(一)清潔管理方案 1.0總規(guī)劃
深圳花園之清潔工作將外判予清潔分包公司,物業(yè)管理公司將派出環(huán)衛(wèi)主任及經(jīng)理等經(jīng)驗(yàn)豐富之人員進(jìn)行監(jiān)察及檢查清潔公司之質(zhì)量,從而使旭日灣花園之工作環(huán)境保持清潔衛(wèi)生。
2.0旭日灣花園清潔管理方案
2.1辦公大樓設(shè)定之運(yùn)作程序如下:-
●每日清潔3次各大堂、通道、公共空間及其室內(nèi)每個(gè)表面(含天花、墻、地面等)、集散點(diǎn)、樓梯及升降機(jī)。
●每日清潔2次各外墻、更衣室、衛(wèi)生間、儲物室及各類用房、出入口及垃圾站。
每日清潔程序:
I.擦洗門面/地面/表面
II. 清潔壁板及表面
III.擦洗地皮、墻腳線
IV.機(jī)器打磨地板(淡色)
V.清潔廁所(含廁缸、尿兜、水盆、鏡子等)
VI.擦凈門(內(nèi)、外)
VII.清潔指示牌/架
VIII.擦凈信息板(含指示、指示牌等)
I*.擦洗煙灰缸與垃圾箱
*.地毯、墊子吸塵
*I.圖片、家具、桌子除塵、擦洗
*II.清洗郵箱
注:定期與小區(qū)員工安排清理升降機(jī)底。
每周清潔程序:
I.壁板及表面清洗、上油打磨/打蠟,包括裝飾木材
II. 擦洗鏡子
III.清洗植物盆
IV.擦洗水龍帶卷箱外部
V. 擦洗郵箱
VI. 擦洗、清潔、上蠟、打磨門面、地板、要反亮澤
VII. 擦洗天花板(包括墻紙/金屬天花)
VIII. 擦洗光線漫射屏的外部
每30天清潔物業(yè)中庭頂部及表面物料。
垃圾收集及運(yùn)送每日2次。
2.2物業(yè)范圍內(nèi)之其他地方設(shè)定之運(yùn)作程序如下:-
設(shè)定之運(yùn)作程序如下:-
●每日清潔2次各通道、公共空間及其內(nèi)每個(gè)表面(含天花、墻、地面等)、集散點(diǎn)、樓梯、各泊車位、上落貨區(qū);(m.dewk.cn)地面水池、園圃、車道、出入口、獲土墻、行人路、卷閘、玻璃幕墻。
每日清潔程序:
I. 擦洗門面/地面/表面
II. 清潔壁板及表面
III.擦洗地皮、墻腳線
IV.機(jī)器打磨地板(淡色)
V.清潔廁所(含廁缸、尿兜、水盆、鏡子等)
VI.擦凈門(內(nèi)、外)
VII.清潔指示牌/架
VIII.擦凈信息板(含指示、指示牌等)
I*.擦洗煙灰缸與垃圾箱
*. 地毯、墊子吸塵
*I.圖片、家具、桌子除塵、擦洗
*II.清洗郵箱
每周清潔程序:
I.壁板及表面清洗、上油打磨/打蠟,包括裝飾木材
II.擦洗鏡子
III.清洗植物盆
IV.擦洗水龍帶卷箱外部
V. 擦洗郵箱
VI.擦洗、清潔、上蠟、打磨門面、地板,要反亮澤
VII.擦洗天花板(包括墻紙/金屬天花)
VIII.擦洗光線漫射屏的外部
垃圾收集及運(yùn)送每日2次。
(二)環(huán)境清潔的工作程序
物業(yè)范圍內(nèi)之清潔工作對于保持物業(yè)之可觀性及操作性起著重要的作用,我司對于旭日灣花園之清潔工作及管理亦相對地重視,以下為本公司對于環(huán)境清潔的工作及內(nèi)容重點(diǎn):-
外判清潔公司
對于駐場清潔公司及其員工,物業(yè)中心應(yīng)對其做相應(yīng)的管理,具體為:
一、清潔的素質(zhì)
提高清潔工素質(zhì),使其與大廈的檔次相符合。
二、清潔工技能
時(shí)常抽查清潔效果,督促清潔公司加強(qiáng)對其員工的技能培訓(xùn),并要求不斷吸取先進(jìn)的清潔技巧,使清潔工作不斷進(jìn)步。
三、清潔工的勞動紀(jì)律
經(jīng)常檢查清潔工的工作態(tài)度,到崗情況及出勤情況。
四、清潔公司駐場配備的設(shè)備
清潔工作中時(shí)常使用的機(jī)器設(shè)備,如:吸塵器、擦地機(jī)、吸水機(jī)、拋光機(jī)、刮水器、抹布、水桶、離壓水力清洗機(jī)等,這一點(diǎn)應(yīng)在與清潔公司簽定的清潔承包合同中詳細(xì)說明,管理必須時(shí)常對這些設(shè)備檢查,督促其保證設(shè)備的數(shù)量及完好正常。
五、清潔公司使用的清潔材料
這是非常重要的一個(gè)方面,材料的好壞正確與否,是直接影響清潔效果和對大廈建筑的養(yǎng)護(hù)方面起重要作用,嚴(yán)禁任何清潔工作中使用強(qiáng)酸、強(qiáng)堿、強(qiáng)腐蝕及稀釋材料,應(yīng)有針對性的專項(xiàng)清潔劑進(jìn)行對口清潔。
六、巡檢
從中心自身方面加強(qiáng)巡檢的次數(shù)及質(zhì)量,并督促其駐場的清潔管理人員對清潔工工作的檢查。
七、配合
管理處提供相應(yīng)的協(xié)助,如:供電、供水,與業(yè)戶協(xié)調(diào)等方面,共同做好清潔工作。
(三)清潔工作檢查規(guī)程
縱使物業(yè)管理公司會先制定一套完善的投標(biāo)方案,以挑選適合之清潔公司,但為了保持清潔公司之服務(wù)達(dá)到滿意之質(zhì)素,管理處環(huán)衛(wèi)檢查之工作人員亦會根據(jù)特定之檢查程序,巡查清潔工作。
巡查之工作程序如下:-
1.地面清潔工作檢查
i)檢查地面(包括地下室
地面)有無雜物、垃圾、道路是否干凈、無雜草。
ii)檢查清潔工是否每日清潔垃圾桶,桶周圍目視干凈。
iii)檢查花壇、草地是否每日清掃,無雜物。
iv)檢查地面指示牌、宣傳欄等是否清潔,目視無明顯灰塵。
2.樓層清潔工作檢查
i)目視大堂通道干凈,無污漬,有光澤。
ii)目視樓梯臺階面干凈,無雜物、污漬。
iii)用紙巾抹拭各扶手或大門表面,紙巾不被污染。
iv)轉(zhuǎn)換層地面目視干凈,無雜物。
v)目視不銹鋼表面無污漬,無銹跡,光澤明亮。
vi)目視電梯轎廂地面無砂料、無雜物、無灰塵。
vii)每日清洗公共衛(wèi)生間,作到無雜物、無污漬、無異味出現(xiàn) 文章來源自 物業(yè)經(jīng)理人
篇2：A中學(xué)清潔衛(wèi)生管理制度
E中學(xué)清潔衛(wèi)生管理制度
干凈整潔的校園是我們健康生活愉快學(xué)習(xí)的物質(zhì)環(huán)境保障，為切實(shí)搞好學(xué)校的清潔衛(wèi)生，建設(shè)文明和諧校園，特制定本制度。
一、清潔衛(wèi)生評比標(biāo)準(zhǔn)
(一)教室衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)
1.整體布局：干凈整潔、和諧美觀、空氣清新。
2.燈架、燈管、燈泡等無灰塵污跡。
3.門窗框及天花板干凈，無灰塵、蜘蛛網(wǎng)等。
4.陽臺無亂放雜物及紙箱等。
5.墻壁干凈無張貼，無刻畫，無鞋印、手印等印痕，不亂釘釘子，不亂拉繩子。
6.桌椅擺放整齊，除學(xué)習(xí)書籍用品外，別無他物。
7.地面干凈明亮，無污跡，無雜物，無死角。
8.拖把抹布掛在掛鉤上，掃帚與撮箕、籮筐等放在教室后面角落或外陽臺角落。
9.室外走廊地面干凈，無灰塵，無果皮紙屑，無漬水。
10.垃圾及時(shí)處理，檢查時(shí)蘿筐撮箕內(nèi)不得殘留垃圾。
(二)公地衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)
1.地面無垃圾雜草，無紙屑果皮等。
2.溝內(nèi)無積土積水。
3.墻壁無污物與張貼物。
4.花臺瓷磚、地板磚干凈無污跡。
5.公共區(qū)域交界處區(qū)域無衛(wèi)生死角。
(三)學(xué)生宿舍
1.整體布局：干凈整潔、和諧美觀、空氣清新。
2.壁柜、桌凳、床門、燈架、燈管、燈泡、電話等無灰塵污跡。
3.門窗：門窗框干凈，無灰塵、蜘蛛網(wǎng)等。
4.陽臺：無亂堆放雜物及紙箱等。
5.墻壁：干凈無張貼，無刻畫，不亂釘釘子，不亂拉繩子。
6.床鋪：被子疊放整齊，成方形，放于床右，枕巾整潔，床面平整。
7.床下：物品擺放整齊、整潔，床下鞋子按皮鞋、膠鞋、布鞋、拖鞋順序由里向外依次對稱擺放，鞋頭向外。
8.桌椅：擺放整齊，除學(xué)習(xí)書籍用品外，別無他物。
9.地面：干凈明亮，無污跡，無雜物，無死角。
10.衛(wèi)生工具：拖把掛在衛(wèi)生間掛鉤上，衛(wèi)生間和室內(nèi)各放一個(gè)垃圾簍，掃帚與撮箕放在陽臺一角。
11.洗漱間、衛(wèi)生間：杯子、面盆、碗、水桶等物品擺成直線;毛巾掛于繩子且規(guī)范整齊;便池?zé)o污跡。
12.室外走廊：地面干凈，無灰塵，無紙屑，無漬水。
(四)辦公室衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)
1.室內(nèi)地面、墻圍、窗臺面等潔凈無灰塵。
2.門窗潔凈，門上沒有污跡、腳印、灰塵(包括門框)，窗要求清潔明亮，無灰塵等污跡，窗簾要保持清潔，不沾上墨、油等污跡。
3.辦公桌面、計(jì)算機(jī)、空調(diào)機(jī)、飲水機(jī)、電話機(jī)表面及其他柜面潔凈、無污垢，不堆放雜物。
4.辦公室桌椅安放整齊、布局合事，桌上物品放置統(tǒng)一、規(guī)范、整齊。
5.室內(nèi)辦公桌隔板或臨近的墻面上不能張貼、懸掛各種宣傳畫、年歷、資料、備忘卡片等。
6.保溫瓶、掃帚、拖把、抹布、報(bào)紙、肥皂、毛巾等物品要在合理位置擺放，不可放在明顯位置或潦草，隨處亂放。
7.室內(nèi)各種線種要走向簡潔、整齊、安全，并用護(hù)釘固定，不可亂搭接臨時(shí)線路。
(五)公廁衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)
1.廁所內(nèi)六面保持潔凈(即地面、四壁、頂棚)，具體要求：
地面：無積水、痰跡、煙頭等雜物。
墻面：無污跡，亂刻亂畫、小廣告等，條件允許可懸掛風(fēng)景、山水、花卉等圖畫。
頂棚：無污跡、蛛網(wǎng)、無頂板破損、脫落等現(xiàn)象。
2.廁所內(nèi)照明、通風(fēng)良好，無異味，對設(shè)施損壞的應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)通報(bào)有關(guān)管理人員。
3.門窗潔凈整潔、玻璃及紗網(wǎng)無破損，對設(shè)施損壞的應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)通報(bào)有關(guān)管理人員。
4.水龍頭、洗手池、洗手臺等應(yīng)保持完好、整潔。
5.小便器排水順暢，無積存尿液、尿垢、煙頭等雜物，并應(yīng)隨時(shí)放置潔球除味。
6.大便器排污順暢、無積存糞便，便器定期噴灑藥物消毒，基本無異味及污垢。
7.廁所內(nèi)蹲位隔斷應(yīng)保持完好整潔，各類室內(nèi)、外標(biāo)志牌、照明燈具保持完好。
8.室內(nèi)、洗手臺及窗臺上等無亂堆放、不設(shè)置不規(guī)范垃圾容器、無吊掛晾曬衣物、無污泥污水。
二、清潔衛(wèi)生管理工作實(shí)施細(xì)則
1.每學(xué)年以班為單位，各發(fā)小掃帚四把，小掃帚兩把，撮箕四個(gè)，籮筐一個(gè)，水桶一只(教師辦公室發(fā)小掃帚兩把，撮箕兩個(gè)，水桶一只，拖帕一把)。
2.每班后面墻上固定位置釘木條便于掛拖帕，后門固定位置釘鐵掛便于掛抹布，掃帚、撮箕、籮筐等勞動工具放在統(tǒng)一位置。
3.堅(jiān)持對各勞動區(qū)域每天一小掃，每周一、三、五大掃除制度(廁所每月清潔一次)。
4.各辦公室由該室負(fù)責(zé)人具體安排打掃。
三、清潔衛(wèi)生管理檢查制度
1.每周星期一至星期五從早上7：20至晚上19：30由參加勞動實(shí)踐課班級的班主任帶領(lǐng)本班一組同學(xué)(7-8名)負(fù)責(zé)從校門口到校內(nèi)各區(qū)域的清潔衛(wèi)生的巡邏督查工作。
2.每周一、三、五下午17：30(夏令時(shí)18：00)由體衛(wèi)處唐珉老師負(fù)責(zé)，學(xué)生會勞動生活部協(xié)助，分組帶領(lǐng)各班勞動委員對教室、工地等場所進(jìn)行檢查，各班須留2-3名同學(xué)等待檢查后方可離開。
四、獎(jiǎng)懲制度m.dewk.cn
1.每周三次清潔評比平均分95分以上者授予該班衛(wèi)生流動紅旗一面，以墻報(bào)形式予以公布，每期憑流動紅旗數(shù)目以該年級班次的50-70%評選衛(wèi)生先進(jìn)班級。
2.嚴(yán)禁學(xué)生將食品、飲料等帶入校內(nèi)，一人次者扣除該班本周清潔評比分5分。
3.亂扔紙屑果皮等垃圾者，一人次取消該班本周衛(wèi)生流動紅旗評比資格，三人次及以上者取消本期衛(wèi)生先進(jìn)班級評選資格。
4.各班教室、過道及走
廊清潔衛(wèi)生的保持工作由本班派員自行負(fù)責(zé)，巡視中若兩次出現(xiàn)垃圾，扣除該班本周流動紅旗;各班公共區(qū)域保潔工作由參加社會實(shí)踐課的班級負(fù)責(zé)。
5.有以下情形者，一次性取消該班本期衛(wèi)生先進(jìn)班級評比資格：
①垃圾不按規(guī)定倒入垃圾坑內(nèi)而倒入衛(wèi)生間水池、他班勞動區(qū)域的;
②不按學(xué)校要求組織學(xué)生進(jìn)行衛(wèi)生大掃除或?qū)W(xué)校的安排拒不執(zhí)行者。
五、附則
本規(guī)則未盡事宜體衛(wèi)處負(fù)責(zé)補(bǔ)充完整及解釋。
篇3：校園衛(wèi)生清潔制度
衛(wèi)生清潔制度
一、組織學(xué)生美化，綠化校園，清潔場室，疏通溝渠，消滅蚊蠅孽生地。
二、督促、檢查學(xué)生每天早上、中午清掃或拖地一次，日常做好保潔，每月定期組織大搞清潔衛(wèi)生。
三、每天放學(xué)后要組織本班學(xué)生將垃圾桶傾倒干凈。
四、教師辦公室要每天清掃，保持室內(nèi)環(huán)境整潔。
五、不亂堆放雜物，緩用物品要經(jīng)常清潔和入柜存放。
六、值周教師要經(jīng)常檢查學(xué)校環(huán)境，發(fā)現(xiàn)不潔及時(shí)督促負(fù)責(zé)公區(qū)衛(wèi)生的班級清掃。