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物業經理人

住宅小區消防演習實施方案樣本

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  住宅小區消防演習實施方案樣本

  一、演習目的:

  為了加強員工對消防知識的了解和認識,增強消防安全意識,熟悉、掌握疏散程序和消防技術,并具備自救與互救能力,提高抗擊突發事件的應變能力,一旦發生火災事件,管理處各部門員工(客戶)都能沉著冷靜的采取各項補救措施,靈活的運用消防逃生路徑和滅火方法,迅速的展開撲救與疏散工作,將火災撲滅于初期階段,最大限度降低或減少各類突發事故造成的損失,降低小區的火災風險,根據住宅小區的實際情況,貫徹“隱患險于明火,防范勝于救災,責任重于泰山”的指導思想和“預防為主,防消結合”的消防方針,經領導研究決定,擬定于20**年*月*日舉行一次消防疏散演習。特制定以下演習方案:

  二、組織領導:

  1、成立消防演習指揮領導小組

  總指揮:公司管理處主任聯系電話:

  副總指揮:公司工程部經理聯系電話;

  現場指揮:公司安保部主管聯系電話;

  協調員:中控室值班員聯系電話;

  觀摩指導:區消防大隊干警聯系電話;

  當地派出所干警聯系電話;

  職責:

  總指揮:負責消防演習方案的組織、協調、指揮,掌握演習開始前的各項準備工作;聽取火情報告、布置安排救人、滅火、供水任務。

  副總指揮:負責組織、協調、消防演習方案的運行實施,配合總指揮對消防演習的過程實施監督和控制,處置隨時可能發生的意外事件。

  現場指揮:負責現場的救人、滅火的指揮工作;到達現場迅速布置、指揮火災撲救工作,隨時向總指揮報告火場情況,請示總指揮下達全區域的疏散命令;及時掌握火場最新情況,提出相應的對策;合理調配滅火戰斗力量;執行總指揮指令,掌控演習現場全過程。

  協調員:依據現場指揮的指令,嚴格按照消防演習的程序執行,上傳下達協調各應急小組及各樓層安全協調員按演習分工,嚴格落實消防演習的程序。

  2、消防演習應急小組人員編成

  滅火組

  組長:安保班長(電話;)

  成員:zz

  職責:收到應急指揮中心指令后,穿著防火戰斗服裝并攜帶對講機,使用滅火器和消防水帶對初期火災實施滅火行動;對于火災現場的貴重物品或重要文件資料應予以轉移或保護。

  疏散救援組

  組長:安保班長(電話;)

  成員:zz

  職責:收到應急指揮中心指令后,穿著救援服裝并攜帶強光手電、防毒面具、擔架、急救包、對講機等設備到指定位置待命;聽到本層消防廣播啟動后,由疏散協調員、負責引導業主用戶有序由緊急疏散通道撤離至集合地點。搜尋樓層內被困人員、救助遇險或受傷者。疏散后,檢查電器電源是否正常關閉;勸說仍滯留人員緊急疏散并做相關記錄;在人群疏散過程中及疏散后,防止偷盜現象。

  設備保障組

  組長:工程部班長(電話;)

  成員:zz

  職責:電力值班人員切斷發生情況區域的電力供應;通知煤氣公司關閉管道閥門、電梯,停止供氣;啟動消防水泵,確保消防設備設施的正常運行。

  控制組

  組長:管理處員工(電話;)

  組員:zz

  職責:收到應急指揮中心指令后,穿著本組標志性服裝攜安全裝備包迅速到達集合地點待命;召集疏散下來的業主用戶向集中地點集中,監督業主用戶疏散情況;向疏散協調員分發《疏散情況統計表》;收集已疏散人員統計情況并報告應急指揮中心。

  警戒組

  組長:安保班長(電話;)

  成員:zz

  職責:按上級指示執行警戒任務,密切監控現場變化動態,及時反饋信息,必要時協助兄弟班組處置現場情況。收到應急指揮中心指令后,負責組織人員到主要路口、就近明顯標識等地點處迎接并引導消防機關、公安機關、急救中心等相關部門的人員或車輛快速并準確到達事故現場展開救援工作。

  三、演習時間

  擬定于:20**年*月*日上午10:00實施。

  四、演習前認真做好宣傳教育和演習前的各種準備工作。

  1、演習前對新大樓的每一層消防廣播進行測試,確保當日萬無一失;

  2、演習前對疏散通道內情況進行檢查,防止意外事故的發生;

  3、演習前對參演各小組人員進行職責、流程培訓;

  4、演習前向公司全體員工和小區用戶,告知演習的時間、程序及要求;

  5、演習前廣場車位預留,定為緊急集合地點,請值班保安給予協調,確保人員順利集合;

  6、演習前由管理處共同組織各部門疏散協調員和志愿者走現場,對疏散通道進行熟悉、摸底;

  7、演習前對參加演習的各小組人員進行培訓及模擬演練,公司內部組織;

  8、演習當日由安全部負責大廳電梯的控制,主樓、裙樓內的門禁控制,以及一層通向室外逃生門的控制,確保人員的順利疏散;

  9、演習當日由工程部協調電梯維保公司保駕護航,負責將高區電梯、裙樓電梯全部迫降,結束后負責恢復;

  10、演習當日由安保部協調消防維保公司,負責將01F、05F、08F的警鈴報警開啟,結束后負責恢復;

  11、演習當日由公司管理處負責發言及嘉賓引導接待工作;

  12、演習當日由公司客服部負責前臺協調、對客解釋工作;13、演習當日由管理處負責對整個消防演習過程進行攝影、攝像工作。

  五、疏散范圍、疏散路線、指揮部位置、崗位設置、集合地點的確定

  1、疏散范圍

  一棟主樓05F-8F業主用戶、管理處、會所、各部門的所有員工(含來訪人員)。

  2、疏散路線

  一號通道:6F-8F(A、B、C、D)四戶走樓梯--穿過商場--到一樓廣場集合(左右兩側分流)

  二號通道:6F-8F(E、F、G、H)四戶走樓梯--穿過商場--到一樓廣場集合(左右兩側分流)

  九號通道:5F的用戶、員工走樓梯--穿過商場--到一樓廣場集合(左右兩側分流)

  十號通道:5F的用戶、員工走樓梯--穿過商場--到一樓廣場集合(左右兩側分流)

  3、指揮部位置設在5F監控中心。

  4、崗位設置

  A、1號通道、2號通道設置(1F-8F)

  1號通道、在1樓5樓7樓8樓各設置一名疏散協調員進行疏散,共計:3人。

  2號通道、在1樓樓6樓8樓各設置一名疏散協調員進行疏散,共計:3人。

  9號通道、10號通道設置(裙樓1F-5F)

  9號通道、在1樓3樓5樓各設置一名疏散協調員進行疏散,共計:3人。

  10號通道、在1樓2樓4樓5樓各設置一名疏散協調員進行疏散,共計:4人。

  C、1F崗位設置

  警戒組:在1F待命,負責在演習時段阻止訪客人員乘坐電梯上樓,負責避難區域各個出入口引導業主用戶疏散及身體不適人員的現場處理工作,配置急救包。

  共計:4人。

  5、集合地點:廣場及大樓周邊。

  六、人員疏散程序

  各樓層人員以聽到本層消防廣播響起后為信號,本樓層疏散協調員組織業主用戶進行疏散,為使演習的效果更為逼真,在1F、5F、8F同時啟動警鈴報警器,中控室開啟廣播程序:

  七、演習過程中訪客人員控制、停車秩序維護、特殊人群的管理

  1、建議演習前由管理處通知用戶在演習時段內避開訪客;

  2、演習當日考慮到特殊群體(孕婦、殘疾),可以由用戶自行決定是否參加;

  3、演習過程中如有不配合的用戶口,安保巡查人員將做登記;

  4、演習前安排安保人員疏導廣場車輛,為人員集合預留位置。

  (由忠誠衛士保安隊在崗保安員負責提前一天向司機明確)

  八、演習實施步驟:

  基本情況:20**年*月*日10時00分,由安保員(zz)按下6層電梯廳手動報警器進行報警,中控室接到報警信息后,指派火警確認員(zz)攜帶消防應急包立即到報警現場確認,發現6C的微波爐電源短路,引燃室內物品。

  步驟一:10:00,

  火警確認員立即將火情信息上報中控室。

  火警確認員:報告中控室,一棟6層6C家的微波爐電源短路,引燃室內物品。煙霧較大,我已協助進行緊急處理,請求支援。

  中控組值班員:收到,采取有效措施,我立即上報現場指揮。

  步驟二:10:01,中控消控中心人員接到報告后立即向總指揮和各部門主管報告火情,同時檢查中心的消防設備,使消防聯動設備控制處于“自動”狀態;立即將火情信息上報現場指揮。

  中控組值班員工:報告現場指揮,一棟6層6C號房的微波爐電源短路,引燃室內物品。煙霧較大,現場請求支援,請指示!

  現場指揮:立即通知各應急小組啟動消防應急預案。

  中控組值班員工:收到。

  步驟三:10:01,中控組值班員工立即通知啟動消防應急預案。

  中控組值班員:保安班長,現場指揮命令立即啟動消防應急預案。

  保安班長:收到,立即撥打各應急小組組長的電話,或按響宿舍警鈴。

  步驟四:10:03,消防值班員啟動自動滅火系統、消防廣播,宣布××樓發生火災,通知××樓人員按指定方向緊急疏散;用戶聽到消防廣播后,由管理處疏散協調員帶領人員至緊急疏散通道有序逃生,嚴禁乘坐電梯,下樓時扶好扶手,防止踩踏事故發生。

  疏散組長:報告現場指揮消防廣播已啟動,人員開始疏散。

  現場指揮:收到,按照廣播疏散程序執行。

  步驟五:10:03,疏散組人員立即到各層的疏散通道口就位,協助協調員引導業主用戶有序疏散,在疏散過程中,疏散人員用濕毛巾捂住口鼻低姿向消防通道撤離。

  現場指揮:疏散組全體人員各就各位,全面做好員工疏散工作。

  疏散組長:收到。

  步驟六:10:05,滅火組攜帶滅火器材、破拆工具趕到火災現場進行撲救,①安排火災現場的2名組員連接消火栓,做好出水準備。

  ②1人負責連接消火栓,1人負責拋灑水帶及連接水槍,使消火栓、消防軟管同時對準假設目標進行噴射。滅火組長立即向監控室通報火勢情況(較大)。

  請求119給予支援。

  滅火組長:報告現場指揮,滅火組已到達現場實施撲救,現場火勢開始蔓延,請求119消防隊給予支援。

  現場指揮:收到,繼續全力撲救,我立即向執行總指揮請示。

  現場指揮:報告總指揮,現場火勢開始蔓延,滅火組請求119消防隊支援。

  總指揮:中控組立即撥打119支援。

  中控組值班員:收到。

  步驟七:10:06疏散組搜尋各樓層有無被困業主用戶、救助遇險或受傷者,檢查電器電源是否正常關閉;勸說仍滯留員工緊急疏散并做相關記錄;在檢查完畢后在房間門上粘貼紅色不干膠標志。

  步驟八:10:08,現場火勢已無法控制,總指揮命令中控組撥打119報警電話。(模擬報警)

  中控組值班員:撥打119請求支援。你好!是119嗎?我是龍華住宅小區管理處,位于(zz)路(zz)號,1號樓6層因電源短路發生火災,我們正在組織撲救,請支援。報警人:中控組值班員,電話:(zz)報完警后用對講通知警戒組立即安排2人到路口接應119消防車輛。

  中控組值班員:警戒組立即安排2人到路口接應119消防車輛。

  警戒組:收到。

  步驟九:10:08,現場指揮通知設備保障組立即啟動消防水泵、噴淋水泵、切斷起火區域電源、啟動應急照明。(模擬操作)  現場指揮:設備保障組立即啟動消防水泵、噴淋水泵、切斷火場區域電源,確保設備正常運行。

  設備保障組:收到。

  步驟十:10:08,警戒組攜帶警戒帶到廣場周圍實施警戒,清除路障、勸離圍觀群眾,為迎接消防車輛創造條件。

  現場指揮:警戒組立即到大樓各個出入口進行警戒。

  警戒組:收到。

  警戒組:報告現場指揮,警戒組已到現場實施警戒,請指示!

  現場指揮:控制各個出入口,所有與救火無關的人員,只可出,不許入。

  警戒組:收到。

  步驟十一:10:10,設備保障組向現場總指揮報告,消防水泵、噴淋水泵已啟動,火場區域電源已切斷。

  保障組:報告現場指揮,消防泵、噴淋水泵正常啟動,火場區域電源已切斷。

  現場指揮:收到。

  步驟十二:10:15,119消防車輛到達現場,接警組引導消防車輛停車,指明消火栓位置。現場指揮向消防隊介紹火場情況,義務消防隊退到二線,協助119滅火。

  接警組:報告現場指揮119消防車輛到達現場。

  現場指揮:收到,做好車輛引導工作。

  現場指揮:報告總指揮,119已到現場,請求義務消防隊退到二線,協助119滅火。

  總指揮:義務消防隊退到二線,協助119滅火。

  步驟十三:10:16,疏散組向現場指揮匯報大樓疏散檢查情況。

  疏散組:報告現場指揮,大樓全部疏散完畢。

  現場指揮:收到。

  步驟十四:10:25,控制組在緊急集合地點手持標識牌,召集疏散人員,向協調員發放人員登記表統計人數,上報現場指揮。

  控制組:報告現場指揮,控制組集結疏散人員,進行人員數量統計。

  現場指揮:統計完畢后,及時上報。

  步驟十五:10:30,各小組演練完畢,向現場指揮匯報。

  滅火組:報告現場指揮,119消防隊已將火災撲滅。

  現場指揮:收到。

  巡查組:報告現場指揮,巡查組檢查完畢,無遺漏人員。

  現場指揮:收到。

  疏散組:報告現場指揮,疏散人員清點完畢。

  現場指揮:收到。

  步驟十六:10:35,現場指揮向執行總指揮匯報人數。

  現場指揮:報告總指揮,本次演習實際疏散人數(zz)。

  總指揮:收到。

  步驟十七:10:40,進行總結點評工作。

  總指揮:安全疏散及點名階段順利完成,下面請所有參演人員觀看消防云梯車現場升梯救援表演。

  總指揮:消防云梯現場表演結束,下面請北京市朝陽區防火監督處郭警官進行消防演習點評。

  郭警官:本次消防疏散演習各項準備工作充分,演習時各個環節銜接順暢,全體人員積極參與、配合意識較強,演習過程層次清晰,達到了超高層建筑有序、快速疏散的目的。謝謝!

  總指揮:感謝郭警官的精彩點評,下面請安全經理做總結發言:

  安全經理:感謝公安消防支隊武警官兵對本公司消防演習的大力支持;感謝街道辦對公司消防演習的指導與幫助;感謝公司全體員工對消防疏散演習的支持與配合;我宣布20**年消防疏散演習結束。

  總指揮:謝謝,請全體人員有序疏散回辦公室,謝謝大家。

  步驟十八:付總指揮:各小組聚攏人員,清點器材,恢復設備設施,做好講評,演習結束。

  步驟十九:總指揮:引導政府支持部門領導到報告廳進行溝通。

  1、介紹寶安區公安武警消防大隊警官:

  2、介紹龍華武警消防中隊警官:

  3、介紹龍華街道辦綜合治理工作部:

  4、介紹龍華街道辦派出所:

  5、介紹牛欄前股份公司領導:

  步驟二十:撰寫演練總結。

  九、演習器械保障

  1、對講機、擔架、擴音器、警戒帶、警戒背心、疏散背心、控制背心、指揮袖標、、疏散旗幟、疏散協調員袖標。

  2、演習火源、汽油、燃燒桶、干粉滅火器、消除水帶、消防水槍、防毒面具或濕毛巾多條、板斧、對講機多部、救生繩多條。

  十、演練要求

  1、各演練部門和組織要高度重視,提前做好準備;

  2、參演人員要積極參加,無故不得缺席;

  3、合理安排正常工作,做到演練常規兩不誤。

篇2:X小學(學校)消防演習方案

  **小學(學校)消防演習方案

  一、演習目的

  為切實做好學校的消防安全工作,確保師生的生命安全,培養師生在遇到火災、地震等突發事件時的應變能力,特舉行此次消防演習。

  二、演習具體分工

  演習總指揮:Z

  其他分工:

  1、總體組織協調工作:Z Z

  2、師生疏散秩序工作: 各班級班主任

  3、消防器材準備:Z

  4、集合地點總負責:Z

  5、安全保衛工作:由門衛負責

  6、醫療急救組:由Z負責

  三、培訓義務消防員

  1、培訓時間:20**年11月7日12:30

  2、培訓地點:操場

  3、參加人員:各班級勞動委員及班主任

  4、培訓內容:

  (1)、常見的火災類型及相應的滅火方法

  (2)、滅火器的使用

  四、消防演習

  (一)、演習具體安排:

  1、演習時間:20**年11月9日

  2、演習地點:教室--操場

  3.參加人員:全體師生

  (二)、演習具體操作程序

  1、16:30全體師生進入演習狀態;

  2、鄭立強校長宣布消防疏散演習開始;

  3、假設:教室發生火災--以三短一長鈴聲為火災信號;

  4、聽到火災報警信號,各班同學迅速做好準備,用毛巾捂著口鼻,聽從班主任老師指揮,由義務消防員帶隊迅速有序的按規定路線撤離教室,到達操場升旗儀式指定位置。撤離順序,義務消防員在前,班主任最后撤離;

  5、學生跑到指定集合地點后,由班主任整隊,迅速清點人數,向班主任報告,應到人數和實到人數;

  6、 校長作演習總結發言,宣布演習結束,各班有秩序帶回。

  五、疏散集合地點

  按升旗儀式出操方式,到操場指定地點集中。

  六、注意事項

  1、班主任和所有負責老師要做好安全的宣傳教育和演習中的管理工作;學生疏散時要安靜、有序、快速,絕對不要打鬧、推搡,不要著急跑的過快,鞋子脫落等不能彎腰撿取,以防跌倒、踩踏事故發生 。

  2、不能參加演習的同學提前站到演習集合點等候。

  **小學

  20**年11月5日

篇3:生產企業消防演習方案

  生產企業消防演習方案

  1、演習的目的:增強員工的消防意識,提高對火災撲救工作的組織能力和處理能力,更好地了解公司的防火制度及消防逃生路徑,提高自救能力。

  2、消防演習的頻度

  公司消防演習原則上每年進行一次,特殊情況下,經防火負責人批準可以增加演習次數。

  3、參加消防演習的人員

  (1)公司防火負責人及各部門管理人員。

  (2)全體保安員。

  (3)各部門義務消防隊員。

  (4)公司防火負責人和工作人員。

  4、演習的組織

  公司演習的組織由行政部具體負責,其他部門配合。消防演習準備工作步驟如下

  (1)人力資源部擬訂消防演習方案。

  (2)人力資源部在消防演習前兩周內對現有的消防小組成員進行消防集訓,鍛煉隊員的耐力和意志,使全體隊員能熟練掌握各種器材的性能和使用方法,以達到備戰目的。

  (4)演習前公司組織一次消防設施設備檢查,確保公司現有消防設備正常使用。

  (5)公司確定演習日期和時間后,提前一周發文通知各部門,并要求各部門提供參加演習人員名單。

  5、消防演習過程

  (1)報警程序(人力資源部負責)。

  ①發生火警,首先m.dewk.cn把火警地點報告人力資源部,值班人員立即到現場確認。

  ②經確認火警屬實,立即通知人力資源部經理,按計劃迅速召集各部門義務消防隊員盡快到火災現場。

  ③人力資源部經理指揮到場人員進行滅火和救人工作。

  (2)疏散搶救(機械部負責)。

  ①負責引導人員向安全區疏散,護送行為不便者撤離險境,然后檢查人員是否有人留在火房內;安置好從著火層疏散出來的人員,并安撫穩定其情緒。

  ②疏散次序:先從著火部位開始,由內到外,由上到下逐步疏散。并安撫人員,使其不到處亂跑。

  ③引導自救。組織義務消防員引導員工沿著走火撤離。派人帶領不能從預定消防通道撤離的人員利用毛巾、口罩等捂住口鼻從其他地方撤離,并組織水槍噴射掩護。

  (3)組織滅火(人力資源部及義務消防隊員負責)。

  ①啟動消防水泵,鋪設水帶做好滅火準備。

  ②關閉防火分區的防火門。

  ③攜帶滅火工具到著火房間的相鄰房和上下層的房間通道查明是否有火勢蔓延的可能,并及時撲滅蔓延過來的火焰。

  ④針對不同的燃燒采用不同的滅火方法。

  (4)安全警戒(保安部負責)。

  ①公司外圍警戒任務是清除路障,指導車輛離開現場,勸導過路行人及無關人員離開現場,維護好公司外圍的秩序。

  ②車間、辦公室出口警戒任務是不準無關人員進入里面,指導疏散人員離開,看管好著火處疏散出來的物件。

  (5)醫療救護(人力資源部、財務部負責)。由部分人員組成醫療救護小組,配備所需要的急救藥品和器材,設立臨時救護站。其余人員對各自部門的重要資料和帳簿進行保護和轉移。

  6、總結消防演習的效果

  每次消防演習結束后,行政部須書面總結演習效果和經驗教訓;總經辦部負責搜集匯總各部門對消防演習的反饋意見;以上兩份總結呈報總經理審閱后存檔。

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