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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)設(shè)備機(jī)房進(jìn)水后電氣設(shè)備搶修方法

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  物業(yè)轄區(qū)設(shè)備機(jī)房進(jìn)水后電氣設(shè)備的搶修方法提要:機(jī)房進(jìn)水事態(tài)失控時(shí),值班人員應(yīng)立即請(qǐng)示上級(jí),停止設(shè)備運(yùn)行,并切斷電源,以防事故擴(kuò)大

  物業(yè)轄區(qū)設(shè)備機(jī)房進(jìn)水后電氣設(shè)備的搶修方法

  一、各類機(jī)房遭水浸大致分為幾種狀態(tài):

  1、機(jī)房頂面或墻面漏水,水量較小。但進(jìn)水濺到了電氣設(shè)備上。

  2、機(jī)房地面淹水,但淹水深度較淺,沒有超過電動(dòng)機(jī)和和配電柜控制柜的基礎(chǔ)

  3、機(jī)房進(jìn)水較深,水已進(jìn)入配電柜、控制柜內(nèi)或已淹及電動(dòng)機(jī)。并由此誘發(fā)上級(jí)開關(guān)掉閘。

  4、機(jī)房大量進(jìn)水,所有電氣設(shè)備都被水淹沒,上級(jí)開關(guān)掉閘。

  二、處理方法

  1、被賤到水的這類設(shè)備在準(zhǔn)備再次投入運(yùn)行前首先應(yīng)進(jìn)行全面擦拭,并用熱風(fēng)對(duì)其吹干,然后測(cè)量其電氣線路的絕緣。在絕緣值達(dá)標(biāo)后方能投入運(yùn)行。

  2、地面淹水的機(jī)房在重新投入運(yùn)行前,要檢查地埋的電線管內(nèi)存水情況,檢查通往下層的電線管道內(nèi)的存水情況。如果存水量大應(yīng)該用氣泵進(jìn)行清吹,清吹時(shí)應(yīng)在管道末端做一定的保護(hù),以免被吹出的水四處飛濺。吹水后檢測(cè)管內(nèi)線纜的絕緣,絕緣值達(dá)標(biāo)后方可投入使用。

  3、已經(jīng)進(jìn)水的配電柜和控制柜在水退后,應(yīng)立即進(jìn)行通風(fēng)干燥。進(jìn)水的電器元件經(jīng)過干燥后也絕不可輕易投入使用,必須對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格地檢測(cè),確認(rèn)其各項(xiàng)電氣性能達(dá)標(biāo)以后才可以重復(fù)使用。

  已經(jīng)浸水的電動(dòng)機(jī)必須進(jìn)行解體,并用烘箱對(duì)其進(jìn)行整體干燥。然后再進(jìn)行絕緣檢測(cè),絕緣值達(dá)標(biāo)后方可組裝、使用。

  浸水時(shí)正在使用中的電氣元件尤其要認(rèn)真進(jìn)行全面檢測(cè)。因?yàn)檫M(jìn)水引起的短路很可能已經(jīng)將該元件破壞。

  4、完全被水淹沒的機(jī)房?jī)?nèi)的電氣設(shè)備,原則上都應(yīng)解體烘干。烘干后進(jìn)行全面測(cè)量,檢測(cè)值達(dá)標(biāo)后才可以進(jìn)行組裝。使用前還需對(duì)部分元件上的設(shè)定值進(jìn)行全面整定。  高壓設(shè)備還需專門組織一次預(yù)防性實(shí)驗(yàn)。

  5、變配電室進(jìn)水后,一般情況下水都會(huì)首先流入變電室的地下夾層和電纜溝,值班人員應(yīng)迅速組織排水。待積水排干后,應(yīng)立即進(jìn)行夾層、電纜溝和變配電室內(nèi)的通風(fēng)除濕,以迅速降低上述空間內(nèi)的空氣濕度。

  三、注意事項(xiàng)

  1、機(jī)房進(jìn)水事態(tài)失控時(shí),值班人員應(yīng)立即請(qǐng)示上級(jí),停止設(shè)備運(yùn)行,并切斷電源,以防事故擴(kuò)大。

  2、機(jī)房進(jìn)水后進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人都必須穿戴規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)用品,嚴(yán)防因潮濕誘發(fā)漏電并造成觸電事故。

  3、在確認(rèn)事故現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)徹底處理完畢之前,任何人不得隨意恢復(fù)供電。必須由各方負(fù)責(zé)人都簽字確認(rèn)后才可以進(jìn)行試運(yùn)行。

  4、至少要安排24小時(shí)的輕負(fù)荷試運(yùn)行,嚴(yán)禁將這類設(shè)備立即投入滿載運(yùn)行。

篇2:機(jī)房進(jìn)水后電氣設(shè)備搶修方法

  機(jī)房進(jìn)水后電氣設(shè)備的搶修方法

  一、各類機(jī)房遭水浸大致分為幾種狀態(tài):

  1、機(jī)房頂面或墻面漏水,水量較小。但進(jìn)水濺到了電氣設(shè)備上。

  2、機(jī)房地面淹水,但淹水深度較淺,沒有超過電動(dòng)機(jī)和和配電柜控制柜的基礎(chǔ)

  3、機(jī)房進(jìn)水較深,水已進(jìn)入配電柜、控制柜內(nèi)或已淹及電動(dòng)機(jī)。并由此誘發(fā)上級(jí)開關(guān)掉閘。

  4、機(jī)房大量進(jìn)水,所有電氣設(shè)備都被水淹沒,上級(jí)開關(guān)掉閘。

  二、處理方法

  1、被賤到水的這類設(shè)備在準(zhǔn)備再次投入運(yùn)行前首先應(yīng)進(jìn)行全面擦拭,并用熱風(fēng)對(duì)其吹干,然后測(cè)量其電氣線路的絕緣。在絕緣值達(dá)標(biāo)后方能投入運(yùn)行。

  2、地面淹水的機(jī)房在重新投入運(yùn)行前,要檢查地埋的電線管內(nèi)存水情況,檢查通往下層的電線管道內(nèi)的存水情況。如果存水量大應(yīng)該用氣泵進(jìn)行清吹,清吹時(shí)應(yīng)在管道末端做一定的保護(hù),以免被吹出的水四處飛濺。吹水后檢測(cè)管內(nèi)線纜的絕緣,絕緣值達(dá)標(biāo)后方可投入使用。

  3、已經(jīng)進(jìn)水的配電柜和控制柜在水退后,應(yīng)立即進(jìn)行通風(fēng)干燥。進(jìn)水的電器元件經(jīng)過干燥后也絕不可輕易投入使用,必須對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格地檢測(cè),確認(rèn)其各項(xiàng)電氣性能達(dá)標(biāo)以后才可以重復(fù)使用。

  已經(jīng)浸水的電動(dòng)機(jī)必須進(jìn)行解體,并用烘箱對(duì)其進(jìn)行整體干燥。然后再進(jìn)行絕緣檢測(cè),絕緣值達(dá)標(biāo)后方可組裝、使用。

  浸水時(shí)正在使用中的電氣元件尤其要認(rèn)真進(jìn)行全面檢測(cè)。因?yàn)檫M(jìn)水引起的短路很可能已經(jīng)將該元件破壞。

  4、完全被水淹沒的機(jī)房?jī)?nèi)的電氣設(shè)備,原則上都應(yīng)解體烘干。烘干后進(jìn)行全面測(cè)量,檢測(cè)值達(dá)標(biāo)后才可以進(jìn)行組裝。使用前還需對(duì)部分元件上的設(shè)定值進(jìn)行全面整定。

  高壓設(shè)備還需專門組織一次預(yù)防性實(shí)驗(yàn)。

  5、變配電室進(jìn)水后,一般情況下水都會(huì)首先流入變電室的地下夾層和電纜溝,值班人員應(yīng)迅速組織排水。待積水排干后,應(yīng)立即進(jìn)行夾層、電纜溝和變配電室內(nèi)的通風(fēng)除濕,以迅速降低上述空間內(nèi)的空氣濕度。

  三、注意事項(xiàng)

  1、機(jī)房進(jìn)水事態(tài)失控時(shí),值班人員應(yīng)立即請(qǐng)示上級(jí),停止設(shè)備運(yùn)行,并切斷電源,以防事故擴(kuò)大。

  2、機(jī)房進(jìn)水后進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人都必須穿戴規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)用品,嚴(yán)防因潮濕誘發(fā)漏電并造成觸電事故。

  3、在確認(rèn)事故現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)徹底處理完畢之前,任何人不得隨意恢復(fù)供電。必須由各方負(fù)責(zé)人都簽字確認(rèn)后才可以進(jìn)行試運(yùn)行。

  4、至少要安排24小時(shí)的輕負(fù)荷試運(yùn)行,嚴(yán)禁將這類設(shè)備立即投入滿載運(yùn)行。

篇3:物業(yè)轄區(qū)設(shè)備機(jī)房進(jìn)水后電氣設(shè)備的搶修方法

  物業(yè)轄區(qū)設(shè)備機(jī)房進(jìn)水后電氣設(shè)備的搶修方法

  一、各類機(jī)房遭水浸大致分為幾種狀態(tài):

  1、機(jī)房頂面或墻面漏水,水量較小。但進(jìn)水濺到了電氣設(shè)備上。

  2、機(jī)房地面淹水,但淹水深度較淺,沒有超過電動(dòng)機(jī)和和配電柜控制柜的基礎(chǔ)

  3、機(jī)房進(jìn)水較深,水已進(jìn)入配電柜、控制柜內(nèi)或已淹及電動(dòng)機(jī)。并由此誘發(fā)上級(jí)開關(guān)掉閘。

  4、機(jī)房大量進(jìn)水,所有電氣設(shè)備都被水淹沒,上級(jí)開關(guān)掉閘。

  二、處理方法

  1、被賤到水的這類設(shè)備在準(zhǔn)備再次投入運(yùn)行前首先應(yīng)進(jìn)行全面擦拭,并用熱風(fēng)對(duì)其吹干,然后測(cè)量其電氣線路的絕緣。在絕緣值達(dá)標(biāo)后方能投入運(yùn)行。

  2、地面淹水的機(jī)房在重新投入運(yùn)行前,要檢查地埋的電線管內(nèi)存水情況,檢查通往下層的電線管道內(nèi)的存水情況。如果存水量大應(yīng)該用氣泵進(jìn)行清吹,清吹時(shí)應(yīng)在管道末端做一定的保護(hù),以免被吹出的水四處飛濺。吹水后檢測(cè)管內(nèi)線纜的絕緣,絕緣值達(dá)標(biāo)后方可投入使用。

  3、已經(jīng)進(jìn)水的配電柜和控制柜在水退后,應(yīng)立即進(jìn)行通風(fēng)干燥。進(jìn)水的電器元件經(jīng)過干燥后也絕不可輕易投入使用,必須對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格地檢測(cè),確認(rèn)其各項(xiàng)電氣性能達(dá)標(biāo)以后才可以重復(fù)使用。

  已經(jīng)浸水的電動(dòng)機(jī)必須進(jìn)行解體,并用烘箱對(duì)其進(jìn)行整體干燥。然后再進(jìn)行絕緣檢測(cè),絕緣值達(dá)標(biāo)后方可組裝、使用。

  浸水時(shí)正在使用中的電氣元件尤其要認(rèn)真進(jìn)行全面檢測(cè)。因?yàn)檫M(jìn)水引起的短路很可能已經(jīng)將該元件破壞。

  4、完全被水淹沒的機(jī)房?jī)?nèi)的電氣設(shè)備,原則上都應(yīng)解體烘干。烘干后進(jìn)行全面測(cè)量,檢測(cè)值達(dá)標(biāo)后才可以進(jìn)行組裝。使用前還需對(duì)部分元件上的設(shè)定值進(jìn)行全面整定。

  高壓設(shè)備還需專門組織一次預(yù)防性實(shí)驗(yàn)。

  5、變配電室進(jìn)水后,一般情況下水都會(huì)首先流入變電室的地下夾層和電纜溝,值班人員應(yīng)迅速組織排水。待積水排干后,應(yīng)立即進(jìn)行夾層、電纜溝和變配電室內(nèi)的通風(fēng)除濕,以迅速降低上述空間內(nèi)的空氣濕度。

  三、注意事項(xiàng)

  1、機(jī)房進(jìn)水事態(tài)失控時(shí),值班人員應(yīng)立即請(qǐng)示上級(jí),停止設(shè)備運(yùn)行,并切斷電源,以防事故擴(kuò)大。

  2、機(jī)房進(jìn)水后進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人都必須穿戴規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)用品,嚴(yán)防因潮濕誘發(fā)漏電并造成觸電事故。

  3、在確認(rèn)事故現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)徹底處理完畢之前,任何人不得隨意恢復(fù)供電。必須由各方負(fù)責(zé)人都簽字確認(rèn)后才可以進(jìn)行試運(yùn)行。

  4、至少要安排24小時(shí)的輕負(fù)荷試運(yùn)行,嚴(yán)禁將這類設(shè)備立即投入滿載運(yùn)行。

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