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物業(yè)經(jīng)理人

大廈車管員崗位工作職責(zé)(7)

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  大廈車管員崗位職責(zé)(七)

  車場管理員在安全班長領(lǐng)導(dǎo)下,開展維護(hù)大廈交通管理秩序和進(jìn)出車輛秩序,負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的車輛保管,為業(yè)主(用戶)提供一個安全寧靜的居住環(huán)境,其職責(zé)如下:

  1 正確、及時地指揮車輛進(jìn)出,保持通道暢通。

  2 檢查、保持車場設(shè)施及交通標(biāo)識完好。

  3對駛?cè)胲囕v進(jìn)行外表檢查,并查看車輛內(nèi)存放物資和車門關(guān)閉情況,發(fā)現(xiàn)可疑或有安全漏洞及時處理和報告,并做好記錄。

  4 隨時向崗?fù)ね▓筌囄?、車輛出場的情況。

  5 禁止非機動車輛泊在停車場。

  6 不能擅作主張,占用固定車位。

  7 對要駛離停車場的車輛進(jìn)行監(jiān)督,嚴(yán)防撞車發(fā)生。正確操作出入口道閘,發(fā)現(xiàn)異常情況通知中控室或主管以上人員處理,并記錄。

  8 妥善處理緊急事件,正確保護(hù)顧客和自身權(quán)益不受侵犯。

  9 及時收集、匯報顧客的意見和建議。

  10 嚴(yán)格遵守交接班制度,做好交接班記錄。

  11 努力提高業(yè)務(wù)水平,協(xié)助班長做好工作。

篇2:小區(qū)車管員工作規(guī)程

  1、目的:確保停車場(庫)的車輛安全、整齊、有序。

  2、范圍:小區(qū)停車場(庫)的管理。

  3、操作規(guī)程

  (1)崗位要求

  A.屬走動崗位,規(guī)范走姿,站姿與騎車姿態(tài)。

  B.對講機佩帶右腰間右側(cè)。

  (2)禮儀

  A.遇公司領(lǐng)導(dǎo)或公司車輛時,須立正并舉手禮。

  B.檢查糾正違章車輛,須敬禮。

  C.與公司同事、業(yè)主及外來人員相遇時,需點頭示禮致意。

  (3)車輛進(jìn)場

  A.當(dāng)有車輛駛進(jìn)小區(qū)停車場(庫)應(yīng)立即跟進(jìn)指引。

  B.指引車輛緩行安全停放在車位上。

  C.屬于到公寓、會所消費的車輛,指引停放在會所停車場,其它沒有車位的車輛停放在臨時車位。

  D.提醒司機關(guān)好車門窗,并檢查是否漏水漏油。

  E.每小時巡視檢查一次車輛是否正常,如有車輛被損壞、車門未關(guān)、車未上鎖、漏油漏水等情況應(yīng)立即通知車主處理,未通知到車主的,做好記錄,同時上報值班領(lǐng)班或客戶中心。

  F.清查停車場(庫)內(nèi)車輛,與門崗《車輛出入登記表》上是否一致。

  G.嚴(yán)密注視車輛情況和駕駛行為,若遇酗酒駕車者應(yīng)立即勸阻,并報告領(lǐng)班或客戶中心處理。

  (4)車輛出場

  A.當(dāng)車輛駛進(jìn)小區(qū)停車場,應(yīng)首先仔細(xì)核對出場車輛和駕駛員。

  B.核查對無誤后,并做車輛指揮。

  C.若對出場車輛有疑問時,應(yīng)立即到車前,向司機行禮,再向司機盤 問核對有關(guān)情況。

  D.在盤問和核對中發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)立即扣留車輛,機智地應(yīng)付司機,并用對講機報告領(lǐng)班或主管趕到現(xiàn)場。

篇3:購物中心車管員工作規(guī)程

  購物中心車管員工作規(guī)程

  1.目的

  確保停車場的車輛安全、整齊、有序。

  2.適用范圍

  各管理處車管員。

  3.工作程序

  3.1車輛進(jìn)場

  3.1.1當(dāng)有車輛已辦理完進(jìn)場手續(xù)駛?cè)胲噲鰰r,應(yīng)主動上前指引車輛緩行安全停放在指定的車位上,無固定車位的車輛不得停放于固定車位上。

  3.1.2對車輛外觀進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出請司機(車主)予以確認(rèn)。

  3.1.3提醒司機關(guān)、鎖車輛門、窗,并檢查是否漏水漏油,要求司機調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),車內(nèi)貴重物品隨身帶走。

  3.2保管

  3.2.1每半小時巡視檢查一次車輛是否正常,如發(fā)現(xiàn)有車輛被損壞,車門未關(guān),車未上鎖,漏油漏水等情況應(yīng)立即通知班長,并通知業(yè)主前來處理,未通知到業(yè)主時,由班長負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)事宜,車管員做好相應(yīng)記錄,對此車嚴(yán)加看管。

  3.2.2清點車庫內(nèi)車輛,隨時與收費崗聯(lián)系,以核對車輛數(shù)量,確保安全。

  3.2.3發(fā)現(xiàn)無關(guān)人員或可疑人員到車庫時要立即令其離開,防止發(fā)生意外事件。

  3.2.4每班至少檢查一次防火卷簾門、消火栓、滅火器、噴淋頭等設(shè)施,發(fā)現(xiàn)異常立即上報。

  3.2.5維護(hù)好車場的清潔衛(wèi)生,保持車場整潔。

  3.3車輛出場

  3.3.1當(dāng)車輛駛出車場時,應(yīng)仔細(xì)核對出場的車輛和駕駛員。

  3.3.2嚴(yán)密注視車輛的情況和駕駛的行為,若遇醉酒車者應(yīng)立即勸阻,并報告班長前來處理。

  3.3.3若對出場車輛或司機有疑問時,應(yīng)立即到車前向司機敬禮,再向司機盤問核對有關(guān)情況。

  3.3.4在盤問和核對中發(fā)現(xiàn)有問題,應(yīng)立即扣留車輛,機智地應(yīng)付司機,并同

  收費崗一道制止其出車行為,并匯報班長。

  3.4值班所發(fā)生的情況應(yīng)及時記錄,在下班前應(yīng)做好交接班記錄。

  4.質(zhì)量記錄表格

  QR/SH-01-20值班交接班記錄

  QR/SH-01-21車輛出場登記

  QR/SH-01-22地下停車場收費單

  QR/SH-01-23停車場日報表

  QR/SH-01-24停車證發(fā)放登記

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