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物業(yè)經(jīng)理人

小區(qū)巡邏崗護(hù)衛(wèi)崗位工作職責(zé)(2)

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  小區(qū)巡邏崗護(hù)衛(wèi)崗位職責(zé)(二)

  編號:WI/A-017

  1.0監(jiān)視小區(qū)內(nèi)人員活動情況,維護(hù)區(qū)域內(nèi)正常秩序,防止發(fā)生事故。

  2.0巡查、登記公共部位設(shè)施、設(shè)備完好情況。

  3.0對區(qū)域內(nèi)的可疑人員、攜帶物品進(jìn)行盤問、檢查和驅(qū)趕。

  4.0制止區(qū)域內(nèi)發(fā)生的打架、滋擾事件。

  5.0每班巡樓兩次(班長每10天巡樓3次),對違章行為要進(jìn)行勸阻和制止。

  6.0負(fù)責(zé)對火警、匪警的驗證和處置。

  7.0回答訪客的咨詢,必要時為其導(dǎo)向。

  8.0配合服務(wù)中心交代的臨時工作。

  9.0巡查護(hù)衛(wèi)各崗位執(zhí)勤情況,協(xié)助處理疑難問題。

  10.0協(xié)調(diào)各值班崗位與服務(wù)中心值班人員之間的聯(lián)系。

篇2:巡邏崗護(hù)衛(wèi)工作規(guī)程

  巡邏崗護(hù)衛(wèi)工作規(guī)程

  1.目的:全方位監(jiān)視和巡查管理區(qū)域,保證管區(qū)的安全和良好秩序。

  2.適用范圍:管理處巡邏崗護(hù)衛(wèi)工作。

  3.作業(yè)前準(zhǔn)備:同大堂崗

  4.作業(yè)規(guī)程:

  4.1值班制度:同大堂崗

  4.2巡查各崗位執(zhí)勤情況:

  4.2.1交接班時,巡邏班長到各崗位巡查一遍,檢查各崗位交接是否清楚,手續(xù)是否完備,護(hù)衛(wèi)員的著裝、儀容儀表等是否符合規(guī)定,發(fā)現(xiàn)問題馬上糾正。

  4.2.2每一小時巡邏班長到各崗位巡視一次。

  4.2.3巡查時,發(fā)現(xiàn)有不認(rèn)真執(zhí)勤或違紀(jì)、違章等情況,要及時糾正,并做好值班記錄,上報管理處。

  4.2.4本班執(zhí)勤中遇到疑難問題時,班長應(yīng)立即到場,按有關(guān)規(guī)定處理,不能解決時,報管理處處理,并做好記錄。

  4.3巡樓

  4.3.1每班巡樓一至兩次。

  4.3.2巡樓護(hù)衛(wèi)員乘電梯到天臺,從上至下認(rèn)真仔細(xì)地巡視一遍,發(fā)現(xiàn)不安全素或問題及時處理,并報告班長或管理處,做好值班記錄。

  4.3.3巡查電梯機(jī)房和水箱等門邊暗角,發(fā)現(xiàn)不安全因素及時和電梯工、水工等聯(lián)系處理,并做好記錄。

  4.3.4從天臺走后樓梯逐層巡查至地下室。

  4.3.5每巡查五層樓到電表房打卡一次(無打卡鐘的應(yīng)做好巡樓記錄),打卡間隔時間至少五分鐘。

  4.3.6巡查每層樓時,要眼睛多看有無異常情況,耳朵多聽有無異常響動,鼻子多嗅有無異常氣味等等,當(dāng)發(fā)現(xiàn)有住戶室內(nèi)冒煙并伴有焦糊味,歹徒撬門行劫行兇,可疑人員在樓道徘徊,室內(nèi)有水溢出門外,住戶房門大開,呼叫無人應(yīng)答,住戶室內(nèi)有打鬧、哭叫、呼救聲等情況時,應(yīng)立即采取行動,按WI/B-034、WI/B-035、WI/B-037、WI/B-039等有關(guān)規(guī)定處理。

  4.3.7及時發(fā)現(xiàn)和消除各種隱患。巡邏時要仔細(xì)檢查房屋本體、公共設(shè)施和消防、防盜設(shè)施是否完好無損,若有損壞或異常情況要填寫故障通知單,情況嚴(yán)重的要馬上報告班長或管理處及時處理,并做好值班記錄。

  4.3.8仔細(xì)巡查地下室各機(jī)房重地,包括:發(fā)電機(jī)房、水泵房、高低壓配電房、消防控制中心等重點部位,發(fā)現(xiàn)不安全因素,迅速與值班人員取得聯(lián)系,及時消除隱患。特別是臺風(fēng)暴雨期間,更要加強(qiáng)巡查,做好應(yīng)急準(zhǔn)備工作。

  4.4巡檢車庫(場)

  4.4.1指揮車輛慢速行駛,引導(dǎo)車輛停在指定車位,嚴(yán)禁亂停亂放,若發(fā)現(xiàn)行車通道、消防通道及非停車位有車輛停放,及時進(jìn)行查處糾正,并做好記錄。

  4.4.2巡查車況,發(fā)現(xiàn)有未關(guān)鎖門、窗和漏水、漏油等情況及時通知司機(jī),并做好記錄,上報管理處及時處理。

  4.4.3一旦發(fā)現(xiàn)有形跡可疑人員、斗毆事件或醉酒者、精神病人等情況,按WI/B-036、WI/B-037、WI/B-038等有關(guān)規(guī)定處理,做好值班記錄并上報。

篇3:巡邏崗護(hù)衛(wèi)員崗位工作職責(zé)

  巡邏崗護(hù)衛(wèi)員崗位職責(zé)

  一、監(jiān)視管區(qū)內(nèi)的人員、車輛活動情況,維護(hù)管區(qū)內(nèi)秩序,防止發(fā)生事故。

  二、巡查、登記公共部位設(shè)施、設(shè)備完好情況。

  三、對管區(qū)內(nèi)的可疑人員、物品進(jìn)行盤問、檢查。

  四、制止管區(qū)內(nèi)發(fā)生的打架、滋擾事件。

  五、驅(qū)趕管區(qū)內(nèi)的擺賣、乞討、散發(fā)廣告等閑雜人員。

  六、每班巡樓一至兩次,對樓內(nèi)的閑雜人員進(jìn)行盤問或驅(qū)趕,對業(yè)主(住戶)違反管理規(guī)定影響他人工作、休息的行為要進(jìn)行勸阻和制止。

  七、檢查、看管好停放在管區(qū)內(nèi)的車輛,防止丟失或損壞。

  八、指揮機(jī)動車輛按規(guī)定行駛和停泊,保證消防通道暢通,防止發(fā)生交通事故。

  九、負(fù)責(zé)火警、匪警的驗證和處置。

  十、回答訪客的咨詢,必要時為其導(dǎo)向。

  十一、巡查護(hù)衛(wèi)各崗位執(zhí)勤情況,協(xié)助處理疑難問題。

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