建設集團分公司項目經理崗位聘用協議書

　　立協議方：

　　甲方(項目承包人)：

　　乙方(項目經理)：

　　丙方：浙江省**建設集團第七分公司

　　為了確保工程的順利進行，并滿足甲方與丙方簽訂的《工程項目內部承包合同》的各項指標及各項責任書的要求，甲方決定聘用乙方為本項目的項目經理，由乙方負責對項目的質量、進度、安全及文明標化等方面進行管理。本著責、權、利相結合的原則，經三方協商，就有關事宜達成如下協議，共同遵照執行。

　　第一條 工程概況及承包指標

　　1、工程名稱：

　　2、建設單位：

　　3、工程地址：

　　4、工程施工內容及范圍：

　　5、承包指標：

　　①、質量指標：

　　②、工期指標：

　　③、安全指標：

　　④、文明標化指標：

　　⑤、其它指標：

　　第二條 崗位待遇及協議期限

　　1、經甲乙雙方友好協商，乙方為本項目的項目經理，待遇(含單位及個人應交納的公積金、養老保險、失業金等各種規費)為__________/月,

　　每月預發_______元，余額經甲方及丙方考核后根據獎罰條款在工程項目竣工驗收后發放。

　　2、本協議自雙方簽訂之日起，除甲乙雙方另有約定外，在本項目施工期間至竣工驗收前均有效，即____年____月___日 至工程竣工驗收。

　　第三條 三方職責與權利

　　一、甲方職責與權利

　　1、作為本項目的內部承包人，對本項目的所有經營活動負有全部責任。是本項目經濟活動的經營成果的第一責任人，是本項目質量、安全、文明標化、施工進度的第二責任人。

　　2、必須服從丙方的領導和監督，協助乙方抓好工程質量、安全、文明標化等工作，完成承包合同各項條款。

　　3、負責落實項目部各種生產計劃對生產資料的要求，并保證施工所需。負責本項目的材料、設備等大宗生產資料的談判、價格的確定及采購工作。

　　4、負責本項目的成本控制和財務管理。

　　5、負責組織落實本項目生產所需資金，并接受丙方的監督。負責解決乙方提出的合理的施工安全、施工質量、文明標化所需的資金及設施的投入。

　　6、負責施工現場對外協調關系的事務處理。

　　7、按合同規定及時收取工程款及支付材料、人工工資等費用。

　　8、根據工程進度，及時組織人員編制工程結算書，參與結算審計工作的全過程并對審計最終結果負責。

　　二、乙方職責和權利

　　1、乙方作為本項目的項目經理,是本項目質量、安全、文明標化、施工進度的第一責任人。

　　2、必須熟悉國家及地方政府的相關政策法規、規范及文件，認真貫徹國家和上級的有關方針政策，遵守丙方相關的各項規章制度，遵紀守法，無條件服從丙方職能部門的領導和監督。

　　3、負責生產計劃、勞動力計劃、機械設備使用計劃、建筑材料和周轉材料計劃等的編制、實施。有權提名組閣項目管理班子和按規定招聘操作班組。

　　4、根據施工組織設計及各項制度要求，編制工程安全生產、文明施工、工程進度、工程質量、臨時用電等專項方案的具體實施細則、措施并加以落實。

　　5、建立健全項目內部的管理制度，制定切實可行的項目內部管理辦法。

　　6、全權負責施工隊現場的具體管理工作。合理布置現場，安排好各工種的銜接，加強管理，減少材料浪費、返工及窩工現象，盡可能的加強項目的成本控制。

　　7、協調各工種的配合工作，協調項目各分包單位的進度、文明標化等，代表總包方對各分包單位的管理，并對其的質量、安全等的管理工作進行監督

　　8、及時辦理項目的各種驗收及必須的技術經濟簽證和變更聯系單，督促項目有關人員及時收集整理工程有關技術資料，協助甲方搞好成本核算工作，參與項目工程結算的編制和審核工作。

　　9、根據丙方的貫標程序的有關要求，派人負責并做好本項目的貫標工作。

　　10、對公司及行業部門在項目質量、安全、貫標、文明、環境等檢查中發現的問題，必須在整改期限內整改完畢并符合要求。

　　三、丙方職責和權利

　　1、丙方為甲、乙雙方的領導機構，對本項目及甲、乙方均有領導和監督的權利。

　　2、制定各項監管規章制度，并落實至項目部。

　　3、監督甲方的資金使用，確保專款專用。

　　4、各職能部門協助甲、乙雙方處理好本項的相關事宜。定期及不定期的對本項目進行檢查，督促整改各種違規行為。

　　5、根據各職能部門的檢查結果，對不稱職的項目經理，有權給予解聘。

　　6、負責協調甲、乙雙方的不同意見或矛盾，對丙方的協調結果或處理意見甲乙雙方必須無條件接收。

　　第四條 獎罰措施

　　1、如果本工程乙方能按照承包指標完成全部內容，甲方不給予獎罰。

　　2、在集團公司、行業部門及丙方的歷次檢查中，如果發生罰款現象的按下述方法處理。

　　①乙方未及時發現問題而受到的罰款，則全額由乙方承擔。

　　②乙方已發現問題并提出整改措施，甲方同意整改并承擔費用但未及時整改的，甲、乙雙方各承擔50%。

　　③乙方已發現問題并提出整改措施，甲方不同意整改并承擔費用的，全額由甲方承擔。

　　3、在集團公司、行業部門及丙方的歷次檢查中，如果進行獎勵的,甲乙雙方各享有50%。

　　4、如因乙方管理不善引起甲方的經濟損失，甲方有權要求乙方承擔損失額的20%。

　　5、如乙方在施工過程中就施工質量、安全、標化等提出合理的資金和設施投入而甲方拒不配合履行的，乙方應上報丙方，丙方經核實后，從甲方安全經費中予以調用并對甲方處以20%的罰款。

　　6、如因甲方未能配合乙方的工用，引起的一切損失均由甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任。

　　7、如本工程創出地方杯或省、市級杯，丙方將按有關規定對甲方予以獎勵。甲方也應對乙方加以獎勵。

　　第五條本協議一式陸份，三方各執正本壹份，副本壹份。

　　第六條其它未盡事宜，三方另行協商。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　代表：

　　簽訂時間： 年 月 日

篇2：物業會所游泳池聘用管理經營協議書

　　物業會所游泳池聘用管理經營協議書

　　甲方: zz物業服務有限公司

　　乙方: z市z體育有限公司

　　z市z小區內的泳池（包括附設施:水循環設施，男女更衣室及工作間）所有權屬于甲方。現甲方聘用乙方負責泳池的日常經營管理工作。為了明確雙方的權利義務和法律責任，雙方本著平等、互利、公平、合理的原則，經友好協商達成一致意見，現簽訂本協議，以供雙方共同遵守執行。

　　第一條 管理內容

　　z市z小區內的游泳池(包括附設施:水循環設施,男女更衣室及工作間)交由乙方負責管理，乙方必須保證向小區內業主(住戶)以及外來客戶提供優質水質服務(負責水質處理、消毒加藥)。

　　第二條 合同期限

　　管理期限為兩年，聘用管理時間是20**-20**年每年的5、6、7、8、9月；泳池對外開放營業時間：星期一至星期五：18-21:00；星期六、日以及暑假期間：16:00-21:00。

　　第三條 管理費用

　　每月的5日前甲方向乙方支付管理人工費壹萬陸仟元（￥16000元）。

　　第四條 雙方權利與義務

　　(一)甲方權利義務

　　1、甲方繼續完善小區康體活動設施和泳池的配套設施，以滿足小區業主健身、運動的需要。

　　2、負責完善泳池合格、常規的配套設備，設施，保證泳池正常用水、供電。

　　3、負責泳池及設備的維護維修費用。負責辦理泳池衛生許可證、高危產業證并支付辦證所需的相關費用。

　　4、負責制定泳池管理有關規章制度，監督乙方執行泳池規章制度情況和管理服務情況。

　　5、如發現泳池水質存在問題或業主、游客的合理投訴，并經衛生防疫部門檢驗確認水質不合格，甲方有權要求乙方或泳池管理人員進行整改。

　　6、泳池在開放期間，如屬泳池、設施安全問題造成他人傷害或經濟損失，由甲方承擔全部法律責任。

　　7、泳池的水電費全部由甲方承擔。

　　8、泳池的開放時間為每年5月1日---9月30 日。原則上必須每天開放，開放營業時間:周一至周五每天開放時間：18點---21 點，周六、周日與暑假每天開放時間： 16點---21點，如遇特殊惡劣天氣可以適當調整。

　　(二) 乙方權利義務

　　1、在泳池開放期間，乙方須按照z市泳池管理的有關規定和z管理處有關管理制度實施泳池管理。確保泳池水質符合衛生標準。

　　2、乙方須選聘身體素質良好、具有泳池看管經驗、救生經驗、水性熟練的合格人員擔任救生員，及時、有效地處理各種突發性事件，避免事故發生。

　　3、發現水質出現問題和業主合理投訴，乙方須認真、及時予以整改。

　　4、泳池開放期間的日常經營收入歸甲方分配：

　　1）培訓教學學費收入甲方與乙方分配是4：6；

　　2）門票以及小賣部收入15%分配給乙方作為獎金。

　　5、泳池開放期間，乙方須按甲方的管理標準對泳池及設備進行日常使用和管理，并按規定做好各種記錄。

　　6、在泳池開放期間，泳池所發生的一切安全事故概與乙方無關。

　　第五條 其他事項

　　1、合同履行過程中，如存有未盡事宜，甲乙雙方經協商一致后，可另行簽訂補充協議解決。

　　2、因履行本協議雙方發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商予以解決。

　　3、如甲方退出z小區物業管理權，本合同則自行終止，雙方互不承擔賠償責任。

　　4、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,。本協議書一式叁份，甲方執兩份，乙方執一份。

　　甲方：乙方：

　　代 表：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

篇3：工地保安聘用用工協議

　　工地保安聘用用工協議

　　甲方(項目經理)：________

　　乙方(項目保衛值班)：________

　　工作地點：貴陽小十字貴陽影視城綜合樓

　　經甲、乙雙方協定，乙方愿為甲方在項目做保衛值勤工作，因此甲、乙雙方需遵守以下協議：

　　一、乙方在工作期不得離開施工現場，遵守相關規章制度，服從甲方安排，遵守相關法律法規。

　　二、做好本職工作，嚴禁外來人員進入施工現場，若有外來人員來訪時必須作好記錄。

　　三、乙方在工作時間不得酗酒、賭博、睡覺，嚴禁外來人員留宿.

　　四、嚴禁工作期間與外來人員勾結、盜取施工現場的建筑材料，一經發現按盜取材料的價值給予10倍金額的罰款，并自行退場，金額大者直接扭送附近派出所。

　　五、值班人員要隨時提高警惕，堅守崗位，做好防盜、防水等有危害工地區有序施工工作，發現可疑情況及時報告。

　　六、遵守項目部管理制度，早上六點、晚上十一點半開關施工現場大門，對翻越圍墻及大門人員必須作好記錄，交由項目部處理。

　　七、發現有如偷盜行為人員，立即阻止并向“110”報警。

　　八、上述條例乙方必須全部遵守，對違反者進行說服教育，對勸阻無效、無理取鬧情節嚴重者，按《中華人民共和國治安管理條例》，人民政府頒布的相關法律、法規，交公安機關處理，并逐出工地。

　　九、工資待遇：按500元/月計算，乙方自理生活費并且甲方從乙方每月扣除50元作為押金，若乙方在工作期間無任何違反相關項目制度及相關法律法規，甲方將在乙方離開工作崗位時一次性還清所有押金。

　　十、本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，簽字即生效。

　　甲方：乙方：

　　____年__月__日____年__月__日