假日花園社區(qū)文化建設(shè)方案

　　1、找準(zhǔn)切入點(diǎn)，開展形式多樣的主體活動(dòng)，節(jié)日活動(dòng)，經(jīng)常性的活動(dòng)，豐富業(yè)主的文化生活；

　　2、充分利用自然或人造景觀、娛樂休閑設(shè)施，以環(huán)保、休閑為主題，給業(yè)主形成歸屬感、成功的自豪感。

　　生活因文化而美麗。物質(zhì)文化生活水平的日趨提高，體現(xiàn)生活質(zhì)量和品味的人文環(huán)境的要求也越來越高，人們期望更多地感受到理想的精神環(huán)境滿足。他們追求時(shí)尚，品味高雅。針對(duì)zz假日花園的地理和人文環(huán)境，社區(qū)文化定位，體現(xiàn)在從硬件建設(shè)上入手，發(fā)揮文化軟件的功效，軟硬件均為社區(qū)文化建設(shè)提供精彩展現(xiàn)的廣闊舞臺(tái)。精心設(shè)計(jì)高品味的社區(qū)文化藍(lán)圖，展現(xiàn)傳統(tǒng)文化的韻味與現(xiàn)代文化的新銳視角，成為現(xiàn)代文明城市的典范和亮點(diǎn)。

　　一、社區(qū)文化建設(shè)構(gòu)想

　　（一）硬件建設(shè)的構(gòu)想

　　我們將營造一個(gè)良好的活動(dòng)環(huán)境，促使人們自覺地養(yǎng)成良好的工作生活習(xí)慣。優(yōu)雅的自然環(huán)境，良好的空氣指數(shù)，完美的園林設(shè)計(jì)，舒適的人文環(huán)境，長期生活在我們構(gòu)想的這種環(huán)境當(dāng)中，便不知不覺的受到熏陶，提高自身的素質(zhì)修養(yǎng)，整個(gè)小區(qū)的文化氛圍也就自然而然的體現(xiàn)出來。

　?。ǘ┸浖ㄔO(shè)的構(gòu)想

　　軟件建設(shè)是社區(qū)文化活動(dòng)的核心，包括一系列的活動(dòng)計(jì)劃、管理制度、人員的配置和服務(wù)、各項(xiàng)活動(dòng)的籌備實(shí)施過程、效果、業(yè)主的參與配合以及對(duì)公益活動(dòng)的熱心程度等。社區(qū)活動(dòng)源于生活，融于生活，立于生活，富有特色，才能顯示旺盛的生命力。通過精彩紛呈的社區(qū)文化活動(dòng)，促進(jìn)物業(yè)管理公司與業(yè)戶之間，以及業(yè)戶相互之間的正常溝通。

　　二、社區(qū)文化建設(shè)的總思路

　?。ㄒ唬┥鐓^(qū)活動(dòng)的原則與要求

　　卓有成效的社區(qū)文化建設(shè)是一門高超的管理藝術(shù)。為了多角度深層次滿足小區(qū)業(yè)戶的文化需求，我們建立了三個(gè)"結(jié)合"兩點(diǎn)"要求"的指導(dǎo)方針：堅(jiān)持大與小的結(jié)合，遠(yuǎn)與近的結(jié)合，雅與俗的結(jié)合，要求內(nèi)容豐富多彩，要求形式新穎獨(dú)特。

　?。ǘ┗顒?dòng)項(xiàng)目的設(shè)立

　　社區(qū)文化的弘揚(yáng)與深入，讓小區(qū)成為業(yè)戶工作及休閑娛樂生活的理想場(chǎng)所，各種特色活動(dòng)與整潔明快的小區(qū)交相輝映，構(gòu)成耀眼的社區(qū)文化，使小區(qū)增添無限的生機(jī)和溫馨。社區(qū)文化活動(dòng)除開展常規(guī)活動(dòng)外，還根據(jù)小區(qū)業(yè)主人口結(jié)構(gòu)、文化素質(zhì)和各種需求，開展特色活動(dòng)如專題活動(dòng)、興趣活動(dòng)等調(diào)動(dòng)業(yè)主的參與社區(qū)文化活動(dòng)的熱情。

　?。ㄈ┧街?，可以攻玉

　　我們將加強(qiáng)與周邊小區(qū)的聯(lián)誼，密切與兄弟管理處之間的交流，取長補(bǔ)短，開拓思路。

　?。ㄋ模├玫赜騼?yōu)勢(shì)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手

　　利用交通的便利，并借助社會(huì)力量，在小區(qū)不定期組織一些具有積極意義、影響廣泛的活動(dòng)，并借助媒體對(duì)社區(qū)文化建設(shè)的成績(jī)進(jìn)行有力宣傳，樹立"文化社區(qū)"的形象。

　　三、社區(qū)文化建設(shè)的保障體系

　?。ㄒ唬┲贫冉ㄔO(shè)

　　為了保證社區(qū)文化建設(shè)順利開展，我們將以ISO9001質(zhì)量管理體系為基礎(chǔ)，制訂一套日趨完善的規(guī)章制度。如《zz假日花園文化工作制度》、《zz假日花園文化活動(dòng)運(yùn)作流程》、《zz假日花園文化活動(dòng)計(jì)劃》以及專職社區(qū)文化工作人員的崗位職責(zé)等，還將制訂會(huì)所的管理制度。這些制度的建立是管理處服務(wù)質(zhì)量考評(píng)的重要依據(jù)之一，為社區(qū)文化的正常運(yùn)作提供有力保證。

　?。ǘ┤藛T配備

　　1、專職人員：我們將在管理處設(shè)置一名經(jīng)驗(yàn)豐富的行政主管，負(fù)責(zé)zz假日花園文化的組織、實(shí)施工作。中海物業(yè)公關(guān)宣傳部的編輯、文案和美工等專職策劃人員，將會(huì)對(duì)社區(qū)文化建設(shè)進(jìn)行統(tǒng)籌安排和全程指導(dǎo)。

　　2、兼職人員：管理處全體員工在必要的時(shí)候都將協(xié)助社區(qū)文化工作，成為臨時(shí)兼職人員。我們將充分發(fā)掘業(yè)主中熱心公益的專業(yè)人才，還聘請(qǐng)文體專業(yè)人員，擔(dān)任社區(qū)文化顧問，幫助提高社區(qū)文化活動(dòng)水平。

　　（三）場(chǎng)所安排

　　1、管理處將充分利用小區(qū)的內(nèi)外空間（如休閑場(chǎng)地、綠地、公園等）和會(huì)所開展活動(dòng),并適時(shí)走出小區(qū)，組織業(yè)主參加集體公益活動(dòng)，把整個(gè)小區(qū)營造成人與人、人與自然和諧共處的場(chǎng)所，營造成優(yōu)雅的工作、生活和社交的園地。

　　2、在小區(qū)設(shè)置宣傳欄、公布欄和各類標(biāo)識(shí)，作為zz假日花園對(duì)外對(duì)內(nèi)的窗口，適時(shí)開展社區(qū)文化宣傳及報(bào)道社區(qū)動(dòng)態(tài)。

　?。ㄋ模┙?jīng)費(fèi)投入

　　為促進(jìn)社區(qū)文化活動(dòng)的開展，我們將專門規(guī)劃一筆資金，作為進(jìn)駐初期開展活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)。以后每年將在物業(yè)管理費(fèi)中按收入總額的一定比例提取社區(qū)文化費(fèi)用，作為資金保障。此外，加強(qiáng)與企業(yè)、商家的合作，為提升活動(dòng)檔次開拓更多的資金來源。

　　四、社區(qū)文化活動(dòng)精彩展現(xiàn)

　　社區(qū)文化活動(dòng)的策劃：社區(qū)文化活動(dòng)的策劃好比寫文章，首先要提煉鮮明的主題，然后挖掘新鮮的內(nèi)容，接著設(shè)計(jì)新穎的形式。如果說主題是社區(qū)文化活動(dòng)的靈魂，那么內(nèi)容和形式就是社區(qū)文化活動(dòng)的生命。 我們將在"商務(wù)交流、環(huán)境保護(hù)、科普競(jìng)賽、社區(qū)公益、物管宣教、健康生活"等主題的基礎(chǔ)上，張開靈敏的觸角，提煉更富于內(nèi)涵和積極意義的主題。再根據(jù)主題的需要，結(jié)合我們多年積累的豐富經(jīng)驗(yàn)，挖掘新鮮的內(nèi)容，充分利用小區(qū)內(nèi)外的廣闊空間，選擇規(guī)模適當(dāng)、新穎多樣的活動(dòng)形式，自辦或聯(lián)合舉辦豐富多彩的社區(qū)文化活動(dòng)。

　　五、社區(qū)文化建設(shè)的效果評(píng)估

　　社區(qū)文化建設(shè)是一項(xiàng)極有意義的工作，物業(yè)管理公司應(yīng)該堅(jiān)持不懈、志在長遠(yuǎn)，建立評(píng)估反饋機(jī)制，不斷

總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，調(diào)整思路和計(jì)劃，確保社區(qū)文化活動(dòng)的實(shí)施效果。我們擬從內(nèi)部和外部分別建立科學(xué)的評(píng)估體系。

　?。ㄒ唬﹥?nèi)部評(píng)估

　　1、活動(dòng)內(nèi)容是否受業(yè)主歡迎，參加是否踴躍；

　　2、活動(dòng)的銜接是否良好，不使業(yè)主等候時(shí)間過長；

　　3、活動(dòng)時(shí)間安排是否恰當(dāng)，是否與業(yè)主想要參加的其它活動(dòng)相沖突；

　　4、天氣是否影響了活動(dòng)的效果；

　　5、安全工作是否周全，交通安排有無疏漏,有沒有暴露出不足；

　　6、活動(dòng)是否影響了其他業(yè)主的正常辦公或生活；

　　7、活動(dòng)器材是否攜帶齊全，有無遺漏；

　　8、對(duì)不同年齡、性別的人參加的活動(dòng)，活動(dòng)量是否適當(dāng)；

　　9、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)是否超支，獎(jiǎng)品發(fā)放是否合理。

　?。ǘ┩獠吭u(píng)估

　　1、是否令業(yè)主輕松快樂，心情愉快；

　　2、業(yè)主在活動(dòng)中是否對(duì)管理處的工作提出意見和建議，是否對(duì)管理處的工作有所了解，與管理處的溝通有無加強(qiáng)；

　　3、業(yè)主之間是否彼此加深了解和溝通；

　　4、是否達(dá)到了良好的宣傳效果,社會(huì)各界反響如何。

篇2：X行政中心社區(qū)文化建設(shè)方案

一、社區(qū)文化與物業(yè)管理的關(guān)系
吃好穿好,這是很長時(shí)間以來中國人對(duì)生活的要求。而隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,人們的需求也同樣在悄悄發(fā)生改變,享受物質(zhì)生活的同時(shí),強(qiáng)健自己的精神生命,成為幾乎所有人共同的目標(biāo)。因此,H豐物業(yè)公司相信,追求有文化內(nèi)涵的物業(yè)管理服務(wù),將成為未來物業(yè)管理市場(chǎng)的一大特色。
H豐物業(yè)人相信,任何以人的生活為主要內(nèi)容的領(lǐng)域,比如國家、城市、社區(qū),必然應(yīng)該有一種文明健康、積極向上的居住氛圍。::而人的精神生命的強(qiáng)健,也必將帶動(dòng)其物質(zhì)生活的大發(fā)展。H豐物業(yè)人希望自己的業(yè)主是物質(zhì)的,也是精神的富有者。然后,將這樣的理念和價(jià)值觀,傳達(dá)至與我們息息相關(guān)的整個(gè)城市、國家和民族。
物業(yè)管理公司只有同業(yè)主充分溝通,啟發(fā)業(yè)主自律和參與意識(shí),相互配合,才能形成雙向共管的局面,使物業(yè)管理收到事半功倍的效果。而社區(qū)文化正是建立這種溝通的橋梁。

二、某某區(qū)市級(jí)行政中心社區(qū)文化總目標(biāo)
1、更好地塑造開放、高效、親和的政府形象。
2、滿足公務(wù)人員對(duì)高品位文化的需求。
3、面對(duì)世界,展現(xiàn)中華民族文化特色。
4、面向全國,體現(xiàn)強(qiáng)市升位風(fēng)采。
5、實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理與社區(qū)文化的良性互動(dòng),促進(jìn)物業(yè)管理水平的不斷提升。

三、某某區(qū)行政中心社區(qū)文化的特點(diǎn)
沒有文化的環(huán)境不算是文明,沒有文化的商品不是精品,沒有文化的服務(wù)不是享受,沒有文化的競(jìng)爭(zhēng)不能取勝。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)、文化的飛速發(fā)展,物業(yè)管理已從對(duì)物的管理,不斷提高到精神文明、物質(zhì)文明雙豐收的高度、倡導(dǎo)管理與服務(wù)齊抓,軟件與硬件并重的管理理念。
在某某區(qū)行政中心社區(qū)文化的建設(shè)中,我們將不斷學(xué)習(xí),深刻領(lǐng)會(huì)黨和政府關(guān)于"兩個(gè)文明"建設(shè)的指示精神,聽取機(jī)關(guān)干部對(duì)社區(qū)文化工作的意見、建議,領(lǐng)會(huì)其真正含義,做到既是宣傳者,又是執(zhí)行者,更是組織者。配合區(qū)委、區(qū)政府的大目標(biāo),以各種形式開展豐富多彩的文化活動(dòng),塑造高尚的價(jià)值觀和正確的人生觀,營造新時(shí)代的文化背景。抓住當(dāng)今世界社會(huì)主流脈搏。站在時(shí)代的前列,實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理與社區(qū)文化的良性互動(dòng),促進(jìn)物業(yè)管理水平不斷提升,共同打造出:
·一種全新的工作環(huán)境和生活環(huán)境
·一種高尚的文化氛圍
·一種崇高的思想境界
1、以機(jī)關(guān)文化為背景,注重突出:
·思想性、政治性
·高雅性、品味性
·專業(yè)性、鑒賞性
2、結(jié)合區(qū)域文化,營造特色文化
·歷史文化
·本土文化
·民族文化
3、多種形式:
·文化藝術(shù)活動(dòng)
·體育活動(dòng)
·節(jié)日慶?；顒?dòng)
·教育活動(dòng)及日常辦公

篇3：御景灣公寓社區(qū)文化方案

　　御景灣公寓社區(qū)文化方案

　　社區(qū)文化活動(dòng)是增加業(yè)主與開發(fā)商、物業(yè)公司交流的有效渠道，是營造小區(qū)人文環(huán)境的必要手段。是社區(qū)成員包括業(yè)主和管理人員塑造的反映社會(huì)文明、體現(xiàn)現(xiàn)代生活方式、具有個(gè)性特征的小區(qū)居住理念及其活動(dòng)方式的綜合。是創(chuàng)造社區(qū)良好人文環(huán)境和提高住戶生活品味的重要手段。服務(wù)中心將引導(dǎo)社區(qū)居民開展健康向上的群眾文體活動(dòng)，加強(qiáng)社區(qū)精神文明建設(shè)，協(xié)助物業(yè)推廣和銷售。菲特國際將依托御景灣大社區(qū)的有利條件，和社區(qū)融合在一起開展豐富多彩的社區(qū)活動(dòng)。

　　一、社區(qū)文化目標(biāo)

　　御景灣位于市中心地段，而合肥又以豐厚的文化底蘊(yùn)而著稱。我們將通過業(yè)主樂于參與的大眾文化和高雅文化為載體，以“營造酒店式家居新理念”、“社區(qū)體育文化節(jié)”等為主題，堅(jiān)持大中小相結(jié)合、以青年動(dòng)力營為宣傳點(diǎn)，設(shè)置社區(qū)文體專員，合理做出社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃和安排，優(yōu)先保證社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及活動(dòng)場(chǎng)所，指導(dǎo)開展多樣化、多層次、多形式、全方位的社區(qū)文化活動(dòng)，并突出一些有特色的固定性社區(qū)文化活動(dòng)。

　　二、社區(qū)文化活動(dòng)具體實(shí)施

　　1、環(huán)境文化建設(shè)

　　社區(qū)環(huán)境是社區(qū)的臉面，是社區(qū)文化的依托，是最直接最明顯的外在表現(xiàn)，時(shí)時(shí)刻刻影響著業(yè)主的心理和情緒，影響著業(yè)主的生活質(zhì)量，影響著社區(qū)的人文環(huán)境。環(huán)境建設(shè)是社區(qū)文化建設(shè)的起點(diǎn)，經(jīng)過精心設(shè)計(jì)和精心維護(hù)的環(huán)境有助于良好社區(qū)文化的形成。

　　綠色是生命和力量的象征，環(huán)境綠化是生活在城市中的現(xiàn)代人的迫切需要，生活多一點(diǎn)綠色，生活便多一點(diǎn)輕松，多一點(diǎn)健康。物業(yè)服務(wù)中心將根據(jù)該小區(qū)的綠化規(guī)劃特點(diǎn)（3 萬平米的中心綠化庭院），合理劃分管理區(qū)域，管理好綠化，同時(shí)利用社區(qū)文化節(jié)向居民傳授園藝花卉知識(shí)，鼓勵(lì)引導(dǎo)居民發(fā)揮絕妙的想象，綠化 自己的小空間，共同參與搞好立體綠化，垂直綠化，全民綠化，從而使城市主場(chǎng)成為園林式、花園式“綠色”社區(qū)。

　　服務(wù)中心將依御景灣建筑風(fēng)格，在不破壞建筑設(shè)計(jì)思想的前提下，營造出現(xiàn)代、歡愉、和諧、向上的整體文化環(huán)境和休閑、愉快、安逸、生活氛圍。

　　2、形體文化建設(shè)

　　社區(qū)形體文化就是通過人的形體、動(dòng)作表現(xiàn)的文化。形體文化是社區(qū)文化最基本、最主要的組成部分，它有強(qiáng)身健體，滿足人們身心的需要，減少身心壓力，增加生活樂趣。

　　服務(wù)中心采取多種形式，開展豐富多彩、行之有效的社區(qū)形體文化活動(dòng)，具體做法有：

　　1. 開展文化娛樂活動(dòng)。開展各種形式的歌詠會(huì)、舞會(huì)、音樂欣賞會(huì)、趣味游戲、棋類、牌類活動(dòng)。每年重點(diǎn)舉辦 2-3 次大型活動(dòng)；

　　2. 組建各種足隊(duì)、運(yùn)動(dòng)隊(duì)，舉辦體育健身活動(dòng)，如舉辦各種運(yùn)動(dòng)會(huì)，組織各種形式的比賽和訓(xùn)練。

　　3、網(wǎng)絡(luò)文化建設(shè)

　　21 世紀(jì)是知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，信息是知識(shí)的載體，電腦網(wǎng)絡(luò)是信息傳播的手段。御景灣作為現(xiàn)代的住宅小區(qū)，是文化人聚積的地方，所以信息、網(wǎng)絡(luò)對(duì)于該區(qū)是至關(guān)重要的。

　　1. 建議發(fā)展商在網(wǎng)上建設(shè)網(wǎng)站，為社區(qū)成員與外界傳輸知識(shí)信息開辟新通道，為開展社區(qū)文化搭建新舞臺(tái)。

　　2. 指導(dǎo)開展網(wǎng)上溝通、交流、學(xué)習(xí)。在網(wǎng)上設(shè)論壇、網(wǎng)上報(bào)告會(huì)、網(wǎng)上培訓(xùn)站、網(wǎng)上書苑、網(wǎng)上交友站等，使社區(qū)成員足不出戶就可以交流、溝通、學(xué)習(xí)、交友、論事。

　　3. 在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行社區(qū)內(nèi)的娛樂游戲活動(dòng)。

　　1、 社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃（擬）

　　社區(qū)文化重大活動(dòng)一覽表

　　月份 活動(dòng)項(xiàng)目活動(dòng)方式活動(dòng)效果備注

　　社區(qū)文化經(jīng)常性活動(dòng)一覽表

　　類別內(nèi)容追求效果備注