辦公大樓布線工程承包合同

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　按照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》，甲方將“_________辦公大樓布線工程”(工程_________)項目委托給乙方設計、安裝、調試及維護。經甲、乙雙方協商，達成如下協議：

　　第一條工程范圍

　　綜合布線系統：按所附清單提供設備及材料，并完成98個信息點(其中數據點65個，語音點34個)的安裝、調試;工程完工后提供所有信息點的測試數據報告。

　　網絡系統：按所附清單提供設備及材料，并負責所有交換機的安裝、調試。

　　所有工程施工按照“_________辦公大樓布線方案”(以下簡稱“方案”執行)。

　　第二條工程承包方式

　　工程承包方式采取包工包料，工程涉及的所有材料、設備數量按照“方案”執行，詳見“方案”及合同附件。

　　第三條工程總造價及付款方式

　　1、工程總造價

　　工程總造價為：￥元整(大寫：_________)。

　　注：以上價格組成詳見附件

　　合同價款的調整：當工程項目內容、范圍發生變更，涉及材料設備數量發生變更時，合同價款調整由甲乙雙方代表人共同商定。

　　2、付款方式

　　①工程驗收合格后，甲方應在5日內將合同金額的97%，即_________元整(大寫：_________)一次性付清給乙方。

　　②工程質保金為合同金額的3%，即$$$;工程質保金在工程驗收合格之日起滿一年后付清給乙方。

　　注：工程款項均以銀行轉帳的方式支付。

　　第四條工程工期

　　1、合同生效之日起_________日內，乙方項目經理進場確定具體的施工圖紙及施工方案(由乙方負責制作)，并指定現場督導工程師。施工圖紙及方案經甲乙雙方項目負責人簽字(蓋章)確認后方可實施。

　　2、工程開工日期為：_________

　　3、若確需對“設計方案”做改動，由雙方項目負責人確認后方可實施。

　　4、如因甲方原因使工程未能按時進行，乙方有權以書面形式向甲方提出延期申請，經甲方核實并簽字(蓋章)確認后乙方可將工期順延。

　　5、甲方因故停止施工時，應及時以書面形式通知乙方并確定再開工日期，可恢復施工時同樣以書面形式通知乙方，工期相應順延;如無法確定再開工日期時，甲方需按工程已完成量向乙方結算相應工程進度款。

　　6、乙方應在_________前完成工程的實施，并向甲方提交工程竣工報告。

　　第五條工程驗收

　　乙方竣工后3日內，向甲方提出書面驗收申請并提供完整的竣工資料(工程竣工報告、設備材料驗收記錄、工程結算書等)和工程竣工圖紙壹套;

　　1、甲方在收到乙方驗收申請及相關資料之日起90天內審計完畢，并組織有關人員進行驗收，逾期不驗收則視為驗收合格;

　　驗收標準按“_________辦公大樓布線方案”，以及《電子計算機機房設計規范》(gb50174-93)、《計算站場地技術條件》(gb2887-**)等有關國家標準的要求執行;

　　2、驗收通過后由乙方出具驗收報告，甲乙雙方項目負責人在驗收報告上簽字(蓋章)。

　　第六條雙方責任

　　甲方責任：

　　1、按合同要求支付工程款;

　　2、協調有關部門給乙方提供材料存放場所;

　　3、協調有關部門給乙方提供施工過程中所需的水、電;

　　4、在工程施工過程中協助乙方協調與土建施工單位的關系，以保證工程的順利實施;

　　5、工程驗收合格后，系統的保護由甲方負責，所有人為不當操作造成的損失由甲方承擔;

　　6、甲方指派_________協助乙方在該項目施工過程中的工作，負責工程施工過程中掩埋工程的驗收、設備材料的清點驗收、工程簽證單等單據、憑證的簽字確認，當_________不在時由_________代簽。

　　乙方責任：

　　1、合同生效后，_________日內進場確定施工方案;

　　2、工程涉及的材料、設備保證提供原廠優質產品;

　　3、按質按量按期完成施工內容;

　　4、在施工期間，必須遵守工地的安全文明施工規程，并聽從甲方現場主管人員的合理性安排，若因違反上述規定而造成的經濟損失及后果，將由乙方自行承擔;

　　5、整個布線系統工程提供5年保用期，工程涉及的設備的保修期詳見《附件》中的“售后”說明，但人為不當操作及不可抗力造成的損害不在質量保證范圍內;

　　6、響應服務時間在2小時以內，需現場解決的故障保證在24小時內到現場解決問題(法定休息日除外);

　　7、編寫工程竣工、驗收及管理文檔，提供實際的網線布線圖和每一個信息點、語音點的fulke書面測試報告。

　　第七條違約責任

　　1、如乙方不能在合同規定時間內完工，每延期誤一天乙方應按合同總價的千分之一向甲方償付違約金。

　　2、如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天甲方應按應付金額的千分之一向乙方償付滯納金。

　　3、如果由于甲方原因或不可抗拒力造成工期延誤，工期順延。

　　4、甲乙雙方有義務對合同中涉及所有內容保密，若未經對方同意，擅自泄漏合同有關內容給第三方，應承擔因此造成的對方的損失。

　　5、如因某方違反本合同造成對方損失，按《中華人民共和國合同法》的有關條款進行處理。

　　6、如本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。

　　第八條其它

　　本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，經雙方簽字(蓋章)后起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　法人代表或授權代理人：_________

　　法人代表或授權代理人：_________

　　簽章(公章)：_________

　　簽章(公章)：_________

　　_________年__月__日

　　_________年__月__日

篇2：智能建筑智能化工程名詞解釋:綜合布線系統工程

智能建筑智能化工程名詞解釋：綜合布線系統工程

1.綜合布線

綜合布線是由線纜及相關連接硬件組成的信息傳輸通道,它能支持多種應用系統。綜合布線中不包括應用系統中的各種終端設備和轉換裝置。

2.綜合布線系統

綜合布線系統是一種集成化通用傳輸網絡,它利用雙絞線、同軸電纜和光纜來傳輸智能化建筑內的信息。它是智能化建筑物內連接"3A"(建筑設備自動化、通信自動化、辦公自動化)系統各類信息必備的基礎設施。它采用積木式結構,模塊化設計,實施統一標準,以滿足智能化建筑高效、可靠及靈活性的要求,它是建筑物或建筑群內的"信息高速公路"。

3.雙絞線

一對雙絞線是由兩根具有絕緣保護層的銅導線,按一定密度互相絞纏在一起形成的線對組成。常用的雙絞線纜是由四對雙絞線互相絞在一起,其外部包裹著金屬層或塑料外層。它們既可以傳模擬信號,也可以傳數字信號。常用的線對有1對、2對、4對、25對、50對、100對、200對、200對以上等,雙絞線纜有屏蔽和非屏蔽之分。有類別之分,如：三類、五類、超五類、六類及六類以上等。

4.電纜跳線

電纜跳線是預先裝有連接器的跨接線或不帶連接器的電纜線對,用在跳線架和配線架上完成各線路與設備之間的交連和互連功能,常用的電纜跳線有1、2、3和4對線,共4種。

5.接插軟線

兩端帶有連接器的軟電纜或軟光纜,用在銅纜或光纜配線架上連接各種鏈路。接插軟線也可用于工作區中。

6.跳線卡接

用專用工具將一對不帶連接器的雙絞線纜卡接在跳線模塊上,常用于語音傳輸設備上,完成程控交換機、電話直線與語音終端設備之間的連接。

7.跳線架

跳線架是由阻燃的模制塑料件組成,其上裝有若干齒形條,用于端接線對,用788J1專用工具可將線對按線序依次"沖壓"到跳線架上,完成語音主干線纜以及語音水平線纜的端接,常用的規格有100對、200對、400對等。

8.配線架

配線架是一個標準的(19英寸)鋁質架,其上面可以安裝12～96個模塊化的連接器,水平線纜端接在該連接器上,在該裝置上可進行交連和互連的操作,常用于數據通信。

9.信息插座

綜合布線系統在各工作區的接口與水平線纜或光纜相連接,工作區的終端設備用接插軟線連接到該口。信息插座的規格通常有單口、雙口和多口,安裝方式分為墻面、地面以及桌面等。

10.跳塊打接

跳塊也稱連接塊,它是一個小型的阻燃塑料段,內含熔錫的連接柱,可壓到跳線架的模塊上去。然后在其上面進行跳線卡接操作。用專用工具將跳塊壓接到跳線架模塊上的操作叫跳塊打接。

11.過線盒

過線盒是指用于線纜施工或進行線纜接續的金屬或塑料盒。

12.鏈路

綜合布線的兩接口間具有規定性能的傳輸通道。鏈路中不包括終端設備、工作區電纜、工作區光纜和設備電纜、設備光纜。

鏈路也指基本連接,在綜合布線銅纜系統中是指從配線架到工作區信息插座之間的所有布線,它包括最長90m的水平雙絞線纜以及兩端的連接點。

13.信道、通道

信道是連接兩個應用設備進行端到端的信息傳輸路徑。一條物理通道可劃分為若干條邏輯信道。通道中包括應用系統的設備連接線和工作區接插軟線。

14.五類、超五類

國際電氣工業協會(EIA)為非屏蔽雙絞線定義的質量類別。類別越高,性能要求越高。

15.光纜、光纖

光纜是由一束光導纖維組成,而光導纖維是一種能夠傳導光信號的極細而柔軟的介質,通常是用塑料和玻璃來制造,光纖是光導纖維的簡稱。

16.光纖連接盤

它是綜合布線系統中的標準光纖交接硬件,也稱為LIU。該連接盤用來實現交叉連接和互連的功能,還直接支持帶狀和束管式光纜的跨接線。光纖連接盤是一種模塊組合式的封閉盒,容量范圍從12、24到48根光纖不等。

17.單模光纖與多模光纖

信號在光纖中傳播時的電磁場分布模式稱為傳輸模式,光線中只有一種模式時稱為單模光纖,傳輸多種模式時稱為多模光纖。

單模光纖特性好,適用于大容量長距離光纖傳輸,但其截面積尺寸小,在制造耦合上比較困難。多模光纖傳輸帶寬,但在制造連接耦合上比單模光纖容易。

18.機械法

用V形槽接,一個高精密的V形槽,兩個夾蓋用來夾住光纖,還有一塊蓋板使光纖兩端緊緊嵌入V形槽內,注入折射率匹配液,將兩端光纖夾住,模固。

19.熔接法

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nbsp;用光纖熔接機將兩根光纖端部熔化結合為一根光纖的辦法。

20.磨制法

使用專用工具經過光纖的剝離、安裝ST頭、粘接、烘烤、切斷、磨光等一系列工藝操作,將ST連接器與光導纖維的端點連接起來的辦法,稱為磨制法。

21.尾纖

裝有ST光纖連接器的短光纖(通常長度在10m以內)。

22.光纜終接盒

光纜終接盒是光纖線路的端接和交連的地方,可用于光纜端接,帶狀光纜、單根光纖的接合以及存放光纖和跳接線。

23.光纖配線架

由多組光纖互連模塊組成,是光纖線路端接和交連的設備。

24.光纜成端接頭

光纜始端或末端需要進行熔接尾纖操作的光纖叫成端接頭。

25.光纜堵塞

光纜在管道敷設中用于堵塞管口縫隙的封堵材料,主要作用是防水和防鼠咬。

26.同軸電纜

結構為中心有根導線,導線外面是絕緣層,絕緣層外面是一層屏蔽金屬,用于屏蔽電磁干擾和輻射,電纜的最外層又包了一層絕緣材料,它可以用很高的傳輸速率傳輸數字或模擬信號,阻抗有50Ω、75Ω等幾種。

27.漏泄同軸電纜

漏泄同軸電纜是利用電纜開槽或外屏蔽層稀疏編織方法,使電纜里的信號泄露出來,同時外面的信號也可以滲透到電纜內,這種電纜稱為漏泄式電纜。常用于大型建筑物內、隧道內、電波傳播衰耗較大的場合和安防系統。

28.調相接頭

一種可改變信號相位的接頭。

篇3：綜合布線系統工程投標技巧

　　綜合布線系統工程的投標技巧

　　工程項目招投標的目的就是在建設市場中引入競爭的機制，也是國際上采用較為完善的工程項目的承包方式。本人側重于綜合布線系統工程投標過程中投標文件編制內容應注重的一些問題和技巧等方面談談體會，以供讀者參考。

　　1　工程項目招投標概述

　　工程項目招投標是指業主對自愿參加工程項目的投標人進行審查、評議和選定的過程。業主對項目的建設地點、規模容量、質量要求和工程進度等予以明確后，向社會公開發標或邀請招標，承包商則根據業主的要求投標。

　　業主再根據投標人的技術方案、工程報價、技術水平、人員的組成及素質、施工能力和措施、工程經驗、企業財務及信譽等方面進行綜合評價、全面分析、擇優選擇中標人后與之鑒定承包合同。

　　綜合布線系統工程的招投標可以為建筑弱電系統總承包項目中的一個子系統；也可作為一個獨立的專項工程承包，其內容主要包括設計和施工的招投標工作。

　　2　工程項目的招標

　　對于綜合布線系統工程的總承包招標要求，企業應同時具備工程的設計與施工的能力，當然對于施工部分也可根據工程規模的大小由施工企業單獨實施。

　　工程項目的招標又可分為公開招標方式和邀請招標方式。公開招標由招標單位發布招標廣告，只要有意投標的承包商都可購買招標文件、參加資格審查和進行投標工作，因此招標的工作量較大和復雜，較適用工程規模較大的項目。而邀請招標業主則根據對市場的了解，針對有能力的三個以上企業發出招標邀請。

　　但任何一種招標方式，業主都必須按照規定的程序進行招標，要制定統一的招標文件、投標也必須按照招標文件的規定進行投標。

　　工程項目的招標單位應由具備招標條件的建設單位或委托具有相應資質的咨詢、監理單位代理招標。

　　招標的程序包括建設項目的報建、編制招標文件、投標人的資格預審、發放招標文件、開標、評標與定標、簽定合同共6個步驟。

　　招標文件的編制內容和要求，建設單位可以按照建設部、相關行業及地方政府的相關規定進行，本文不再詳述。

　　3　工程項目的投標

　　3.1投標條件及準備

　　3.1.1投標人及其條件

　　投標人是響應招標、參加投標競爭的法人或其他組織。

　　（1）投標人應具備規定的資格條件，證明文件應以原件或招標單位蓋章后生效，具體可包括如下內容。

　　◆投標單位的企業法人營業執照；

　　◆系統集成授權證書；

　　◆專項工程設計證書；

　　◆施工資證；

　　◆ISO9000系列質量保證體系認證證書；

　　◆高新技術企業資質證書；

　　◆金融機構出具的財務評審報告；

　　◆產品廠家授權的分銷或代理證書；

　　◆產品鑒定入網證書。

　　（2）投標人應按照招標文件的具體要求編制投標文件，并作出實質性的響應。投標文件中應包括項目負責人及技術人員的職責、簡歷、業績和證明文件及項目的施工器械設備配置情況等。

　　（3）投標文件應在招標文件要求提交的截止日期前送達投標地點，并在截止日期前可以修改、補充或撤網所提交的投標文件。

　　（4）兩個以上法人可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。

　　3.1.2投標的組織

　　進行工程的投標，應有專門的機構和人員組成，可以包括項目負責人、管理、技術、施工方面的人才。對投標人應充分體現出技術、經驗、實力和信譽等方面的組織管理水平。

　　3.1.3工程的聯合承包

　　對于較大的和技術復雜的工程可以由幾家工程公司聯合承包，應體現強強聯合的優勢，并做好相互間的協調與計劃。

　　3.2投標程序及內容

　　可以包括從填寫資格預審表至將正式投標文件交付業主為止的全部工作。重點介紹如下幾項工作。

　　3.2.1工程項目的現場考察

　　這是投標前的一項重要準備工作。在現場考察前對招標文件中所提出的范圍、條款、建筑設計圖紙和說明認真閱讀、仔細研究。現場考察應重點調查了解以下情況：

　　◆建筑物施工情況；

　　◆工地及周邊環境、電力等情況；

　　◆本工程與其他工程間的關系；

　　◆工地附近住宿及加工條件。

　　3.2.2分析招標文件、校核工程量、編制施工計劃

　　（1）分析招標文件、校核工程量、編制施工計劃。

　　①招標文件是投標的主要依據，研究招標文件重點應考慮以下方面：

　　◆投標人需知；

　　◆合同條件；

　　◆設計圖紙；

　　◆工程量。

　　②工程量確定

　　投標人根據工程規模核準工程量，并作詢價與市場調查，這對于工程的總造價影響較大。

　　③編制施工計劃

　　一般包括施工方案和施工方法、施工進度、勞動力計劃，原則是在保證工程質量與工期的前提下，如何降低成本和增長利潤。

　　3.2.3工程投標報價

　　報價應進行單價、利潤和成本分析，并選定定額與確定費率，投標的報價應取在適中的水平，一般應考慮綜合布線系統的等級、產品的檔次及配置量。工程報價可包括以下方面：

　　◆設備與主材價格（根據器材清單計算）；

　　◆工程安裝調測費（根據相關預算定額取定）；

　　◆工程其他費（包括總包費、設計費、培訓費等）；

　　◆預備費；

　　◆優惠價格；

　　◆工程總價。

　　在作工程投資計算時可參照廠家對產品的報價及有關建設、通信、廣電行業所制定的工程概、預算定額進行編制和做出工程投資估算匯總。

　　3.2.4編制投算工作

　　投標文件應完全按照招標文件的各項要求編制，一般不帶任何附加條件，否則導致投標作廢。

　　（1）投標文件的組成

　　◆投標書；

　　◆投標書附件；

　　◆投標保證金；

　　◆法定代表人資格證明書；

　　◆授權委托書；

　　◆具有標價的工程量清單與報價表；

　　◆施工計劃；

　　◆資格審查表；

　　◆對招標文件中的合同協議條款內容的確認與響應；

　　◆按招標文件規定提交的其他資料。

　　（2）技術方案

　　投標文件一般包括商務部分與技術方案部分內容，

特別需注重技術方案的描述。技術方案應根據招標書提出的建筑物的平面圖及功能劃分；信息點的分布情況；布線系統應達到時的等級標準；推薦產品的型號、規格；遵循的標準與規范；安裝及測試要求等方面充分理解和思考作出較完整的論述。技術方案應具有一定的深度，可以體現布線系統的配置方案和安裝設計方案，也可提出建議性的技術方案，以供業主與評審評議。切記避免過多地對廠家產品進行繁鎖地全文照搬。對布線系統的圖紙基本上達到滿足施工圖設計的要求，應反映出實際的內容。系統設計應遵循下列的原則。

　　◆先進性、成熟性和實用性；

　　◆服務性和便利性；

　　◆經濟合理性；

　　◆標準化；

　　◆靈活性和開放性；

　　◆集成與可擴展性。

　　目前布線系統所支持工程與建筑物大體有辦公樓與商務樓、政務辦公樓、金融證券、公司企業、電信樞紐、廠礦企業、醫院、校園、廣場與市場超市、博物館、會展與新聞中心、機場、住宅、保密專項工程等類型。投標書應按上述列出的不同類型的工程作出具有特點和切實可行的技術方案。

　　3.2.5封送投標書

　　在規定的截止日期之前，將準備妥的所有投標文件密封遞送到招標單位。

　　3.2.6開標

　　招標單位按招投標法的要求和投標程序進行開標。

　　3.2.7評標

　　一般由招標人組成專家評審小組對各投標書進行評議和打分，打分結果應有評委人的簽字方可生效。然后，評選出中標承包商。在評標過程中，評委會要求投標人針對某些問題進行答復。因為時間有限，投標人應組織項目的管理和技術人員對評委所提出的問題作簡短的、實質性的答復，尤其對建設性的意見闡明觀點，不要反復介紹承包單位的情況和與工程無關的內容。

　　對于投標書的打分結果直接關系到招標人能否中標的關鍵所在，一般采用公開評議與無記名相結合的方式，打分為10分制或100分制，具體可包括內容如下：

　　（1）技術方案

　　在與招標書相符的情況下，力求描述詳細一些，主要提出方案的考慮原則，思路和各方案的比較，其中建議性的方案不可缺少。它有很多的不定因素，又包括設備、材料的詳細清單。此項內容所占整個分數的比重較大，也是評委成員評審的主要方面。

　　（2）施工實施措施與施工組織、工程進度

　　主要體現在工程施工質量工期和目標的保證體系，占有一定的分數比例。

　　（3）售后服務與承諾

　　主要體現在工程價格的優惠條件及備品備件提供、工程保證期、項目的維護響應、軟件升級、培訓等方面的承諾。

　　（4）企業資質

　　必須具備工程項目相應的等級資質，注重是否存在虛偽資質證明材料。

　　（5）評優工程與業績

　　一般體現近幾年（三年）的具有代表性的工程業績，應反映出工程的名稱、規模、地點、投資情況、合同文本內容和建設單位的工程驗收和評價意見，對于獲獎工程應有相應的證明文件。

　　（6）建議方案

　　在招標書要求的基礎上，主要對技術方案提出建設性情況意見，并闡述充分的理由。

　　建議方案必須在基本方案的基礎上另行提出。

　　（7）工程造價

　　工程造價在招標書的要求下，投標人應作充分的市場分析和經濟評估，工程造價應有單價，并反映出中檔的造價水平，以免產生盲目報價和惡性競爭的局面出現。還應提出付款的方式。

　　（8）推薦的產品

　　體現產品的性能，規格技術參數、特點、具體內容可以附件形式表示。

　　（9）圖紙及技術資料、文件

　　投標書的文本質量應體現清晰、完整及符合格式要求。文本圖紙應有實際的內容和達到一定的深度，并不完全強調篇幅的多少。

　　（10）答辯——回答問題簡練明了。

　　（11）優惠條件，切實可行。

　　（12）業主對投標企業及工程項目考察情況

　　主要對企業和業主作現場實地了解，取得第一手的資料。考察內容可包括資質、企業資金情況、與用戶配合協調、售后服務體系、合作施工單位等方面。

　　上述各項內容的分數中，業主公開唱分的一般為硬分，評委無記名打分的為活分。其中技術方案、施工措施與組織，工程報價所占比重較大。

　　3.2.8中標與簽訂合同

　　根據打分和評議結果選擇中標承包商，或根據評委打分的結果，推薦2-3名投標入選人由業主再經考核和評議確定中標承包商，然后由建設單位與承包商簽訂合同。

　　投標文件是承包商參與投標競爭的重要憑證；是評標、決標和訂立合同的依據；是投標人素質的綜合反映和能否獲得經濟效益的重要因素，因此，投標人對投標文件夾的編制應引起足夠的重視。

　　綜合布線系統工程的招標工作與問題復雜、工作量較大，但只要招標人和投標人都按照國家招投標法的規定和程序去執行、操作，才能有效地保證招投標結果的公證性，確保工程項目的工程質量。