住宅小區(qū)安全用電、用水管理規(guī)定
為確保合理、安全地用電、用水，根據(jù)國(guó)家及省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本住宅區(qū)具體情況，特制定如下規(guī)定：
一、凡經(jīng)住宅區(qū)管理處接收、接管或未辦將移交手續(xù)而暫交管理處管理的供水、供電系統(tǒng)一律由管理處管理，其他單位未經(jīng)許可不得進(jìn)入。如系未完工程，施工單位需要進(jìn)入，亦應(yīng)經(jīng)管理處同意方能進(jìn)入工作。
二、任何單位或個(gè)人，需接用水電，必須向住宅區(qū)管理處申請(qǐng)，經(jīng)檢查不影響住宅區(qū)用電、用水，又符合安全要求，才可供水或供電。
三、如業(yè)主、住戶認(rèn)為原來(lái)電表容量不夠，需要增容的，必須向管理處申請(qǐng)，經(jīng)審查符合增容條件，方能批準(zhǔn)給予增容，但必須接照下列規(guī)定辦理。
1.凡增容每伏安(即千瓦，不足千瓦的按千瓦計(jì)算)收增容費(fèi)人民幣20元。
2.凡需增容的單位或個(gè)人如原線路不足負(fù)荷，需另接入電纜電線的，竣工費(fèi)用由申請(qǐng)單位或個(gè)人負(fù)擔(dān)。
四、凡未經(jīng)批準(zhǔn)接駁用電、用水均屬偷電、偷水，應(yīng)按以下規(guī)定處理：
1.業(yè)主、住戶未經(jīng)批準(zhǔn)，私自增加電器設(shè)備容量、接駁水管的除暫停供電供水外，并按每增容一千瓦，每用水1噸罰款人民幣20元，并需重新申請(qǐng)?jiān)鋈萁庸堋?/P>
2.私自裝表接電接水，除追計(jì)補(bǔ)電、水費(fèi)外，處以一百元至一千元罰款。
3.私自啟動(dòng)和改變計(jì)量器、水表的封印或運(yùn)行回程，影響準(zhǔn)確計(jì)量的，每次罰款三百元至五百元。私自停用計(jì)量器的，不論其停用時(shí)間長(zhǎng)短，最少按六個(gè)月追補(bǔ)電費(fèi)、水費(fèi)，此外停止供電供水三至七天。
4.在住宅區(qū)供電線路、供水管路上私自接線接管用電、用水或繞越電度表、水表用電用水者，除當(dāng)場(chǎng)停止供電、供水外，按私接容量六個(gè)月以上時(shí)間追補(bǔ)，電費(fèi)、水費(fèi)，并按其應(yīng)追補(bǔ)的水、電費(fèi)一至十倍計(jì)罰。
篇2：安全用電用水用氣管理公約
根據(jù)省、市安全用電、用水、用氣管理的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合小區(qū)的具體情況,對(duì)小區(qū)供電、供水、供氣管理制定公約如下:
一、凡屬物業(yè)管理處管轄范圍內(nèi)的供電、供水系統(tǒng)(即供電局、自來(lái)水公司同本小區(qū)供電、供水總表以內(nèi)的部分),一律由物業(yè)管理公司管理;由供電局、自來(lái)水公司直接抄表到戶的,由供電局、自來(lái)水公司管理;管道燃?xì)庀到y(tǒng)由市燃?xì)夤矩?fù)責(zé)管理,其他單位未經(jīng)許可不得介入。
二、住戶出門前應(yīng)當(dāng)將電器、燃?xì)夂退y開關(guān)關(guān)閉,避免發(fā)生事故。
三、小區(qū)電、水、氣管線均經(jīng)科學(xué)設(shè)計(jì)、精心安裝,住戶不可隨意更改。如需要改動(dòng),請(qǐng)報(bào)物業(yè)管理處并請(qǐng)專業(yè)人員完成。
四、住戶如需增加電容量,必須先向物業(yè)管理處提出書面申請(qǐng),由管理處報(bào)供電部門審核并確認(rèn)符合增容要求的,經(jīng)批準(zhǔn)后方可增容,同時(shí)應(yīng)按供電公司的規(guī)定交納增容費(fèi)。
五、每單元均有最大的設(shè)計(jì)使用功率,請(qǐng)住戶累計(jì)電器功率不要超過最大限度,否則不可同時(shí)使用所有電器。
六、以下幾點(diǎn)需特別注意:
1、下水道內(nèi)禁止傾倒剩飯剩菜及其他雜物。
2、對(duì)水表、電表等計(jì)量?jī)x器,請(qǐng)勿隨意更換改動(dòng)。
3、公共水路、電路出現(xiàn)故障請(qǐng)及時(shí)通知管理處維修,切勿擅自維修,以免造成事故。
4、特殊用電要求須向管理處提出申請(qǐng)。
以上幾點(diǎn)敬請(qǐng)遵守,否則導(dǎo)致的后果須自行承擔(dān)責(zé)任。
篇3：物業(yè)園區(qū)安全用電用水管理守則
物業(yè)園區(qū)安全用電、用水管理守則
根據(jù)省、市用電用水管理有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本園區(qū)具體情況，對(duì)供電供水規(guī)定如下：
1、凡經(jīng)本管理處接管或未辦移交手續(xù)而暫交本管理處管理的供水供電系統(tǒng)一律由本管理處管理，其它單位未經(jīng)許可不得進(jìn)入，如私自進(jìn)行接駁管線，按偷電、偷水論處。如系統(tǒng)未完工程，施工單位需要進(jìn)入，亦須管理處同意方得進(jìn)入工作。
2、園區(qū)內(nèi)共用設(shè)施、設(shè)備的公用水、電費(fèi)用由園區(qū)內(nèi)所有業(yè)主（住戶）根據(jù)實(shí)際情況和政府有關(guān)規(guī)定分?jǐn)偂?/P>
3、高層住宅的電梯等共用設(shè)備運(yùn)行電費(fèi)，按廣州市政府有關(guān)規(guī)定，設(shè)獨(dú)立計(jì)量表，由所有使用該電梯和設(shè)備的業(yè)主（住戶）合理分?jǐn)偂?/P>
4、除突然事故外，管理處在停水、停電前24小時(shí)向業(yè)主（住戶）下發(fā)書面通知，以便業(yè)主（住戶）提前做好準(zhǔn)備。
5、本管理處自身將會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行用電用水的有關(guān)規(guī)定，造成后果將按規(guī)定處理。任何單位或個(gè)人，需接用水、電，必須向本管理處申請(qǐng)，經(jīng)檢查不影響居民用水、用電情況，又符合安全要求，才可供水或供電。
6、如業(yè)主（住戶）認(rèn)為原來(lái)電表容量不夠，需要增容的，可向供電局提出申請(qǐng)，并在我處備案。
7、凡未經(jīng)批準(zhǔn)接駁用電、用水視為偷電、偷水，應(yīng)按如下規(guī)定處理：
（1）業(yè)主（住戶）未經(jīng)批準(zhǔn)，私自增加電器設(shè)備容量，接駁水管的，除暫停供電供水外，并按每增容一千瓦（千伏安）賠償600元，每用水10噸賠償人民幣600元，并要重新申請(qǐng)?jiān)鋈荨⒔庸埽?jīng)批準(zhǔn)按增容管理規(guī)定辦理。
（2）私自裝表接電接水，除按30度/天，30立方米/天追計(jì)補(bǔ)電費(fèi)、水費(fèi)外，并處以200元至1000元的額外賠償。
（3）私自啟動(dòng)和改變電力計(jì)量器、水表的封印或運(yùn)行量程，影響準(zhǔn)確的計(jì)量的，每次賠償本處300至500元。私自停用計(jì)量器的，不管其停用的時(shí)間長(zhǎng)短，最少按6個(gè)月追補(bǔ)電費(fèi)、水費(fèi)。
（4）業(yè)主（住戶）違反安全用電、用水規(guī)定或拒絕我處進(jìn)行水電檢查和不采納安全用電用水意見及措施，而造成事故，影響供水，供電或?qū)e的用戶造成損失的，要按實(shí)際情況賠償損失，由此產(chǎn)生的安全事故由業(yè)主（住戶）自己負(fù)責(zé)。
（5）在園區(qū)供電線路、供水管路上私自接線接管用電、用水和繞過電度表、水表用電、用水，除當(dāng)場(chǎng)停止供電、供水外，應(yīng)按私接容量6個(gè)月以上時(shí)間追補(bǔ)電費(fèi)、水費(fèi)，并按其應(yīng)補(bǔ)水、電費(fèi)的1至10倍，額外計(jì)賠。
8、業(yè)主（住戶）需要換水電表必須由管理處工程技術(shù)人員監(jiān)理施工。
9、業(yè)主在入住時(shí)應(yīng)詳細(xì)檢查水電表，對(duì)水、電表的損壞和計(jì)量錯(cuò)誤及時(shí)報(bào)管理處維修，否則，由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任由業(yè)主（住戶）承擔(dān)。
10、業(yè)主（住戶）家中無(wú)人時(shí)，出門前請(qǐng)關(guān)閉水、電總掣，否則，由于漏水等原因造成的損失，由該業(yè)主（住戶）承擔(dān)。