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物業經理人

小區物業水泵房運行工崗位工作職責

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  小區物業水泵房運行工崗位職責

  1、熟悉和掌握泵房各臺設備、設施的原理、性能和數據,配合并協助維修人員進行設備維修保養工作。

  2、嚴格執行設備安全操作規程,在設備運行中勤聽、勤看、勤檢查,定期巡回檢查泵房水池及高區生活給水等設施,發現問題及時處理,不能處理的應及時上報。

  3、按潤滑要求對設備定時、定點加油,使設備處于良好的運行狀態,保持設備及工作場所整潔干凈,檢查每天一次小掃除、每周一次大掃除。

  4、按時認真填寫值班記錄和有關報表,嚴格執行交接班制度,填寫交接班記錄,堅持上不清下不接。

  5、完成領導交辦的其他工作。

篇2:小區水泵房運行管理規定(五)

  小區水泵房運行管理規定(五)

  一、經常保持水泵房通風換氣,環境衛生清潔。

  二、每班檢查水池的水位是否正常,水池蓋、檢查門必須鎖好,無關人員不得借用鑰匙。

  三、每班檢查泵房供電是否正常,所有閥門應處于開啟或關閉的正常狀態。

  四、每班將轉換開關轉到"手動"位置,用手動試驗主泵和備用泵運轉是否正常,然后將轉換開關轉回"自動"位置。

  五、定期檢查水泵、電機的緊固螺絲有無松動、軸承潤滑油情況是否良好等。

  六、進行維修保養時,必須先切斷電源,并掛上"有人工作,嚴禁合閘"的告示牌。

  七、發現有異常情況或自動失靈等,立即報告工程人員,并留在現場觀察。

篇3:工業園水泵房運行注意事項

  工業園水泵房運行注意事項

  一、值班員巡查時應認真仔細檢查機組運行情況,做到“三勤”(勤聽聲音、勤看儀表、勤測溫表)。

  二、啟動水泵時嚴格按《水泵操作程序》進行;“手動”啟動次數不應連續超過3次,排污泵不允許空載運轉。給水泵在“手動”位置運行時間不允許過長。

  三、監視變頻控制是否按設定時間切換機組,信號、儀表指示是否正常,確認是否在正常壓力狀態。

  四、注意電動機發熱、通風情況,經常保持電機周圍的清潔,及時排除泵坑積水。

  五、水池儲水是否充足,浮球閥開關工作是否正常。如儲水不在規定范圍內,及時查明原因后對水池儲水進行調整,并做好記錄。

  六、發生下列情況之一者應迅速停止運轉,必要時切斷電源檢查原因,消除故障后方可運行。

  1、電流突然升高超過允許范圍時;

  2、水泵有不正常聲音或發出強烈振動時;

  3、電動機內或變頻控制柜內有火花或冒煙時;

  4、壓力表突然升高或降至不正常范圍時;

  5、水泵軸承和電動機溫度超過允許范圍時;

  6、水泵無水空轉或反轉時;

  7、危及設備或人身安全時。

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