物業服務中心和負責人目標責任書

　　一、經營管理方面有較大的突破，經營業績有明顯改善，管理水平明顯提高。

　　1、本年度首次實現預算扭虧為盈。

　　2、深化目標責任管理，對完成目標責任的物業服務中心和負責人進行重獎，對未完成目標責任的部門、物業服務中心和負責人進行重罰。重大投訴和重大責任事故一票否決。

　　二、進行企業文化建設規劃，逐步形成成都吉美物業公司的特色文化。

　　1、進行企業文化建設的論證，提煉成都吉美物業管理有限公司的企業宗旨、服務理念、廣告語、發展口號，確定員工的價值取向，制定公司企業文化建設的發展綱要。

　　2、在德坤汀城舉辦一次大型的業主聯誼活動，推動樓盤的'銷售及物業服務推介。

　　3、推行例行檢查評比，按季度、半年、年度推選服務標兵，充分調動員工工作積極性等。

　　三、進行人力資源開發和規劃，穩定公司骨干員工，培養一支高素質的物業隊伍。

　　1、建立“內部選拔為主，外部招聘為輔，能者上，庸者下”的用人機制，開展“強化基層員工責任心、中層干部上進心、高層干部事業心”的“三心”活動、實行中低層管理人員輪崗制度、內部競爭上崗制度，培養一支凝聚力強、戰斗力強的團隊。

　　2、完善和健全培訓體系，在培訓形式、培訓課時、培訓內容、培訓教材、培訓激勵、培訓考核、培訓評估、培訓監督、培訓師資等方面探索，形成符合公司發展需要的培訓模式。

　　四、強調細節，做到顧客滿意。

　　1、梳理公司管理制度，完善作業流程，用制度管人。

　　2、推行細節管理，人性化服務，管轄小區業主滿意率達90%以上。

　　3、為四川德坤實業公司做好售后物業服務品質，為開發企業贏取潛在客戶。

　　五、管理精益求精，為創品牌企業夯實基礎。

　　1、竹韻坊項目力爭2年內獲取成都市物業管理協會“十佳優秀物業管理小區”稱號。

　　2、加強與行業協會聯系，擴大成都吉美物業管理有限公司知名度，從而獲得業主及行業良好口碑。

　　3、做好細節，創立品牌，實現管轄小區達到區(市、縣)優秀物業服務社區等。

篇2：M學校各處室、功能室負責人安全責任書

　　M學校各處室、功能室負責人安全責任書

　　為切實做好我校安全防范工作，杜絕隱患責任事故的發生，確保師生生命和學校財產安全，促進我校教育教學工作健康持續發展，共創和諧校園。學校根據上級主管部門的要求,與學校各處室、功能室負責人簽定本責任書。

　　1、學校努力營造安全氛圍，構建安全防范網絡體系，建立明確的安全工作目標責任制，全體教師要確立安全防范的責任意識和主體意識。

　　2、后勤部門加強對教學樓、功能室、電腦室、閱覽室等場所的消防安全管理。總務處必須對學校的特種設備、電器線路定期檢查;滅火器材要定期檢查，管理人員必須能夠正確使用。

　　3、各處室、功能室的負責人要加強本室的安全防火工作，定期檢查電線及其元件的使用情況，發現問題及時向后勤部門匯報，科學用電，離開處室、功能室時要關閉電源。

　　4、各處室、功能室的負責人要經常督促辦公室人員遵守《E小學管理制度》和相關安全事項。不準在室內做違反安全規定的事情。

　　5、功能室負責人要定期檢查教學設備和設施，學生上功能室上課時要給予強調安全事項，注意維持紀律，對有安全隱患的教學行為和實驗，上課教師要事先告知學生并做好相關的預防措施。

　　5、完善安全工作信息上報制度。凡發生安全事故、學生受傷害事件要及時報告校領導或安全主任,并由學校領導上報教育局。

　　本責任書有效期止于下一輪責任書簽訂之日。

　　處室、功能室名稱：

　　負 責 人：

　　年 月 日

篇3：商鋪負責人消防安全管理責任書

商鋪負責人消防安全管理責任書

　　根據《中華人民共和國消防法》、云南省《關于〈中華人民共和國消防法〉實施辦法》，中華人民共和國公安部61號令《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》和我店《消防安全管理辦法》，結合我所實際，簽訂本消防安全責任書。

　　一、認真執行有關消防法規，貫徹“預防為主、防消結合”的方針，以“隱患險于明火，防范勝于救災，責任重于泰山”為警示，實行防火安全責任制。

　　二、本店法人代表是消防安全第一責任人，指定主管具體負責領導消防管理工作，負責與地方政府消防管理部門聯系，監督、檢查、指導全所的消防管理工作。第一負責人對店內消防工作負全面責任。消防工作要納入部門日常工作計劃中，要確定本店消防安全職責。

　　三、每個員工都有維護消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警的義務。任何員工不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施和器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道。主管部門將定期組織檢驗、維修消防設施和器材，確保完好有效。

　　四、積極開展防火宣傳教育，不斷提高員工的安全防火意識。

　　九、本店所有員工都應當履行消防安全職責，落實消防安全措施、崗位消防安全責任制。要經常進行防火檢查，及時消除火災隱患。凡下班工余時間或節假日前，都要檢查工作場所是否有火源、非工作需要的電源是否關閉。安裝使用電氣設備必須符合消防規定，未經主管部門許可，任何人都不能擅自加裝和拆卸電源及電器設備。對下達的隱患通知書和提出的整改意見，本店應積極組織盡快消除隱患，預防火災事故。同時采取必要的控制措施。

　　十、根據國家有關規定，負責人和員工的考評、考核、晉級、晉職與消防安全管理工作掛鉤，實行一票否決制。對防火工作認真負責的消防安全員和其他職工，店內在年終考核時應予充分肯定，對特別突出的，可建議上級給予表彰獎勵。對于因工作不負責任造成消防安全事故的，取消當年評先進資格。對于造成火災損失的，視情節追究行政乃至法律責任。

　　十一、本責任書有效期與部門負責人任期相同。

　　本責任書一式二份，簽字雙方各執一份。