代理交易協(xié)議

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　根據(jù)乙方與________網(wǎng)簽訂的易貨經(jīng)紀(jì)協(xié)議，同時基于乙方已知悉和理解了《易貨交易卡章程》、《易貨交易規(guī)則》及_________網(wǎng)所發(fā)布的各項《規(guī)則》及本協(xié)議文本，并自愿接受甲方授權(quán)委托代理其易貨交易業(yè)務(wù)，接受甲方所承諾并提供的易貨交易服務(wù)條款，為更好地開展易貨貿(mào)易工作，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著誠實守信、平等互惠的原則，簽訂本協(xié)議。

　　第一條

　　甲方委托乙方全權(quán)代理其易貨貿(mào)易業(yè)務(wù)，雙方以“真實、信用、平等、互惠”為原則，共同做好易貨貿(mào)易工作。

　　第二條

　　乙方通過認(rèn)真考察和考核，并經(jīng)過規(guī)定的審核程序，正式接受甲方委托代理。

　　第三條

　　本協(xié)議簽訂后，乙方正式受理甲方所委托的易貨交易業(yè)務(wù)，并承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。

　　第四條

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利

　　1.甲方有權(quán)定期或不定期地了解乙方的工作進(jìn)展情況。

　　2.甲方有權(quán)要求充分享有乙方所承諾的服務(wù)內(nèi)容。

　　3.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行必要的監(jiān)督，對乙方出現(xiàn)的過失，要求及時更正。

　　4.成為_________網(wǎng)會員之后，甲方享有_________網(wǎng)所給予的與易貨交易相關(guān)的一切權(quán)利。這些權(quán)利包括：(1)發(fā)布、查詢信息;

　　(2)幫助申請獲得易換額度;

　　(3)在_________網(wǎng)提供的易貨交易平臺上進(jìn)行各種形式的易貨交易;

　　(4)_________網(wǎng)絡(luò)中心提供的易貨結(jié)算及相關(guān)服務(wù);

　　(5)乙方及_________網(wǎng)提供的其他優(yōu)惠條件。

　　(二)甲方的義務(wù)

　　1.甲方保證向乙方提供的所有資料真實、可靠。甲方所提供的資料包括：易出易入貨物清單、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表證書復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、企業(yè)最近連續(xù)三個月財務(wù)報表等。

　　2.甲方同意配合乙方了解甲方有關(guān)資信、財產(chǎn)、業(yè)績等方面的情況。

　　3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行易出商品的質(zhì)量、品牌、生產(chǎn)能力、經(jīng)濟(jì)效益、財務(wù)及企業(yè)和法人資信等相關(guān)情況調(diào)查。

　　4.為便于易貨交易工作順利開展，甲方的網(wǎng)站應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)開發(fā)、維護(hù)。網(wǎng)站建設(shè)費(fèi)用、每年維護(hù)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。(有關(guān)甲方網(wǎng)絡(luò)宣傳平臺建設(shè)事宜，按_________網(wǎng)會員上網(wǎng)合同執(zhí)行。)

　　5.甲方成為_________網(wǎng)會員后，應(yīng)自覺履行_________網(wǎng)所規(guī)定的義務(wù)。

　　6.甲方應(yīng)及時向乙方支付易貨交易委托代理費(fèi)和管理費(fèi)用。

　　第五條

　　乙方的權(quán)力和義務(wù)

　　(一)乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方執(zhí)行本協(xié)議所規(guī)定的所有甲方義務(wù)。

　　(二)乙方的義務(wù)

　　1.接受甲方委托代理，幫助甲方申請獲得易換額度。乙方所執(zhí)行的易換額度獲得程序。

　　2.接受甲方委托代理，幫助甲方開展易貨交易工作。乙方所執(zhí)行的易貨交易工作程序相關(guān)規(guī)則。

　　3.接受甲方必要的監(jiān)督，并向甲方提供所承諾的服務(wù)。

　　第六條

　　甲方同意向乙方一次性支付管理費(fèi)：_________元(大寫：_________________________)。

　　1.甲乙雙方確認(rèn)：本管理費(fèi)派作乙方啟動、管理甲方所委托代理的業(yè)務(wù)的信息、資料等必要的開支。

　　2.管理費(fèi)的支付：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的七日之內(nèi)(以銀行到帳時間為準(zhǔn))，將以上管理費(fèi)匯到乙方帳戶。

篇2：房地產(chǎn)自主交易買賣協(xié)議

　　房地產(chǎn)自主交易買賣協(xié)議

　　協(xié)議編號：________

　　甲方(賣方)：________身份證號碼：________

　　住址：________

　　聯(lián)系電話：________

　　乙方(買方)：________身份證號碼：________

　　住址：________

　　聯(lián)系電話：________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、買賣的房地產(chǎn)情況

　　甲方出售的房地產(chǎn)位于深圳市____區(qū)____路____花園/大廈/苑____棟/閣/座____單位(以下簡稱該物業(yè))。

　　該物業(yè)房地產(chǎn)證號為____，登記建筑面積____登記價____房屋用途為：________

　　二、買賣的房地產(chǎn)成交價格

　　該物業(yè)的成交價格為人民幣____元整(￥____)。

　　三、定金的支付與該物業(yè)房產(chǎn)證的交接

　　1、乙方同意簽定本合同時直接支付甲方定金人民幣____元整(￥____)。該筆定金于該物業(yè)在國土部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶后自動轉(zhuǎn)為部分樓款

　　2、甲方同意將該物業(yè)的法律憑證如房地產(chǎn)證、銀行按揭貸款合同、保險合同等法律憑證于乙方支付定金時交與乙方或于雙方與置業(yè)代理服務(wù)公司簽訂置業(yè)代理服務(wù)合同時交于置業(yè)代理服務(wù)公司保管。

　　四、置業(yè)資金監(jiān)管與支付

　　1、乙方將該物業(yè)的首期款(金額為本次交易的成交價減乙方已付定金減銀行承諾貸款部分)于____年____月____日前直接支付給甲方，甲方須出具收款收據(jù)。

　　2、乙方辦理按揭貸款支付剩余房款，因辦理銀行按揭產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

　　五、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時間

　　甲乙雙方同意于乙方的按揭銀行出具貸款承諾書貳日內(nèi)到國土部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)遞件國土部門產(chǎn)權(quán)登記收文窗口。

　　六、交樓

　　1、在房地產(chǎn)過戶取得新證、銀行辦理完抵押登記手續(xù)后的3日內(nèi)辦理交樓。

　　2、交樓所附送的物品，由乙方依據(jù)簽訂本合同時雙方確認(rèn)的清單進(jìn)行驗收。

　　3、水、電、氣等抄表，于交樓時甲、乙雙方確認(rèn)。

　　七、交易稅費(fèi)

　　交易稅費(fèi)按法律、政策規(guī)定有：

　　①營業(yè)稅、

　　②城建稅、

　　③教育費(fèi)附加、

　　④買方印花稅、

　　⑤產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、

　　⑥契稅、

　　⑦所得稅、

　　⑧公證費(fèi)、

　　⑨查檔費(fèi)、

　　⑩買方房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、

　　⑾土地使用費(fèi)、

　　⑿土地增值稅、

　　⒀賣方印花稅、

　　⒁賣方房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)。

　　上述稅費(fèi)，由甲方支付的________，由乙方支付的有________。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲方出現(xiàn)下列情況，承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金，不再承擔(dān)其他責(zé)任。

　　*該物業(yè)產(chǎn)權(quán)有糾紛無法進(jìn)行本次交易;

　　*該物業(yè)已被查封;

　　*該物業(yè)有租客，租客不同意放棄優(yōu)先購買權(quán);

　　*甲方多期不供樓，信用差，贖樓存在障礙;

　　*該物業(yè)甲方中途決定不再銷售。

　　2、乙方出現(xiàn)下列情況，承擔(dān)違約責(zé)任，甲方?jīng)]收定金，不再承擔(dān)其他責(zé)任。

　　*乙?a href=http://m.dewk.cn/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話燉碇靡底式鵂喙?

　　*乙方信用存在嚴(yán)重問題，不能辦理按揭貸款以支付該房地產(chǎn)房款;

　　*該物業(yè)乙方中途決定不購買。

　　九、其他

　　本合同一式4份，雙方簽字按手印后生效，具有同等法律效力

　　本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不了的可直接向深圳市人民法院起訴。

　　甲方：______; ____年____月____日

　　乙方：______; ____年____月____日

篇3：二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議

　　編號：__________

　　甲方(賣出方)：________________

　　乙方(買入方)：________________

　　丙方(監(jiān)管方)：________________

　　為保證二手房交易資金安全，丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲，乙，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條　甲，乙雙方買賣的房屋位于__________，建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權(quán)號：______，交易價款為人民幣_____(大寫)

　　第二條　本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

　　第三條　甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為

　　(1)一次性全額付清

　　(2)全額分期付清

　　(3)首付款加貸款

　　(4)部分款：_________元

　　第四條　根據(jù)甲，乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)分________次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行________銀行_________支行帳號_________，具體付款方式，金額，期限如下：

　　_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

　　_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

　　_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

　　第五條　付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第______款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

　　(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計算)，通知甲，乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)

　　(二)甲，乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣_________________(大寫)。甲，乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領(lǐng)取。

　　(三)甲，乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

　　第六條　甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲，乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。

　　第七條　在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲，乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

　　第八條　若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲，乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

　　第九條　丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定，決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

　　第十條　丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲，乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

　　第十一條　因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

　　第十二條　監(jiān)管費(fèi)用為_________元，由甲方支付_________元，乙方支付_________元。

　　第十三條　甲，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。

　　第十四條　_________________________________________________________。

　　第十五條　本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

　　本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。

　　甲方(蓋章)：______________

　　法定代表(簽字)：__________

　　代理人(簽字)：____________

　　證件號：____________________

　　聯(lián)系方式：__________________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　__________年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________

　　乙方(蓋章)：______________

　　法定代表(簽字)：__________

　　代理人(簽字)：____________

　　證件號：____________________

　　聯(lián)系方式：__________________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　__________年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________

　　丙方(蓋章)：__________公司

　　聯(lián)系人(簽字)：____________

　　聯(lián)系方式：__________________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　__________年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________