職務(wù)名稱:工程部副經(jīng)理 所屬部門:管理公司經(jīng)理室

　　直接上級:C佳物業(yè)管理有限公司 經(jīng)理

　　工作概況:根據(jù)《物業(yè)管理條例》的有關(guān)規(guī)定,貫徹實施公司的工作要求及完成經(jīng)理室下達的工作任務(wù)。對工程難題及時提出處理方案及跟進。與小區(qū)的施工單位做好溝通協(xié)調(diào)。

　　工作要求:熟悉相關(guān)的物業(yè)管理法規(guī)。熟悉樓宇的工程結(jié)構(gòu),具有良好的工程檢修知識,具有較強責(zé)任感,工作認真、細致,積極、主動。

　　職責(zé)范圍:

　　1.每周參加公司總辦召開的行政會議,協(xié)助經(jīng)理落實會議精神。

　　2.審核工程部每月物料耗用情況,對異?，F(xiàn)象及時處理。

　　3.每月審核轄下部門員工的考勤情況,批核本部門增減人員的申請。

　　4.及時與相關(guān)部門進行溝通聯(lián)系。

　　5.對工程部[[日常事務(wù)作出審批與決策。

　　6.調(diào)節(jié)本部員工與客戶的關(guān)系。

　　衡量標(biāo)準(zhǔn):

　　1.設(shè)備故障發(fā)生率及其返修率。

　　2.工程處理的及時性及完成工期。

　　3.客戶的投訴量。

　　工作難點:

　　以最少的資源完成工程的檢修、并能最大限度地滿足業(yè)主(住戶)要求。

　　工作禁忌:

　　對工程問題妄下判斷,從而造成延誤維修或增大維修成本。

　　與工作有聯(lián)系的部門:

　　內(nèi)部:各區(qū)管理處、水電維修組及其他各部門。

　　外部:機電公司、裝修公司、土建給排水維修組及其他有關(guān)部門。

　　任職資格:

　　身體:健康 學(xué)歷:大專 工作經(jīng)驗:具有相關(guān)工作經(jīng)驗

　　個人素質(zhì):責(zé)任心強,工作認真、細致,具有一定的專業(yè)水平

篇2：房地產(chǎn)工程部副經(jīng)理崗位說明書范本

　　房地產(chǎn)工程部副經(jīng)理崗位說明書范本

　　崗位名稱：工程部副經(jīng)理 崗位編號030302

　　所在部門：工程部崗位定員1人

　　直接上級：工程部經(jīng)理所轄人員

　　直接下級：主管工程師

　　本職：

　　負責(zé)公司開發(fā)項目施工計劃的執(zhí)行，代表公司進行施工材料的合同簽訂，配合工程部經(jīng)理工作

　　職責(zé)與工作任務(wù)：

　　職責(zé)一職責(zé)表述：參與公司項目開發(fā)前期設(shè)計工作，負責(zé)與設(shè)計院的具體技術(shù)溝通工作

　　工作

　　任務(wù)參與項目前期設(shè)計，協(xié)助主管工程副總經(jīng)理工作

　　具體與設(shè)計院進行技術(shù)方面的溝通工作，參與方案論證工作

　　職責(zé)二職責(zé)表述：負責(zé)工程具體施工計劃安排

　　工作

　　任務(wù)具體負責(zé)項目施工計劃的制訂工作

　　經(jīng)主管副總、總經(jīng)理、董事會領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，負責(zé)具體的執(zhí)行工作

　　現(xiàn)場監(jiān)督工程施工計劃的執(zhí)行情況

　　職責(zé)三職責(zé)表述：負責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作

　　工作

　　任務(wù)現(xiàn)場指揮施工工作

　　處理施工現(xiàn)場的技術(shù)方面的問題

　　對發(fā)生的緊急突發(fā)時間，及時向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報，提交解決方案

　　權(quán)力：

　　本部門工作計劃的制訂和實施權(quán)

　　項目設(shè)計方案的建議權(quán)

　　內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)

　　工作協(xié)作關(guān)系：

　　內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系策劃部、辦公室、工程部、財務(wù)部等

　　外部協(xié)調(diào)關(guān)系相關(guān)業(yè)務(wù)往來單位

　　任職資格：

　　教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

　　專業(yè)工民建專業(yè)、建筑設(shè)計專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷

　　培訓(xùn)經(jīng)歷工程施工管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)開發(fā)培訓(xùn)等

　　經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

　　技能技巧熟練使用AutoCAD、天正等制圖軟件

　　其他：

　　使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

　　工作環(huán)境辦公場所

　　工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班

　　所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等

　　備注：

篇3：房地產(chǎn)公司工程部副經(jīng)理崗位責(zé)任制

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司工程部副經(jīng)理崗位責(zé)任制

　　1、組織項目的圖紙會審，同時負責(zé)整理建檔；

　　2、施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理；

　　3、配合領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)各施工單位的工作；

　　4、負責(zé)各項目的供水、供暖的申請工作，并辦理相關(guān)手續(xù)；

　　5、變更的提出及簽證的工程量的初審意見；

　　6、施工過程中的質(zhì)量安全抽查；

　　7、本項目人員的管理；

　　8、本項目的各類驗收工作；

　　9、積極配合公司各部門的工作；

　　10、各種規(guī)范的把關(guān)；

　　11、完成公司交辦的其他任務(wù)。