精裝修及毛坯房開荒驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
(一)精裝修房屋開荒驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1.地面。無油漆、涂料等明顯頑固性污漬;無垃圾雜物、無泥沙、污漬;地毯無明顯灰塵、無污漬;柚木地板采用揮發(fā)性封劑保護(hù)護(hù)理;不銹鋼制品采用不銹鋼保護(hù)油進(jìn)行護(hù)理;銅制材料采用擦銅水進(jìn)行護(hù)理;大理石地面進(jìn)行晶面石材護(hù)理處理。
2.墻面。無油漆、涂料等明顯頑固性污漬;大理石、瓷片、噴涂等墻面無明顯灰塵;墻紙干凈無明顯污漬。
3.樓道梯間、走廊地面。無油漆、涂料等明顯頑固性污漬;無明顯紙屑、雜物、污跡、煙頭;天花板無明顯灰塵、頑固性污漬;大理石地面目視干凈、無頑污漬;水磨石地面和水泥地面目視干凈無明顯雜物、污跡;花崗石、大理石地面進(jìn)行打蠟護(hù)理;柚木地板采用揮發(fā)性封劑保護(hù)護(hù)理;不銹鋼制品采用不銹鋼保護(hù)油進(jìn)行護(hù)理;大理石地面進(jìn)行晶面石材護(hù)理處理。
4.門、窗、梯級扶手、電子門、燈開關(guān)等。無油漆、涂料等明顯頑固性污漬;無張貼物、無明顯積塵。
5.燈罩、煙感器、出風(fēng)口、指示燈。無油漆、涂料等明顯頑固性污漬;無明顯灰塵。
6.玻璃門窗、鏡面。無油漆、涂料等明顯頑固性污漬;玻璃門窗鏡面通透，無明顯灰塵、水跡、手印。
7.家具、家私等飾品。無明顯頑跡、灰塵、污漬;用紙巾搽拭，無明顯灰塵。
8.蔭生植物、盤栽。植物表面無浮塵、水跡;盤內(nèi)無積水、泥沙、煙頭等。
(二)毛坯房屋開荒驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1.地面。無油漆、涂料等頑固性污漬;無垃圾雜物、無泥沙、污漬。
2.外墻面。無油漆、涂料等頑固性污漬。
3.天花板。無油漆、涂料等頑固性污漬;無蜘蛛網(wǎng)等。
4.門、窗等。無油漆、涂料等頑固性污漬;無張貼物、無明顯積塵、水跡、手印。
篇2：物業(yè)9號樓清潔開荒驗(yàn)收工作函
編號：ZZWY（20**）074號
致：ZZ業(yè)有限公司
由：ZZ物業(yè)服務(wù)有限公司客戶服務(wù)部
時間：20**年 10月16日
主題：工程遺留問題解決措施
物業(yè)關(guān)于9號樓清潔開荒驗(yàn)收工作函
ZZ置業(yè)有限公司：
為在樓宇交付期間向廣大業(yè)主展示樓盤的良好形象，給前來辦理收樓手續(xù)的業(yè)主提供一個干凈整潔，優(yōu)雅舒適的園區(qū)環(huán)境。貴司已組織樓宇公共區(qū)域進(jìn)行開荒清潔，現(xiàn)我司已對樓宇進(jìn)行全方位驗(yàn)收，驗(yàn)收情況報(bào)告如下：
1.樓宇大堂、電梯前室、樓層步梯、樓宇天面在10月2號驗(yàn)收不合格，在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)電梯前室、樓層步梯，清潔開荒不到位，已通知清潔公司重新清潔：
2.10月4號再次驗(yàn)收電梯前室及樓層步梯、樓宇天面、樓宇大堂的各區(qū)域已驗(yàn)收合格：
簽發(fā)簽收
時間時間
貴司如對上述建議事項(xiàng)有疑問，敬請隨時來電（****）**先生垂詢?yōu)楹伞Ａ碚堎F司收到該文件后給予簽署確認(rèn)，謝謝！
篇3：保潔公司開荒程序以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
保潔公司開荒程序以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
一、保潔程序：
由內(nèi)往外，由上往下、由難到易(包括玻璃、墻面、閣樓、陽臺)。
二、施工現(xiàn)場要求
(2)不得有閑雜人員出入施工現(xiàn)場，進(jìn)入現(xiàn)場必須經(jīng)過業(yè)主同意并穿**保潔公司提供的專用服裝和鞋套方可進(jìn)入。
三、保潔標(biāo)準(zhǔn)
(1)玻璃：邊框、推拉軌道不得有污漬、水印、灰塵;玻璃要光潔透明，不能有模糊或有水印。
(2)電源盒、燈具：開關(guān)、外蓋、蓋內(nèi)、頂燈都要清潔干凈。
(3)廚房、衛(wèi)生間：瓷磚不能有水印、灰塵，必須光潔、明亮。
(4)門：門框、門頭必須擦拭，凹凸處須用吸塵器或毛刷徹底清潔干凈，無灰塵、水印。
(5)墻：墻角、地角必須清潔，墻壁清潔后不得有水印、灰塵。
(6)地面：清潔后的地板應(yīng)該干凈、無塵土、無印痕，光潔、明亮。客戶驗(yàn)收后，應(yīng)該再用干凈的地拖把腳印擦去。
(7)木地板：清潔后的木地板應(yīng)該干凈、整潔、無灰塵，著力恢復(fù)地板本來面目。
四、不能保證之事項(xiàng)
(1)雙層玻璃內(nèi)的污漬、灰塵等及其他不是保潔工作范圍之內(nèi)的事情均不是手拉手保潔公司所能保證之處。
(2)清科保潔員工在保證人身安全的前提下用盡所有措施均不能夠保潔所需目標(biāo)，清科保潔公司不承擔(dān)責(zé)任。
五、施工用具
(1)玻璃：上水器、專業(yè)玻璃刮、玻璃鏟刀、刀片、玻璃清潔液、全新干抹布。
(2)電源盒、燈具：全新抹布、刀片、環(huán)保清潔劑。
(3)廚房、衛(wèi)生間：全新抹布、環(huán)保清潔劑、鋼絲球、鏟刀、刀片。
(4)墻：全新抹布、環(huán)保清潔劑、刀片、鏟刀。
(5)地面：專用洗地機(jī)、吸塵機(jī)、吸水機(jī)、環(huán)保清潔劑、全新抹布、刀片、鏟刀。
(6)木地板：環(huán)保清潔劑、全新抹布、刀片。
(7)打蠟：專用涂蠟器，全新干抹布，專業(yè)拋光機(jī)。
(8)其他特殊清潔劑：全能水、稀料、鹽酸、強(qiáng)力去污劑、銅水、家具上光劑等
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
(1)玻璃、邊框、推拉軌道：無灰塵、無水印、光潔透明。
(2)電源盒、燈具：無灰塵、無污跡、干凈、整潔。
(3)廚房、衛(wèi)生間：無灰塵、無水印，光潔、明亮。
(4)墻：無灰塵、無水印、干凈、整潔。
(5)地面：無灰塵、無水印、干凈、整潔。
(6)木地板：無灰塵、無水印，干凈、整潔。
(7)打蠟：光亮、有防水、防滑、不沾灰塵、保護(hù)木地板之功效。
七、主管驗(yàn)收
每一個作業(yè)環(huán)節(jié)均有專人負(fù)責(zé)監(jiān)督、驗(yàn)收，整個施工現(xiàn)場由專人現(xiàn)場監(jiān)督并對已經(jīng)完成的工作進(jìn)行非常細(xì)致的驗(yàn)收，對于不足之處當(dāng)場解決，達(dá)到最佳標(biāo)準(zhǔn)。
八、客戶驗(yàn)收
在主管驗(yàn)收之后聯(lián)絡(luò)客戶，約定時間陪同客戶驗(yàn)收，對于有不合格之處當(dāng)場返工，直至達(dá)到客戶的滿意。
精裝修房開荒保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1 玻璃：目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。
2 衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。
3 廚房：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。
4 臥室及大廳標(biāo)準(zhǔn)：墻壁無塵土，燈具潔凈，開關(guān)盒潔凈無膠漬，排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無灰塵、無膠點(diǎn);
5 門及框標(biāo)準(zhǔn)：無膠漬、無漆點(diǎn)、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。
6 地面的標(biāo)準(zhǔn)：木地板無膠漬、潔凈;瓷磚無塵土、無漆點(diǎn)、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點(diǎn)、光澤度高。
說明：本驗(yàn)收不包含恢復(fù)自然、施工、使用等因素造成的物面色差、光亮度、損傷等。如啞面物體表面即不作“光澤度”項(xiàng)判定。
日常保潔內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
廚房
清潔電冰箱：擦拭外殼及頂部，打開冰箱90度擦拭冰箱門邊緣;
清洗餐具、廚具、微波爐：清潔后光亮清凈，歸位正確;
清潔墻面、窗臺：墻面清潔后無污垢，無油污，表面光亮;
清潔抽油煙機(jī)、灶具：抽油煙機(jī)頂部、底部外殼、集油盒，清潔灶具，清除油垢和油煙積碳，清除煙具下面、后側(cè)和煙臺邊角污物，垃圾入桶;
清潔臺面：物品排放整齊，表面無油垢、無水印、光亮、整潔;
水池、水龍頭：表面無油垢、無水印、光亮、整潔，漏糟內(nèi)無雜物，水龍頭光這無水跡，各側(cè)面及縫隙干凈光潔。
櫥柜：櫥柜門打開，擦拭上沿，櫥柜把手內(nèi)外側(cè)擦拭干凈
清潔地面：清潔后無油垢、無水印、光亮、整潔
廚房玻璃移門：玻璃移門干凈光潔，無水跡。
處理垃圾：將垃圾桶內(nèi)的垃圾入袋收集投放到指定地點(diǎn)，垃圾桶刷洗干凈晾干套上垃圾袋。
臥室
整理臥具：床被折疊，床單掃凈展平，枕頭整齊擺放，靠枕放在枕頭上方，如有衣物，疊放整齊，床罩對稱鋪開，被褥、床單不外露。
清潔臥室家具：床休可擦拭部分、床頭柜、臺燈、梳妝臺、茶幾、臥室柜擦、座椅、臺凳通體擦拭。
清潔窗、門邊框、面：門上沿擦拭干凈，無明顯灰塵，污漬
清潔地面：吸塵、刮塵，擦踢腳線角線，地板無明顯灰塵、污漬，無明顯劃痕(木地板)，光亮
物品擺放：物品擺放有序規(guī)整
衣柜：衣柜邊框擦拭干凈
處理垃圾：將垃圾桶內(nèi)的垃圾入袋收集投放到指定地點(diǎn)，垃圾桶刷洗干凈晾干套上垃圾袋。
客廳
擦拭電視及音響設(shè)備：電視屏幕不可擦拭，框休擦拭后無明顯灰塵，污漬
清潔客廳家具：擦拭電視柜、音響柜、茶幾、沙發(fā)、酒柜、餐桌、座椅等。無明顯灰塵，污漬，地磚上沙發(fā)須挪移清潔，地板上沙發(fā)清理手可接觸部分
清潔陽臺、擦拭窗框、欄桿：無明顯灰塵，污漬
清潔地面：吸塵、刮塵，擦踢腳線角線，擦地面清潔后的地板無明顯灰塵、污漬，無明顯劃痕(木地板)，光亮
物品擺放：物品擺放有序規(guī)整，美觀整潔
處理垃圾：將垃圾桶內(nèi)的垃圾入袋收集投放到指定地點(diǎn)，垃圾桶刷洗干凈晾干套上垃圾袋。
衛(wèi)生間
座便器除垢：坐便器表面縫隙擦拭干凈，表面無污垢、無尿漬、無水跡，馬桶須用潔廁靈清洗，消毒液消毒。清潔門，擦拭門周邊、面無明顯灰塵，污漬
清潔浴盆、玻璃墻：浴盆、玻璃墻須消毒，擦拭清凈，無污垢
清潔毛巾、毛巾架：毛巾疊放整齊，毛巾架光亮，潔凈
清潔鏡面：光潔、明亮、無水跡，鏡面上沿擦拭干凈
清潔臺面：清潔無水跡、無污垢、無皂跡;物品擺放有序規(guī)整
清潔面盆、水龍頭：水龍頭光亮無水跡，各側(cè)面及縫隙干凈光潔，面盆無水跡，無污垢，無皂跡，光潔
衛(wèi)生間
淋浴房：擦拭干凈無水跡
清潔地面：地面無污垢，無水跡，物品擺放整齊有序
處理垃圾：將垃圾桶內(nèi)的垃圾入袋收集投放到指定地點(diǎn)，垃圾桶刷洗干凈晾干套上垃圾袋。
書房
書籍、用品歸放：習(xí)慣規(guī)整書籍和辦公用品，使之整齊
清潔辦公用品：按照正確的方法擦拭電腦，電話
清潔書房家具：擦拭書架，書柜，電腦桌，寫字臺，坐椅
清潔窗、門邊框、面光潔，無污漬
清潔地面：吸塵、刮塵，擦踢腳線角線，擦地面清潔后地板無明顯灰塵、污漬、無明顯劃痕(木地板)，光亮。