物業(yè)管理中心目標管理流程

2024-06-19 1021

　　物業(yè)管理中心目標管理流程

　　1、目的

　　明確中心下屬各部門、管理處及每位員工的目標管理工作，確保貫徹按照公司質(zhì)量方針，實現(xiàn)中心總體任務(wù)目標。

　　2、范圍

　　本手冊規(guī)定了目標的制訂、實施、檢查與考核過程管理的內(nèi)容與要求，適用于全中心范圍內(nèi)各級目標管理工作。

　　3、職責(zé)

　　3.1中心經(jīng)理根據(jù)公司給中心定下的目標任務(wù)，負責(zé)分解中心各職能部門、各管理處的目標任務(wù)。

　　3.2管理中心經(jīng)理與各職能部門負責(zé)人、各管理處主任簽訂目標責(zé)任書（包括經(jīng)營指標目標責(zé)任書、十防責(zé)任書、安全責(zé)任書），各職能部門負責(zé)人、各管理處主任對實現(xiàn)本職能部門和管理處的目標任務(wù)負責(zé)。

　　3.3根據(jù)公司規(guī)定，配合公司對中心各職能部門和各管理處負責(zé)人及其他主管以上人員進行評價考核。

　　3.4各級管理人員接照職權(quán)負責(zé)本職權(quán)范圍內(nèi)的員工的績效考核。

　　4、中心任務(wù)分解目標分解和下達

　　4.1中心經(jīng)理根據(jù)與公司總經(jīng)理簽訂的目標責(zé)任書，根據(jù)各職能部門和管理處的實際情況，將本中心的目標分解為各職能部門、各管理處的分目標。

　　4.2中心經(jīng)理安排品質(zhì)管理部擬定出各職能部門、管理處年度目標責(zé)任書（包括經(jīng)營目標責(zé)任書、十防責(zé)任書、安全責(zé)任書）。

　　4.3中心經(jīng)理分別與各職能部門負責(zé)人和管理處主任就下一年度的任務(wù)目標進行溝通，聽取意見，由中心經(jīng)理最終確保任務(wù)目標。

　　4.4中心經(jīng)理與各職能部門負責(zé)人和各管理處主任分別簽定目標責(zé)任書。

　　4.5各職能部門、各管理處根據(jù)目標責(zé)任書，逐級進行目標分解落實到人，并逐級簽定目標責(zé)任書。

　　5、目標任務(wù)的考核

　　5．1中心經(jīng)理每季根據(jù)日常的工作和公司、中心月檢結(jié)果，對各職能部門和管理處目標的工作情況進行考評。根據(jù)考評結(jié)果，由中心經(jīng)理在中心例會上對各職能部門和管理處的工作開展進行點評，指出不足、存在的問題和努力的方向，確保順利完成全年目標任務(wù)。對各職能部門、各管理處未能實現(xiàn)預(yù)定目標，應(yīng)組織進行原因分析，制訂糾正措施。如確屬非本中心所能控制的原因，應(yīng)作出書面說明，報上級領(lǐng)導(dǎo)確認。

　　5．2中心按照公司規(guī)定，每季/半年配合公司對中心主管以上人員進行工作考核，確保工作任務(wù)能夠得以實現(xiàn)。

　　5.2.1中心各級管理人員每月依照公司《績效考核管理規(guī)定》的規(guī)定和相應(yīng)的工作和服務(wù)標準的要求對主管以下員工進行考評，按《**管理中心基層員工績效考核表》進行績效評分。

　　5.2.2每年度末，中心經(jīng)理應(yīng)根據(jù)公司要求組織對本年度目標責(zé)任的完成情況進行總體評價考核，并根據(jù)公司對中心的任務(wù)目標制訂下年度目標。

　　5.2.3中心經(jīng)理及各級負責(zé)人每年度依據(jù)目標完成情況和目標責(zé)任書，根據(jù)公司規(guī)定確定對各級目標責(zé)任人的獎罰。

　　5.2.4中心與各職能部門、管理處簽定的目標責(zé)任書、十防責(zé)任書、安全責(zé)任書、目標考評記錄、考核評價記錄由中心綜合管理部統(tǒng)一歸檔保存。

　　相關(guān)質(zhì)量記錄

　　1.《**管理中心基層員工績效考核表》**-JR-02/B01

篇2：江蘇鹽城市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理工作目標管理考核辦法(2009年)

　　(鹽政辦發(fā)[20**]97號)

　　鹽都區(qū)、亭湖區(qū)人民政府,市開發(fā)區(qū)管委會,市各有關(guān)委、辦、局,市各有關(guān)直屬單位:

　　物業(yè)管理是城市綜合管理的重要內(nèi)容,是社會穩(wěn)定和民生工作的重要組成部分,須納入各級政府社會經(jīng)濟發(fā)展考核體系,并建立各相關(guān)部門齊抓共管的機制。現(xiàn)將《市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理工作目標管理考核辦法》印發(fā)給你們,請認真貫徹執(zhí)行。

　　鹽城市人民政府辦公室

　　二○○九年十一月六日

　　江蘇鹽城市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理工作目標管理考核辦法

　　根據(jù)《鹽城市人民政府關(guān)于印發(fā)鹽城市物業(yè)管理實施細則的通知》(鹽政發(fā)[20**]104號文)有關(guān)精神,特制定本考核辦法。

　　一、考核范圍和對象

　　鹽都區(qū)、亭湖區(qū)人民政府,市開發(fā)區(qū)管委會;市房管局、建設(shè)局、規(guī)劃局、城管局、公安局、物價局、鹽城工商局、衛(wèi)生局、環(huán)保局、鹽城質(zhì)監(jiān)局、鹽城供電公司、民政局、消防支隊、園林局。

　　二、考核內(nèi)容和標準

　　(一)考核內(nèi)容

欧美伦理三级-欧美伦理三级在线播放影院-欧美伦理片在线-欧美伦理片在线观看-亚洲人成人网毛片在线播放-亚洲人成网国产最新在线

物業(yè)管理中心目標管理流程