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物業(yè)經(jīng)理人

小區(qū)車輛出入處理規(guī)程(二)

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  小區(qū)車輛出入處理規(guī)程

  1.0目的:確保出、入小區(qū)的車輛安全有序。

  2.0適用范圍:適用于小區(qū)各路口崗位。

  3.0職責(zé):保安員負(fù)責(zé)路口崗的車輛的出入管理。

  4.0基本內(nèi)容:

  4.1工作前的準(zhǔn)備:做好上崗值勤的準(zhǔn)備工作和交接工作。

  4.2值班制度:

  4.2.1路口崗保安工作實行24小時全天候值班制。

  4.2.2值班時間按公司具體時間安排。

  4.2.3實行倒班制,每10天倒班一次,每班每崗一人。

  4.3工作流程:

  4.3.1車輛進(jìn)入:

  1)打手勢,示意司機(jī)減速慢行。

  2)應(yīng)迅速、準(zhǔn)確判斷其為業(yè)主免費卡或需刷臨時卡,并立即作出

  回應(yīng)。

  3)客戶操作完畢后,應(yīng)提示其按規(guī)定行駛與停泊。

  4)待車輛完全駛?cè)牒螅娇蓪踯嚻鞣畔拢乐箤④囕v刮壞。并在《車輛出入

  登記表》上認(rèn)真做好記錄。

  5)如來車有損壞或缺少零部件,要及時向車主指出,并登記備查,防止發(fā)生推

  卸責(zé)任事件。

  6)對特種車輛按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  4.3.2車輛出小區(qū):

  1)應(yīng)主動協(xié)助客戶完成刷卡作業(yè),禮貌解釋操作規(guī)程。

  2)臨時卡收費按公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取,杜絕亂收費,并對客戶的配合表示感謝。

  3)如遇客戶不按規(guī)定交費時,應(yīng)耐心細(xì)致地做好解釋工作,避免發(fā)生沖突或情

  緒偏激,情況復(fù)雜立即報告上級處理。

  4)核對無誤后,開啟擋車器放行,擋車欄必須升至90度,并做好記錄。

  5)應(yīng)注意車輛放行時,摩托車、單車的出入,防止引起地感刮壞客戶車輛。

  6)嚴(yán)格檢查出入貨柜車輛(包括的士尾箱),確保公司及客戶財產(chǎn)不流失。

  5.0支持性文件和記錄:

  5.1《車輛出入登記表》

  5.2《每日車輛收費情況表》

  編寫: 審核: 批準(zhǔn): 日期:

篇2:安管部安管員車輛/人員出入崗位工作職責(zé)

  安管部安管員車輛/人員出入崗位工作職責(zé)

  1.文明執(zhí)勤,禮貌待人,當(dāng)班期間保持良好的崗位形象和精神面貌,注意自身的言行舉止及儀容儀表。

  2.熟悉本崗位職責(zé)和工作流程,圓滿完成工作任務(wù)。

  3.維護(hù)本崗位區(qū)域內(nèi)的綠化衛(wèi)生及看管崗位區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備。

  4.當(dāng)值期間,必須嚴(yán)守紀(jì)律,堅守崗位,不得擅自離崗串崗,不得做與工作無關(guān)的任何事情,有特殊情況需向領(lǐng)班匯報,經(jīng)領(lǐng)班安排人員替崗后方可離崗。

  5.堅守崗位,保持高度警惕,注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物,發(fā)現(xiàn)問題及時上報領(lǐng)導(dǎo)處理。

  6.熟悉和維護(hù)小區(qū)內(nèi)配套的公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備、消防器材,熟練掌握各種滅火器材的使用方法。

  7.認(rèn)真詳細(xì)記錄當(dāng)值情況,嚴(yán)格履行交接班制度,與下一班做好交接工作。

  安管部安管員8號樓車輛/人員出入崗工作細(xì)則:

  1. 提前做好上班前的準(zhǔn)備工作,按時接班,著裝要求統(tǒng)一、整齊,雙方隊員交接班時須互相敬禮問好。

  2. 交接班時首先檢查值班物品、器械是否齊全完好,責(zé)任區(qū)域內(nèi)通道是

  否暢通無阻、衛(wèi)生狀況是否良好,留意上班值班情況記錄和有無跟進(jìn)處理的事項。

  3.當(dāng)值期間如有公司主管以上領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)過或巡邏隊員到崗時,必須立正敬禮并主動問好。

  4. 當(dāng)值期間不得在崗位上有抽煙、吃東西、與他人閑聊、隨地吐痰等有損保安隊伍形象的不雅之舉。

  5. 來訪人員必須問清到訪單元、業(yè)主/住戶姓名,并做好登記,經(jīng)得業(yè)主/住戶許可后,方可進(jìn)入小區(qū)。并告知其車輛停放在小區(qū)外圍。

  6. 嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū)物品放行管理規(guī)定,所有出入小區(qū)物品必須有管理處和業(yè)主簽名的放行條,經(jīng)確認(rèn)、核實無誤后方可放行。

  7. 當(dāng)值期間提高警惕,隨時注意防止不法分子伺機(jī)混入小區(qū),必須對崗位周邊進(jìn)行輪回巡查,并做好巡邏記錄。

  8. 如遇客戶/住戶、外來人員言語性挑釁甚至攻擊性動作,崗位人員須保持克制,不得在崗位上與他人發(fā)生打架事件,非人身安全受到威脅不得使用警械正當(dāng)防衛(wèi)。

  9.如發(fā)現(xiàn)業(yè)主車輛被其他人所駕駛,應(yīng)進(jìn)行盤查,并詢問車主經(jīng)同意后,方可放行。

  10.遇有沖閘車輛,應(yīng)記住其車牌號碼,及時向上級報告。并核對車輛所有人,與車主取得聯(lián)系,告知其情況是否報警。

  11.指引、監(jiān)督車輛按車輛進(jìn)出通道安全行駛。對特殊車輛實行登記放行(軍、警、救護(hù)等)并通知領(lǐng)班,機(jī)動崗的人員趕赴現(xiàn)場指揮車輛行駛、停放,盡量不占用私家車位。對異常進(jìn)出(無卡、出租車、送貨車等)小區(qū),要詳細(xì)登記進(jìn)場事由、到訪房號、進(jìn)出時間、車牌號,是否有私家車位。核準(zhǔn)后放行,并通知就近機(jī)動崗趕赴現(xiàn)場協(xié)助監(jiān)督。

  12.夜班從2時30分起,每15分鐘向領(lǐng)班報崗。

  13.每月30日負(fù)責(zé)其崗位消防滅火器的檢查記錄。

  14. 嚴(yán)禁在崗位/崗?fù)?nèi)閑聊、玩耍手機(jī)、抽煙、或坐姿不正。發(fā)現(xiàn)一次處罰一次,每次扣罰30元。

篇3:師范學(xué)院校園機(jī)動車輛出入及停放暫行管理規(guī)定

  大學(xué)師范學(xué)院校園機(jī)動車輛出入及停放暫行管理規(guī)定

  為了認(rèn)真落實國家教育部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校治安綜合治理工作的意見》(教政<1996>12號),中央綜治辦、中央維穩(wěn)辦、*教育部黨組《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)維護(hù)高校穩(wěn)定工作的通知》(教黨<20**>9號)文件精神,維護(hù)校園內(nèi)的正常秩序,減少校園內(nèi)機(jī)動車輛流量,預(yù)防交通事故發(fā)生,確保師生員工人身安全,經(jīng)研究,特制定本規(guī)定。

  一、機(jī)動車輛管理

  1、機(jī)動車輛出入、停放歸口學(xué)院保衛(wèi)處管理。

  2、機(jī)動車輛通行

  因我院校園內(nèi)道路狹小、人口密集,人、車流動量大,本著盡量減少校園內(nèi)機(jī)動車輛停放和流動的原則,對個人和外單位機(jī)動車輛進(jìn)入校園加以限制。

  1機(jī)動車輛一律憑保衛(wèi)處發(fā)放的通行證進(jìn)、出校門及在校園內(nèi)停放(通行證必須放在擋風(fēng)玻璃前)。

  2出租車原則上不允許進(jìn)入校園(送病人或給校內(nèi)單位送貨等特殊情況除外)。

  3外單位來院臨時辦事的機(jī)動車輛,到門衛(wèi)處登記并領(lǐng)取通行證方可進(jìn)入停放。校內(nèi)舉辦大型活動、大型會議請來的領(lǐng)導(dǎo)、來賓、或者來校聯(lián)系工作需進(jìn)入的車輛,由院辦公室和保衛(wèi)處統(tǒng)一安排停放。

  4車輛進(jìn)入校園后,禁止鳴笛,禁止超車,行駛時速不得超過5公里/小時,禁止與師生爭道。

  5禁止在校園內(nèi)學(xué)車、練車。

  3、機(jī)動車輛停放

  1院內(nèi)停放的機(jī)動車輛一律憑保衛(wèi)處發(fā)放的通行證在統(tǒng)一劃定的車位內(nèi)停放,禁止亂停、亂放。

  2臨時停放的外來機(jī)動車輛應(yīng)停放在臨時停車位內(nèi)。

  3租房戶及校外機(jī)動車輛原則上不能進(jìn)校停放,特殊情況必須經(jīng)保衛(wèi)處批準(zhǔn)方可停放。

  二、辦證對象

  1、需經(jīng)常進(jìn)出校園的教職工及家屬的私人機(jī)動車輛;

  2、在院內(nèi)購房的校外人員的機(jī)動車輛;

  3、教職工憑行駛證、駕駛證,校外人員憑身份證、行駛證、駕駛證到保衛(wèi)處辦理機(jī)動車輛通行證及停放證,并與保衛(wèi)處簽訂停放協(xié)議。

  三、違規(guī)處理

  1、所有進(jìn)入校園的機(jī)動車駕駛員必須嚴(yán)格遵守校園交通安全管理規(guī)定。凡違反者,保衛(wèi)處有權(quán)沒收通行證。

  2、在校園內(nèi)發(fā)生的交通事故,車主直接撥打122報警電話,同時報保衛(wèi)處,由交通管理部門處理。

  3、拒不執(zhí)行本規(guī)定者,保衛(wèi)處將視其情節(jié)輕重采取必要的措施強(qiáng)制執(zhí)行。對無理取鬧、故意滋事的人員移交公安部門處理。

  四、本規(guī)定自發(fā)布之日起開始執(zhí)行,由學(xué)院保衛(wèi)處負(fù)責(zé)解釋。

  二○**年四月

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