華庭物業(yè)秩序維護(hù)部各崗位職責(zé)
一、秩序維護(hù)主管
1、在管理處負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下，具體貫徹落實(shí)有關(guān)安全保衛(wèi)工作方針、政策、法律、法規(guī)、法令及公司各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，打防結(jié)合”的方針，結(jié)合管理處業(yè)務(wù)，積極防范，確保安全。
3、負(fù)責(zé)健全和完善保安工作規(guī)章制度，督促、檢查、考核崗位責(zé)任制的貫徹實(shí)施，組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、軍事訓(xùn)練，糾察保安風(fēng)紀(jì)。
4、按照要求進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，一時(shí)難以解決的重大隱患，采取臨時(shí)有效措施，確保安全。
5、對(duì)發(fā)生的各類案件和重大治安災(zāi)害事故，必須及時(shí)上報(bào)，保護(hù)現(xiàn)場，積極配合公安機(jī)關(guān)勘察、破案。
6、做好易燃、易爆、劇毒物品的安全管理，查處一般性治安災(zāi)害事故。
7、帶領(lǐng)秩序維護(hù)做好消防巡查和預(yù)防工作，配合機(jī)電班處理火警、火災(zāi)事故。
8、對(duì)阻礙工作人員執(zhí)行公務(wù)，擾亂企業(yè)正常秩序或其他違法行為的，有權(quán)予以制止，直至扭送公安機(jī)關(guān)處理。
9、按標(biāo)準(zhǔn)管理停車場。確保停車場票證、現(xiàn)金一一相符，車輛不損壞、丟失，門禁系統(tǒng)正常運(yùn)作。
10、按照要求檢查各類表格的填寫情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并簽字認(rèn)可。
11、對(duì)本管理處不夠嚴(yán)密和完善的方面，有責(zé)任向部門主管或公司領(lǐng)導(dǎo)建議，使其逐步嚴(yán)密、完善。
12、完成公司和管理處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
二、秩序維護(hù)員
1、樹立法制觀念和紀(jì)律觀念，嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、忠于職守，敬業(yè)愛崗，保持高度的警惕性，認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好本職工作。
3、熟悉轄區(qū)布局及周邊環(huán)境、主要設(shè)備的位置和數(shù)量，掌握物業(yè)范圍內(nèi)客戶情況，不斷提高自己的觀察判斷能力。
4、依照外來人員出入管理和物品進(jìn)出的有關(guān)規(guī)定，對(duì)進(jìn)出的外來人員進(jìn)行審查登記，對(duì)進(jìn)出的家具電器、裝修材料等物品須具備相關(guān)手續(xù)方可放行。
5、嚴(yán)格按照停車場管理制度的規(guī)定檢查進(jìn)出車場車輛，認(rèn)真填寫相關(guān)表格，發(fā)放停車場車輛出入證。
6、嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，并按程序做好交接班工作
7、注意儀容儀表，文明禮貌待人。
8、接受職業(yè)訓(xùn)練、消防及崗位技能培訓(xùn)，熟練掌握消防器材的使用和救護(hù)知識(shí)，不斷提高專業(yè)技能。
9、妥善處理、及時(shí)匯報(bào)崗位內(nèi)各種突發(fā)事件，齊心協(xié)力與違法犯罪分子作斗爭。
10、完成管理處領(lǐng)導(dǎo)、秩序維護(hù)主管交辦的其他工作。
三、監(jiān)控值班員
1、負(fù)責(zé)秩序維護(hù)、消防樓宇監(jiān)控及錄像。
2、負(fù)責(zé)室內(nèi)衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、操作、記錄等。
3、嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，并按程序做好交接班工作。
4、發(fā)現(xiàn)安全隱患或發(fā)生意外情況時(shí)，及時(shí)處理或通知有關(guān)人員進(jìn)行處理，并做好記錄。
5、保管好監(jiān)控的各種記錄，包括聲像、文件記錄。
6、完成管理處領(lǐng)導(dǎo)、秩序維護(hù)主管交辦的其他工作。
篇2：車場崗秩序維護(hù)崗位職責(zé)及崗位規(guī)程
車場崗秩序維護(hù)崗位職責(zé)及崗位規(guī)程
一、崗位職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)維護(hù)車場車輛停放秩序和公共秩序;
(2)收費(fèi)崗秩序維護(hù)員負(fù)責(zé)收取臨時(shí)停放車輛的車位停放服務(wù)費(fèi);
(3)負(fù)責(zé)指揮引導(dǎo)車輛的進(jìn)出。
二、崗位規(guī)程
(1)當(dāng)車輛進(jìn)入車場時(shí)，立即向來車敬禮，并指揮其慢行，引導(dǎo)車輛正確停放，并提醒車主關(guān)好車門、車窗，貴重物品隨身帶走;
(2)車輛出場時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)出場的車輛和車主。若對(duì)出場車輛和駕駛員有疑問，應(yīng)禮貌詢問，并與車主聯(lián)系確定，核對(duì)駕駛證件后，登記放行;若發(fā)現(xiàn)車主與駕駛?cè)藛T不符，不予放行，立即通知服務(wù)中心和巡邏秩序維護(hù)員到場處理，并在《值班交班記錄表》上進(jìn)行記錄。
(3)對(duì)于臨時(shí)停放車輛，進(jìn)場時(shí)應(yīng)發(fā)放停車憑證，離場時(shí)收回憑證，并按規(guī)定收取車位停放服務(wù)費(fèi)，出具相應(yīng)的發(fā)票;
(4)車場崗應(yīng)嚴(yán)密注視車輛情況和駕駛員的行為，若有醉酒者駕車，應(yīng)立即勸阻，避免事故發(fā)生。
(5)巡查車輛狀況，發(fā)現(xiàn)有未關(guān)閉門窗或漏水、漏油等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知車主，并上報(bào)服務(wù)中心及時(shí)處理，然后在《值班交班記錄表》上進(jìn)行記錄。
(6)定期檢查道閘、減速帶、照明、指示牌、消防栓等設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)報(bào)告，并作好記錄。
篇3：物業(yè)秩序維護(hù)部質(zhì)量管理職責(zé)
物業(yè)秩序維護(hù)部質(zhì)量管理職責(zé)
1.負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司客戶財(cái)產(chǎn)及公共設(shè)施的保護(hù)，防止被盜、破壞及意外事項(xiàng)的發(fā)生；
2．負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)治安保衛(wèi)工作,配合公安及上級(jí)有關(guān)部門參與對(duì)重大案件、事故的處理；車場、24小時(shí)安保等相關(guān)服務(wù)，
3.對(duì)客戶停放在車場的車輛進(jìn)行管理，并對(duì)車輛的出入及存留情況進(jìn)行嚴(yán)格的登記，以確保客戶財(cái)產(chǎn)的安全。
4.認(rèn)真貫徹消防法規(guī)，做好防火工作，維護(hù)好物業(yè)管理公司的治安工作，利用監(jiān)控設(shè)備、設(shè)施對(duì)物業(yè)管理公司的公共場所進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控和管理。
5.嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度、消防法規(guī)，負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案的制定及組織應(yīng)急演練，檢查落實(shí)各項(xiàng)防火安全措施。
6.負(fù)責(zé)對(duì)治安消防保衛(wèi)系統(tǒng)有關(guān)設(shè)施、設(shè)備的使用、管理、維護(hù)、檢查、更換工作。
7.制定物業(yè)有關(guān)安全的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全保衛(wèi)工作計(jì)劃，保護(hù)客戶和在崗職工的人身、財(cái)產(chǎn)安全。
8.制定物業(yè)有關(guān)安全的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全保衛(wèi)工作計(jì)劃。
9.做好安全防范工作，防止刑事案件、治安事件、治安災(zāi)害以及火災(zāi)事故的發(fā)生，提供一個(gè)良好、安全的工作環(huán)境。
10.采取專業(yè)工作與群防群治工作相結(jié)合的方法，維護(hù)物業(yè)管理公司的正常秩序。
11.負(fù)責(zé)服務(wù)過程的控制。
12.搞好法制、安全宣傳教育的培訓(xùn)工作，提高物業(yè)全員的法制觀念和安全意識(shí)。