賽迪大廈綠化園林管理規(guī)程
1.目的
保證社區(qū)花園綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。
2.范圍
適用于賽迪大廈綠地養(yǎng)護(hù)。
3.職責(zé)
3.1物業(yè)部經(jīng)理負(fù)責(zé)綠地養(yǎng)護(hù)工作的督導(dǎo)、檢查。
3.2園林工負(fù)責(zé)日常綠地養(yǎng)護(hù)工作，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。
4.程序
4.1大廈外圍綠地維護(hù)。
4.1.1每周一次對(duì)綠地澆水。
4.1.2每周由園林工負(fù)責(zé)綠地的草木修剪維養(yǎng)工作。
4.1.3每季度一次割草和對(duì)綠地進(jìn)行區(qū)域性補(bǔ)種及施肥工作。
4.1.4各季做好枯草的修整及禁止將含有鹽的積雪鏟入綠地。
4.1.5保證綠地草木在春夏秋三季生長(zhǎng)處于旺盛狀態(tài)，無病蟲害和枯萎裸露。
4.2物業(yè)部領(lǐng)班負(fù)責(zé)每日將租擺檢查情況記錄在《物業(yè)部領(lǐng)班檢查報(bào)告》上。
5.監(jiān)督執(zhí)行
由物業(yè)部經(jīng)理、主管監(jiān)督園林工完成。
6.相關(guān)性文件
無
7.質(zhì)量記錄及表格
JC/JL4.9-0602-02-1998(1)《物業(yè)部綠地養(yǎng)護(hù)檢查報(bào)告》
篇2：園林綠化工程施工管理規(guī)程
1.0 目的
1.1 本規(guī)程規(guī)范園林綠化工程施工管理程序，確保工程質(zhì)量得以嚴(yán)格控制。
2.0 適用范圍
2.1 本規(guī)程適用于公司承接的園林綠化工程的施工，驗(yàn)收接管等。
3.0 職責(zé)
3.1 總經(jīng)理或主管總助分別負(fù)責(zé)工程合同及工程資金使用的審批及審核，負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收接管結(jié)果的審批及審核。
3.2 部門經(jīng)理負(fù)責(zé)工程合同及工程資金使用審批的復(fù)核，工程驗(yàn)收接管結(jié)果的把關(guān)復(fù)查，工程施工中的抽查。
3.3 園林綠化工程師負(fù)責(zé)工程合同的資金使用審批的起草、工程施工的全面管理工作，工程結(jié)算及工程接管工作，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)全責(zé)。
3.4 施工員負(fù)責(zé)工地日常施工的管理協(xié)調(diào)工作。
3.5 財(cái)務(wù)人員對(duì)工程合同與資金使用起審核監(jiān)督作用。
4.0 工作程序描述
4.1 施工前期工作
4.1.1 與公司有意向的工程項(xiàng)目，由園林綠化工程師與甲方作具體溝通，并安排分包方按甲方要求出方案圖及施工圖，并按圖作初步預(yù)算。
4.1.2 對(duì)于接洽并承接的工程項(xiàng)目，由園林綠化工程師起草施工合同，按公司合同審批程序進(jìn)行合同審批。
4.1.3 按公司招(投)標(biāo)程序確定工程施工分包方，園林綠化工程師與分包方一起進(jìn)行施工前的人員、物資、工具等的安排以備進(jìn)場(chǎng)施工。
4.1.4 園林綠化工程師根據(jù)分包方提供的施工方案，審核后重新按甲方要求編制出新的施工組織方案，并按公司補(bǔ)送文件審批程序?qū)徟米魇┕ぶ笇?dǎo)。
4.2 工程施工過程
4.2.1 園林綠化工程師及施工員與分包方現(xiàn)場(chǎng)施工人員一同到工地現(xiàn)場(chǎng)，并安排好人員的住宿、就餐等。
4.2.2 施工員長(zhǎng)駐工地，并將工地施工中存在問題隨時(shí)與分包方及園林綠化工程師溝通，并做好日常的施工日志工作。
4.2.3 園林綠化工程師負(fù)責(zé)工地的全面管理，與各方面的溝通協(xié)調(diào)工作，并對(duì)施工中的不合格項(xiàng)目作出具體的整改要求，并及時(shí)辦理單項(xiàng)工程的驗(yàn)收。
4.2.4 園林綠化工程師按合同條款起草工程資金使用表，按公司程序?qū)徟Y金使用。
4.2.5 部門經(jīng)理不定期對(duì)工地施工作巡查。
4.3 工程竣工驗(yàn)收
4.3.1 分包方在工程施工完畢后，向園林綠化工程師提交竣工報(bào)告及初驗(yàn)申請(qǐng)。
4.3.2分包方還應(yīng)同時(shí)遞交《工程設(shè)計(jì)圖》、《工程竣工圖》、《工程單項(xiàng)驗(yàn)收單》、《工程變更單》。
4.3.3 園林綠化工程師合同施工員審核分包方資料后，認(rèn)為可竣工驗(yàn)收后報(bào)部門經(jīng)理，按公司程序?qū)徟k理。
4.3.4 部門經(jīng)理應(yīng)會(huì)同園林綠化工程師、施工員、分包方等一起去施工現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程情況，并做好相應(yīng)記錄。
4.3.5不合格項(xiàng)目則出具不合格通知書，并限期整改后由分包提出復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)，若合格可辦理竣工驗(yàn)收，并簽名報(bào)分管總助及總經(jīng)理審批。
4.3.6 綠化種植竣工后養(yǎng)護(hù)期一般為三個(gè)月，園林項(xiàng)目竣工后保修期為一年。
4.4 工程驗(yàn)收后的工作
4.4.1 園林綠化工程師根據(jù)分包方提供的《竣工圖》及結(jié)算資料核實(shí)后編制出新的工程結(jié)算，并按公司的結(jié)算審批程序?qū)徟?/p>
4.4.2 對(duì)在工程質(zhì)保期發(fā)生的工程問題，園林綠化工程師應(yīng)及時(shí)處理，并作好記錄。
4.4.3 園林綠化工程師負(fù)責(zé)將下列資料及記錄加以整理并交
行政人事部歸檔。
a)《工程合同》
b)《工程設(shè)計(jì)圖》
c)《工程竣工圖》
d)《工程單項(xiàng)驗(yàn)收單》
e)《工程變更通知書》
f)《工程施工組織方案》
g)《工程竣工組織方案》
h)《工程預(yù)(結(jié))算書》
4.5 工程流程圖
接洽、承接工程--出初步方案及預(yù)算--簽合同--確定分包方--進(jìn)場(chǎng)施工--施工中的檢查--竣工驗(yàn)收--工程質(zhì)量--工程資料歸檔。
5.0 引用文件和記錄表格
5.1 《工程變更通知書》
5.2 《工程簽證單》
5.3 《單項(xiàng)工程驗(yàn)收單》
5.4 《工程竣工報(bào)告》
工程變更通知書
****：
貴單位在*****工程施工中，因*****造成如下項(xiàng)目作如下的變更：
1、*****************
2、********************
3、**********************
4、**********************
特此通知!
年 月 日
篇3：綠化補(bǔ)栽補(bǔ)種管理規(guī)程
一.目的
及時(shí)補(bǔ)栽補(bǔ)種,確保植物生長(zhǎng)成型。
二.運(yùn)用范圍
麗江花園各小區(qū)綠化的補(bǔ)栽補(bǔ)種。
三.作業(yè)程序
1)確定須補(bǔ)種的植物品名及地點(diǎn)。
2)對(duì)須補(bǔ)種地翻上或打洞,加施基肥。
3)挖苗或購(gòu)苗,剪去包裝物以及部分枝和葉。
4)補(bǔ)栽復(fù)上時(shí)應(yīng)將土敲細(xì),新土高出地面3-5厘米,栽臺(tái)灣草時(shí)土高出接口處1-2厘米,栽上草后澆水,然后用鍬拍打草皮,使新種草根部入泥。
5)對(duì)新種喬木用支撐保護(hù)。
6)澆水定限時(shí)一次澆透,每天早晚各澆一次。
7)選用適應(yīng)該環(huán)境的植物品種進(jìn)行補(bǔ)種、更換。
四.標(biāo)準(zhǔn)
1)新種植物與原有的成行。
2)確保成活率達(dá)95%以上。
3)最大裸露塊在0.4平方米以下,裸露面積在總面積的0.5%以下,缺株在0.5%以下。