荔園社區(qū)文化管理計(jì)劃

　　一、社區(qū)活動(dòng)設(shè)想

　　社區(qū)文化是社區(qū)成員包括業(yè)主和管理人員塑造的反映社會(huì)文明、體現(xiàn)現(xiàn)代生活方式、具有個(gè)性特征的小區(qū)居住理念及其活動(dòng)方式的綜合。社區(qū)文化具有凝聚功能、導(dǎo)向功能、約束功能、激勵(lì)功能和輻射功能。社區(qū)文化是人們基本生活不可缺少的組成部分，是社會(huì)安定團(tuán)結(jié)的需要，是創(chuàng)造小區(qū)良好人文環(huán)境和提高住戶(hù)生活品味的重要手段，也是實(shí)施物業(yè)管理的潤(rùn)滑劑。社區(qū)文化建設(shè)是物業(yè)管理的使命，營(yíng)造文明、靜雅、祥和的碧桂園·荔園五星級(jí)的文化居住環(huán)境和人文環(huán)境是我們的追求。

　　（一）碧桂園·荔園社區(qū)文化的目標(biāo)

　　創(chuàng)輝煌物業(yè)管理有限公司已積累了豐厚的文化底蘊(yùn)。我們將通過(guò)寓教于樂(lè)、寓樂(lè)于教、循序漸進(jìn)的方式，以"愛(ài)家、愛(ài)區(qū)、愛(ài)國(guó)"、"營(yíng)造現(xiàn)代居家新理念"、"綠色環(huán)境"為主題，堅(jiān)持大中小散相結(jié)合、老中青少相結(jié)合、古今中外相結(jié)合的原則，重點(diǎn)考慮老人和兒童的需求，特別設(shè)置社區(qū)文化部門(mén)，精心選派能文能武、素質(zhì)綜合全面的社區(qū)文化專(zhuān)干，合理做出社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃和安排，優(yōu)先保證社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及活動(dòng)場(chǎng)所，開(kāi)展多樣化、多層次、多形式、全方位的環(huán)境文化、形體文化、約束文化、精神文化、網(wǎng)絡(luò)文化、修造文化等活動(dòng)，突出一些有特色的固定性社區(qū)文化活動(dòng)，把碧桂園·荔園建設(shè)成與特區(qū)文化相融合的親和型社區(qū)文化的典范。

　　(二)碧桂園·荔園社區(qū)文化的重要內(nèi)容

　　1.碧桂園·荔園的環(huán)境文化

　　社區(qū)環(huán)境是社區(qū)的臉面，是社區(qū)文化的依托，是最直接最明顯的外在表現(xiàn)，時(shí)時(shí)刻刻影響著業(yè)主的心理和情緒，影響著業(yè)主的生活質(zhì)量，影響著社區(qū)的人文環(huán)境。環(huán)境建設(shè)是社區(qū)文化建設(shè)的起點(diǎn)，經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)和精心維護(hù)的環(huán)境有助于良好社區(qū)文化的形成。

　　（1）環(huán)境凈化

　　環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)是小區(qū)文明潔凈，環(huán)境質(zhì)量良好，資源合理利用，生態(tài)良性循環(huán)，基礎(chǔ)設(shè)施健全，生活舒適便捷，形成環(huán)保意識(shí)。

　　我們將環(huán)境保護(hù)工作納入物業(yè)管理日常工作中。設(shè)立專(zhuān)人負(fù)責(zé)，齊抓共管。擬定制度，及時(shí)監(jiān)督，并邀請(qǐng)居民代表組成環(huán)保小組，義務(wù)監(jiān)督溝通信息，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。我們將定期向社區(qū)成員公布環(huán)境公告。

　　我們采取的主要措施有：按照ISO14000環(huán)境管理體系和使用指南，控制家庭污水進(jìn)入雨水管網(wǎng)、垃圾分類(lèi)袋裝和資源化回收、垂直綠化和立體綠化、噪音監(jiān)測(cè)和管制、空氣污染控制等。

　　（2）環(huán)境綠化

　　綠色是生命和力量的象征，環(huán)境綠化是生活在城市中的現(xiàn)代人的迫切需要，生活多一點(diǎn)綠色，生活便多一點(diǎn)輕松，多一點(diǎn)健康。創(chuàng)輝煌物業(yè)管理有限公司將根據(jù)小區(qū)的綠化規(guī)劃特點(diǎn)，合理劃分管理區(qū)域，管理好綠化，同時(shí)利用小區(qū)文化節(jié)向居民傳授園藝花卉知識(shí)，鼓勵(lì)引導(dǎo)居民發(fā)揮絕妙的想象，綠化自己的小空間，共同參與搞好立體綠化，垂直綠化，全民綠化。從而使碧桂園·荔園成為園林式、花園式"綠色"住宅小區(qū)。

　　碧桂園·荔園的綠化管理擬采取的措施：

　　由服務(wù)中心和綠化工負(fù)責(zé)實(shí)施；

　　對(duì)所有綠化植物的栽培、養(yǎng)育、修剪、造型工作；

　　對(duì)所有綠化植物的擺放、補(bǔ)植、除草、施肥、殺蟲(chóng)工作；

　　對(duì)所有綠化植物的澆水等日常養(yǎng)護(hù)；

　　對(duì)所有綠化區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作；

　　根據(jù)小區(qū)情況設(shè)計(jì)整體和細(xì)部綠化造型方案，要求常綠常新；

　　針對(duì)不同時(shí)令和季節(jié)的綠化美化辦法；

　　重大節(jié)日或活動(dòng)的綠化美化辦法；

　　小區(qū)將根據(jù)情況建設(shè)園藝苗圃，培植綠化植物，苗圃實(shí)行開(kāi)放管理，居民可自行欣賞甚至選購(gòu)；

　　小區(qū)開(kāi)展家居綠化擺花服務(wù)。

　　（3）環(huán)境美化

　　保護(hù)環(huán)境、綠化環(huán)境是營(yíng)造"綠化環(huán)境"的起步和塑型，而環(huán)境美化才是"畫(huà)龍點(diǎn)睛"之筆，才是"傳神"之作。

　　碧桂園·荔園的環(huán)境美化，要依照?qǐng)@林式的建筑風(fēng)格，在不破壞建筑設(shè)計(jì)思想的前提下，要充分體現(xiàn)出古雅、現(xiàn)代、和美、靜宜、自然的整體文化環(huán)境，營(yíng)造出休閑、愉快、安逸、祥和的生活氛圍。其具體體現(xiàn)方式就是要突出社區(qū)觀賞文化。

　　在環(huán)境美化上，擬采取如下措施：

　　全面推廣CIS系統(tǒng)。服務(wù)中心處除了統(tǒng)一設(shè)計(jì)制作與物業(yè)管理企業(yè)CIS相統(tǒng)一的各類(lèi)美觀大方的標(biāo)識(shí)牌以外，在小區(qū)各類(lèi)物業(yè)模式和架構(gòu)上更加深入地灌注創(chuàng)輝煌物業(yè)的精神和理念，從而形成一種積極的、向上的、美好的愿望。如人性化的綠化藝術(shù)、即時(shí)凈化的環(huán)衛(wèi)意識(shí)、隱性管理的安全意識(shí)等。這樣一來(lái)，就充分實(shí)現(xiàn)了社區(qū)視覺(jué)形象的高度協(xié)調(diào)和統(tǒng)一；

　　建議開(kāi)發(fā)公司在適當(dāng)位置建設(shè)兒童游樂(lè)場(chǎng)所，如兒童迷宮、兒童滑梯、兒童秋千等，使其成為兒童戲耍的樂(lè)園；

　　建兒童涂畫(huà)墻，給孩子們自由發(fā)揮創(chuàng)造的余地；

　　吸取國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)實(shí)用、美觀、藝術(shù)化的分類(lèi)垃圾箱，使其成為碧桂園·荔園的一道風(fēng)景。

　　逢大的節(jié)假日，開(kāi)展形式多樣的節(jié)日裝點(diǎn)活動(dòng)。

　　2.碧桂園·荔園的形體文化

　　社區(qū)形體文化就是通過(guò)人的形體、動(dòng)作表現(xiàn)的文化。形體文化是社區(qū)文化最基本、最主要的組成部分，它有強(qiáng)身健體，滿(mǎn)足人們身心的需要，減少身心壓力，增加生活樂(lè)趣。

　　我們將采取多種形式，開(kāi)展豐富多彩、行之有效的社區(qū)形體文化活動(dòng)，具體做法有：

　　（1）開(kāi)展文化娛樂(lè)活動(dòng)。開(kāi)展各種形式的歌詠會(huì)、舞會(huì)、音樂(lè)欣賞會(huì)、趣味游戲、棋類(lèi)、牌類(lèi)活動(dòng)。每年重點(diǎn)舉辦2-3次大型活動(dòng)；

　　（2）舉辦體育健身活動(dòng)，如二年一次的碧桂園·荔園業(yè)主運(yùn)動(dòng)會(huì)，以個(gè)人或以家庭為單位或以樓宇區(qū)域?yàn)閱挝婚_(kāi)展友誼比賽。開(kāi)展各種形式的球類(lèi)、武術(shù)、氣功活動(dòng)等；

　　（3）組織老年人集體郊游、踏青、登高等；

　　（4）在教師節(jié)，舉辦茶話(huà)座談會(huì)等；

　　（5）舉辦美食會(huì)餐。動(dòng)員社區(qū)成員自己動(dòng)手，自己下廚，各顯神手，互傳技術(shù)，相互交流與溝通。這樣既吃了"團(tuán)圓飯"，又加深了感情，還學(xué)習(xí)了"食文化"，一舉三得；

　　（6）每年開(kāi)展2-3次美容、美發(fā)、服飾表演競(jìng)賽，以推動(dòng)社區(qū)的"形體美"文化和"穿"文化。

　　3.碧桂園·荔園的約束文化

　　社區(qū)約束文化是對(duì)社區(qū)成員的思想、心理和行為具有約束和規(guī)范作用的文化氛圍、行為準(zhǔn)則、道德規(guī)范、規(guī)章制度等。這種文化是形體文化向精神文化過(guò)渡的紐帶和橋梁，在社區(qū)文化中起重要作用。

　　碧桂園·荔園的約束文化，我們擬采取兩個(gè)方面的大行動(dòng)：

　　（1）營(yíng)造社區(qū)觀念文化

　　以傳統(tǒng)美德和現(xiàn)代生活理念為基礎(chǔ)，以文明公約、行為準(zhǔn)則、道德規(guī)范為內(nèi)容，運(yùn)用群眾意識(shí)、小區(qū)社會(huì)輿論、共同的習(xí)俗等觀念的東西，造成強(qiáng)大的個(gè)體行為從眾化的群體心理壓力和動(dòng)力，使社區(qū)成員產(chǎn)生心理共鳴，繼而產(chǎn)生行為的自我控制。這種約束不是強(qiáng)迫規(guī)定，而是一種"軟"約束，主要靠通過(guò)強(qiáng)烈的社區(qū)氛圍促成社區(qū)成員自覺(jué)的行動(dòng)來(lái)維護(hù)。

　　（2）開(kāi)展社區(qū)制度文化建設(shè)

　　社區(qū)制度文化是由管理處制定，要求社區(qū)成員必須遵守的規(guī)章制度。這種約束是一種"硬"約束，不管是誰(shuí)，不管是您愿不愿意，都要執(zhí)行，具有強(qiáng)制的性質(zhì)。制度文化建設(shè)是碧桂園·荔園社區(qū)文化不可缺少的重要組成部分，只有它，才能保障既定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)制度文化本身也是一種文化，充分傳達(dá)著碧桂園·荔園文化居住區(qū)個(gè)性化的文化內(nèi)涵。

　　我們將制訂《碧桂園·荔園文化居住區(qū)管理規(guī)章制度》，作為該區(qū)制度文化建設(shè)的藍(lán)本。

　　4.碧桂園·荔園的精神文化

　　社區(qū)精神文化是反映社區(qū)成員內(nèi)心和精神的文化，是最高層次的社區(qū)文化，是社區(qū)文化的核心和靈魂，是社區(qū)文化的升華，是社區(qū)文化中最高尚最重要的構(gòu)成因素，是社區(qū)文化最終所要追求的目標(biāo)。培養(yǎng)社區(qū)精神文化需要高素質(zhì)的社區(qū)成員，而一旦這種精神文化形成，社區(qū)成員就能達(dá)到一種高度精神享受的境界。如何升華碧桂園·荔園社區(qū)文化的層次，做到雅、俗、教、尚相結(jié)合，盡量滿(mǎn)足不同層次的文化需求，突出高層次社區(qū)文化，是我們的社區(qū)文化工作的重點(diǎn)。碧桂園·荔園的精神文化，重點(diǎn)包括以下兩個(gè)方面的內(nèi)容：

　　（1）社區(qū)凝聚文化

　　通過(guò)社區(qū)文化中所蘊(yùn)含的價(jià)值觀、世界觀、人生觀、道德規(guī)范、行為準(zhǔn)則和精神理念的宣傳，使社區(qū)成員產(chǎn)生共鳴，形成一種粘合劑，從各個(gè)方面把社區(qū)成員"粘合"起來(lái)，從而產(chǎn)生一種巨大的向心力和凝聚力，將整個(gè)社區(qū)的個(gè)人行為轉(zhuǎn)化為自覺(jué)的共同行為，共同為社區(qū)的建設(shè)出謀劃策、做出貢獻(xiàn)，并使其感到能為社區(qū)共建而自豪和光榮，從而達(dá)到一種精神上的享受。

　　（2）社區(qū)激勵(lì)文化

　　是指能使社區(qū)成員從內(nèi)心產(chǎn)生高昂情緒、進(jìn)取精神、鼓舞推動(dòng)的社區(qū)文化。如開(kāi)展"愛(ài)家、愛(ài)區(qū)、愛(ài)國(guó)"活動(dòng)、"五四"紀(jì)念活動(dòng)、"抗日勝利"紀(jì)念活動(dòng)、"未來(lái)家園設(shè)想描繪計(jì)劃"活動(dòng)等。文化本身就具有激勵(lì)這一特質(zhì)，營(yíng)造社區(qū)特有的文化氛圍，就更有這種作用。它對(duì)人的激勵(lì)不是一種外在的推動(dòng)而是一種內(nèi)在的激發(fā)，它不是被動(dòng)消極地滿(mǎn)足人們對(duì)實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值的心理需求，而是通過(guò)社區(qū)文化的塑造，使每個(gè)成員從內(nèi)心深處自覺(jué)參與各種文化活動(dòng)，產(chǎn)生為社區(qū)服務(wù)的奉獻(xiàn)精神。

　　5.碧桂園·荔園的網(wǎng)絡(luò)文化

　　21世紀(jì)是知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，信息是知識(shí)的載體，電腦網(wǎng)絡(luò)是信息傳播的手段。碧桂園·荔園作為高尚住宅小區(qū)，是文化人聚積的地方，所以信息、網(wǎng)絡(luò)對(duì)于該區(qū)是至關(guān)重要的。

　　我們擬通過(guò)以下工作，建設(shè)碧桂園·荔園的網(wǎng)絡(luò)文化：

　　（1）在Internet網(wǎng)上增設(shè)網(wǎng)站，對(duì)有需求的用戶(hù)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，分配網(wǎng)址、網(wǎng)頁(yè)，為社區(qū)成員與外界傳輸知識(shí)信息開(kāi)辟新通道，為開(kāi)展社區(qū)文化搭建新舞臺(tái)。

　　（2）開(kāi)展網(wǎng)上溝通、交流、學(xué)習(xí)。在Internet網(wǎng)上設(shè)"碧桂園·荔園"網(wǎng)上論壇、網(wǎng)上報(bào)告會(huì)、網(wǎng)上培訓(xùn)站、網(wǎng)上書(shū)苑、網(wǎng)上交友站等，使社區(qū)成員足不出戶(hù)就可以交流、溝通、學(xué)習(xí)、交友、論事。

　　（3）在內(nèi)聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行社區(qū)內(nèi)的娛樂(lè)游戲活動(dòng)。

　　（4）管理處可以采用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行工作，通知有關(guān)事項(xiàng)。

　　（三）碧桂園·荔園社區(qū)文化的人員配備

　　為真正做好碧桂園·荔園的社區(qū)文化工作，管理處特設(shè)置社區(qū)文化部，選配綜合素質(zhì)高的人員，負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的工作。采取專(zhuān)職和兼職相結(jié)合、義務(wù)協(xié)助和專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)相結(jié)合的方式，精心策劃，共同努力，組織好每一項(xiàng)社區(qū)文化活動(dòng)。

　　1.專(zhuān)職人員（1人）。專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)整個(gè)居住區(qū)的社區(qū)文化活動(dòng)，如大型文娛體育活動(dòng)、編輯小區(qū)報(bào)、開(kāi)辦宣傳欄、對(duì)外宣傳等。專(zhuān)職人員熟悉和掌握住宅區(qū)管理法規(guī)，了解住宅區(qū)居民特點(diǎn)，具有文藝特長(zhǎng)，能文能武、能說(shuō)會(huì)道，有十分強(qiáng)的組織和協(xié)調(diào)能力，是社區(qū)文化工作的核心人員。

　　2.兼職人員（5-6人）。在社區(qū)管理人員中挑選愛(ài)好廣泛、知識(shí)水平高、綜合素質(zhì)好、有較強(qiáng)組織能力和協(xié)調(diào)能力的人員兼任，在組織大型社區(qū)文化活動(dòng)時(shí)，協(xié)助專(zhuān)職人員工作。

　　3.義務(wù)協(xié)助人員（10人左右）。在社區(qū)居民中，挑選熱愛(ài)公益事業(yè)并具有一定專(zhuān)長(zhǎng)的人員，在發(fā)給其適當(dāng)勞動(dòng)補(bǔ)貼的前提下，義務(wù)協(xié)助社區(qū)文化部開(kāi)展各項(xiàng)活動(dòng)。

　　（四）碧桂園·荔園社區(qū)文化的經(jīng)費(fèi)來(lái)源

　　1.管理費(fèi)中撥出部分經(jīng)費(fèi)；

　　2.適當(dāng)?shù)淖们槭召M(fèi)，如郊游、培訓(xùn)等；

　　3.接受資助（含發(fā)展商）；

　　4.其他合法

來(lái)源。

　　（五）碧桂園·荔園社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)所

　　1.社區(qū)文化體育中心；

　　2.社區(qū)公共場(chǎng)所；

　　3.借用學(xué)校體育場(chǎng)所；

　　4.報(bào)紙、宣傳欄等。

　　（六）碧桂園·荔園社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃

　　碧桂園·荔園社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃是對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)設(shè)想的具體實(shí)施安排，是所有社區(qū)文化活動(dòng)的集中反映，是社區(qū)文化的重點(diǎn)。碧桂園·荔園的社區(qū)文化活動(dòng)在內(nèi)容上，既考慮全體業(yè)主多層次的需要，又突出老人和小孩的地位與需求，在時(shí)間分布上既考慮節(jié)日重大性活動(dòng)，又考慮平日經(jīng)常性活動(dòng)，還考慮固定性特別活動(dòng)；在類(lèi)型和方式上，既考慮大型集體活動(dòng)，又考慮小型分散活動(dòng)。根據(jù)碧桂園·荔園住戶(hù)的特點(diǎn)，我們將突出以下幾項(xiàng)固定性社區(qū)文化活動(dòng)：

　　1.秋季重陽(yáng)節(jié)"夕陽(yáng)紅"系列活動(dòng)。老人是城市社區(qū)文化的最主要的需求者，這部分社區(qū)文化活動(dòng)的安排直接影響著整個(gè)社區(qū)文化的好壞。城市中的老人在家庭、社會(huì)中處于很尷尬的地位，白天子女們、孫子們?nèi)ド习嗌蠈W(xué)，晚上又忙于家務(wù)作業(yè)，無(wú)睱去老人住處團(tuán)聚，社會(huì)活動(dòng)也少的可憐，老人們嚴(yán)重缺乏心理溝通和情感交流，心里壓抑大，精神無(wú)寄托，急需社區(qū)文化活動(dòng)。所以社區(qū)的老人文化活動(dòng)搞好了，社區(qū)文化活動(dòng)就等于成功了一半。我們將采取一系列的有宜于老人身心健康和精神寄托的老人社區(qū)文化活動(dòng)，如，給老人提供一個(gè)能經(jīng)常活動(dòng)的固定場(chǎng)所，開(kāi)展九九重陽(yáng)節(jié)茶話(huà)會(huì)、"夕陽(yáng)紅"展藝會(huì)、金銀婚紀(jì)念、全家福慶典、健康老人評(píng)比推廣、生活修養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)交流、出國(guó)旅游等。

　　2.兒童夏令營(yíng)系列活動(dòng)。兒童雖小，卻是社區(qū)文化的重要需求者，是社區(qū)文化中最活躍的分子，孩子們玩高興了，大人們也就滿(mǎn)意了。我們開(kāi)展的兒童夏令營(yíng)活動(dòng)的形式是多種多樣的，比如，兒童歌舞會(huì)、兒童智力游戲、兒童球賽、兒童獨(dú)立生活訓(xùn)練、兒童社會(huì)生活體驗(yàn)等。另外，我們還在社區(qū)設(shè)置各種兒童游樂(lè)場(chǎng)所，如蝴蝶園、小鳥(niǎo)天堂、兒童畫(huà)墻、兒童迷宮、兒童滑梯、兒童秋千等。

　　3.碧桂園·荔園業(yè)主演講會(huì)。了解時(shí)事，發(fā)表言論，學(xué)習(xí)知識(shí)，獲取信息，加強(qiáng)交流。

　　4.碧桂園·荔園家庭趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)。為了增強(qiáng)體質(zhì)，推動(dòng)體育，增進(jìn)了解，加深友誼，我們將兩年舉行一次碧桂園·荔園綜合運(yùn)動(dòng)會(huì)。運(yùn)動(dòng)會(huì)有個(gè)人比賽，有家庭比賽，也有以樓宇區(qū)域組成的集體比賽。運(yùn)動(dòng)會(huì)形式多樣化，既有趣味性的，也有游戲性的，還有常規(guī)性的。

　　5.固定性"業(yè)主活動(dòng)站"。每周六晚8：00-9：00，在小區(qū)固定的地方，舉行一次小型文化活動(dòng)。內(nèi)容豐富多彩，形式各種各樣，如由業(yè)主自己組成的五、六人小樂(lè)隊(duì)演奏樂(lè)曲、讀書(shū)猜謎活動(dòng)、大碗茶演唱會(huì)等，目的是使其成為業(yè)主茶余飯后不可缺少的、習(xí)慣性社區(qū)文化需要。而且每月初要預(yù)告本月各周的活動(dòng)內(nèi)容，以便業(yè)主視其喜好安排時(shí)間。

篇2：E別墅社區(qū)文化工作計(jì)劃

　　20**年E別墅社區(qū)文化工作計(jì)劃

　　結(jié)合公司20**年的方針及本小區(qū)實(shí)際情況，在保留**別墅既有的優(yōu)秀傳統(tǒng)社區(qū)文化的同時(shí)，我們將不斷創(chuàng)新，以適應(yīng)業(yè)主高品位的精神文化需求。為此，管理處將從以下四方面組織安排本小區(qū)的社區(qū)文化工作：

　　一、業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)：服務(wù)小區(qū)大眾，豐富業(yè)主業(yè)余生活

　　1、舉辦一次老年人活動(dòng)（如游園、踏青等）。

　　2、植樹(shù)活動(dòng)。

　　3、舉辦一次兒童活動(dòng)（如開(kāi)展書(shū)法、攝影比賽等）。

　　4、舉辦一次冬季乒乓球或羽毛球比賽活動(dòng)。

　　5、舉辦兩次送農(nóng)家菜活動(dòng)。

　　二、注重文化宣傳，創(chuàng)出特色：

　　1、20**年**別墅將籌備成立業(yè)主委會(huì)，為此管理處將通過(guò)宣傳欄、專(zhuān)題講座等形式，加大力度宣傳物業(yè)服務(wù)相關(guān)知識(shí)，增強(qiáng)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)人的認(rèn)識(shí)與溝通，讓其切身體會(huì)到物業(yè)服務(wù)的重要性（如可舉行請(qǐng)業(yè)主到管理處見(jiàn)習(xí)管理工作一天，讓其充分感受到物業(yè)人用心服務(wù)）。

　　2、為倡導(dǎo)“創(chuàng)和諧社區(qū)，爭(zhēng)做文明業(yè)主”的主題，深入開(kāi)展宣傳各項(xiàng)文明守則、業(yè)主公約及小區(qū)配套服務(wù)的各項(xiàng)制度，組織小區(qū)業(yè)主走出**，到外小區(qū)參觀學(xué)習(xí)，增加小區(qū)業(yè)主公民公德及文明意識(shí)。使之體會(huì)到**別墅環(huán)境的來(lái)之不易及物業(yè)人用心服務(wù)。

　　3、結(jié)合社區(qū)老人較多，組織一次送醫(yī)咨詢(xún)到社區(qū)活動(dòng)。

　　4、結(jié)合社區(qū)小孩較多，請(qǐng)教育專(zhuān)家來(lái)小區(qū)做一次教育講座。

　　5、征集業(yè)主稿件在公司期滿(mǎn)上發(fā)表。

　　三、節(jié)日布景：突出主題，充份烘托出節(jié)日的氣氛，詳見(jiàn)各節(jié)日布景方案。

　　1、春節(jié)布景：大門(mén)口、背景燈光、各大堂等裝飾，贈(zèng)送賀年卡

　　2、中秋布景：小區(qū)走道、大門(mén)口等裝飾，贈(zèng)送仲秋賀卡

　　3、國(guó)慶布景：大門(mén)口布景、宣傳欄宣傳等

　　4、圣誕布景 ：山頂花園、小區(qū)各大堂布景

　　四、社區(qū)宣專(zhuān)欄：健康及生活專(zhuān)欄將按變動(dòng)

　　1、春節(jié)專(zhuān)欄

　　2、情人節(jié)、元宵節(jié)專(zhuān)欄

　　3、物業(yè)人專(zhuān)欄（配合業(yè)主委員成立宣傳相關(guān)知識(shí)）

　　4、創(chuàng)和諧社區(qū)，爭(zhēng)做文明業(yè)主專(zhuān)欄

　　5、共建和諧社區(qū)，美化家園專(zhuān)欄

　　6、六一兒童節(jié)專(zhuān)欄

　　7、物業(yè)人專(zhuān)欄

　　8、七夕情人節(jié)專(zhuān)欄

　　9、中秋節(jié)專(zhuān)欄

　　10、國(guó)慶節(jié)專(zhuān)欄

　　11、冬季安全專(zhuān)欄

　　12、圣誕專(zhuān)欄

　　附:

　　表一、《20**年**別墅管理處社區(qū)文化計(jì)劃》

　　表二、《20**宣傳欄專(zhuān)欄計(jì)劃》。

　　**市**會(huì)苑物業(yè)管理有限公司

　　**別墅管理處

　　二○一六年元月二十九日

　　主題詞：工作計(jì)劃

　　擬稿：z審核：z

　　打印日期：20**-2-4

篇3：軍區(qū)花園社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃

本文提要：住宅區(qū)社區(qū)文化正是創(chuàng)造這種環(huán)境、滿(mǎn)足這種心理需求的重要舉措。可以說(shuō),社區(qū)文化是現(xiàn)代物業(yè)管理不可或缺的重要內(nèi)容。

社區(qū)文化是創(chuàng)造良好的人文環(huán)境和提高居民生活品位的重要手段。隨著時(shí)代的進(jìn)步、科技的發(fā)展,人們已經(jīng)不滿(mǎn)足于一般的衛(wèi)生、綠化、安全和良好的服務(wù),人們希望生活在一個(gè)更體現(xiàn)文化色彩、更關(guān)注個(gè)性發(fā)展、更富有現(xiàn)代生活品位的環(huán)境之中,從而得到高品位人生體驗(yàn)和精神上的滿(mǎn)足。住宅區(qū)社區(qū)文化正是創(chuàng)造這種環(huán)境、滿(mǎn)足這種心理需求的重要舉措。可以說(shuō),社區(qū)文化是現(xiàn)代物業(yè)管理不可或缺的重要內(nèi)容。
1、**花園社區(qū)文化活動(dòng)動(dòng)感系列計(jì)劃
---社區(qū)文化活動(dòng)安排
A、綠色系列
(1)花園踏青、花卉展銷(xiāo)
參加對(duì)象:業(yè)主、園林公司
時(shí)間:5月
地點(diǎn):小區(qū)內(nèi)各景點(diǎn)及主干道
(2)業(yè)主園藝、(m.dewk.cn)藝術(shù)展覽
目標(biāo)要求:強(qiáng)調(diào)參與性,評(píng)比優(yōu)勝獎(jiǎng)
參與對(duì)象:業(yè)主
時(shí)間:7月
地點(diǎn):中心花園
(3)融融愛(ài)樂(lè)窩、少兒歡樂(lè)節(jié)
目標(biāo)要求:在花園開(kāi)展游戲活動(dòng)、陶冶情操
參加對(duì)象:幼兒園小朋友、小學(xué)生
時(shí)間:6月1日
地點(diǎn):花園內(nèi)
B、賽事系列:
(1)三人籃球賽
目標(biāo)要求:增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識(shí)和合作意識(shí)
參加對(duì)象:業(yè)主
時(shí)間:7月
地點(diǎn):小區(qū)籃球場(chǎng)
(2)露天中國(guó)象棋挑戰(zhàn)賽
目標(biāo)要求:培養(yǎng)思考能力、動(dòng)中求靜
參加對(duì)象:業(yè)主
時(shí)間:10月
地點(diǎn):小區(qū)社區(qū)活動(dòng)處
(3)拔河比賽
目標(biāo)要求:增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識(shí)和集體合作意識(shí)
參加對(duì)象:業(yè)主
時(shí)間:9月
地點(diǎn):小區(qū)籃球場(chǎng)
C、詠嘆系列:
(1)家庭趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)
目標(biāo)要求:增加趣味性,活躍家庭氣氛
參加對(duì)象:業(yè)主家庭
時(shí)間:10月
地點(diǎn):小區(qū)球場(chǎng)
(2)小手工藝術(shù)品設(shè)計(jì)、集郵、書(shū)畫(huà)展
目標(biāo)要求:
參加對(duì)象:業(yè)主
時(shí)間:8月
地點(diǎn):業(yè)主會(huì)所
(3)廣場(chǎng)音樂(lè)會(huì)
目標(biāo)要求:提高市民的藝術(shù)欣賞力,促進(jìn)高雅藝術(shù)的發(fā)展
參加對(duì)象:業(yè)主家庭、社會(huì)人士
時(shí)間:6月
地點(diǎn):中心花園廣場(chǎng)
D、培訓(xùn)系列
(1)園區(qū)管理人員培訓(xùn)
目標(biāo)要求:提高管理服務(wù)水平,更好、更規(guī)范的服務(wù)于廣大業(yè)主
參加對(duì)象:園區(qū)所有管理人員、保安和保潔班組長(zhǎng)等
時(shí)間:周六
地點(diǎn):物業(yè)辦公室
(2)保安技能培訓(xùn)
目標(biāo)要求:提高員工的形象和戰(zhàn)斗力
參加對(duì)象:保安員
時(shí)間:周三
地點(diǎn):業(yè)主會(huì)所或室外廣場(chǎng)
E、軍旅系列
(1)"軍旅一日游"活動(dòng)
目標(biāo)要求:參觀軍營(yíng),與官兵座談,濃濃魚(yú)水情
 

;參加對(duì)象:園區(qū)業(yè)主家庭
時(shí)間:8月
地點(diǎn):軍隊(duì)
(2)"中學(xué)生夏令營(yíng)"活動(dòng)
目標(biāo)要求:豐富少兒的暑假生活,增進(jìn)友誼與了解,增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)
參加對(duì)象:園區(qū)小業(yè)主
地點(diǎn):待定
F、金秋系列
(1)"啤酒節(jié)"
目標(biāo)要求:增進(jìn)友誼與了解,加強(qiáng)住戶(hù)間的溝通
參加對(duì)象:業(yè)主家庭、社會(huì)友人
時(shí)間:10月
地點(diǎn):中心花園廣場(chǎng)
(2)情侶婚紗攝影周
目標(biāo)要求:引進(jìn)專(zhuān)業(yè)的婚紗攝影社免費(fèi)提供道具、場(chǎng)景,留下對(duì)家園的美好記憶
參加對(duì)象:小區(qū)內(nèi)新婚家庭
時(shí)間:9月
地點(diǎn):中心花園
(3)"十五的月亮十六圓"中秋音樂(lè)會(huì)
目標(biāo)要求:提高居民的藝術(shù)欣賞能力,共度中秋佳節(jié)
參與對(duì)象:業(yè)主家庭、社會(huì)友人
時(shí)間:9月
地點(diǎn):中心花園
G、兒童系列:
(1)"六一"兒童書(shū)法大獎(jiǎng)賽
目標(biāo)要求:陶冶情操,培養(yǎng)想象力
參加對(duì)象:業(yè)主子女、中小學(xué)生
時(shí)間:6月1日
地點(diǎn):中心花園
(2)寶寶智力大測(cè)試
目標(biāo)要求:開(kāi)發(fā)嬰幼兒的智力,促進(jìn)寶寶健康成長(zhǎng)
參加對(duì)象:業(yè)主家庭中的嬰幼兒
時(shí)間:7月
地點(diǎn):業(yè)主會(huì)所
H、歡樂(lè)系列:
(1)"五、四"之夜
目標(biāo)要求:弘揚(yáng)愛(ài)國(guó)精神,倡導(dǎo)關(guān)愛(ài)家園
參加對(duì)象:小區(qū)內(nèi)35歲以下青年
時(shí)間:5月
地點(diǎn):中心花園
(2)新年嘉年華
目標(biāo)要求:營(yíng)照節(jié)日氛圍,傳遞新年快樂(lè)
參加對(duì)象:業(yè)主、社會(huì)人士
時(shí)間:12月
地點(diǎn):中心花