物業核算員崗位職責素質要求

　　一、崗位職責

　　1、負責物業公司的管理服務費，水電費，加時空調費，空調維護費，維修費、本體維護費等各項費用的計算，錄入工作；

　　2、每月8號前將軟盤送銀行托收，回盤處理后再送銀行托收第二次；

　　3、25日前計算水電費，加時空調費，維修費等，1日準時發出收費通知單，5日前報《上月欠費清單》，《累計欠費清單》，《收費情況表》；13日發催款通知單，23日前發第二次催費通知單；

　　4、業戶入伙：由服務中心開單、收費中心計算費用并開具發票收費，將入伙通知書編號，歸檔保管；

　　5、業戶退租：客戶中心通知機電部抄報水電表，收費中心結算水電費開具發票，報財務部，同時更改用戶名稱；

　　6、業戶退押金：客戶中心通知--辦理會簽表記錄押金數額--審批后送財務部--扣除所有欠費（水電費等）--退款同時編制憑證核銷往來賬；

　　7、及時計算零星入伙的業主前期費用，首期管理費，本期費用，滯納金以便順利入伙；

　　8、配合公司的訴訟案件，及時計算案件的管理費，滯納金拖欠情況；

　　9、完成部門領導交與的其他工作。

　　二、素質要求

　　1、大學專科或以上學歷；

　　2、持會計人員從業資格證書；

　　3、熟練電腦操作；

　　4、掌握基本的物業服務法規；

篇2：物業公司財務部電腦核算員職責說明書

　　物業公司財務部電腦核算員職責說明書

　　【管理層級關系】

　　直接上級：主管

　　【技能要求】

　　1.基本素質：工作責任心強，具備耐心、細致、快捷的工作能力。熟練掌握公司的會計核算方法及電腦的運用。

　　2.自然條件：25歲以上，男女均可。身高，男1.70~1.80米，女，1.60~1.70米。

　　3.文化程序：大專以上文化程度或同等學歷。

　　4.外語水平：初級英語水平。

　　5.工作經驗：2年以上相關專業工作經驗。

　　【崗位職責】

　　1.主要負責電算化工作。

　　2.根據會計制度設制會計科目。

　　3.分月進行各會計科目明細核算及總分類帳核算。

　　4.按月計提固定資產折舊。

　　5.按月計提管理酬金及各種稅金。

　　6.按月結轉各項費用、成本。

　　7.負責月底結帳工作。

　　8.負責每月的會計報表填制工作，并報送相關領導。

　　9.在電算過程中，發現問題及時反映與解決，排除故障。

　　10.保存好各時段電算化核算的會計資料及相關的軟盤。

　　11.負責電腦的日常維護。

　　12.兼職食堂會計。

　　13.負責計財部文件的打印工作。

　　【工作標準】

　　1.要求工作明確，安排合理。

　　2.保證工作量飽滿。

　　3.電算化核算要求認真、準確、及時。

　　4.及時向領導提供有關數據。

　　5.責任心強，遵紀守法。