幼兒園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　身份證號：

　　受讓方(乙方)：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就幼兒園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　經(jīng)房東同意甲方將自己位于街(路)號的幼兒園所占房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米，甲方同意乙方永久免費使用幼兒園名稱。未經(jīng)乙方同意，甲方不得讓第三方使用該名稱。

　　第二條：承租權(quán)的變更

　　甲方分別與房東簽訂了租賃合同，租期到*年*月*日止，租期為年，押金為元人民幣，年租為

　　元人民幣;現(xiàn)甲方已繳納房租至*年*月*日，以后產(chǎn)生租金均由乙方承擔(dān);乙方同等享有甲方在原有租賃合同中享有的權(quán)利和義務(wù)，同時甲方以溝通房主悉知，并認(rèn)可房屋乙方續(xù)租事宜。租金分別為：商網(wǎng)元/年;2樓元/年;1樓元/年;

　　第三條：附屬設(shè)施的歸屬

　　幼兒園現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備、教學(xué)用品(詳見附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有。

　　車輛型號、車牌：;

　　第四條：轉(zhuǎn)讓金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫元(小寫￥：元)，上述費用已包括甲方交給房主預(yù)交房租的剩余部分、甲方預(yù)交的水電費用及向房東交納的押金、甲方繳納的物業(yè)電梯費用、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條：轉(zhuǎn)讓過渡期

　　自本協(xié)議簽訂之日起至*年*月*日為轉(zhuǎn)讓過渡期，過渡期預(yù)留押金

　　元，過渡期屆滿后一次性付給甲方。過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方熟悉辦園流程，以保證幼兒園轉(zhuǎn)讓的順利銜接。過渡期結(jié)束后如再需要，雙方另行協(xié)商。

　　第六條:幼兒學(xué)費收取及教師工資發(fā)放情況

　　支付轉(zhuǎn)讓費時，甲方應(yīng)同時向乙方移交幼兒學(xué)費收取清單、入學(xué)資料、學(xué)籍檔案等。

　　雙方同意*年*月*日前幼兒學(xué)費歸乙方，同時教職員工甲方*年*月*日前已全部結(jié)清;

　　甲方轉(zhuǎn)讓前收取的幼兒學(xué)費有效期超過轉(zhuǎn)讓費支付日的，超出金額應(yīng)同學(xué)費收取清單一并移交乙方或者由乙方在轉(zhuǎn)讓費中扣除。

　　第七條：相關(guān)信息真實性及債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)

　　甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。乙方接手經(jīng)營前，該幼兒園及甲方所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

　　第八條：已入托兒童的相關(guān)信息

　　甲方應(yīng)保證現(xiàn)有

　　名入托兒童的入托信息真實性(詳見附件三)，不得出現(xiàn)因轉(zhuǎn)讓帶來的人為生源造假現(xiàn)象。

　　乙方應(yīng)保證達(dá)到甲方向已入托的

　　名兒童的一切服務(wù)承諾。妥善處理好因經(jīng)營權(quán)變更所帶來的相應(yīng)問題，如所產(chǎn)生的問題發(fā)生在本協(xié)議生效前，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

　　第九條：員工

　　幼兒園原有員工在轉(zhuǎn)讓過渡期維持不變，過度期后除乙方同意接收留用的之外，由甲方負(fù)責(zé)安置補償。

　　所有愿意留下的員工工資待遇不會低于原有標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十條：保密責(zé)任

　　任何一方對因幼兒園轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，如使用教材、教學(xué)方法、招生規(guī)定及價格等不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十一條：違約責(zé)任

　　如因甲方隱瞞幼兒園真實信息(現(xiàn)有信息：幼兒園無證、幼兒園轉(zhuǎn)讓前沒有被教育部門關(guān)停)，轉(zhuǎn)讓后幼兒園被教育部門或其他行政部門處罰，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)全額退還乙方支付的轉(zhuǎn)讓費，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費百分之五的違約金。如因乙方原因造成上述情況出現(xiàn)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　如現(xiàn)有生源存在造假現(xiàn)象，乙方接手后生源流失，甲方應(yīng)全額退還乙方支付的轉(zhuǎn)讓費，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費百分之五的違約金。

　　第十三條：雙方補充條款

　　1、

　　2、

　　第十四條：爭議的解決

　　一、未盡事宜，雙方應(yīng)本著互諒互讓、誠實信用的原則進(jìn)行友好協(xié)商，并簽訂書面的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

　　二、如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　第十五條：附則

　　本協(xié)議一式貳份，甲、乙各持一份，具有同等法律效力。

　　雙方簽章：

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時間：*年*月*日

　　簽約時間：*年*月*日

　　附件：

　　一、原房屋租賃合同

　　二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單

　　三、車輛轉(zhuǎn)讓信息

　　四、現(xiàn)有入托兒童的信息一覽表

　　五、甲、乙雙方身份證復(fù)印件

篇2：商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　（適用于商品房買賣合同）

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

　　身份證號碼：_______

　　電話：_______

　　住所：_______

　　乙方（受讓方）：_______

　　身份證號碼：_______

　　電話：_______

　　住所：_______

　　丙方（發(fā)展商）：_______

　　地址：_______

　　電話：_______

　　根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方擬將位于________房（以下稱該物業(yè)）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的該物業(yè)作了了解，愿意購買該物業(yè)。

　　二、該物業(yè)房屋建筑面積為____平方米（其中套內(nèi)建筑面積____占____平方米，公共部位與公用房屋共攤建筑面積平方米，以上面積以房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)）。該物業(yè)甲方于____年____月____日與丙方簽訂了《商品房買賣合同》，合同號為** （200）____號。

　　三、甲、乙雙方議定該物業(yè)交易總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元正。乙方須按下述選擇的方式付款（A-C只可選其中1種）。

　　A、一次性付款[]

　?。╝）________幣____________須在簽本合約之同時付清作為定金。

　?。╞）________幣____________須在簽正式買賣合約時付清作為部分樓款，正式買賣合約須于____年____月____日之前簽妥。

　　B、按揭付款[]

　?。╝）________幣____________須在簽本合約之同時付清作為定金。

　?。╞）________幣____________須在簽正式買賣合約時付清作為部分樓款正式買賣合約須于____年____月____日之前簽妥。

　?。╟）________幣____________須于買賣完成并辦妥他項權(quán)屬登記后由貸款銀行扣除甲方所欠款項后余款直接撥入甲方銀行帳號作為樓價余款，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由乙方以現(xiàn)金支付，而買賣須在____年____月____日前完成。

　　C、注銷抵押[]

　　（a）________幣____________須在簽本合約之同時付清作為定金。

　?。╞）________幣____________須在簽訂本合同____天內(nèi)付清作為定金余款，甲方收款當(dāng)日須即向抵押銀行申請辦理還貸手續(xù)，甲方須在完成還貸、注銷抵押登記等手續(xù)前把原《商品房買賣合同》交還丙方作轉(zhuǎn)讓登記。

　　四、本協(xié)議簽訂之日，甲、乙雙方將有關(guān)資料交給丙方，由丙方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　五、在丙方辦理有關(guān)原《商品房買賣合同》注銷手續(xù)后，乙方須與丙方重新簽訂《商品房買賣合同》條款執(zhí)行。

　　六、乙、丙方同意在簽訂《商品房買賣合同》并送中山市房地產(chǎn)交易所備案登記后按《商品房買賣合同》約定樓房交付使用日期由丙方交付乙方支付。

　　七、在辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時政府所收取的費用人民幣________由乙方支付。

　　八、甲方保證上述物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項及租賃清還抵押等，甲方應(yīng)在交易完成前清理完畢，并保證交易后乙方無須負(fù)責(zé)，否則甲方應(yīng)賠償乙方由此引起的一切損失。

　　九、該物業(yè)在簽訂本協(xié)議前，甲方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費（如水電、煤氣、管理、電話費及有線電視費等）。

　　十、如甲方未能履行本協(xié)議之條款以至本協(xié)議不能順利完成，則甲方除須退還所有乙方已付之定金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，唯乙方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使甲方履行此協(xié)議。

　　十一、基于丙方已提供之服務(wù)，丙方有權(quán)在簽署此協(xié)議時向甲方收取人民幣________元及向乙方收取人民幣________作為傭金。

　　十二、無論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方未能依本協(xié)議之條款賣出或買入該物業(yè)，則毀約之一方須即時付予丙方人民幣________作為賠償丙方之損失。

　　十三、簽署本協(xié)議后，如甲乙雙方未得丙方同意下協(xié)議取消本協(xié)議，則甲乙雙方將同時及分別成為本協(xié)議之毀約者，并仍須各自負(fù)責(zé)付予丙方應(yīng)得之上述傭金。

　　十四、本協(xié)議取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與協(xié)議。

　　十五、本協(xié)議未盡事宜，三方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件），補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十六、本協(xié)議一式三份，自簽定日期起生效，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　十七、附件：

　　甲方：_______乙方：_______

　　丙方：_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　茲收到上方規(guī)定之定金人民幣

　　甲方簽署：

篇3：房屋物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理協(xié)議

　　房屋物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理協(xié)議

　　清遠(yuǎn)____半島______路____座____單元（以下簡稱該物業(yè)）原業(yè)主______從________年____月____日起將本物業(yè)轉(zhuǎn)賣予新業(yè)主______，有關(guān)該物業(yè)居住費用經(jīng)協(xié)商確定如下：

　　一、房屋物業(yè)原業(yè)主已交的專項維修資金（前又稱管理基金）轉(zhuǎn)至新業(yè)主名下；

　　二、居住該房屋物業(yè)的原相關(guān)費用：管理費、水費、電費、管道煤氣費、電話費等已由原業(yè)主與各收費單位結(jié)清。如未結(jié)清的已在房屋交易作價時包含在內(nèi)，由新業(yè)主承擔(dān)繳付費及滯納金；

　　三、如舊業(yè)主與管理處簽訂各類服務(wù)協(xié)議的，則應(yīng)繳清所欠費用后方能辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)。

　　四、舊業(yè)主需交還由其辦理業(yè)主卡、租戶卡或與其物業(yè)有關(guān)聯(lián)的住戶卡、臨時住戶卡、傭人卡等。

　　五、由本協(xié)議書簽訂之日起，新業(yè)主攜本協(xié)議書自行到物業(yè)管理處辦理繳交物業(yè)管理費和水費，其他費用到所屬收費單位辦理；

　　六、本協(xié)議一式三份，原業(yè)主、新業(yè)主各執(zhí)一份，管理公司一份存檔。

　　原業(yè)主：________新業(yè)主：________

　　簽訂日期：____年__月__日