街道仙景社區(qū)黨支部20**年組織工作計劃
黨的十七大的勝利召開，是我國現(xiàn)階段召開的一次十分重要的會議，會議通過的十七大報告、各項決議、章程等必將成為當(dāng)前和今后很長一段時間各項工作開展的重要理論指導(dǎo)。結(jié)合社區(qū)實際，對支部組織工作提出了新構(gòu)想。
1、深入學(xué)習(xí)*理論和“***”重要思想，全面貫徹***，按照黨的十七大提出的推進(jìn)黨的建設(shè)新的偉大工程的總目標(biāo)、總方針、總要求，解放思想，與時俱進(jìn)，狠抓黨組織的創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力建設(shè)，努力營造以***統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展全局的濃厚氛圍，使社區(qū)各項工作再上一個新臺階。
2、深入學(xué)習(xí)貫徹落實***，加強(qiáng)黨員、干部思想理論武裝。堅決執(zhí)行黨的路線、方針、政策，保證社區(qū)黨支部各項決議指示的貫徹落實，把黨員、干部思想統(tǒng)一到戰(zhàn)略上來。把黨員、干部思想政治建設(shè)學(xué)習(xí)為首要任務(wù)。不斷創(chuàng)新學(xué)習(xí)方式，豐富學(xué)習(xí)內(nèi)容，增強(qiáng)學(xué)習(xí)實效。以社區(qū)支部為依托，圍繞“黨員干部受教育，科學(xué)發(fā)展上水平，人民群眾得實惠”的總體要求。認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹省、市、區(qū)、街道黨代會會議精神，按照區(qū)黨委、街道黨工委統(tǒng)一部署，大力弘揚理論聯(lián)系實際的學(xué)風(fēng)，堅持以***統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)工作，落實“三化三轉(zhuǎn)變”目標(biāo)，努力實現(xiàn)“速度、質(zhì)量、效益”相協(xié)調(diào)，圍繞“好中求快、支撐帶動“的發(fā)展主線，推動社會經(jīng)濟(jì)建設(shè)及各項事業(yè)。“又好又快”地發(fā)展。明確了科學(xué)發(fā)展的理念、思想目標(biāo)，把思想和行動統(tǒng)一到加快突破發(fā)展上來，形成了把社區(qū)服務(wù)作為社區(qū)以人為本的核心內(nèi)容，把完善機(jī)制體系作為社區(qū)健康發(fā)展的基本要求，進(jìn)一步形成共識。
3、抓好支委會自身建設(shè)，是一項長期而緊迫的任務(wù)。要高度重視，結(jié)合實際，抓好落實，在創(chuàng)新中發(fā)展，為發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)提供堅強(qiáng)的思想、政治和組織保證。一是抓支委會干部的思想作風(fēng)建設(shè)，在支委班子開展以查思想、作風(fēng)、工作、廉政和政治組織觀念、群眾觀念、政策法制觀念、勤政廉政觀念為主要內(nèi)容的“四查四教育”活動。二是加強(qiáng)對支部黨員的監(jiān)督管理，進(jìn)一步健全和落實黨支部的各項制度，用制度規(guī)范支部黨員的行為。
4、抓好黨員、干部隊伍建設(shè)。繼續(xù)強(qiáng)化黨員、干部輪訓(xùn)制度，保持黨的先進(jìn)性，充分認(rèn)識加強(qiáng)和改進(jìn)基層黨支部建設(shè)的重大意義，采取黨員領(lǐng)導(dǎo)干部黨課或觀看黨員電教片的形式，對廣大黨員進(jìn)行學(xué)習(xí)貫徹***教育活動，切實提高廣大黨員的思想政治素質(zhì)和發(fā)展經(jīng)濟(jì)，帶領(lǐng)群眾共同致富的本領(lǐng)，繼續(xù)深入揭批“法*”*組織，加強(qiáng)馬克思主義唯物論和無神論教育，幫助廣大黨員樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀、堅定共產(chǎn)主義信念，樹立忠于黨、忠于人民、立黨為公、執(zhí)政為民、嚴(yán)于律己。不斷增強(qiáng)創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力，充分發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用，永葆共產(chǎn)黨員政治本色的道德情操。
5、繼續(xù)強(qiáng)化民主生活會制度。嚴(yán)格按照街道黨工委《關(guān)于開好黨員干部民主生活會組織生活會的通知執(zhí)行》，今年召開二次的黨員組織生活會和黨員干部民主生活會，黨員領(lǐng)導(dǎo)干部過好雙重生活會，支部書記切實負(fù)起開好民主生活會和組織生活會“第一責(zé)任人”的責(zé)任，認(rèn)真組織開好生活會，認(rèn)真做好會前準(zhǔn)備，采用發(fā)放征求意見表、協(xié)調(diào)群眾意見箱、召開各類座談會、個別談心等方法廣泛聽取群眾意見，查找存在的突出問題，把好生活會的各個環(huán)節(jié)，不走過場，努力提高生活會的實際效果。以“增強(qiáng)黨性，提高素質(zhì)”為主題，開展黨員目標(biāo)管理和民主評議黨員工作，明確評議工作的目的意義，結(jié)合支部民主生活會，認(rèn)真組織評議活動，嚴(yán)格做好五個階段、組織鑒定階段、整改提高階段工作，大膽開展批評和自我批評，明確保持新時期共產(chǎn)黨員先進(jìn)性的努力方向。
6、做好黨費的收繳管理工作，每位黨員一個月上繳黨費一次，黨支部的黨費收繳工作由組委負(fù)責(zé)，每季度按時向黨委上繳一次黨費。
7、加強(qiáng)基層黨組織和黨員隊伍建設(shè)，努力創(chuàng)建社區(qū)黨建工作示范區(qū)。繼續(xù)深化“三級聯(lián)創(chuàng)”和“三方聯(lián)建”工作。認(rèn)真組織實施區(qū)委《關(guān)于深入開展“城區(qū)基層組織建設(shè)年”活動》為載體，建立基層建設(shè)常抓不懈的工作機(jī)制。不斷拓展“三方聯(lián)建”納入“三級聯(lián)創(chuàng)”，找準(zhǔn)二者的結(jié)合點，總結(jié)先進(jìn)經(jīng)驗，加以推廣。
8、抓好對入黨積極分子的培訓(xùn)教育。加強(qiáng)對入黨積極分子進(jìn)行馬列主義、*思想、*理論、章程、“***”重要思想、黨的基本知識和黨的基本路線的教育，有組織分層次進(jìn)行培訓(xùn)教育，以提高入黨積極分子的政治理論水平。發(fā)展黨員工作作為加強(qiáng)黨的基層組織建設(shè)和永葆黨的先進(jìn)性的一項基礎(chǔ)性工作來抓，按照《章程》和《中國共產(chǎn)黨黨員工作細(xì)則（試行）》的規(guī)定，全面貫徹發(fā)展黨員“十六字”方針，加強(qiáng)對發(fā)展黨員工作的督促檢查，規(guī)范發(fā)展黨員工作程序。嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)展黨員五項制度，科學(xué)制定發(fā)展規(guī)劃，堅持“成熟一個、發(fā)展一個”的原則，在改善入黨積極分子和新黨員隊伍的結(jié)、分布上下功夫，做好入黨積極分子的教育培養(yǎng)和管理工作，重視在生產(chǎn)一線，非公有制經(jīng)濟(jì)組織、知識分子隊伍和新的社會階層上發(fā)展黨員，努力做好團(tuán)組織“推優(yōu)”工作，納入社區(qū)黨支部重要議事日程，對入黨積極分子進(jìn)行摸底，避免突擊發(fā)展。要嚴(yán)格按照年度計劃要求，結(jié)合工作實際，進(jìn)一步明確發(fā)展黨員的各項規(guī)章制度、工作程序、結(jié)構(gòu)要求和工作重點，確保發(fā)展黨員工作制度化、程序化、規(guī)范化。原則上要借鑒“群眾推薦、黨委考察、支部票決、全程公示”的新經(jīng)驗，本著“公開、公平、公正、擇優(yōu)”的原則，真正把那些符合黨員條件的優(yōu)秀青年吸收到黨內(nèi)來。擬發(fā)展黨員2名。不斷為新農(nóng)村建設(shè)提供新鮮血液。
篇2：民政局機(jī)關(guān)黨支部20XX工作總結(jié)及工作計劃
民政局機(jī)關(guān)黨支部20**年工作總結(jié)及20**年工作計劃
20**年，市民政局機(jī)關(guān)黨支部在局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實中央、省委、市委關(guān)于加強(qiáng)黨建工作的一系列文件精神，通過抓黨建，促進(jìn)了各項民政工作任務(wù)的完成。在年終機(jī)關(guān)黨建檢查驗收中，得到了上級黨委的充分肯定和好評。在7月份召開的全市黨建工作會議上，市民政局機(jī)關(guān)黨支部作為市直行政單位的唯一代表在會議上作了經(jīng)驗交流發(fā)言。歸納起來，主要抓了以下四個方面的工作。
一、抓好學(xué)習(xí)教育，不斷提高黨員干部隊伍素質(zhì)
一年來，我們認(rèn)真開展了“兩提高、兩滿意”、“黨風(fēng)廉政建設(shè)宣傳教育月”、“文明執(zhí)法教育”等一系列宣傳教育活動，組織黨員干部和職工學(xué)習(xí)了*****大、十八屆三中全會、***以及黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作的有關(guān)文件精神，通過學(xué)習(xí)，不斷提高認(rèn)識，轉(zhuǎn)變觀念。在學(xué)習(xí)中，我們注重抓了以下三個方面：一是健全學(xué)習(xí)制度，營造學(xué)習(xí)氛圍。局機(jī)關(guān)支部建立了學(xué)習(xí)制度、學(xué)習(xí)簽到制度以及與之相配套的檢查考評制度，擬定了學(xué)習(xí)計劃，確保學(xué)習(xí)落到實處。局機(jī)關(guān)每周五的集中學(xué)習(xí)，支部全體黨員都認(rèn)真參加，并做了記錄，實行了簽到。在平時的工作中，只要沒有特別重要的業(yè)務(wù)工作、沒有突發(fā)情況應(yīng)對，每周五的集中學(xué)習(xí)都得到了較好的堅持和落實。二是堅持理論武裝，轉(zhuǎn)變思想觀念。今年以來，我們把學(xué)習(xí)十八大、十八屆三中全會精神以及深入貫徹落實***作為首要任務(wù)，堅持不懈地抓政治理論學(xué)習(xí)。新的歷史時期，黨和國家更加強(qiáng)調(diào)科學(xué)發(fā)展，更加注重社會建設(shè)，更加關(guān)注民生，為民政工作提出了新的更高要求。結(jié)合這一歷史新形勢，我們組織機(jī)關(guān)黨員干部在深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會十八大精神的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)黨員干部深刻理解***的科學(xué)內(nèi)涵和核心要求，積極開展學(xué)習(xí)討論和心得體會交流。大家充分認(rèn)識到，在全面建設(shè)小康社會、構(gòu)建社會主義和諧社會的歷史新階段，民政工作在黨和政府的工作全局中，職責(zé)更加重要，作用更加突出，任務(wù)光榮而艱巨，我們必須始終堅持“以民為本、為民解困、為民服務(wù)”的工作宗旨，始終堅持***，始終把解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題放在首位，求真務(wù)實，勤政廉政，在以改善民生為重點的社會建設(shè)中建功立業(yè)。為應(yīng)對國際金融危機(jī)，國務(wù)院出臺了拉動內(nèi)需加快發(fā)展的十項舉措后，我們又迅速組織了對相關(guān)會議精神和政策措施的學(xué)習(xí)和討論，研究如何抓住機(jī)遇加快推進(jìn)我市民政的事業(yè)發(fā)展。三是嚴(yán)格學(xué)習(xí)要求，確保學(xué)習(xí)實效。在學(xué)習(xí)內(nèi)容上，以傳達(dá)學(xué)習(xí)上級有關(guān)會議和文件精神為主，使大家能及時了解和掌握黨和國家的路線、方針、政策。我們還結(jié)合黨風(fēng)廉政建設(shè)宣傳教育月活動，搞好警示教育，及時傳達(dá)學(xué)習(xí)上級紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)對有關(guān)案件的通報，組織觀看《真水無香》、《人生的敗筆》、《走上被告席的法官》等廉政警示教育片;在學(xué)習(xí)形式上，采取集中學(xué)、自學(xué)、請專家授課相結(jié)合，為了使大家更好地領(lǐng)會和理解十八大精神實質(zhì)，我們還邀請了市委黨校姚治安教授到我局作了題為“堅定不移的走***主義道路，全面推進(jìn)恩施市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展”的形式報告;在學(xué)習(xí)要求上，每位黨員做到了“四有”，即有學(xué)習(xí)計劃、讀書筆記、心得體會和調(diào)研文章。特別是在“兩提高、兩滿意”主題實踐活動中，我們每一名黨員干部都完成了一篇2000字左右的自查報告以及整改措施。
通過堅持不懈地抓學(xué)習(xí)教育，機(jī)關(guān)黨的組織建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)、效能建設(shè)不斷得到加強(qiáng)，以民為本、執(zhí)政為民、求真務(wù)實、艱苦奮斗、勤政廉政的理念在黨員干部和職工中不斷得到深化，為黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐倡廉工作打下了良好的思想基礎(chǔ)。
二、抓好組織建設(shè)，不斷增強(qiáng)黨組織的凝聚力和戰(zhàn)斗力
為了進(jìn)一步增強(qiáng)黨組織的創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力，主要做了6件事：一是支部按規(guī)定程序進(jìn)行了換屆選舉，成立黨小組，健全和落實了黨支部學(xué)習(xí)計劃、工作和生活等制度;二是對*名預(yù)備黨員按期轉(zhuǎn)正，吸收了*名入黨積極分子;三是繼續(xù)開展向周國知學(xué)習(xí)的實踐活動。并把實踐活動與民主評議黨員緊密結(jié)合起來，組織黨員進(jìn)行對照檢查，開展批評與自我批評，m.dewk.cn及時抓好整改和提高;四是積極開展獻(xiàn)愛心活動，在年初的雪災(zāi)、汶川地震以及其他各種捐贈活動中，支部黨員共捐款2萬多元，其中，交納特殊黨費****元。“七一”期間，支部還組織部分黨員到扶貧聯(lián)系點屯堡鄉(xiāng)搬木水村慰問了*戶困難黨員;五是積極繳納黨費，支部全體黨員全年上繳機(jī)關(guān)工委黨費近****元，沒有遲繳、欠繳和少繳現(xiàn)象發(fā)生;六是扎實開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動。20**年，支部有*名黨員受到機(jī)關(guān)工委表彰，*名黨員被支部評為優(yōu)秀共產(chǎn)黨員。通過創(chuàng)先爭優(yōu)和評選表彰活動，樹立和宣傳了一批先進(jìn)典型，較好地發(fā)揮了黨員的先鋒模范作用。
三、抓好作風(fēng)建設(shè)，不斷提升勤政廉潔高效的機(jī)關(guān)形象
我們堅持從嚴(yán)格教育、管理和監(jiān)督黨員干部入手，把不斷樹立和提升勤政廉潔高效的機(jī)關(guān)形象作為黨建工作的重要環(huán)節(jié)來抓。一是黨員干部特別是黨員領(lǐng)導(dǎo)干部積極爭做帶頭人，切實解決好世界觀、人生觀、價值觀和權(quán)力觀、政績觀的問題，同時，從增強(qiáng)服務(wù)意識、健全規(guī)章制度入手，進(jìn)一步簡化辦事環(huán)節(jié)、規(guī)范辦事程序、提高工作效率、改善服務(wù)質(zhì)量，得到了基層和群眾的肯定。二是強(qiáng)化黨風(fēng)廉政教育，組織黨員干部學(xué)習(xí)黨紀(jì)法規(guī)、中紀(jì)委和省、市紀(jì)委的各次會議精神，結(jié)合各類案例搞好警示教育，增強(qiáng)黨員干部拒腐防變的能力。三是認(rèn)真抓好反腐倡廉工作，層層簽訂黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書，同時，修改完善了全市民政系統(tǒng)黨風(fēng)廉正建設(shè)“十不準(zhǔn)”規(guī)定，支部黨員干部不僅帶頭執(zhí)行各項制度，而且注重宣傳，樹立了良好形象。特別是在資金分配、人員調(diào)配任免、重大工程建設(shè)等重大問題上都實行集體研究決定，不搞個人說了算，不搞暗箱操作。
四、抓好文明建設(shè)，不斷優(yōu)化機(jī)關(guān)環(huán)境增強(qiáng)機(jī)關(guān)活力
營造健康向上的文化是增強(qiáng)機(jī)關(guān)凝聚力和向心力的重要手段，也是機(jī)關(guān)支部的重要職責(zé)。為此，我們一是努力抓好機(jī)關(guān)文化建設(shè)，廣泛開展健康向上、豐富多彩的文體活動，活躍干部職工的業(yè)余文化生活。支部參加了市政府組織的萬人長跑、登山以及到扶貧點走訪慰問和調(diào)研活動。二是深入開展精神文明創(chuàng)建活動。在連續(xù)兩次被市委、市政府命名為“市級最佳文明單位”后，我們還將積極爭創(chuàng)省級文明單位，并形成了班子成員“齊抓共管、各負(fù)其責(zé)”，各科室“協(xié)作配合、全面落實”的創(chuàng)建機(jī)制，制定了文明創(chuàng)建規(guī)劃。
一年來，機(jī)關(guān)黨建工作取得了一定成效，為完成20**年的民政工作發(fā)揮了戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用。但也還存在很多不足：一是支部單獨開展活動不夠，缺乏活力;二是組織生活不夠健全，制度不經(jīng)常;三是學(xué)習(xí)不夠深入，缺乏系統(tǒng)。
五、20**年的工作計劃
20**年，我們將按照市委組織部和市直機(jī)關(guān)工委的要求，進(jìn)一步抓好機(jī)關(guān)支部建設(shè)。具體有五點初步打算。
第一，抓住“一個重點”。即把學(xué)習(xí)貫徹*****大精神和落實***作為重點，作為當(dāng)前和今后一個時期的首要政治任務(wù)，通過學(xué)習(xí)，把黨員、干部的思想和認(rèn)識統(tǒng)一到十八大精神上來，把智慧和力量凝聚到十八大提出的各項任務(wù)上來，認(rèn)真履行職責(zé)，切實關(guān)注民生，全面推進(jìn)社會建設(shè)。
第二，加強(qiáng)“兩個建設(shè)”。即加強(qiáng)支部自身建設(shè)和黨風(fēng)廉政建設(shè)。充分發(fā)揮支部領(lǐng)導(dǎo)班子作用，建立健全黨建工作目標(biāo)責(zé)任制，推進(jìn)機(jī)關(guān)黨建工作的規(guī)范化和制度化建設(shè)，經(jīng)常開展黨風(fēng)廉政教育，筑牢黨員干部拒腐防變的思想道德防線。
第三，堅持“三個制度”。即堅持黨組中心組學(xué)習(xí)制度，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子的思想政治建設(shè)，局領(lǐng)導(dǎo)每年給黨員講1-2次黨課或作形勢報告;堅持“三會一課”制度，定期召開支部黨員大會、支委會和黨小組生活會;堅持民主評議黨員制度，全面推行以黨員評議黨員、群眾評議黨員、支部評議黨員的“三評”制度。
第四，開展“四個活動”。即開展黨員“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動，開展黨員聯(lián)系和服務(wù)群眾活動，開展交心談心活動，開展文明健康的文體活動。
第五，抓好“五個創(chuàng)建”。即抓好文明單位、文明行業(yè)、文明科室、文明大院、文明家庭的創(chuàng)建工作。通過實施“12345”工作目標(biāo)，力爭把我局機(jī)關(guān)支部建設(shè)不斷推向新的高度。
篇3：物業(yè)公司黨支部20X學(xué)年工作計劃
一、主要完成工作:
1、在保持安全穩(wěn)定和職工隊伍上主要采取了圍繞中心、主動服務(wù)
緊緊圍繞物業(yè)公司改革、發(fā)展、穩(wěn)定這個中心,牢牢把握正確輿論導(dǎo)向,繼續(xù)推進(jìn)思想解放步伐,統(tǒng)一思想,凝聚力量,與時俱進(jìn),奮發(fā)有為,對職工進(jìn)行愛崗教育。堅持以人為本,樹立物業(yè)公司的總體形象。在大型施工作業(yè)中,根據(jù)現(xiàn)場實際情況,嚴(yán)格制定行之有效的組織措施和技術(shù)措,與施工作業(yè)人員簽定勞動合同,規(guī)定安全注意事項,提高作業(yè)人員自身的安全防范意識。每周召開一次班組安全例會,重點強(qiáng)調(diào)安全工作中存在的隱患問題,做到防患與未然。我們重點對小區(qū)管理人員進(jìn)行了系統(tǒng)的培訓(xùn),取得了上崗證資格,增強(qiáng)了物業(yè)管理人員的責(zé)任感。同時建立和完善了內(nèi)部的管理機(jī)制,獎勤罰懶,進(jìn)一步提高了管理人員的事業(yè)心。衛(wèi)生保潔建立了常態(tài)考核機(jī)制,對保潔人員進(jìn)行動態(tài)考核制度,簽定了保潔崗位責(zé)任書,對庭院保潔內(nèi)容和工作標(biāo)準(zhǔn)提出了具體要求,獎勤罰懶,從而保證了保潔的質(zhì)量和要求。在樹立公共衛(wèi)生意識上,采取了麥克風(fēng)、攝象機(jī)、電視臺等宣傳手段,提高了居民的素質(zhì),改變了亂扔垃圾、高空拋物等不良陋習(xí)。
在綠化上成立了綠化大隊,派專人對小區(qū)的草坪、樹木進(jìn)行修剪整形、防病治病,同時購置了灑水車對草坪、道路進(jìn)行定期澆灌和沖洗,綠化達(dá)到了樹木茂盛、草坪規(guī)范整齊。在小區(qū)設(shè)立了燈箱式宣傳板,用廣告燈箱的形式在小區(qū)內(nèi)公告各項管理制度、物業(yè)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和小區(qū)管理站長的照片、手機(jī)號,增強(qiáng)了小區(qū)物業(yè)管理的透明度。通過一系列制度的建立和完善,使小區(qū)的物業(yè)管理更加系統(tǒng)化,環(huán)境更加美化,服務(wù)水平日益提高。
我們緊緊抓住綜合治理的有利契機(jī),以“打防控”一體化建設(shè)為中心,與社區(qū)、派出所建立了治安防范聯(lián)系網(wǎng),建立了社區(qū)警務(wù)室、小區(qū)治安值班室,成立了保安大隊,建立了治安防范組織體系,形成了“警民聯(lián)防、街企聯(lián)防”的群防群治的工作格局。保安人員一律統(tǒng)一著裝上崗,進(jìn)行保安巡邏、巡視,嚴(yán)格排查外來人員、車輛隨意進(jìn)入小區(qū),嚴(yán)把登記關(guān)、排查關(guān),有效地控制了外來人員和車輛隨意出入小區(qū),構(gòu)筑了小區(qū)治安防范的一道安全屏障。我們對保安人員進(jìn)行了崗位培訓(xùn),制定了保安人員崗位職責(zé)、管理權(quán)限、巡邏崗位責(zé)任制、保安人員獎懲規(guī)定。在最近處理一起住戶鄰里糾紛工作中,保安人員及時趕到事發(fā)現(xiàn)場,妥善進(jìn)行了調(diào)節(jié),避免了事態(tài)的進(jìn)一步擴(kuò)大,贏得了住戶和派出所的稱贊,提高了保安人員在住戶中的信任度,為保小區(qū)的穩(wěn)定、安寧盡了自己的力量。
在職工隊伍建設(shè)上,高度重視職工的思想動態(tài),及時把握職工思想脈搏,了解職工的思想情緒,班子及時交換意見,與職工促膝談心,正確加以引導(dǎo)和梳理,同時定期走訪困難職工幫助解決生活中的實際困難。目前,職工隊伍比較穩(wěn)定,工作的熱情和干勁很大,保持了較好的精神風(fēng)貌。
2、利潤指標(biāo)(成本計劃)完成情況
3、十六屆五中全會大精神學(xué)習(xí)貫徹情況:組織物業(yè)公司全體職工認(rèn)真收聽收看了黨的十六屆五中全會精神。
之后,組織廣大黨員進(jìn)行了座談討論,決心按照十六大五
中全會確定的方針,全面貫徹“***”重要思想,積極推進(jìn)物業(yè)公司的改革,與時俱進(jìn),開拓創(chuàng)新,結(jié)合本職工作,努力搞好安全生產(chǎn)和職工隊伍的穩(wěn)定,進(jìn)一步服務(wù)千家萬戶。今后一段時間我們一定要認(rèn)真學(xué)習(xí)、深刻領(lǐng)會報告的精神,集中經(jīng)歷把五中全會精神貫徹好、落實好。立足崗位,把大會精神落實到具體工作中去。在工作、生活中要時時處處嚴(yán)格要求自己,不斷提高自身的綜合素質(zhì)。吃苦在前,享樂在后,把住戶當(dāng)成親人,進(jìn)一步轉(zhuǎn)變服務(wù)觀念,提高服務(wù)水平。 4、開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)常態(tài)運行情況
物業(yè)公司的工作雖然接觸的不是社會的方方面面,但接觸的也是電業(yè)職工及家屬,優(yōu)質(zhì)服務(wù)的好壞也直接影響到物業(yè)公司的形象和臉面。我們在維護(hù)、維修方面,采用了維修信息反饋卡,及時與住戶溝通我們的維修質(zhì)量及住戶的滿意程度,同時監(jiān)督維護(hù)維修人員的維修質(zhì)量和工作態(tài)度,隨時進(jìn)行監(jiān)督,便于改進(jìn)我們的工作作風(fēng)。同時設(shè)立了報修維護(hù)電話,24小時進(jìn)行值班,住戶足不出戶,一個報修電話維修人員就會及時趕到事發(fā)現(xiàn)場,減少了住戶的更大損失。我們積極想辦法為住戶提前服務(wù),今年夏天,暖氣大修搶前抓早,對7#、8#樓暖氣管道進(jìn)行了大修,為部分家屬更換了鋁塑管,小修、零修隨時隨地進(jìn)行。我們經(jīng)常進(jìn)行住戶走訪,征求意見,及時解決鄰里糾紛,化解矛盾,把問題解決在萌芽狀態(tài)。
在處理6#樓一家住戶跑水問題上,鄰里矛盾非常僵化,1#住戶把下水給封死了,樓上住戶意見很大,針對這種情況,班子一班人到住戶家里做循循善誘耐心的思想工作,端正認(rèn)識以及鄰里互助、團(tuán)結(jié)與人為善的重要性,幫助解決了各自存在的問題,避免了矛盾的激化。物業(yè)公司擔(dān)負(fù)著局本部地區(qū)職工住宅樓及辦公樓的供熱、上下水、電照系統(tǒng)的正常運行的維護(hù)與維修工作。今年我們汲取了往年的經(jīng)驗教訓(xùn),抓住了冬季供熱、夏季供水這兩個關(guān)鍵環(huán)節(jié),及早動手,我們從今年四月份開始便集中力量對局本部地區(qū)的供熱系統(tǒng)和上水系統(tǒng)進(jìn)行了全面的維修,上水系統(tǒng)移交給地方以后,我們加大了對室內(nèi)供水系統(tǒng)的維修力度,保證了供水系統(tǒng)的穩(wěn)定運行;
在供熱系統(tǒng)的維修上,我們采取了全面調(diào)查摸底,及早動手的原則,先后幾次在局住宅區(qū)內(nèi)貼出通知,主動上門找用戶進(jìn)行維修,由于我們動手早,措施得力,今年的供熱系統(tǒng)基本一次性送汽成功,而且運行狀況和供熱效果明顯好于往年。在對東部職工服務(wù)上重點解決了職工中午就餐問題,狠抓了食堂的管理,在保證食堂成本不超支的情況下,盡量做到飯菜品種齊全、色香味俱全,爭取達(dá)到職工吃的滿意、吃的放心。
5、精神文明建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)、企業(yè)民主管理情況
在精神文明建設(shè)上,我們把此項工作作為一個重點,按照《國家電力公司雙文明單位建設(shè)管理辦法》的要求,制定了精神文明規(guī)劃,提高創(chuàng)建活動內(nèi)容,培養(yǎng)職工積極向上的生活情趣,建立了活動室、游藝室,定期開展豐富多采的活動。物業(yè)一小區(qū),迎接了省級精神文明單位標(biāo)兵復(fù)檢。對廣源、一小區(qū)舊小區(qū)改造中,投入了部分資金,自行設(shè)計、自行施工,既節(jié)約了資金又美化了環(huán)境,在全市十佳優(yōu)秀小區(qū)評比中獲得了先進(jìn)稱號。在黨風(fēng)廉政建設(shè)上,班子把黨風(fēng)廉政工作作為工作的重點來抓,制定了黨風(fēng)廉政工作計劃,預(yù)防職務(wù)犯罪要點。認(rèn)真利用民主生活會、專題黨課、專題民主生活會以及專題學(xué)習(xí)《職務(wù)犯罪的預(yù)防》、《明鑒》等形式進(jìn)行黨風(fēng)黨紀(jì)教育,觀看了《大地有江河》、《紅綠燈下陰影》,力求使廣大黨員干部提高覺悟和自制力,提高防腐拒變的能力,消除死角和管理上的漏洞,在財務(wù)審批上實行雙簽制,嚴(yán)格履行財經(jīng)制度,保持了無違紀(jì)、無犯罪。在民主管理上,職工積極參與物業(yè)公司的管理,重大事項,廣泛征求職工群眾意見,不搞一言堂,財務(wù)、帳目做到公證公開,職工參與民主管理的積極性空前高漲。
6、在發(fā)展多種經(jīng)營方面
物業(yè)公司在轉(zhuǎn)變觀念上積極啟動思維,樹立市場意識,發(fā)展意識,憂患意識,抵御風(fēng)險意識,來增強(qiáng)物業(yè)適應(yīng)市場變換的總體實力。職工參股,樹立職工參與意識,用參股的資金成立了道板廠,彩鋼板廠,對原有俱樂部進(jìn)行了改造,建成了綜合市場。經(jīng)過一年的運作,取得了一定的經(jīng)驗和效益,彩鋼板生產(chǎn)8000平方米,道板5000平方米,加工大理石4000平方米,也同時取得勇創(chuàng)市場的歷練機(jī)會,積累了繼續(xù)發(fā)展的態(tài)勢。今年我們承纜了恒山供電局鍋爐房改造、供電花園道板生產(chǎn)、客服中心理石加工及供熱管道鋪設(shè)。在時間緊任務(wù)重的情況下,物業(yè)公司敢于拼搏,敢打硬仗,主動為局分憂,顧全大局,不計較利益得失,參與了供電花園供熱管道改造、地下
車庫車位牌的制作等工程。通過這些工程的施工,體現(xiàn)了公司的整體實力,鍛煉了公司管理人員及技術(shù)人員工程管理水平和專業(yè)技術(shù)水平,同時為公司今后的發(fā)展建立了一個良好的開端奠定了基礎(chǔ)。 經(jīng)過物業(yè)公司全體的努力,特別是近一年來工作取得了一定成績。“天時、地利、人和”使我們站在了一個比較高的發(fā)展平臺上。然而對新的世紀(jì)、新的形勢、新的任務(wù)、我們?nèi)绾卧賱?chuàng)物業(yè)新的業(yè)績,這是每一個職工必須認(rèn)真思考和回答的問題。因此,創(chuàng)建一流物業(yè)管理,實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)是我們崇高的責(zé)任和歷史的使命,我們每個同志都必須認(rèn)清這個使命,承擔(dān)這個責(zé)任。況且,我們物業(yè)客觀上具備了一定的條件,有局領(lǐng)導(dǎo)對我們工作的支持,我們決不可喪失機(jī)會,如果我們錯失發(fā)展的機(jī)遇,就會給企業(yè)帶來無法彌補(bǔ)的損失。我們必須把這個道理向干部職工講清楚,加強(qiáng)責(zé)任感和使命感教育,引導(dǎo)職工用發(fā)展的眼光認(rèn)清形勢,統(tǒng)一思想、統(tǒng)一行動,堅定不移地創(chuàng)建一流物業(yè)單位。首先要樹立以服務(wù)為核心的物業(yè)經(jīng)營理念,必須把服務(wù)提高到發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營戰(zhàn)略、管理戰(zhàn)略的高度,使公司上下真正樹立“業(yè)主至上”的意識。二是要適應(yīng)服務(wù)的需要,實現(xiàn)體制機(jī)制上創(chuàng)新。要結(jié)合后勤戰(zhàn)線體制的改革,完善服務(wù)的技術(shù)和管理系統(tǒng),理順工作流程,提高辦事效率,實現(xiàn)物業(yè)管理和服務(wù)手段的簡單化、現(xiàn)代化。三是要開展系列活動,使優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作常抓不懈,常抓常新。
二、工作中存在的困難與問題及相應(yīng)的解決意見和建議
后勤戰(zhàn)線的改革正邁入實質(zhì)性階段,我們面臨著許多新情況和新問題。一方面我們要通過體制轉(zhuǎn)換和機(jī)制的創(chuàng)新,逐步建立現(xiàn)代管理制度,以適應(yīng)市場化運營、法制化管理的市場競爭形勢。另一方面我們必須通過學(xué)習(xí)五中全會精神、貫徹“***”思想,加強(qiáng)思想政治工作,調(diào)動職工的積極性,為物業(yè)改革和發(fā)展創(chuàng)造良好的氛圍和條件。把工作抓早、抓緊、抓實。要深入實際解決好職工家屬關(guān)心的熱點、難點問題,想群眾之所想,急群眾之所急,幫助他們解決實際困難。三是面臨著剝離力度的加大,職工承受著很大的思想壓力,首先做好形式任務(wù)的教育,正確加以疏導(dǎo),從思想上減負(fù)。四是經(jīng)營方式單一,實體太少,物業(yè)本身就是一個微利經(jīng)營,單靠物業(yè)費用難以維持生存,缺乏明顯的競爭力,爭取在局里的政策支持下,繼續(xù)拓展經(jīng)營渠道,增加經(jīng)濟(jì)效益。 五是住宅樓多數(shù)建成的時間已經(jīng)很久,年久失修,上下水、供熱管道腐蝕嚴(yán)重,基礎(chǔ)設(shè)施薄弱,建議在局里的資金允許的情況下加強(qiáng)投入及改造。六是局里的有關(guān)工程在我們能夠具備實施能力的條件下多給予傾斜政策。
三、面對電力體制改革的新形勢,明年工作的打算:
我們正處在一個偉大變革的時代,我們的物業(yè)管理也正面臨一個繼往開來的新的發(fā)展時期。歷史在給我們帶來前所未有的機(jī)遇的同時,也賦予我們崇高的責(zé)任。我們一是更新觀念,加強(qiáng)職工思想政治教育,改變傳統(tǒng)的思維定式。二是在報修服務(wù)上充分利用報修電話搞好服務(wù)承諾,實行首問負(fù)責(zé)制。三是細(xì)化小區(qū)保潔、綠化、治安管理,發(fā)揮保安大隊的作用,建立巡邏崗位責(zé)任制,探討物業(yè)管理的新路子,力爭在管理上能夠有所新突破。四是加大彩鋼板廠業(yè)務(wù)拓展空間,向外尋找活源,道板廠加大生產(chǎn)能力,產(chǎn)品打入市里城市改造工程,增加產(chǎn)品知名度、信任度。五是在小區(qū)綜合治理上利用各方面的有利契機(jī),創(chuàng)造安定的小區(qū)環(huán)境。六是在條件具備的情況下,打入市里物業(yè)管理市場,鍛煉壯大管理隊伍,引進(jìn)物業(yè)管理人才和經(jīng)驗。七是發(fā)展要有新思路,建立見效快的經(jīng)濟(jì)實體預(yù)制板廠。