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物業(yè)經(jīng)理人

綠化機(jī)具操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

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  綠化機(jī)具操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

  1.非機(jī)械類園林工具的操作

  1.1高枝剪及高枝鋸的使用

  1)使用高枝剪、高枝鋸時,修剪桿與人體至少要成30度角,以免枝條掉下傷人。

  2)高枝剪修剪的剪口呈45度傾斜向分枝的外側(cè)。

  3)使用高枝鋸鋸枝條時,應(yīng)先從下向上鋸掉1/5以上,再從上往下鋸,以免枝條斷下撕裂樹皮。

  4)若枝條太大,用高枝剪修剪困難時,不應(yīng)強(qiáng)行修剪,應(yīng)用高枝鋸修剪。

  5)用完的高枝剪,高枝鋸應(yīng)做好刀口清潔衛(wèi)生后放入倉庫保存好。

  1.2噴霧的使用

  1)使用前檢查各連接部位是否有機(jī)動情況,并及時擰到適當(dāng)位置。

  2)使用前先用水少許查看是否有漏情況,如有漏水情況及時維修。

  3)配戴好手套,口罩以免藥液沾上皮膚發(fā)生中毒。

  4)配藥時先放藥液再放水,并不斷攪拌,盡量使藥品溶解分布均勻。

  5)刮風(fēng)、下雨、高溫,葉面有水珠時不要噴藥。

  6)噴完藥液后清潔噴霧器,并在噴藥區(qū)立牌,禁止入內(nèi),并及時填寫病蟲防治表格。

  1.3水管的使用

  1)使用前檢查水管是否漏水,若有漏水及時用膜條捆綁。

  2)使用時用大拇指稍堵水管口,以利出水均勻成霧狀。

  3)使用完畢倒凈管內(nèi)水分,盤好,放入指定區(qū)域。

  2.園林機(jī)器的操作要求

  2.1旋刀剪草機(jī)的操作要求

  1)檢查機(jī)油,汽油是否正常,檢查刀盤機(jī)器各部位是否正常,在不正常的應(yīng)處理正常后才能使用,并做好用前記錄,外出剪草由主管審批,在保安崗?fù)さ怯浄娇煞判小?/P>

  2)清除剪草區(qū)域內(nèi)的石塊及雜物,有噴頭的地方作好標(biāo)志。

  3)裝好草袋,調(diào)節(jié)機(jī)器剪草高度(剪草高度由綠化領(lǐng)班確定)。

  4)冷機(jī)起動時先關(guān)閉風(fēng)門,然后將油門加到低檔位,拉動起動繩起動后再打開風(fēng)門。

  5)加油到機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)后再開始剪草,冬天低溫天氣,要預(yù)熱3-5分鐘。

  6)剪草結(jié)束后,再將油門慢上調(diào)到停止檔。

  7)待刀盤完全停止運(yùn)轉(zhuǎn)后,方可清理機(jī)身內(nèi)外草渣(包括清理空氣濾清器)用水將機(jī)器沖凈。

  8)機(jī)器使用完畢后入倉保養(yǎng),并填好<<機(jī)器使用登記表>>。

  2.2割灌機(jī)的使用操作要求

  1)檢查機(jī)器燃油量,背帶等各部位是否正常,裝好繩。

  2)按比例(機(jī)汽比為1:20-1:25)配好備用燃油,穿戴好鞋褲等保護(hù)裝備。

  3)清理修剪區(qū)域內(nèi)石塊雜物,將工作區(qū)域內(nèi)無關(guān)人員勸離,工作點(diǎn)5m內(nèi)不準(zhǔn)有無關(guān)人員。

  4)冷機(jī)啟動時先關(guān)閉風(fēng)門,將油門調(diào)到低檔位,拉動啟動繩啟動后打開風(fēng)門。

  5)背好機(jī)頭,左手緊握扶柄,右手握緊扶桿并用拇指將油門逐漸調(diào)大。

  6)機(jī)械轉(zhuǎn)速正常后,將線盤稍微向左傾斜,由右向左勻速修剪草坪。

  7)修剪完畢后,將油門調(diào)到最低點(diǎn),待線盤停止運(yùn)轉(zhuǎn)后將機(jī)器輕放于地上,按停止健停機(jī)。

  8)清理草渣及機(jī)身包括清潔空氣濾清器,填寫<<機(jī)器使用登記表>>。

  2.3綠籬機(jī)的使用操作要求

  1)檢查機(jī)器油量,按比例(機(jī)油比為1:20-1:25)配好備用油。

  2)將機(jī)器放于地上,冷機(jī)啟動先關(guān)閉風(fēng)門,將油門調(diào)到小檔,用手指泵三下油,左手握緊后把手,右手拉動啟動繩超動,啟動后打開風(fēng)門。

  3)右手握緊前把手,左手握緊后把手拿起機(jī)器,用左手拇指調(diào)大油門到剪刀運(yùn)轉(zhuǎn)正常后開始修剪。

  4)修剪時注意橫平豎直的原則,機(jī)器加任何時候都不能朝向自己身體任何部位。

  5)因用綠籬機(jī)修剪綠籬時雙手較易疲勞,操作員工應(yīng)將修剪與打掃剪下的枝葉兩次工作交替進(jìn)行每15分鐘交換一次。

  6)修剪完畢,先用左手拇指將油門調(diào)到最低直至剪刀停止運(yùn)轉(zhuǎn)后將機(jī)器放于地上,并按上下班按下止動鈕停機(jī)。取下空氣濾清器干凈(如太臟用汽油清洗)。

  7)清理檢查機(jī)器后入倉填寫<<機(jī)器使用登記表>>。

  3.各類機(jī)具使用范圍

  1.拉繩式高枝剪用于修剪直徑3cm以下高枝。

  2.高枝鋸用于修剪直徑5-10cm的高枝。

  3.旋刀剪草機(jī)用于修剪坡度不大于15度的草坪。

  4.軟繩割灌機(jī)用修剪草邊或復(fù)雜區(qū)域草坪。

  5.綠籬機(jī)用于綠籬修剪及群植觀葉灌木修剪。

  4.綠化機(jī)具的使用注意事項(xiàng)

  1.所有工具不允許超出其使用范圍去使用。

  2.各類機(jī)器使用前應(yīng)做好機(jī)器各方面的檢查,并做好記錄。使用后要做好檢查及清潔工作,并填寫<<機(jī)器使用登記表>>。

  3.使用剪草機(jī)前首先徹底清理剪草區(qū)域內(nèi)石塊雜物,并將工作區(qū)內(nèi)障礙物作好標(biāo)志。

  4.使用割灌機(jī)應(yīng)穿密封鞋襪,長衣長褲,剪割方向由右向左,起動時應(yīng)將油門關(guān)到最小,工作時工作點(diǎn)周圍5m以內(nèi)不準(zhǔn)有其他人員。

  5.機(jī)器工作時禁止將手伸入任何剪草機(jī)刀盤內(nèi)清除草渣雜物。

  6.草地未干應(yīng)禁止用機(jī)器剪草。

  7.綠籬機(jī)啟動時剪口不能朝向人身體任何部位,油門要調(diào)到最小,不能用綠籬機(jī)修剪直徑1cm以上的枝條。

篇2:園區(qū)綠化機(jī)具的維修保養(yǎng)工作規(guī)程

  1.0 目的

  規(guī)范園區(qū)綠化機(jī)具日常維修保養(yǎng)工作,延長綠化機(jī)具的使用壽命。

  2.0 范圍

  適用于物業(yè)集團(tuán)所轄各物業(yè)公司(管理處)園區(qū)綠化機(jī)具的維修保養(yǎng)工作。

  3.0 職責(zé)

  3.1 綠化主管負(fù)責(zé)組織安排綠化機(jī)具的維修保養(yǎng)工作及質(zhì)量控制。

  3.2 技術(shù)員及綠化工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程實(shí)施綠化機(jī)具維修保養(yǎng)工作。

  3.3 工程維護(hù)部對綠化機(jī)具的維修保養(yǎng)提供技術(shù)指導(dǎo)。

  3.4 行政管理部對綠化機(jī)具進(jìn)行編號管理,定期盤點(diǎn)。

  4.0 程序要點(diǎn)

  4.1 綠化機(jī)具維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

  4.1.1 日常小工具保養(yǎng):

  a.工具使用后應(yīng)清理干凈;

  b.各工具的轉(zhuǎn)動部位靈活,金屬工具無生銹現(xiàn)象;

  c.刀具鋒利,彈簧彈力正常;

  d.各工具無殘損、折斷。

  4.1.2 汽油機(jī)保養(yǎng):

  a.油箱密封良好,油路暢通,混合油配比合理;

  b.每月檢修一次空氣濾清器、火花塞、化油器等部件,保證無故障;

  c.機(jī)芯、燃燒室每半年清理一次,各零配件每月檢修一次,保證處于正常狀態(tài)。

  4.1.3 電機(jī)檢查:每次使用前檢查一次,保證線路完好,通電后負(fù)荷正常,高壓線圈無老化現(xiàn)象。

  4.1.4 刀具保養(yǎng):切割刀具刃口應(yīng)保持鋒利,無銹跡,變鈍刀具及時打磨,打磨后上潤滑油,外形無缺損。

  4.1.5 機(jī)身養(yǎng)護(hù):機(jī)身表面應(yīng)富光澤而無機(jī)械破損,生銹處應(yīng)除銹后上漆。

  4.1.6 噴淋設(shè)施保養(yǎng):

  a.噴淋設(shè)備啟動正常,噴嘴無堵塞現(xiàn)象,水流暢通,噴射角度正常;

  b.各路開關(guān)、管制關(guān)合緊密,沒有溢水滲漏;

  c.花罐無漏水現(xiàn)象;

  d.水管車水管夫打折、松脫、漏水現(xiàn)象,車輪、車架無缺損,使用結(jié)束應(yīng)將管內(nèi)的水排放干凈。

  4.2 綠化機(jī)具維修保養(yǎng)。

  4.2.1 維修保養(yǎng)的一般原則:

  a.所有機(jī)械、工具使用前均應(yīng)檢查一次,檢查發(fā)現(xiàn)缺油、螺絲松動等小問題,應(yīng)自己解決并作好記錄,對于較大故障無法自己解決的,報(bào)綠化主管;

  b.所有機(jī)械、工具入倉前應(yīng)做好機(jī)身內(nèi)外清潔衛(wèi)生工作;

  c.機(jī)器技術(shù)員每年12月20號前將所有機(jī)器檢查一次,將下一年內(nèi)有可能損壞的部件列表給綠化主管,由主管審核預(yù)購相關(guān)配件;

  d.所有機(jī)械、工具均應(yīng)至少每月檢查保養(yǎng)一次,檢查發(fā)現(xiàn)問題,屬于自己可以解決的小問題的則自己解決,問題較大或自己解決不了的,上報(bào)主管;

  e.綠化主管接到員工關(guān)于機(jī)具故障的報(bào)告后,組織相關(guān)技術(shù)員進(jìn)行檢修,必要時請機(jī)電維修部技術(shù)員一起檢修,屬于內(nèi)部可以解決的問題自己解決,解決不了的,填寫《設(shè)備對外委托維修申請單》,進(jìn)行外委維修;

  f.機(jī)具的維修保養(yǎng)應(yīng)填寫《機(jī)具維修保養(yǎng)登記表》;

  g.非授權(quán)人員不允許擅自拆裝綠化機(jī)具。

  4.2.2 剪草機(jī)的維修保養(yǎng)。

篇3:綠化設(shè)備機(jī)具使用維護(hù)規(guī)程

  本文提要:使設(shè)備機(jī)具(主要指剪草機(jī)、綠籬機(jī))處于完好狀態(tài),將剪草機(jī)高度調(diào)節(jié)桿拉出,撥動調(diào)節(jié)桿以調(diào)整剪草刀片的高度。

  1.0目的

  使設(shè)備機(jī)具(主要指剪草機(jī)、綠籬機(jī))處于完好狀態(tài)。

  2.0適用范圍

  管理處的綠化機(jī)具使用維護(hù)工作。

  3.0工作程序

  3.1啟動前的準(zhǔn)備。

  3.1.1安裝好手柄。

  3.1.2注入機(jī)油。

  3.1.3注入燃油(推薦使用無鉛汽油)。

  3.1.4裝好集草袋或集草箱。

  3.2操作前的檢查:

  3.2.1檢查機(jī)油:在停車狀態(tài)下,將草坪機(jī)置于平地上,卸下注油塞,并將深度尺插入注油頸檢查油位,使油面達(dá)到"高位"標(biāo)志位置。

  3.2.2檢查燃油:推薦使用無鉛汽油,m.dewk.cn不得使用機(jī)油和汽油的混合物或不清潔的汽油。應(yīng)在停車狀態(tài)下,通風(fēng)良好的地方加油。

  3.2.3檢查空氣濾清器:卸下空氣濾清器的蓋,檢查濾芯是否干凈,若塵土過多應(yīng)及時清潔。

  3.2.4檢查刀片:將草坪機(jī)向左側(cè)傾斜,檢查刀片是否損壞,螺栓是否鎖緊。

  3.3啟動發(fā)動機(jī):

  3.3.1將化油器上的燃油伐門打開。

  3.3.2將節(jié)流桿推至阻風(fēng)門位置,在高溫或熱機(jī)時將節(jié)流桿置于低速位置。

  3.3.3提拉起動索:抓住手柄,輕輕拉住起動索至感到有阻力為止,燃后再快速拉動,再將起動索用手送回。

  3.3.4若起動發(fā)動機(jī)時,將節(jié)流桿置在了阻風(fēng)門位置,在啟動熱機(jī)后,請將節(jié)流桿迅速搬至"高速"位置上,使發(fā)動機(jī)平穩(wěn)運(yùn)轉(zhuǎn),進(jìn)行工作。

  3.3.5換檔操作:換檔不能在行進(jìn)中進(jìn)行,最好工作前確定換檔位置。

  3.4停機(jī):

  3.4.1緩慢將節(jié)流桿推至“停止”位置。

  3.4.2將化油器燃油伐門關(guān)閉。

  3.4.3調(diào)節(jié)剪草高度。

  3.4.4停止發(fā)動機(jī)。

  3.4.5將剪草機(jī)高度調(diào)節(jié)桿拉出,撥動調(diào)節(jié)桿以調(diào)整剪草刀片的高度。

  3.5清理:每次作業(yè)完畢后,都應(yīng)進(jìn)行清理,用水管沖洗刀片及刀箱內(nèi)的草渣,不要用水沖洗發(fā)動機(jī)和零部件。

  3.6運(yùn)輸:在運(yùn)往工作地點(diǎn)的時候,先把化油器上的伐門關(guān)閉,將手折迭,卸下集草袋(箱),松開手柄鎖緊螺釘,將手柄折向前方,不要使機(jī)器傾斜,以免燃油和潤滑油外泄。

  3.7儲存:放掉燃油和機(jī)油,呈水平位置保存機(jī)器,并放置在通風(fēng)、干燥的地方,若長期放置,蓋上布制的防塵罩。

  4.0工作標(biāo)準(zhǔn)

  4.1設(shè)備處于完好狀態(tài)。

  4.2設(shè)備發(fā)生故障停機(jī)三日內(nèi)必須維修至完好。

  4.3每次作業(yè)完畢,要清洗干凈。

  4.4放掉燃油和機(jī)油,呈水平位置存放好機(jī)器。

  5.0相關(guān)支持文件

  無

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