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物業經理人

泳池水消毒和凈化處理作業規程

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  泳池水消毒和凈化處理作業規程

  1 目的

  確保游泳池水的清潔,防止各類有害細菌的繁殖,保證泳客的身體健康。

  2 適用范圍

  適用于公司各管理處游泳池水的處理。

  3 職責

  3.1 游泳池主管負責游泳池水的消毒、凈化處理工作的組織實施、質量監控。

  3.2 救生員負責依照本規程對游泳池水進行消毒和凈化處理。

  4 作業規程

  4.l 泳池消毒人員必須經過專業培訓方可上崗。

  4.2 池水的日常凈化處理

  4.2.1 每天開放前

  應先吸塵:

  a) 將水底吸塵器推到泳池場內,準備對游泳池底部進行吸塵;

  b) 如池水內有樹葉等雜物,應先用撈網將雜物撈起;

  c) 將吸塵器排水管放入排水渠內,打開電源開關進行吸塵;

  d) 操作吸塵桿動作要穩,要按一個方向順序運作,速度要均勻以免揚起池底雜質;

  e) 吸塵完畢后,應將真空管及電線纏繞整齊,并將工具搬回工具房。

  4.2.2 室外泳池應每天吸塵一次,室內泳池可3天吸塵一次。

  4.3 池水定期凈化消毒

  4.3.1 池水定期凈化消毒

  每周應進行一次具體操作:

  a) 吸塵后對水質進行測試和加藥;

  b) 加藥時應根據測試結果確定加藥量;

  c) 片劑藥物可直接投放,粉劑藥物應用藥桶兌水稀釋后再投放(投放藥量和兌水量參照藥物說明)。

  4.3.2 池水凈化消毒主要藥物有:次氯酸鈉、聚合氯化鋁、燒堿、硫酸銅。

  4.3.3 水質測試,含氯量應保持在0.3--0.5mg/l,PH值保持在6.5--8.5之間。

  4.4 浸腳池

  4.4.1 浸腳池水應每天在開放前更換、清洗。

  4.4.2 進水后按規定投放消毒藥物,保持池內含氯量在0.6 mg/l。

  4.5 注意事項

  4.5.1 使用水底吸塵器時應先檢查電源線有否裸露、破裂。

  4.5.2 岸上推動吸塵器時應防止真空管磨擦地面。

  4.5.3 游泳場所用藥品具有較強的腐蝕性和刺激性,應存放在藥品專用保管室內,并根據藥品的性質進行標識、隔離、分類存放。

  4.5.4 消毒藥品投放時應避開正在游泳的客人。

  4.6 如遇游泳高峰期消毒次數應視情況增加。

  4.7 每次測試、加藥應認真做好記錄。該記錄表由部門歸檔保存一年,作為救生員的績效考評依據之一。

  5 記錄

  《游泳場凈化、消毒檢驗記錄》

  6 相關支持性文件

  《游泳場所藥品使用方法》

  游泳場凈化、消毒檢驗記錄

  日期: 年 月 日

  天氣 氣溫

  區域 水溫 余氯㎎/L PH值 渾濁度 消毒或凈化

  室內

  泳池

  浸腳池

  用 藥 記 錄 藥名 室內泳池 室外泳池 浸腳池 備注

  次氯酸鈉

  聚合氯化鋁

  燒堿

  硫酸銅

  消毒凈化效果

  糾正處理記錄

  說明:此表由水質凈化員填寫,管理處保存一年。

  記錄員:

  附錄:

  游泳場所藥品使用方法

  1、 次氯酸鈉

  具體作用:

  a) 用于游泳池、浸腳池消毒,投放時用瓢潑于池水中;

  b) 注意事項:強腐蝕劑,不能接觸皮膚、衣物及作其他用途。

  2、 聚合氯化鋁

  具體作用:

  a) 用于凈化水質、沉淀水中雜質。使用時用瓢潑在池水中;

  b) 注意事項:不能作其他用途。

  3、 燒堿

  具體作用:

  a) 用于改變游泳池水的酸堿度。使用時用水溶解后均勻潑灑在泳池里;

  b) 注意事項:強腐蝕劑,使用時應注意安全。

  4、 硫酸銅

  具體作用:

  a) 用于凈化水質,防止水中長青苔。使用時用瓢潑在池水中;

  b) 注意事項:不能作其他用途。

  5、 潔瓷靈

  具體作用:

  a) 清潔瓷片之用。使用時將藥液少許倒在污漬處擦抹,然后用水沖洗;

  b) 強腐蝕劑,不能用于清潔金屬物。

  6、 清潔精

  具體作用:

  用于一般性污漬的清潔。使用時涂于污跡處擦抹,然后用水清洗。

篇2:人民醫院污水處理消毒隔離制度

  人民醫院污水處理消毒隔離制度

  一、有人管理,并經過專門訓練。

  二、嚴格按照設備運行程序和有關規定操作。

  三、定時測檢處理后的污水余氯量,要求達到排放標準6-8mg/L,檢測結果隨時登記。

  四、每月抽查一次大腸桿菌、菌群數量、致病菌存活天數,要求大腸桿菌菌群總數≤500個/L無致病菌,HBSAG(一)。

  五、污水處理時,氯化消毒接觸時間不少于1-1、5小時。

  六、接受院感管理人員的抽樣監測。

篇3:小區辦公樓儲水池清理消毒合同范文

  編號:

  小區、辦公樓儲水池清理、消毒合同范文

  委托方(甲方):

  受托方(乙方):

  簽約地點:

  簽訂日期:年月日

  儲水池清理、消毒合同

  委托方(甲方):

  受托方(乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上,經友好協商,甲方委托乙方對(物業/辦公樓)共幢樓宇(具體編號為:)的儲水池進行清理、消毒工作的事宜達成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

  第一條 工作概況

  1、工作名稱:

  2、工作地點:

  第二條 工作范圍

  甲方委托乙方清理、消毒生活用的高位水池個,低位水池個,共

  立方米,消防用的高位水池個,低位水池個,共立方米。(詳見附件1)

  第三條 工期

  1、儲水池要定期清理消毒。生活水池每個月清潔一次,自本合同簽訂之日起日內進行第一次清理、消毒,消防水池每個月清潔一次,自本合同簽訂之日起日內進行第一次清理、消毒。以后的清理、消毒工作按前述時間間隔進行,至年月  日止,生活水池清潔共計次,消防水池清潔共計次。

  2、乙方應在清理、消毒前一個星期書面通知甲方,甲方在此期間動員其住戶做好儲水、放水等準備工作,并書面通知乙方具體的工作時間。

  3、乙方每次清理、消毒水池的工期為日,具體開工日期以甲方書面通知所確定的工作日期為準。

  第四條 工作質量與檢驗

  1、乙方必須按照操作程序工作,嚴格按有關政府監管部門的技術要求進行消毒,保證清洗質量。

  2、水池的水質由甲方抽樣送有關部門檢驗。甲方會同乙方每次隨機入戶提取套樣品。水質檢驗費由乙方承擔。

  3、水池的水質由有關政府監管部門負責檢驗,并以其出具的水質檢驗報告書作為每次清理、消毒是否符合質量要求的依據。

  第五條合同價款及付款方式

  1、甲方按每次元/立方米向乙方支付費用。每次清潔生活水池的費用(含稅費)總計人民幣(大寫)。每次清潔消防水池的費用(含稅費)總計人民幣元(大寫)。

  2、水池清潔費用按次支付。甲方在收到有關政府部門出具的水質檢驗合格報告書的個工作日內向乙方支付該次清潔費用。

  3、以上付款,甲方將以轉帳支票或電匯的方式支付,若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的,則按開票銀行同期貼現利息補息。每筆付款時,乙方須向甲方提供國內合法有效的等額發票,否則甲方可順延付款。

  第六條雙方義務

  (一)甲方義務

  1、在施工過程中,甲方應積極配合乙方的工作,并指派專人負責與乙方聯系。

  2、根據合同規定支付合同款項。

  3、向乙方提供現場用水、用電,配合乙方的工作和環境清潔。

  (二)乙方義務

  1、乙方全體工作人員必須持有上崗證、體檢健康合格證,穿著統一的服裝。

  2、乙方委派的現場代表須持有相應的資質證書,負責工作期間的工作質量、安全問題。如變更現場代表應事先經甲方書面同意。

  3、乙方工作人員在小區內工作前,應作出充分的安全措施及警示標志,以確保小區安全。如因乙方疏忽大意或處理不當而造成他人身傷亡或財物損失的,乙方應負責賠償并承擔由此產生的經濟、法律責任。 因此給甲方造成損失,乙方必須賠

償甲方的全部損失。

  4、乙方須對其工作人員在工作中發生的意外及傷亡承擔責任,負責追償、投訴及賠償等費用。

  第七條 違約責任

  1、如甲方未按合同約定付款的,每逾期一日,甲方按應付未付款的‰向乙方支付違約金。

  2、每次水池清理、消毒工作乙方逾期完工的,每逾期一日,應向甲方支付該次清潔、消毒費用的‰作為違約金。逾期超過日,甲方有權解除合同,并按本合同第十條的規定執行。

  3、在每次水池清理、消毒工作后,如水池的水質經有關政府監管部門檢驗不合格或達不到標準的,乙方必須在甲方指定的時間內進行返工并清理、消毒完畢,之后再送經有關政府監管部門檢驗,直至達到合格標準。同時乙方應按該次清潔費用的%向甲方支付違約金。

  4、如水池在每次清理、消毒(包括返工性質的清理、消毒)后經有關政府監管部門檢驗不合格或達不到標準,乙方應當按本條第3款的規定承擔違約責任;次數累計達到

  次,甲方有權解除本合同。甲方解除合同的,乙方除須承擔上述違約責任外,還須按累計次數清潔費用的%向甲方支付違約金。

  第八條 轉讓條款

  未經合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

  第九條 合同終止

 ?。ㄒ唬┮蚪獬K止:

  1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為,則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知,該通知自送達乙方時生效,乙方除承擔本合同約定的違約責任外,另須按違約當次清潔服務費用向甲方支付違約金,甲方有權直接在甲方應付未付款中扣除,違約金不足以彌補甲方損失的,甲方可繼續向乙方追償。

  2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為,則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知,該通知自送達甲方時生效,甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項,并按本合同約定承擔違約責任。

  3、合同一方依本合同約定行使解除權的,合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。

  4、合同終止后,不妨礙一方向違約方追究違約責任。

  (二)有下列情形之一的, 合同權利義務終止:

  1、本合同已按約定履行完畢;

  2、本合同經各方協商一致而終止;

  3、本合同因一方出現本條第(一)款的違約情況(包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為),另一方發出解除合同的通知;

  4、法律法規規定終止的其他情形。

  第十條保密條款

  1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經合同其他方書面同意,任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任。

  2、任何一方違反上述約定的,責任方應按違約當次清潔服務費用向合同其他方支付違約金,違約金不足以賠償合同其他方損失的,應按合同其他方的實際損失賠償。

  3、本保密條款具有獨立性,不受本合同的終止或解除的影響。

  第十一條 免責條款

  由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到上述不可抗力事件的一方,應立即書面通知合同其他方,并應在不可抗力事件發生后十五天內,向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件,由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

  遭受不可抗力的一方未履行上述義務的,不能免除其違約責任。

  第十二條 法律適用

  對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。

  第十三條 爭議的解決

  在本合同的簽訂、履行過程中發生爭議的,雙方應當本著友好、協作的精神進行協商。協商不成的,可以提起訴訟,雙方同意訴訟由合同履行地人民法院管轄。

  第十四條 其它

  1、本合同如有未盡事宜,由雙方友好協商,另簽訂補充協議。

  2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在工作中如需增減工作項目,經雙方同意,可再簽訂補充協議。補充協議經雙方簽字蓋章后,與本合同具有同等的法律效力。

  3、本合同一式份,雙方各執份,每份具有同等的法律效力。

  4、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

  5、其它約定:

  甲方:乙方:

  地址:地址:

  法定代表人法定代表人

 ?。ɑ蚴跈嗪灱s人):(或授權簽約人):

  聯系電話:聯系電話:

  附件(共件):

  1、儲水池情況一覽表

  2、儲水池清潔、消毒完工簽收表

  3、廉潔協議

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