qū)應(yīng)主動(dòng)參與、配合整個(gè)太行大峽谷景區(qū)搞好諸如景區(qū)評(píng)級(jí)、創(chuàng)三山、旅交會(huì)等各種形式的各方面工作。
4、乙方峽谷景區(qū)要按甲方規(guī)定，統(tǒng)一管理，建立報(bào)表系統(tǒng)，按甲方指定表格形式定時(shí)向甲方報(bào)表。報(bào)表內(nèi)容有日、周、旬、月、年?duì)I業(yè)收入和客流量；三產(chǎn)服務(wù)收入等。
5、協(xié)議開(kāi)始，甲方水電站按近三年年平均收入為年租金租給乙方，以保證乙方合理使用水源。租金按合同年度交納。
6、合同到期，甲方對(duì)外招租，同等條件下，乙方優(yōu)先。
六、不盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商議定，議定結(jié)果作為本協(xié)議附件，包括其它附件，同本協(xié)議具有同等法律效力。
七、補(bǔ)充條款：
八、本協(xié)議正本一式四份，甲、乙雙方、村、 市公證處各一份，甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
法人代表：
地址：
電話：
乙方：
法人代表：
地址:
電話：
年月日
附件：1、景區(qū)地理范圍圖