物業(yè)轄區(qū)大理石維護(hù)保養(yǎng)方案（三）
1.0確定大理石的性質(zhì)
大理石主要成份為碳酸鈣，硬度低（莫氏3-5以上）不耐強(qiáng)酸堿，易風(fēng)化，耐磨性較弱，由于石材是天然礦物質(zhì)晶體的聚合體，晶體間有間隙因此具有滲透吸污、吸水性，在自然環(huán)境中，空氣塵埃、有害氣體、酸雨、風(fēng)化導(dǎo)致石材污染、老化，使礦物質(zhì)晶體不能均勻反光，失去光澤，甚至破裂，常見病變現(xiàn)象有銹斑、吐黃、水班、蠟垢等。
2.0大理石維護(hù)
2.1打蠟：
2.1.1打蠟的優(yōu)點：石材打上蠟后，在表層形成一層保護(hù)層，增加石材光亮度、降低石材磨損。
2.1.2打蠟的缺點：蠟的光亮度保持時間短，耐磨性差，需要經(jīng)常補(bǔ)蠟，同時由于經(jīng)常起蠟落蠟，會使石材顏色變差，且易形成蠟垢，清洗困難。石材打蠟后，由于不透氣，下面水份不易散發(fā)出來，會積存在石材內(nèi)部，導(dǎo)致石材病變。
2.2石材防護(hù)：
用滲透性防護(hù)劑對石材進(jìn)行保護(hù)，即防護(hù)的有效物質(zhì)與溶劑混合，施布于石材表面，有效物質(zhì)隨溶劑深入石材內(nèi)部，待溶劑自然揮發(fā)后，有效物質(zhì)留在石材內(nèi)部表層形成一道防護(hù)屏障，阻止污染物的滲入及病變，防止內(nèi)部及底層的污染滲出，從而達(dá)到保特石材原有的面貌，延長石材壽命的目的。
2.3石材晶面：
應(yīng)用晶面處理劑配合機(jī)械設(shè)備，利用石材上碳酸鈣與藥劑磨擦熱力作用上形成化學(xué)作用，使石材表面再結(jié)晶，形成晶面，增強(qiáng)其表在硬度和光潔度，使用石材表面較長時間保護(hù)光亮度，加大耐磨性，從而達(dá)到較理想的保養(yǎng)效果。
2.4大理石頑固污漬的處理：
2.4.1墻身滲水及污染的處理：先用石材專用清洗劑清洗石材表面及滲入毛細(xì)孔內(nèi)的污物，待表面干燥后用滲透性防護(hù)劑作防護(hù)處理，達(dá)到防水、防污、防銹斑、防風(fēng)化、耐酸堿、防茶漬、飲料、醬油的效果，有效地控制白華的產(chǎn)生，而不損害石材的透氣性。
2.4.2銹班的處理：銹班的產(chǎn)生是由于石材本身的鐵質(zhì)或施工遺貿(mào)的鐵質(zhì)在石材表面，經(jīng)氧化而形成。將干凈白布鋪在石材上面，用石材除銹劑均勻地噴在白布上，保護(hù)白布濕潤后，再用膠膜密封讓藥劑慢慢滲透深層清除石材上銹班、黃漬，8-12小時后用中性清洗劑清洗干凈即可。
2.4.3污漬斑的處理：污漬斑的處理最好是，發(fā)現(xiàn)污染馬上用石材專用清洗劑處理及晶面處理機(jī)打磨。
2.4.4蠟垢的處理：使用超級除蠟劑清除。
3.0大理石日常保養(yǎng)
3.1日常保養(yǎng)：清掃、施地、除污、推塵。
3.2周期保養(yǎng)：清洗、補(bǔ)蠟、噴蠟拋光。
3.3定期保養(yǎng)和翻新。
4.0石材翻新、晶面處理程序
篇2：酒店大理石保養(yǎng)制度
酒店大理石保養(yǎng)制度
1）天然大理石，當(dāng)臺面上有污漬時，應(yīng)及時擦拭干凈，以免污漬通過天然細(xì)紋滲入內(nèi)部。為防止臺面開裂，在使用過程中應(yīng)避免重物碰擊臺面及過熱物體直接接觸。
2）清潔：宜用軟百潔布，不能用甲苯類清潔劑擦，否則難以清除花白斑。清除水垢時，不能使用酸性較強(qiáng)潔廁粉、稀鹽酸等，否則會損壞釉面，使其失去光澤。
3）人造大理石，人造石臺面要防止水中漂白劑和水垢使臺面顏色變淺，影響美觀。在實際使用中，避免與高溫物體直接接觸。
4）清潔：由于沒有細(xì)紋，因此對油漆、污漬等具有很強(qiáng)的抗御能力，清潔起來也比較方便。但質(zhì)地偏軟，切不可使用磨擦性的清潔劑。
篇3：酒店大理石地面保養(yǎng)細(xì)則
酒店大理石地面保養(yǎng)細(xì)則
1、目的
為了增加大理石的使用壽命
2、范圍
PA全體員工
3、引用文件
《計劃衛(wèi)生操作規(guī)程》（CR/KFGC24)
4、操作細(xì)則
4.1大理石地面保養(yǎng)
4.1.1使用高速拋光機(jī)操作，將高速拋光機(jī)安裝在拋光機(jī)轉(zhuǎn)盤底部針座上，平放在地。
4.1.2將控制桿調(diào)節(jié)到合適的高度，接上電源。
4.1.3按動機(jī)身上電源開關(guān)，轉(zhuǎn)舯轉(zhuǎn)動，即可進(jìn)行拋光。
4.1.4拋光時，推進(jìn)速度不能太快，上下行距應(yīng)互疊10公分以免漏拋。
4.2洗地，清潔地面
4.2.1將洗地機(jī)、吸水機(jī)推到現(xiàn)場，檢查水箱，加足清水、裝好洗地刷和吸水刮。
4.2.2裝好后，啟動電源開關(guān)，放下洗地刷，扳動水制開關(guān)。
4.2.3洗地機(jī)洗地時，行與行之間要重疊10公分，以免漏洗。
4.2.4啟動吸水機(jī)電源，手推操縱桿，慢速清洗地面。
4.2.5洗地完畢后，要用干毛巾將地面特別是邊角位的水跡抹凈，以免影響打蠟質(zhì)量。
4.3地面起臘、封臘
4.3.1起蠟前，將“工作進(jìn)行中”告示牌放在工作現(xiàn)場出入口或周邊位置。
4.3.2在有蠟的地面上，應(yīng)用溫水配比起蠟水，均勻擦在地面上，等約5—10分鐘。
4.3.3將洗地機(jī)推到現(xiàn)場，套好針座及洗地面潔刷，檢查水箱，加足清水。
4.3.4擦地機(jī)接通電源，控制機(jī)器走向，由左至右來回走動2—3次，按動機(jī)身電源開關(guān)，采用重迭的方法進(jìn)行清洗。
4.3.5上下行距之間重迭10公分。
4.3.6洗地完成后，用吸水機(jī)把起蠟水吸干凈。
4.3.7洗地機(jī)再加清水，再擦洗一遍，再吸干。
4.3.8邊角位用抹布抹干凈。待地面干燥后進(jìn)行抹蠟。
4.4注意：
4.4.1要起塑膠地面蠟時，先找一個不起眼的角落，試一下這些起蠟水是否溶于地面或使地面腿色。
4.4.2起蠟水稀釋比例一定要嚴(yán)格按照說明書，如果比例太大，則其溶解時間變長，反之，則要過多次水。
4.5地面打蠟、拋光
4.5.1打蠟前，用干地拖將地面灰塵、砂粒拖干凈，在落蠟場地放下告示牌，防止行人走動。
4.5.2視地面的平整程度上一層蠟，底蠟作用：填平表面、堅固耐磨、保護(hù)地面、但無光澤。
4.5.3把底蠟倒入地拖桶（配壓水器）再用落蠟拖進(jìn)行打蠟二至三層，注意落蠟時要均勻，即要很薄，并且要待第一層蠟干透后進(jìn)行落第二層蠟水，每層蠟干燥時間為30分鐘，將面蠟倒入另一個地拖桶，再依次進(jìn)行面蠟二至三層，方法同落底蠟相同。
4.5.4每上層蠟之間，均需干透再上，且每層上蠟方向轉(zhuǎn)90度交叉。
4.5.5用蠟拖均勻沾蠟，榨水器運用得當(dāng)，使蠟拖即均勻沾滿蠟水，又無滴蠟現(xiàn)象。
4.5.6每層應(yīng)同方向移動措拖，蠟拖用力重，地面蠟產(chǎn)生氣泡且厚薄不均勻，蠟拖用力輕，地面沾蠟不均勻，產(chǎn)生多紋。
4.5.7等地面干燥后，一般需過6小時后，再用高速拋光機(jī)進(jìn)行拋光，直至光亮為止。
4.6翻新地面保養(yǎng)
4.6.1所用設(shè)備及工具:多功能擦機(jī)、碟片、綠墊、吸水機(jī)、翻新漿及晶亮劑。
4.6.2將機(jī)器設(shè)備推至現(xiàn)場,檢查設(shè)備是否完好.
4.6.3安裝機(jī)器,將碟片按到綠墊上,然后放在針盤上,大理石表面涂水后進(jìn)行研磨.
4.6.4研磨完畢后,按比例兌好深層清潔劑進(jìn)行清洗,將水吸干.
4.6.5待地面干燥后,在大理石表面放上少量的翻新漿,用多功能擦地機(jī)帶綠色地墊進(jìn)行研磨,在淹沒過程中要不斷往地面上噴水.
4.6.6用多功能擦地機(jī)帶鋼絲墊,將晶亮劑放入噴壺內(nèi),均勻噴灑在大理石表面,進(jìn)行研磨至光亮照人.
4.6.7將用完的綠墊刷洗出來,機(jī)器設(shè)備擦拭干凈,放入工作間.
4.6.8做完翻新后,每周要對地面進(jìn)行清洗一次,每半月晶亮一次.
4.6.9如個別地面損壞嚴(yán)重,需重做翻新.