關于印發《廣東省加強住宅小區配套幼兒園建設和管理工作的指導意見》的通知
粵教基〔20**〕21號
各地級以上市人民政府，各縣(市、區)人民政府：
《廣東省加強住宅小區配套幼兒園建設和管理工作的指導意見》業經省人民政府同意，現印發給你們，請認真貫徹落實。
附件：《廣東省加強住宅小區配套幼兒園建設和管理工作的指導意見》
廣東省教育廳 廣東省發展改革委 廣東省財政廳
廣東省國土資源廳 廣東省住房和城鄉建設廳
20**年12月31日
附件
廣東省加強住宅小區配套幼兒園建設和管理工作的指導意見
為貫徹落實《國務院關于當前發展學前教育的若干意見》(國發〔20**〕41號)和《關于加快我省學前教育發展的實施意見》(粵府〔20**〕64號)，進一步規范我省住宅小區配套幼兒園建設、管理和使用，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產開發經營管理條例》等有關法律、法規，結合我省實際情況，制定本指導意見。
一、指導思想
全面貫徹國家和省的學前教育工作部署，堅持公益性和普惠性，科學規劃和合理布局城鎮住宅小區配套幼兒園，建立住宅小區配套幼兒園建設、管理和使用的長效機制，滿足適齡兒童入園需求，促進學前教育事業科學發展。
二、基本原則
(一)科學規劃。強化學前教育規劃建設，努力構建覆蓋城鄉、布局合理的學前教育公共服務體系，保障適齡兒童就近接受公益性和普惠性學前教育。
(二)注重實效。通過舊城改造、新建城鎮住宅小區配套建設幼兒園等方式，規劃建設住宅小區配套幼兒園，解決好城鎮住宅小區配套幼兒園和城鄉結合部幼兒園數量不足的問題。
(三)同步推進。堅持統籌規劃、合理布局、同步設計、同步建設、同步竣工、同步交付使用的原則，在城鎮新建居住區和舊城改造工程中按規劃配套建設幼兒園。
(四)部門協作。各地級以上市和縣(市、區)人民政府及發改、教育、國土、城鄉規劃、住建、財政等行政部門應根據本規定和職能分工做好住宅小區配套幼兒園的立項、規劃、用地、建設和竣工驗收、移交和使用等工作。
三、規劃和建設標準
(一)每4500人或以上人口區域內，預留一所6個班或以上(每班按30座計)規模的幼兒園建設用地。幼兒園應有獨立的建筑用地和出入口，具體設置應達到以下標準(見下表)，并統籌考慮當地經濟社會發展、計劃生育政策、區域學前教育事業發展等因素，適當提高幼兒園建設規模。
服務規模(萬人) 幼兒園設置班數 建筑面積(平方米) 用地面積(平方米)
0.45-0.6(含0.6) 6班 1270 2000
0.6-0.9(含0.9) 9班 1814 2430
0.9-1.1(含1.1) 12班 2354 3240
1.1-1.35(含1.35) 15班 2927 4050
備注：超出1.35萬人的住宅小區應分設2所以上的幼兒園。
(二)對住宅小區開發總量不達4500人(每戶按3.2人計)的零星開發的商品房項目、保障性住宅項目和舊城區改造項目，根據規劃標準和區域居住人口測算生源數量，按照幼兒園服務半徑要求，結合實際另行規劃預留住宅小區配套幼兒園建設用地。
(三)住宅小區配套幼兒園要按照《托兒所、幼兒園建筑設計規范》(JGJ39-87)和《關于印發〈廣東省教育廳關于規范化城市幼兒園的辦園標準(試行)〉等3份文件的通知》(粵教基〔20**〕1號)的標準要求進行建設。
(四)沒有達到配套標準要求的住宅小區，可采取單獨選址、改建、擴建或擴大區域內其他新建住宅小區配套幼兒園建設規模等形式配置幼兒園。
四、工作要求
(一)各縣(市、區)教育行政主管部門要會同發展改革、國土、城鄉規劃、住建、財政等部門，依據土地利用總體規劃、城市總體規劃和學前教育發展實際，編制幼兒園建設布局總體規劃，報本級人民政府審批后實施。城鄉規劃主管部門應將幼兒園建設布局規劃的有關內容納入控制性詳細規劃，保證幼兒園的規模、數量與城市發展和人口增長相適應。
(二)各縣(市、區)國土資源行政主管部門根據學前教育規劃和控制性詳細規劃需配套建設幼兒園的地塊，在國有建設用地使用權出讓公告中列明，并在國有建設用地使用權出讓合同中約定應履行住宅小區配套幼兒園建設以及無償移交給當地政府部門的責任和義務。
(三)各縣(市、區)城鄉規劃主管部門根據學前教育規劃和控制性詳細規劃需配套建設幼兒園的地塊，按規定在建設用地規劃條件中明確住宅小區配套幼兒園建設以及無償移交的責任和義務;在審查住宅小區建設項目規劃建筑設計方案時，應根據規劃條件和有關標準，審查配建幼兒園的用地、位
置、建設規模等，并征求當地教育部門意見，不符合要求的不予審查通過。
(四)住宅小區配套幼兒園屬于公共教育資源，未經各縣(市、區)政府及相關職能部門批準，任何單位和個人不得擅自拆除、改建、擴建、出租、出售、轉讓、抵押住宅小區配套幼兒園，不得擅自改變其用途。確需更改幼兒園建設用地的，須經縣(市、區)人民政府城鄉規劃主管部門批準，按照程序就近補還，補還建設用地不得少于原有用地面積。
(五)住宅小區配套幼兒園由居住區開發建設單位配套建設，并保證配套幼兒園建設與所在住宅小區開發建設同步設計、同步建設、同步竣工、同步交付使用。建設單位分期建設有配套幼兒園項目的住宅小區時，配套的幼兒園原則上應與第一期建設項目同步規劃報建。凡是沒有按照規定配建幼兒園設施或沒有隨所在居住區當期住宅項目同步建成的，或幼兒園建設不符合相關建筑設計規范和省規范化幼兒園標準要求的，城鄉規劃主管部門不予核發建設工程竣工規劃條件核實證明。
(六)分期開發的項目，配建的幼兒園應與開發項目首期同步驗收;不分期整體開發的項目，開發單位在開發項目經營性部分驗收前，應全部完成配建的幼兒園項目。開發單位應自住宅小區配套幼兒園竣工驗收合格之日起30日內將完整的工程檔案資料(設計、施工等圖紙和房屋保修書、使用說明書、規劃驗收資料等材料)移交給所在地人民政府。
(七)所在地政府接收住宅小區配套幼兒園后，應歸口教育部門統一管理，統籌用于舉辦公辦幼兒園或普惠性民辦幼兒園，優先滿足本小區居民適齡兒童就近入園。
(八)對小區開發總量不達4500人(每戶按3.2人計)的零星開發的商品房項目、保障性住宅項目和舊城區改造項目，納入幼兒園建設布局總體規劃，由各縣(市、區)人民政府統籌解決幼兒園用地和建設問題。
五、保障機制
(一)各縣(市、區)人民政府要高度重視和加強新建居住區和舊區改造中住宅小區配套幼兒園的建設和管理，加強溝通協調，落實住宅小區配套幼兒園的規劃、建設、移交、辦證、管理、使用、收費等規定，理順管理機制、嚴格管理。
(二)各縣(市、區)人民政府要會同相關部門建立幼兒園規劃、建設、使用的督促檢查、考核獎懲和問責機制，確保住宅小區配套幼兒園建設使用的各項政策得到落實。同時，組織開展現有住宅小區配套幼兒園的全面清查工作，原有住宅小區配套幼兒園閑置或改作他用的，要責令改正;原有住宅小區配套幼兒園沒有達到建設規模或不足的，由當地教育部門會同規劃國土等部門編制補建方案，提交縣(市、區)政府部門組織實施。
(三)各縣(市、區)發展改革、國土、城鄉規劃、住建等主管部門，在建設項目審批、土地出讓、規劃、建設和竣工驗收等程序時，應嚴格審查住宅小區配套規劃建設幼兒園情況，發現問題，應及時糾正和處理。
(四)各地級以上市人民政府要加強住宅小區配套幼兒園建設和管理的統籌協調和督促檢查，各地級以上市教育、發展改革、國土、城鄉規劃、住建等主管部門要跟進指導各縣(市、區)行政部門做好住宅小區配套幼兒園建設和管理的各項工作。
(五)各地級以上市和縣(市、區)人民政府可根據本工作意見，制定城市住宅小區配套幼兒園建設管理具體實施辦法。
篇2：住宅小區開發五大弊端透析
近年來,住宅小區的規模越做越大,質量越做越高,這是可喜的現象。但綜觀各類住宅小區,有些明顯的弊病仍在蔓延通行,影響著小區的健康發展。
重內輕外--區內一枝花,區外臟亂差
現今許多開發商都明白了住宅小區做好環境這個概念,因此在這方面是下了功夫的。一些小區的綠化率在不斷提高,亭閣樓榭、流水噴泉、園林景觀一應俱全。小區內的會所、游泳池、網球場等設施高檔。但小區外卻坑坑洼洼、污水橫流、垃圾遍地,蒼蠅蚊子滿天飛,臭氣四溢;車輛停放亂七八糟,地攤、排檔滿目皆是,一派臟亂差不堪入目的樣子,內外環境極不和諧。
重表輕里--注重外表看相,不顧內在質量
這兩年許多樓盤一改過去方正規矩、整齊劃一的建筑外型和灰暗單調的色彩,造型多樣、色調豐富。歐式建筑的羅馬柱、幾何線條、花飾浮雕、鐵花欄桿以及流行的八字窗、飄窗、彩色坡屋頂等外立面裝飾越來越普及。許多建筑物的外表感覺很不錯。但是單元入口處簡直像一個雜物間。各種管線表箱密密麻麻明布在外,墻面地面不平、缺棱少角、開裂空鼓;許多門窗框洞不周正不對稱;門窗不嚴實、開啟不靈便,還有顏色不一致等問題。屋面漏水、墻面滲水、廚衛冒水等隱蔽性問題也很常見。
重大輕小--只顧抱西瓜,不顧揀芝麻
眼下許多開發商觀念轉變很快,尤其是在接受海外和沿海樓市的經營理念上行動迅速,如在搞概念、做環境、修會所、強力推廣等方面加大力度,而其他諸如小區外的環境、室內工程質量、售后服務等視作芝麻小事。抓大放小,如一些地方房型越做越大,外觀越做越漂亮,但不注重細部處理。該通風通氣的地方不通風通氣,該安全的地 主站蜘蛛池模板： 欧美一级黄色毛片 | 日本无卡码一区二区三区 | 国产精品亚洲第一区柳州莫青 | 国产自约视频 | 日韩欧美一区二区三区不卡视频 | 亚洲国产伦理 | 久久久久免费视频 | 亚洲精品高清国产麻豆专区 | 特及毛片| 美女张开大腿让男人桶 | 久久久久久全国免费观看 | 国产3级在线观看 | 青青热在线精品视频免费 | 国产精品久久久久影院 | 国产成人福利美女观看视频 | 中文字幕一区二区三区有限公司 | 男人天堂日韩 | 国产日韩精品一区二区 | 香港三级做爰大爽视频 | 偷拍自拍日韩 | 性生i活一级一片 | 狠狠色综合色综合网站久久 | 日本美女一区二区三区 | 久久久网久久久久合久久久久 | 亚洲欧美一区二区三区孕妇 | 欧美高清日本三级人妇 | 人人99 | www.黄色大片 | 免费老外的毛片清高 | 日本乱人伦片中文字幕三区 | 九九国产视频 | 一级毛片一级毛片a毛片欧美 | 美国大毛片 | 免费a网址 | 美国一级毛片完整高清 | 99精彩视频| 特级毛片免费视频播放 | 国产一级片毛片 | 久久dj视频| 在线视频一区二区三区在线播放 | 中文字幕 亚洲精品 第1页 |