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物業(yè)經(jīng)理人

班委競選活動策劃書

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  目錄

  一、活動背景

  二、活動目的

  三、活動時間

  四、活動地點

  五、活動籌劃

  1.前期工作

  2.活動期間

  3.人員安排

  4.活動內(nèi)容

  六、經(jīng)費預算

  七、活動說明

  1、活動背景

  無論風雨或者晴天,我們的大一就這樣結(jié)束了,成為了學長學姐,也成為了更加成熟的人。我們的經(jīng)歷讓我們發(fā)現(xiàn)問題,讓我們思考,讓我們努力去解決;我們的努力讓我們一層一層積淀靈魂的厚度,一層一層,直到人生頂峰。此刻,我們面臨著新的一個學期,新的起點。青春依舊,芳草猶香,清流沖不走時間的痕跡,卻沖走寂靜的虛空,我們在這美麗的校園里相遇,就要珍惜在一起的時光,在這段時光里,要創(chuàng)造屬于自己的價值。為了讓更多的同學品味到當班委的滋味,也同時為了讓班級更加團結(jié),更加有活力,我們即將進行新的一輪班委競選活動,給我們班級負責人一次重新組合的機會,注入新鮮的、新意的血液。給每個人一個鍛煉的機會,發(fā)掘每個人心中的領導潛能,讓同學們能夠施展自己的才華,讓我們彼此更加熟悉,更加有凝聚力,相信這次活動的作用是很大的。

  二、活動目的

  完成新一輪班委換屆,使每個同學都有施展自己領導才能的機會,讓班級更加有新意,更加有凝聚力,讓新的一年無怨無悔。

  3、活動時間

  四、活動地點

  5、活動籌劃

  1、前期工作

  1)書寫策劃書

  2)經(jīng)費預計,向同學推廣、宣傳,發(fā)宣傳單或者邀請函

  3)根據(jù)同學們的日程安排活動時間以及場地

  4)選出主持人以及唱票人等工作人員

  2、活動期間

  過程

  內(nèi)容

  活動準備

  全體人員提前半個小時到場,安排座位,準備與投票有關的道具

  活動開始

  由主持人上臺主持發(fā)表主持陳詞,唱票人發(fā)放投票用紙張,收集每個同學的投票,并由統(tǒng)計人統(tǒng)計票數(shù),寫于黑板上

  活動結(jié)束

  公布結(jié)果,進行職務交接,并且進行新舊班委交流活動,隨后完成活動,解散同學

  3、人員安排

  人員職稱

  姓名

  聯(lián)系方式

  主持人

  唱票人

  統(tǒng)計人

  4、活動內(nèi)容

  1)班委競選及投票

  2)新舊屆班委交流活動

  六、經(jīng)費預算

  7、活動說明

  1、班委競選及投票

  1)競選班長以及團支書職務

  a.主持人進行規(guī)則說明

  b.唱票人發(fā)放投票紙張

  c.有興趣競選的同學上臺發(fā)表自己的競選陳詞

  d.同學們投票結(jié)束由唱票人收票

  e.唱票人唱票,統(tǒng)計人統(tǒng)計到黑板上,并按照票數(shù)多少說出最終結(jié)果

  f.進行職務交接,新舊班委握手

  2)競選其他職務

  a.主持人進行說明

  b.統(tǒng)計人在黑板上列出宣傳委員、生活委員、組織委員、體育委員、生活委員、心理委員的職務

  c.有意競選者上臺說明要競選哪個職務并發(fā)表競選陳詞

  d.唱票人詢問同學們通過與否,若大部分通過,即定職務

  e.職務交接,新舊班委握手

  2、新舊屆班委交流活動

  各個職務新舊屆班委進行分塊交流活動,舊班委總結(jié)上年經(jīng)驗經(jīng)歷,給新班委一些寶貴的建議,并訴說自己對新的班委組成的期望;新班委要向舊班委介紹自己的在職規(guī)劃,進行目標的樹立,然后述說自己對班級今后發(fā)展的計劃。具體內(nèi)容自由討論。

  附件:

  班長:每周三中午12:15例會。

  1、要有高度的責任心,總體負責本班的各項工作。

  2、定時召集班委會,共同策劃班級工作、各種活動。能創(chuàng)造條件,發(fā)揮班級同學長處,團結(jié)班級,發(fā)揮出集體的力量,真正做到1+1〉2。

  3、定期召開班會,總結(jié)班級工作,進行專題討論等。

  5、發(fā)揮骨干帶頭作用,帶動全體同學開展班風、學風建設以及創(chuàng)建先進班集體的各項活動。

  5、及時了解和反映同學的意見和要求,并幫助同學解決實際問題。

  6、協(xié)助輔導員完成評優(yōu)、評先、評獎工作及輔導員交辦的其他工作。

  團支書:每周二中午12:15例會。

  1、負責學生政治學習的召開,團活動的策劃及執(zhí)行,使同學們端正政治方向,樹立正確的世界觀,人生觀和價值觀。

  2、協(xié)助班長更好的開展班級、學院工作事務,共同努力創(chuàng)建一個班風,學風良好的班集體。

  3、了解同學思想動態(tài),增加同學意識,注意掌握同學的最新情況,發(fā)現(xiàn)問題應立即想辦法解決或及時上報。

  4、積極在班內(nèi)大面積發(fā)展黨員,使同學們在思想上積極向黨組織靠攏。

  5、開展豐富、有益的課外活動,增強同學們的團結(jié)意識和互幫互助意識,營建一個積極向上,和睦,有朝氣的學習、生活環(huán)境。

  學習委員:每周三中午12:15例會。以及與任課教師溝通協(xié)調(diào)教學方式、教學內(nèi)容等方面事務,

  1、負責本班與學習相關的工作(如負責班級同學考試報名,課程退、改、選,教材退訂等),組織開展學風建設的相關活動。

  2、及時了解和反映同學的學習情況,并加強與學院和任課教師的溝通,為班級同學營造更好學習環(huán)境和條件。。

  3、協(xié)助班長搞好班級工作。

  組織委員:

  1、負責一年一度的產(chǎn)學合作活動協(xié)調(diào)、事務通知等。

  2、配合團支書及其他班委做好開展活動的策劃、組織、開展及總結(jié)等工作的同時,負責做好相適應的活動組織工作。

  生活委員:

  1、負責班級各種費用,如班費、團員費、書費等資金的收繳、使用等工作。

  2、購買物資,如班級活動所需物資。

  宣傳委員:

  1、負責學校、學院志愿者活動信息的發(fā)布,并鼓勵同學積極主動參與,做好組織、協(xié)調(diào)等系列工作,按時上交相關資料,認真完成工作。

  2、配合團支書及其他班委做好開展活動的策劃、組織、開展及總結(jié)等工作的同時,負責做好相適應的活動宣傳工作。

  3、宣傳國家或?qū)W校重要文件或傳達重要會議的精神并及時組織學習。

  4、開辟多種透明渠道,廣泛聽取同學們對班級及班委等的意見與建議,做好信息反饋工作。

  心理委員:

  1、關注本班學生心理變化動態(tài),對觀察到的本班同學的心理問題及應急問題按程序進行匯報,對自己所接觸的同學隱私必須嚴格保密。

  2、組織班級同學開展、參與心理活動。

  3、及時傳遞老師與學生之間的心理信息

  4、有良好心理品質(zhì)和較強心理調(diào)適能力,有一定的心理健康知識,熱心為同學服務,符合學生干部的其他要求。是班級同學的知心伙伴。

  5、完成學校、學院交辦的其它工作。

  文體委員:

  1、堅持寓教于樂,開展各種健康有益的文體活動,促進班級文明建設,組織班級同學積極參與學校文娛活動。

  2、堅持業(yè)余、自愿、小型、多樣、節(jié)約的原則,積極組織開展有益于班級同學身心健康的業(yè)余文化體育活動,活躍班級同學的文化生活,組織好各種文體比賽。

  3、完成學校、學院交辦的其它工作。

篇2:競選區(qū)優(yōu)秀學生演講

  競選區(qū)優(yōu)秀學生的演講

  敬愛的老師,親愛的同學們:

  大家好!

  我是六(*)班的****同學。今天,我能站在這里競選**區(qū)優(yōu)秀學生的稱號,感到萬分激動與榮幸。我在此感謝老師和同學們能給我這樣一次鍛煉的機會!

  我個人認為,要當選優(yōu)秀學生,"德""智""體"三個方面都要做好。下面,我講講我自己在這三個方面的表現(xiàn)吧:

  在品德,道德方面,我做得不是太好,也不算太差。在學校里,見到老師時,我會大聲地打招呼,說聲"老師好"之類的話語。但是在街上遇到熟人時,我就沒有這么大膽了,經(jīng)常不是小聲地打招呼,就是低下頭走過去。在班里,如果哪位同學有難題不會做,我會主動去幫助他。不管在哪里,我都從不亂扔垃圾,不會隨地吐痰。

  在學習方面,我會認認真真地聽老師講課,積極發(fā)言,然后一絲不茍認真完成老師布置的作業(yè)。在成績方面,我每次期末考試都能進入級前20%。但我自己卻覺得不夠穩(wěn)定,就拿五年級下學期來說吧,我考得了全年級第二名的好成績,大家都為我喝彩,可惜好景不長,六年級上學期,我才拿了三等獎。概括一些來說,我的成績就像現(xiàn)在的氣溫,一時高一時低;我總結(jié)過,這是因為我太驕傲,在考試的時候不夠細心,馬虎大意的原因,因此我決定改變這個壞習慣,爭取在新學期里取得更好的成績。近幾年來,我年年獲得三好學生的稱號;在數(shù)學希望杯的比賽中,我也獲得過三等獎的好成績,四年級時我榮獲南海區(qū)優(yōu)秀少先隊員的稱號,五年級時榮獲南海區(qū)優(yōu)秀學生干部的稱號;不過這些榮譽都只是代表過去,現(xiàn)在我和大家一樣,為小學生涯最后半年取得更好的成績而努力學習。

  在體育方面,乒乓球就是我的強項,在學校的比賽中,我連續(xù)兩年都打出全年級第三的好成績;在這個假期,我又開始了羽毛球的學習與訓練,現(xiàn)在技術已經(jīng)得到了很大進步。不過在跑步項目我表現(xiàn)不是很好,特別八百米長跑,主要是我體力太差了,就這個缺點,我打算在新學期里通過努力改正過來。

  講完了"德""智""體"三個方面,接下來講一講我的愛好吧。

  讀書,是我的愛好之一。我特別喜歡讀書,在家里,到處可見書:桌子上、沙發(fā)上、床上、書柜里。我讀書的興趣愛好也很廣泛:有科普類的、文學類的、探險類的等等。我讀起書時,常常陶醉在書的海洋里忘了自我。讀書,讓我的知識變得豐富,書是我生活中最好的朋友。

  彈鋼琴,是我第二個愛好,八年前,我從許多樂器中選擇了鋼琴。八年了,我克服了數(shù)不清的困難,憑借十指在琴鍵上飛快的跳動,我終于考過了六級。

  除此之外,我的愛好還很多,比如聽音樂、看電視、去旅游啊。不過這些愛好都只是不務正業(yè),也只能在完成學習之外的時間里,因為學習──只有努力學習才是我們永恒的主題。

  這次競選優(yōu)秀學生,不管我當選還是落選了,我都會更嚴格要求自己,檢討自己在學習與生活上做得不夠好的地方,努力把缺點改正過來,爭取在新的學年取得更好的成績。

  謝謝老師與同學們能給我這樣一次機會,讓我站在這里。雖然我不是特別優(yōu)秀,但是每一天我都在努力,真心希望同學們能投我一票,我一定不會辜負大家的期望!

  謝謝大家!

源自于建筑資料

篇3:物業(yè)客服副主管競選演講稿

  物業(yè)客服副主管競選演講稿

尊敬的各位領導:

  大家上午好,

  今天很榮幸地參加公司物業(yè)客服副主管的競選,首先,感謝公司良好的用人機制給予我們基層員工有展示自我、發(fā)展自我、成就自我的平臺。同時也感謝公司領導們時刻在關注我們基層員工的成長進步。

  我叫**,**省**人,今年27歲,20**年從云南邊防某部隊退伍,在參軍期間曾歷任班長、文書等職,退伍以后,20**年10月在廣州市居安防火教育訓練中心工作,主要負責對政府機關及相關企事業(yè)單位的消防安全培訓等方面的工作。20**年3月5日,有著消防一技之長的我,受到公司領導的重視,受聘于公司保安隊消防管理員職務。通過自身的不斷學習和公司各位領導的悉心培養(yǎng),去年6月,受公司委派參加由廣東省注冊“安全主任”知識的培訓,并獲取廣東省。。。頒發(fā)的注冊“安全主任”證書。隨后又被管理處派往公司總部進一步學習深造,通過這幾次的學習,使我對物業(yè)管理的理解和認識有了更進一步提升,也為我本人在園區(qū)順利開展消防管理工作奠定了堅實的基礎。

  下面就我對客服副主管的理解談談我本人一些淺浮理解和看法:

  物業(yè)客服崗位是開展物業(yè)管理工作中的一個極為重要的崗位,是公司面向廣大業(yè)主、顧客服務最直接的一個形象和窗口,它對內(nèi)需做好公司管理制度的規(guī)范與制定、貫徹和落實公司領導制定的整體工作布置,當好管理處經(jīng)理的好“參謀”,對外需加強與業(yè)主,及業(yè)主企業(yè)員工的溝通了解,及時掌握客戶的需求與意見,適時滿足和引導顧客的各種“個性化”、“共性化”需求。從而達到物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、顧客的“雙贏”局面。

  至此我認為作為物業(yè)客服副主管,首先必須要擺正思想,所為“思維決定行為”,本次我們競選的雖然是管理處的物業(yè)客服副主管,但我認為不管是主管不是副主管,我們首先應該想到自己是客服組的一份子,在管理制度的制定與落實方面應積極參與和大膽的摸索,科技園有著高品質(zhì)的園區(qū)規(guī)劃和高品位的營銷思路,這就要求我們在園區(qū)的管理方面必須本著“物業(yè)服務公眾、園區(qū)面向未來”大局意識,在業(yè)主、顧客的需求與公司的總體布局產(chǎn)生矛盾時,我們要耐心說服,悉心引導、誠心感化業(yè)主、顧客,最終確??萍紙@的公共物業(yè)管理有序,園區(qū)品牌不斷提升,業(yè)主/發(fā)展商滿意的大好局面。

  其次,“規(guī)范內(nèi)部管理,強化班組協(xié)作”

  有效快捷的開展物業(yè)客服工作,離不開規(guī)范的內(nèi)部管理根基,目前科技園入園企業(yè)已有220多家,業(yè)主的檔案資料管理是一項重要的工作之一,公司ISO9000體系在這方面已有著非常好的經(jīng)驗積累,不折不扣落實和完善此項工作是必不可少,只有這樣在業(yè)主、顧客有所需求時,我們才能在最短的時間內(nèi)找出準確顧客信息,采取最有效的針對性服務措施。同時通過分類管理,也可以在管理處制定新措施時,更好的掌握到業(yè)主的信息,結(jié)合分類分區(qū)的原則開展更好的服務。在強化班組協(xié)作方面,我認為物業(yè)客服組的工作離不開管理處各班組乃至開發(fā)商頂力協(xié)作,在此方面作為物業(yè)客服副主管應充當好溝通協(xié)調(diào)員的作用,遇事要多與各班組溝通協(xié)商,闡述觀點、講明事實,努力爭取各班組的理解與支持,同時要加強與各班組同事之間的情感溝通與了解,營造更好的協(xié)作氛圍,加化整體協(xié)作效應,從而達到快捷高效物業(yè)服務質(zhì)量。

  另外,“加強現(xiàn)場巡視力度、強化一線管理效應”

  物業(yè)服務工作非常重要的一個方面就是現(xiàn)場管理,只有勤于巡視現(xiàn)場,才能及時發(fā)現(xiàn)管理中存在的不足。目前科技園的物業(yè)管理比較具有綜合性,不管是已入駐的大廈,還是正在裝修的單元,每個地方面的管理要求都有各自的特點。如:創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新大廈,現(xiàn)在已是絕大多數(shù)業(yè)主入駐,他們在管理中需求的是安靜舒適的辦公環(huán)境,在保潔衛(wèi)生、閑雜人員等管理方面,我們就要及時跟進,時時檢查。且不能讓業(yè)主覺得繳了管理費就沒有人員去關注他們到感觀和切身感受,從而產(chǎn)生不必要的抵觸心理。對產(chǎn)業(yè)和發(fā)展大廈的管理,現(xiàn)在又集中體現(xiàn)裝修管理方面。作為物業(yè)客服副主管,我們除了認真辦理裝修審批手續(xù),及時做好相關提醒工作外。一定要深入現(xiàn)場進行多巡視、多檢查,嚴格要求裝修單位按章施工,按審批圖紙施工,發(fā)現(xiàn)違章行為及時糾正,對裝修中存在的未來隱患及時提醒。同時,對業(yè)主單元存在實際困難等問題,應及時給予合理解決,做到“嚴格把關、合理變通“,從而實現(xiàn)業(yè)主的利益與園區(qū)整個利益有效結(jié)合。就算遇到確實難以滿足業(yè)主特殊要求的問題,只要能做到及時發(fā)現(xiàn),耐心解釋,也會能很大程度上避免業(yè)主在不明情況下,匆忙施工而造成的不必要的損失。

  最后是,“強化情感溝通,促進和諧雙贏”

  物業(yè)管理企業(yè)與客戶的關系,關鍵在于溝通,在開展物業(yè)服務工作中,特別是物業(yè)客服組的工作,與業(yè)主建立良好的溝通渠道,是一切工作的基礎。因此,我認為作業(yè)物業(yè)副主管不光是要按照公司的體系要求定期走訪業(yè)主,建立情感溝通基礎。同時也要充分利用業(yè)主需要管理處協(xié)助處理棘手問題的有利機會,會同管理處相關班組的同事一起上門服務,并充分利用業(yè)主對我們有感激之情的有利時機,進一步鞏固與業(yè)主間的情感基礎。只有多接觸才能增進彼此之間的了解,只有多溝通才能更切合實際的掌握業(yè)主對物業(yè)的需求和意見,只有平時多溝通建立出一定有情感基礎,才能在遇到問題時爭取到業(yè)主更多的理解和支持。

  由于本人對物業(yè)管理的理解與認識還存在著一定的差距,因此以上觀點都是比較浮淺,但我深信在公司領導的正確指導下,在管理處同仁大力支持下,以及我本人對物業(yè)服務的堅韌信念和虛心好學的進取精神,相信應該能很快的勝任崗位工作,成業(yè)管理處領導的好幫手,同事們的好搭檔,物業(yè)組的好戰(zhàn)友。

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