小區(qū)主要保潔設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范
1目的
對小區(qū)主要保潔設(shè)備保養(yǎng)進(jìn)行有效控制，確保保潔工作的正常進(jìn)行。
2適用范圍
小區(qū)主要保潔設(shè)備的保養(yǎng)過程。
3職責(zé)
3.1保潔主管全面負(fù)責(zé)對小區(qū)不是主要保潔設(shè)備保養(yǎng)的日常工作管理。
3.2保潔班長負(fù)責(zé)具體組織保潔員對本小區(qū)主要保潔設(shè)備的日常保養(yǎng)工作。
3.3保潔員負(fù)責(zé)按本規(guī)范對主要保潔設(shè)備實(shí)施保養(yǎng)。
4保養(yǎng)規(guī)范
本規(guī)范所指主要保潔設(shè)備包括拋光機(jī)、單盤式洗地毯機(jī)和吸水機(jī)。
4.1拋光機(jī)保養(yǎng)
4.1.l使用完后，用稀釋的起蠟水抹干凈機(jī)身上的蠟漬。
4.1.2把機(jī)身底座上翹使針座不要著地，保持針座針鋒不變形。
4.1.3拋光完畢后，百潔墊要清洗干凈，過臟的百潔墊使用時(shí)與地面所產(chǎn)生的磨擦阻力增加，容易使用電機(jī)負(fù)荷過大而受損而燒毀電機(jī)。
4.2單盤式洗地毯機(jī)保養(yǎng)
4.2.1使用完后，抹干凈機(jī)身的污漬和地毯毛，把地毯刷脫落清洗干凈，勿壓在機(jī)下以免變形，影響使用效果和壽命。
4.2.2地毯水不要長時(shí)間留在水箱內(nèi)，否則會腐蝕水箱內(nèi)附件，也會使地毯水沉淀變質(zhì)，影響清洗效果，定期加油。
4.3吸水機(jī)保養(yǎng)
4.3.1使用完后,要將各種配件洗刷干凈，晾干后裝入配件箱內(nèi)保管。
4.3.2拆卸時(shí)動作要輕，細(xì)心維護(hù)工作，定期加油。
4.4機(jī)器在使用過程中發(fā)生故障，應(yīng)立即報(bào)維修中心維修，具體操作詳見《設(shè)施設(shè)備維修運(yùn)行控制規(guī)程》。
5記錄
6相關(guān)文件
6.1《設(shè)施設(shè)備維修運(yùn)行控制規(guī)程》
篇2：保潔培訓(xùn)：清潔機(jī)械設(shè)備功能簡介
保潔培訓(xùn)：清潔機(jī)械設(shè)備功能簡介
一、多功能刷地機(jī)
多功能刷地機(jī)手控式調(diào)節(jié)，操作靈活簡便，具有洗地、洗地氈、起蠟、低速磨光等四大功能，能同時(shí)滿足顧客的四種不同工作地需要，本刷地機(jī)設(shè)計(jì)精密，齒輪傳動，雙電容配置，安全可靠，運(yùn)行有力，此機(jī)更可配置電子打泡機(jī)使用，令地氈清洗后更易干透，避免清洗后的地氈因不能及時(shí)干透而令地氈受損易臟等問題并能提高工作效率及工作質(zhì)量。
二、高速拋光機(jī)
高速拋光機(jī)手控式調(diào)節(jié)，操作靈活簡便，雙電容配置，安全可靠，運(yùn)行有力，專為各類地面打蠟后拋光而設(shè),每分鐘轉(zhuǎn)速高達(dá)1500轉(zhuǎn),全封閉風(fēng)冷式馬達(dá),功率大,適合任何環(huán)境使用，采用直線前行及左右操作系統(tǒng)，進(jìn)退自如，保證達(dá)到最高拋光效果，令地面光亮如鏡，對日常保養(yǎng)地面，一噴一磨，更能使地面回復(fù)光澤，省時(shí)省力，快捷妥當(dāng)，令工作倍加輕松。
三、吸塵吸水機(jī)
1、圓桶型不銹鋼桶身，堅(jiān)固耐用，不易生銹。2、超靜強(qiáng)力馬達(dá)，吸力強(qiáng)勁，可長時(shí)間操作。3、不碎耐熱機(jī)頭，堅(jiān)固耐用，防水、防靜電。4、大容量桶身，附有靈活轉(zhuǎn)軸，千秋架式清倒裝置，清倒簡便徹底，另配備放水喉。5、隨機(jī)附件配備齊全，組合方便，持久耐用。6、寬大輪盤及車架，靈活穩(wěn)定，外形美觀。7、適用于大型車間、廠房、商場、賓館、寫字樓及其他大型的公共場所。功率：2000W冷卻模式：循環(huán)真空吸力：2000mmH2O。/
四、手推式吹干機(jī)
1、外型設(shè)計(jì)輕巧美觀。
2、馬達(dá)網(wǎng)罩，防止馬達(dá)吸進(jìn)雜物。
3、采用優(yōu)質(zhì)材料制造，三速開關(guān)，任意調(diào)節(jié)空氣流量，操作靈活。
4、配有雙后輪帶扶手,攜帶移動方便。
5、大鼓風(fēng)渦輪，產(chǎn)生更大空氣流量，提高工作效率。
6、聚乙烯外殼，保護(hù)機(jī)內(nèi)元件，安全可靠，經(jīng)久耐用。
7、風(fēng)力強(qiáng)動，噪音低，適用于賓館酒店、工廠、倉庫及各類的潮濕場地。
篇3：保潔設(shè)備操作與保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書
物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書
--保潔設(shè)備操作與保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書
1.目的
為正確使用清潔工具與設(shè)備提供指引，保證清潔工具、設(shè)備完好。
2.范圍
適用于公司各部門保潔設(shè)備的操作與保養(yǎng)。
3.方法和過程控制：
3.1 保潔設(shè)備的管理
保潔設(shè)備應(yīng)由經(jīng)培訓(xùn)合格的保潔員專人使用，并由專人負(fù)責(zé)保管，確保設(shè)備完好無損。
3.2 洗地機(jī)的操作及保養(yǎng)方法：
3.2.1 根據(jù)待清洗之物品分別選擇軟（硬）毛刷頭，并安裝在洗地機(jī)底盤上。（一般洗地用硬毛刷頭，洗地毯則用軟毛刷頭）
3.2.2 按清潔劑、起臘水的說明比例將水和清潔劑（洗地毯使用）或起臘水（洗地用），盛入盛液桶內(nèi)。
3.2.3 雙手把住洗地機(jī)把手，將把手調(diào)節(jié)至腰部適當(dāng)高度，便于操作。
3.2.4 檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后，再插上電源（指示燈亮）。
3.2.5雙手抓緊把手，當(dāng)抓緊把手下左右邊任一開關(guān)按鈕時(shí)都可啟動洗地機(jī)。熟練操作洗地機(jī)后，可左右開關(guān)輪流使用，避免手指疲勞。
3.2.6 啟動后，洗地機(jī)隨著地刷的旋轉(zhuǎn)，會左右或前后移動。洗地機(jī)移動的方向與左右手用力的方向始終相反，移動的快慢與用力大小卻成正比。例如：要使洗地機(jī)向前移動，雙手應(yīng)適當(dāng)用力向自身的方向往下壓；要使洗地機(jī)向左移動時(shí)，雙手應(yīng)適當(dāng)用力往右壓。
3.2.7 清洗過程中，對較臟或有頑固污跡的地方，刷頭停留的時(shí)間可延長，直至污跡清除。
3.2.8 清洗結(jié)束，雙手手指松開開關(guān)，停機(jī)后拔掉電源，收好電源線，調(diào)節(jié)把手至垂直狀態(tài)，便于拆下刷頭和推著機(jī)器走動。
3.2.9 清洗干凈刷頭及盛液桶，并用毛巾擦干凈洗地機(jī)，放回倉庫。
3.3 拋光機(jī)的操作及保養(yǎng)
3.3.1 將拋光墊安裝在拋光機(jī)底盤上。
3.3.2 雙手把住拋光機(jī)把手，將把手調(diào)節(jié)至腰部適當(dāng)高度，便于操作。
3.3.3 檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后，再插上電源（指示燈亮），啟動。啟動后電源線應(yīng)搭在肩上，避免電源線卷入機(jī)器內(nèi)。
3.3.4 啟動和啟動后的操作方法同洗地機(jī)一樣。
3.3.5 拋光機(jī)在地面重疊旋轉(zhuǎn)，按照順序由左向右依次進(jìn)行，直到地面光滑，無痕印為準(zhǔn)。
3.3.6 拋光完后，應(yīng)用毛刷刷干凈拋光墊，清潔機(jī)器，送還倉庫。
3.4 吸塵器的操作及保養(yǎng)
3.4.1 吸塵
3.4.1.1打開吸塵器箱體，檢查吸塵袋是否干凈。
3.4.1.2根據(jù)吸塵的內(nèi)容，安裝吸塵刷頭。
3.4.1.3檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后，再插上電源（指示燈亮），可啟動。啟動后電源線應(yīng)搭在肩上，避免電源線卷入機(jī)器內(nèi)。
3.4.1.4按照從上到下,從內(nèi)至外原則吸塵。
3.4.1.5吸塵結(jié)束，拔掉電源線并收好，清潔濾塵袋和裝塵的容器，保持設(shè)備清潔干凈，送還倉庫。
3.4.2 吸水
3.4.2.1打開吸塵器，將吸塵袋取出。
3.4.2.2吸水操作同吸塵器吸塵操作。
3.5特別注意對于高檔大理石、高級地毯等進(jìn)行清洗前，必須由主辦以上人員確定使用上述設(shè)備不會造成損失和損壞，方可進(jìn)行操作。
4.質(zhì)量記錄表格
**WY7.5.1-S01-02-F2《設(shè)備/設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》