小區內四害消殺方案

　　一、總則

　　1. 為保障小區居民生活環境的健康安全，特制定本方案。

　　2. 本方案適用于小區內的四害消殺工作。

　　3. 消殺工作應遵循安全、環保、有效的原則，確保小區環境整潔。

　　二、消殺對象及方法

　　1. 老鼠：采用物理和化學方法進行綜合防治。

　　- 物理方法：設置捕鼠器、鼠籠、粘鼠板等。

　　- 化學方法：投放鼠藥，選用低毒、環保的滅鼠劑。

　　2. 蟑螂：采用化學方法進行防治。

　　- 化學方法：投放滅蟑螂膠餌、顆粒劑或噴灑藥物。

　　3. 蒼蠅：采用物理和化學方法進行防治。

　　- 物理方法：安裝滅蠅燈、紗窗、門簾等。

　　- 化學方法：滯留噴灑、空間噴灑或毒餌滅蠅。

　　4. 蚊子：采用物理和化學方法進行防治。

　　- 物理方法：清除積水、安裝紗窗、門簾等。

　　- 化學方法：噴灑藥物、使用蚊香、電蚊拍等。

　　三、消殺計劃與實施

　　1. 排查四害孳生地：定期對小區內的垃圾站、下水道、綠化帶等易孳生四害的區域進行全面排查。

　　2. 制定消殺計劃：根據四害孳生地的排查情況，制定具體的消殺計劃，包括消殺時間、地點、使用藥劑及使用方法等。

　　3. 實施消殺：按照消殺計劃，由專業人員進行消殺作業，并做好防護措施，如佩戴手套、口罩等。

　　4. 效果評估：消殺作業完成后，對消殺效果進行評估，分析消殺效果不理想的原因，調整消殺方案。

　　5. 持續監測：在消殺工作結束后，定期對小區內的四害密度進行監測，根據監測結果調整消殺頻率和方案。

　　四、安全與環保

　　1. 藥品管理：采購合格、低毒、環保的消殺藥品，建立藥品領用登記制度，確保藥品合理使用。

　　2. 操作規范：消殺作業人員應經過專業培訓，遵循安全操作規程，確保作業安全。

　　3. 防護措施：消殺作業時，應采取必要的防護措施，如佩戴口罩、手套等，避免直接接觸藥品。

　　4. 環保要求：選用環保、低毒的藥品，控制藥品使用量，避免環境污染。

　　5. 宣傳教育：加強對居民群眾的宣傳教育，普及四害危害及防治知識，提高環保意識。

　　五、責任與監督

　　1. 物業部門應制定消殺工作責任制，明確各崗位的職責和任務。

　　2. 建立督查機制，對消殺工作的實施情況進行監督檢查，確保消殺工作落實到位。

　　3. 對于消殺工作中的違規行為，應追究相關人員的責任，并進行整改。

　　4. 接受居民群眾的監督，對舉報和投訴的問題及時進行調查處理。

　　六、其他

　　1. 本方案由物業公司負責解釋和修訂。

　　2. 本方案自頒布之日起執行。

篇2：物業除四害消殺合同

　　物業除四害消殺合同

　　甲方:深圳市KY物業服務有限公司

　　乙方:

　　為控制老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂的密度(以下簡稱"四害")，營造良好的工作和生活環境，經雙方協商，現根據《廣東省除"四害"管理規定》和《深圳市經濟特區除"四害"管理辦法》的規定簽定本合同。

　　一、服務范圍

　　1、甲方管理處所管轄的共衛生 。

　　2、紅線范圍內的公共部分，面積共計為平方米。內容為:

　　A.室外環境

　　B.室內公共走道、公共樓道

　　C.地下室

　　D.設備房

　　E.zzzzzz

　　F.zzzzzz

　　G.zzzzzz

　　二、服務項目

　　1、控制老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂的密度。

　　2、指導搞好衛生基礎設施和防鼠防蠅設施。

　　三、服務標準

　　服務區域的除"四害"工作達到省、市規定標準，主要有:

　　1、滅鼠標準:鼠密度不超過5%(粉跡法);

　　2、滅蚊標準:積水中三齡蚊幼蟲或蛹陽性率不超過3%;

　　3、滅蠅標準:蠅類孽生地三齡蚊幼蟲或蛹的檢出率不超過3%;

　　4、滅蟑標準:室內有蟑螂成蟲或幼蟲陽性房間不超過3%，

　　5、有糞便、蛻皮的蟑跡的房間不超過5%;

　　四、使用藥物

　　使用國家有關部門允許使用的藥物并遵守市愛衛辦規定，用低度、高效，地人畜無害的藥物，以保證效果和安全。如拜力坦、殺飛克、家蟲清、敵鼠鈉鹽、溴敵隆等藥物。

　　五、甲方責任和權利

　　1、垃圾、污水、糞便等衛生基礎設施和防鼠防蠅設施符合有關要求。搞好環境衛生，清理衛生死角和雜物。

　　2、指定人員負責除"四害"工作，協助提供工作方便，如入室進行消殺、監測檢查乙方工作情況，督促乙方執行合同有關規定。

　　3、合同簽訂2個月內，服務區除"四害"如達不到規定標準。提出警告，兩次警告仍不達標，可扣除費用或終止合同。

　　4、甲方按合同定期支付服務費，以保證消殺工作的開展。

　　六、乙方責任和權利

　　1、必須持有市愛衛辦簽發的除"四害"服務許可證和消殺人員上崗證。

　　2、嚴格執行省政府(粵府[1994]146號)和市政府(深府[1994]21號令)關于除"四害"的管理規定，接受市、區、街道辦(鎮)愛衛辦監督檢查和考核。

　　3、建立規章制度，做好查、處理、檢查、監測工作并做好記錄，以備查驗。

　　4、乙方在合同規定的區域內每月殺蟲四次，滅鼠一次，并保證質量。

　　七、服務費支付

　　按照市物價局除"四害"收費標準商定服務費，甲方每月 日前向乙方支付人民幣:元。

　　八、合同期限

　　自____年____月____日至____年____月____日止。

　　九、其它

　　1、本合同附《消殺方案》一份。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　3、本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方:深圳市KY物業服務有限公司乙方________

　　代表:________代表:________

　　________年____月

篇3：園區四害消殺通知

　　關于園區四害消殺的通知

　　尊敬的業主、住戶：

　　為了進一步降低“四害”的密度，保持良好的小區衛生，保障小區住戶的身體健康。

　　20**年04月20日開始，物業服務中心組織保潔人員對小區下水道、陰井附近、垃圾桶周邊進行投放老鼠藥，（投放時間：20**年04月20日至20**年04月27日期間， 20**年04月28日將進行集中安排清理殘留藥物），在此期間，希望廣大業主和住戶照看好孩童及您的寵物，以免誤食特別是遛狗不拴繩索的業戶。感謝您對物業工作的理解與支持！

　　電話：******

　　EE公寓物業服務中心

　　20**年4月12日