小區(qū)物業(yè)設(shè)備運(yùn)行維修領(lǐng)班崗位職責(zé)
1、熟悉掌握所管轄范圍設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行、維修的有關(guān)專業(yè)知識(shí)及本小區(qū)供配電、給排水、消防、制冷通風(fēng)等系統(tǒng)。
2.負(fù)責(zé)對(duì)所轄系統(tǒng)新增項(xiàng)目的接管及驗(yàn)收工作。
3.負(fù)責(zé)小區(qū)已接管項(xiàng)目設(shè)備、設(shè)施的管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng)工作，嚴(yán)格做到三干凈(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。
4.負(fù)責(zé)每周一次對(duì)小區(qū)主要設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織處理。
5.負(fù)責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作。
6.負(fù)責(zé)編制所管轄區(qū)域內(nèi)每臺(tái)設(shè)備臺(tái)帳，給排水、消防、制冷通風(fēng)系統(tǒng)圖；負(fù)責(zé)制定所管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)及維修計(jì)劃，負(fù)責(zé)部門相關(guān)工作計(jì)劃的落實(shí)。
7.負(fù)責(zé)每月按時(shí)提交所有本專業(yè)下個(gè)月所需的維修工具、設(shè)備、材料采購計(jì)劃和配合填寫相關(guān)表格；負(fù)責(zé)按時(shí)提交設(shè)備保養(yǎng)、維修計(jì)劃、資金預(yù)算、工作總結(jié)、計(jì)劃、運(yùn)行排班表等相關(guān)文件。
8.負(fù)責(zé)下屬員工的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo)。
9.組織本部門人員參加相關(guān)專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，提高各技術(shù)人員的工作技能及業(yè)務(wù)水平。
10.積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節(jié)約管理成本。
11.負(fù)責(zé)對(duì)外相關(guān)單位及部門的協(xié)調(diào)工作，積極配合公司內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。
12.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。工程文員崗位職責(zé)
篇2：酒店工程部維修領(lǐng)班崗位工作職責(zé)
酒店工程部維修領(lǐng)班崗位職責(zé)
一、崗位名稱：維修領(lǐng)班
二、直接上級(jí)：維修經(jīng)理
三、直接下級(jí)：機(jī)修工、水工、萬能工、木工
四、崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)客房、餐廳、娛樂及公共區(qū)域的機(jī)修及廚房、洗衣房、PA等設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。
2、全面掌握小組的各項(xiàng)工作，檢查、督促、協(xié)調(diào)組內(nèi)人員的工作，在工作時(shí)間內(nèi)必須不間斷地對(duì)組內(nèi)人員進(jìn)行巡查、督導(dǎo)。
3、制定廚房設(shè)備、洗衣房設(shè)備、清掃設(shè)備的操作規(guī)程、日常保養(yǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)使用人員的培訓(xùn)。
4、督促班組人員巡查制度的落實(shí)及預(yù)防性維修計(jì)劃的執(zhí)行。
5、認(rèn)真做好班組人員的考核工作，如技術(shù)考核、出勤考核、執(zhí)行《員工手冊(cè)》的考核，并提出獎(jiǎng)罰建議。
6、協(xié)助其它班組做好工作。
7、完成上級(jí)交辦的其它工作事項(xiàng)。
五、任職條件：
1、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，溝通、協(xié)作能力強(qiáng)。
2、對(duì)機(jī)械原理、機(jī)械配合、材質(zhì)、材料、焊接、膠粘等技術(shù)熟練。
3、具有中專以上學(xué)歷或同等學(xué)歷，從事機(jī)修工作3年以上。
4、身體健康，精力充沛。
篇3：物業(yè)工程部維修領(lǐng)班崗位職責(zé)
工程部維修領(lǐng)班崗位職責(zé)
職 務(wù)：工程部維修領(lǐng)班
呈報(bào)上級(jí)：工程部經(jīng)理及副經(jīng)理
指導(dǎo)下級(jí)：工程部維修電工、弱電工、電梯工
2.3.1在工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)管理維修班的日常工作和所屬設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作;
2.3.2負(fù)責(zé)本大廈二次裝修的審核、監(jiān)管，并聯(lián)系相關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，確保按規(guī)定裝修;
2.3.3跟進(jìn)遺留工程，協(xié)調(diào)與監(jiān)理公司建筑施工隊(duì)的關(guān)系，解決遺漏問題;
2.3.4督促下屬按公司服務(wù)承諾及規(guī)定，在限定時(shí)間內(nèi)完成維修工作;
2.3.5編制年、月、日維修、保養(yǎng)計(jì)劃報(bào)工程部經(jīng)理審核，按審核后的維修、保養(yǎng)計(jì)劃安排、落實(shí)及跟進(jìn)定期維修保養(yǎng)工作;
2.3.6準(zhǔn)備好所有安全設(shè)備和搶救措施，以防緊急情況;
2.3.7進(jìn)行整棟大廈消防智能化設(shè)施的檢查和安排必要的定期保養(yǎng)和緊急維修工作，簽發(fā)維修及緊急任務(wù)單;
2.3.8負(fù)責(zé)本大廈維修保養(yǎng)用料計(jì)劃的編制和維修用料的監(jiān)控工作，定期對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行考評(píng);
2.3.9需對(duì)本大廈給排水系統(tǒng)、區(qū)域做經(jīng)常性巡視、檢查，以確保運(yùn)行正常;
2.3.10開展有償服務(wù);
2.3.11定期對(duì)下屬員工進(jìn)行考評(píng)，監(jiān)督其工作表現(xiàn);
2.3.12每月底25日前向工程部經(jīng)理提交月報(bào)表：
2.3.12.1工程維修單統(tǒng)計(jì)
2.3.12.2工程維修用料統(tǒng)計(jì)
2.3.12.3工程維修用料備料計(jì)劃
2.3.13完成上級(jí)交辦的其它工作。