20**年超市特許經(jīng)營(yíng)合同文本[1]

　　甲方：乙方：

　　根據(jù)國(guó)內(nèi)貿(mào)易部《連鎖店經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范意見》，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意乙成為甲方的加盟連鎖店。現(xiàn)就加盟具體事宜，協(xié)商如下：

一、特許權(quán)使用：

　　1、甲方授權(quán)乙方座落于市(縣)區(qū)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))路(街)號(hào)的門店以“h超市”為懸掛招牌，并將以甲的指導(dǎo)與提供事項(xiàng)，經(jīng)營(yíng)該超市加盟連鎖店。

　　門店號(hào)：________號(hào)

　　2、甲方對(duì)于凡使用“h超市”名字的門店擁有對(duì)其處理：門店位置、商標(biāo)制作法、銷售技術(shù)、門店管理、專職培訓(xùn)、經(jīng)營(yíng)決策等事項(xiàng)。乙廣的發(fā)展計(jì)劃必須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，其目的是為了保證乙能取得正常的發(fā)展。

　　3、乙方店鋪的內(nèi)外裝飾及門店招牌須與甲方統(tǒng)一。乙使用的各種設(shè)備與甲方統(tǒng)一，如有更改須征得甲方同意。

　　4、乙每季度初當(dāng)月5日必須向甲方支付季度含稅銷售額的2%為特許權(quán)使用費(fèi)。逾期須按每日萬(wàn)分之一支付滯納金。逾期三個(gè)月甲方有權(quán)解除合同。

　　5、乙方門店裝修、設(shè)備、商品流動(dòng)資金及其輔助材料費(fèi)用由乙承擔(dān)。

二、人員培訓(xùn)：

　　1、甲方將負(fù)責(zé)對(duì)乙方下屬門店理貨員、收銀員進(jìn)行基礎(chǔ)培訓(xùn)，對(duì)管理人員進(jìn)行擇優(yōu)錄用(淘汰制)培訓(xùn)。培訓(xùn)人員必須具備當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門認(rèn)可的有效健康證，乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費(fèi)、體檢等費(fèi)用。

　　2、乙每家門店人員定編數(shù)必須報(bào)甲方備案同意。

三、廣告及促銷：

　　為有效擴(kuò)展銷售，乙方對(duì)甲方統(tǒng)一辦理的門店促銷活動(dòng)應(yīng)完全了解其重要性，并竭力配合。如甲方為擴(kuò)展銷售所指定的信用卡、贈(zèng)券、會(huì)員優(yōu)惠卡等，乙方應(yīng)與甲方直營(yíng)門店同等使用，無(wú)條件接受，并就折扣差額由乙方自行負(fù)擔(dān)，如乙方需自知自行刊登廣告，應(yīng)預(yù)先將擬定刊登的廣告媒體文案送甲方核準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施刊登。

四、商品的提供及結(jié)算：

　　1、甲方提供商品，乙方必須每批結(jié)算，并承擔(dān)商品發(fā)貨地至加盟店的運(yùn)費(fèi)和力支費(fèi)。乙方自行采購(gòu)的商品，需到甲方業(yè)務(wù)部門辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可銷售。

　　2、甲方提供的商品，乙方必須參照甲提供的零售價(jià)格執(zhí)行。

五、乙方的權(quán)利：

　　乙方享有與甲方直營(yíng)連鎖店相同的商品供應(yīng)價(jià)格和促銷活動(dòng)的權(quán)利。

六、乙方的義務(wù)：

　　1、甲方提供各種企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、超市操作規(guī)范、超市工作規(guī)范、超市管理技術(shù)規(guī)范和其它規(guī)章制度，乙方須無(wú)條件地執(zhí)行。

　　2、乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間必須與甲方相一致，如有特殊情況要理發(fā)須征得甲方同意。

　　3、乙必須按甲方的要求做好各種財(cái)務(wù)報(bào)表，并如實(shí)提供各種財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　4、乙方必須執(zhí)行甲方提供的商品q.m.p的管理規(guī)范。

　　5、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中乙方發(fā)生殘損商品，必須按甲方規(guī)定辦理退調(diào)。

　　6、乙方必須服從甲方派遣督導(dǎo)人員的監(jiān)督、指導(dǎo)乙方所開設(shè)的店鋪的經(jīng)營(yíng)管理。

　　7、乙方的工作人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一制服，佩帶統(tǒng)一胸卡，印制統(tǒng)一名片，用以維護(hù)與甲方相同的企業(yè)形象。

　　8、乙不準(zhǔn)在本加盟店之外的其它場(chǎng)所，實(shí)放與h超市制度相同或類似的營(yíng)業(yè)活動(dòng)或其它行為，不參加其它超市公司的事業(yè)。

七、甲方的義務(wù)

　　甲方應(yīng)提供乙方所有的管理技術(shù)，運(yùn)作規(guī)范和營(yíng)銷策略。

八、違約責(zé)任：

　　1、簽約雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合約規(guī)定，如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應(yīng)付違約金人民幣萬(wàn)元整。

　　2、乙方如在合同期限內(nèi)，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益、名譽(yù)和泄漏甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理秘密，甲方有權(quán)終止本合同，并保留追訴要求賠償?shù)臋?quán)利。

九、合同的終止及解除：

　　1、本合同期自年月日起至年月日，共講年(每三年修改合同內(nèi)容一次)。期限屆滿前____天經(jīng)雙方同意應(yīng)辦一續(xù)約手續(xù)，尚未辦理續(xù)約手續(xù)者，期限屆滿本約自然失去其效力。

　　2、本合同有效期內(nèi)，乙方若無(wú)意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于三個(gè)月前書面通知甲方并支付違約金，待甲方認(rèn)可后辦理結(jié)帳解約手續(xù)。

　　3、在協(xié)議期滿或解除之日起七天內(nèi)，乙方必須拆除“h超市”的標(biāo)章、圖形及與此有關(guān)的文字、圖案設(shè)計(jì)、招牌或其它營(yíng)業(yè)標(biāo)記，并不得再使用“h超市”的字樣及其它屬于甲方所有的營(yíng)業(yè)標(biāo)記，管理技術(shù)、商業(yè)秘密等。

十、爭(zhēng)議的解決：

　　如本合同有爭(zhēng)議時(shí)，概以合同內(nèi)容為主，并以甲方主要辦事機(jī)構(gòu)所在地法院為管轄法院。

十一、合同生效：

　　本合同壹式捌份，經(jīng)雙方簽署后生效，雙方各執(zhí)肆份為憑。

附件1：

　　1、進(jìn)、銷、存日?qǐng)?bào)表(日?qǐng)?bào))

　　2、損益表(月報(bào))

　　3、資產(chǎn)負(fù)債表(月報(bào))

　　4、主要稅金應(yīng)交明細(xì)表

　　5、乙方必須每天將含稅銷售額如實(shí)電傳告知甲方。

　　6、甲方需了解的其它財(cái)務(wù)資料，乙方必須如實(shí)提供。

　　附件2：

　　1、乙方設(shè)立專人負(fù)責(zé)商品退調(diào)工作。

　　2、乙方進(jìn)貨應(yīng)指派熟悉商品的人員，為收化驗(yàn)收員。

　　3、乙方進(jìn)貨交接執(zhí)行地點(diǎn)在h公司配送中心，清單當(dāng)面交接清楚，嚴(yán)格驗(yàn)貨，如發(fā)現(xiàn)破損、超臨界保質(zhì)期、癟聽等有問(wèn)題的商品有權(quán)拒收，并當(dāng)場(chǎng)調(diào)換合格商品;離開交接地點(diǎn)，概不負(fù)責(zé)。

　　4、乙進(jìn)貨造成積壓、過(guò)期或在經(jīng)營(yíng)中人為造成損壞、變質(zhì)的商品，則涂退調(diào)處理。

　　5、乙方在銷售過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)廠方質(zhì)量問(wèn)題的商品，交甲方質(zhì)檢確認(rèn)后，由質(zhì)檢直接找廠方協(xié)商，妥善處理并答復(fù)乙方，憑質(zhì)檢科書面通知退甲方配送中心。

　　6、乙方接甲方統(tǒng)一退調(diào)通知后，按時(shí)執(zhí)行，逾期不辦，自行解決。

　　7、乙方退貨，須接甲方業(yè)務(wù)部門書面通知，乙方按指定時(shí)間退甲方配送中心，配送中心答收的退貨清單轉(zhuǎn)甲方退調(diào)組，統(tǒng)一與廠方結(jié)算，并由開單組沖還紅單。

　　附件3：

　　1、門店操作規(guī)范

　　(1)收爭(zhēng)員操作規(guī)范

　　(2)理貨員操作規(guī)范

　　(3)服務(wù)臺(tái)(寄包臺(tái))操作規(guī)范

　　(4)早夜服務(wù)部操作規(guī)范

　　2、門店工作規(guī)范

　　(1)督導(dǎo)員(區(qū)域)工作規(guī)范

　　(2)門店管理人員工作規(guī)范

　　(3)加盟店督導(dǎo)員工作規(guī)范

　　(4)商品業(yè)務(wù)人員工作規(guī)范

　　(5)門店財(cái)務(wù)人員工作規(guī)范

　　3、門店管理技術(shù)規(guī)范

　　(1)時(shí)段檢核技術(shù)規(guī)范

　　(2)商品配制技術(shù)規(guī)范

　　(3)商品陳列技術(shù)規(guī)范

　　(4)pop促銷技術(shù)規(guī)范

　　(5)商品的q.m.p管理技術(shù)規(guī)范

　　a.商品quality(品質(zhì))管理

　　b.商品measure(計(jì)量)管理

　　c.商品price(價(jià)格)管理

　　(6)殘損商品的管理技術(shù)規(guī)范

　　4、其他方面：

　　甲方員工手冊(cè)及各種規(guī)章制度

篇2：小區(qū)會(huì)所委托經(jīng)營(yíng)管理合同

　　小區(qū)會(huì)所委托經(jīng)營(yíng)管理合同

　　甲方：zz實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（下稱“委托方”）

　　法定代表人：z

　　地址：z開發(fā)區(qū)z路z

　　乙方：zz物業(yè)服務(wù)有限公司(下稱“受托方”)

　　法定代表人：z

　　地址：z市開發(fā)區(qū)z

　　為豐富z社區(qū)文化，為z業(yè)戶提供相應(yīng)的社區(qū)配套服務(wù)，甲方委托乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理其產(chǎn)權(quán)屬下位于z市開發(fā)區(qū)z的z小區(qū)會(huì)所(下稱“z會(huì)所”)，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)，就上述委托經(jīng)營(yíng)管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商后，本著平等互利的原則，制定本合同。

　　第一條 甲方委托乙方根據(jù)本合同全權(quán)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理“z會(huì)所”，乙方愿意接受甲方的委托，對(duì)“z會(huì)所”進(jìn)行全權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理。

　　第二條 甲、乙雙方在履行本合同時(shí)，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和有關(guān)的政策，甲、乙雙方的權(quán)益均受法律法規(guī)的保護(hù)。

　　第三條 本委托經(jīng)營(yíng)管理合同有效期限為兩年，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方必須全面履行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第四條 甲、乙雙方同意本合同簽訂后，由乙方委派相關(guān)管理與服務(wù)人員負(fù)責(zé)“z會(huì)所”的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。

　　第五條 “z會(huì)所”主要面對(duì)“z”小區(qū)業(yè)主和住戶提供服務(wù)，在不違反有關(guān)法律法規(guī)的前提下兼顧對(duì)外經(jīng)營(yíng)。

　　第六條 乙方在會(huì)所日常經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中所涉及的人事、財(cái)務(wù)、采購(gòu)和其他相關(guān)方面的所有管理事宜均須由甲方最終決定。經(jīng)甲方批準(zhǔn)的預(yù)算方案及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，乙方未經(jīng)甲方同意不得自行修改，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的預(yù)算方案及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等乙方不得實(shí)施。

　　第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方負(fù)責(zé)提供“z會(huì)所”經(jīng)營(yíng)所需場(chǎng)地及其配套的水、電、空調(diào)、消防系統(tǒng)等設(shè)施。

　　2.甲方負(fù)責(zé)投入“z會(huì)所”場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備、裝修及其后期維護(hù)所需全部資金、設(shè)備等。

　　3.甲方負(fù)責(zé)提供政府及主管部門根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)所要求的“z會(huì)所”營(yíng)業(yè)證照及其它開業(yè)必需證照文件。

　　4.甲方負(fù)責(zé)“z會(huì)所”所有對(duì)外合同的簽署，包括經(jīng)營(yíng)合同和員工的人事合同。

　　5.甲方負(fù)責(zé)審定和批準(zhǔn)乙方提供的年度預(yù)算和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有申請(qǐng)項(xiàng)目。若甲方要求對(duì)既定的方案或計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整或停止執(zhí)行，乙方應(yīng)當(dāng)接受。

　　6.甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)根據(jù)甲方既定的方案或計(jì)劃而對(duì)“z會(huì)所”的人、財(cái)、物、經(jīng)營(yíng)等進(jìn)行全面的管理及員工的統(tǒng)一調(diào)配指揮。

　　7.根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)為保證“z會(huì)所”的正常經(jīng)營(yíng)需要及其它保障甲方的利益需要購(gòu)買相關(guān)的保險(xiǎn)，其費(fèi)用從“z會(huì)所”經(jīng)營(yíng)成本中支付(包括但不限財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等)。

　　8.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付“z會(huì)所”的日常經(jīng)營(yíng)管理及其它相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.本合同簽署生效后，乙方應(yīng)積極配合甲方申請(qǐng)和辦理會(huì)所經(jīng)營(yíng)的各類證照。

　　2.乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)管理“z會(huì)所”。

　　3.乙方負(fù)責(zé)制定“z會(huì)所”財(cái)務(wù)年度預(yù)算，在下財(cái)務(wù)年度開始3個(gè)月前交甲方審定，并盡力完成雙方擬定的預(yù)算指標(biāo)。開支預(yù)算只包括日常營(yíng)運(yùn)的開支，不包括建筑、機(jī)電設(shè)施、裝飾和營(yíng)運(yùn)設(shè)備等的折舊、租金和管理費(fèi)的開支。

　　4.乙方委任會(huì)所管理人員負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理會(huì)所，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理所需對(duì)“z會(huì)所”的員工統(tǒng)一調(diào)配安排，但需事先征得甲方同意。

　　5.乙方負(fù)責(zé)及時(shí)制定組織結(jié)構(gòu)、人員編制、工資、人事任免、獎(jiǎng)懲及各項(xiàng)人事規(guī)章制度交甲方審定，并按甲方的審定意見進(jìn)行招聘、雇用、辭退、監(jiān)督、指導(dǎo)、培訓(xùn)“z會(huì)所”的員工。

　　6.乙方負(fù)責(zé)及時(shí)制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃交甲方審定，包括但不限于會(huì)所制度、管理程序、服務(wù)內(nèi)容、產(chǎn)品和各項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格等，經(jīng)審甲方審定后組織實(shí)施。

　　7.乙方負(fù)責(zé)及時(shí)制定市場(chǎng)策略，并在甲方審定的年度預(yù)算內(nèi)執(zhí)行市場(chǎng)計(jì)劃，若市場(chǎng)開支超過(guò)審定的年度預(yù)算，乙方須征求甲方同意增加市場(chǎng)預(yù)算后才可執(zhí)行市場(chǎng)計(jì)劃。

　　8.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方選購(gòu) “z會(huì)所”經(jīng)營(yíng)所需所有器材、設(shè)備、和管理計(jì)算機(jī)軟件、和日常用品等。

　　9.本合同期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將甲方的場(chǎng)地、設(shè)備、資金、證照等返還給甲方。

　　10.會(huì)所的任何收入須嚴(yán)格按財(cái)務(wù)制度建賬登記，乙方須在支出相關(guān)款項(xiàng)前征得甲方審核同意。

　　第九條 甲方在“z會(huì)所”投入的所有資產(chǎn)歸屬甲方所有，在甲方委任下乙方有權(quán)使用并且有責(zé)任保管和維修“z會(huì)所”的固定資產(chǎn)，在管理過(guò)程中如需要變賣、報(bào)廢處理固定資產(chǎn)時(shí)必須經(jīng)甲方審核同意。

　　第十條 乙方派出的會(huì)所管理人員的工資、保險(xiǎn)、福利等全部由乙方負(fù)責(zé)支付。如甲方認(rèn)為乙方派出人員不勝任該項(xiàng)工作，甲方有權(quán)向乙方提出要求作出更換，但必須有切實(shí)充分的理由。

　　第十一條 甲方有權(quán)每半年一次對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)進(jìn)行審核，并提出相應(yīng)的整改意見，針對(duì)乙方提出的整改意見甲方應(yīng)積極配合及時(shí)作出相應(yīng)調(diào)整。

　　第十二條 凡發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除本合同。

　　1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意。

　　2.訂立本合同所依據(jù)的法律法規(guī)和有關(guān)政策被修改或取消。

　　3.由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行。

　　4.由于一方違約，使本合同履行成為不必要或不可能。

　　第十三條 若因不可抗力事件發(fā)生而導(dǎo)致任何一方不能全部或部分履行本合同時(shí)，雙方均可予以免責(zé)。

　　第十四條 任何一方未按約定履行其義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后十日內(nèi)不予糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。

　　第十五條 本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生特殊情況的，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商制定特殊條款

　　第十六條 本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。自甲乙雙方簽章后生效，具有同等法律效力，本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方簽名（蓋章）乙方簽名（簽字/蓋章）

　　年月日年月日

篇3：小區(qū)網(wǎng)球場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同

　　小區(qū)網(wǎng)球場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現(xiàn)就位于z市z區(qū)z城小區(qū)內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)承包事宜進(jìn)行共同協(xié)商一致，并簽訂合同達(dá)成協(xié)議；

　　一、承包項(xiàng)目：甲方同意將位于z市z區(qū)z大道131號(hào)z城小區(qū)內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)（2個(gè)場(chǎng)）承包給乙方自主經(jīng)營(yíng)。

　　二、承包期限：

　　網(wǎng)球場(chǎng)承包期限：20**年6月1日-20**年5月31日，為期12個(gè)月。

　　三、承包費(fèi)用及支付方式：

　　1、承包費(fèi)用:

　　網(wǎng)球場(chǎng)承包費(fèi)用：每年按照￥6000元整（大寫：陸仟元整）的承包費(fèi)支付甲方，為期12個(gè)月。

　　2、支付方式：

　　網(wǎng)球場(chǎng)承包費(fèi)支付：乙方于簽定合同辦理承包場(chǎng)地交付后5日內(nèi)將總承包費(fèi)￥6000元整（大寫：陸仟元整）以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳交給甲方。

　　3、保證金

　　乙方每年繳交網(wǎng)球場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)保證金￥6000元整（大寫：陸仟元整），保證金自合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)繳交甲方。乙方若無(wú)違反本合同之條款并將網(wǎng)球場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備保持完好交還甲方后，甲方在網(wǎng)球場(chǎng)承包期滿后10個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息全額退還乙方。

　　4、乙方須按合同約定及時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，未按時(shí)繳納費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)交納欠費(fèi)總額的2‰作為滯納金。

　　四、承包場(chǎng)地交付：

　　自合同簽訂后5日內(nèi)，甲方將承包項(xiàng)目交付乙方，雙方簽訂交接書，對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施一一列出明細(xì)（見附表），由雙方簽名確認(rèn)作為本合同附件。

　　五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和開放時(shí)間：

　　1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)球場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：白天元/小時(shí)，晚上元/小時(shí)。

　　2、開放時(shí)間：白天9:00--18:00；晚上 18:00--21:00 。

　　3、如遇臺(tái)風(fēng)等特殊天氣的，網(wǎng)球場(chǎng)須暫停開放，乙方須提前與甲方溝通、協(xié)商，及時(shí)告知業(yè)戶。

　　六、合同說(shuō)明：

　　1、甲方將場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)硬件承包給乙方，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費(fèi)用。

　　2、場(chǎng)地的收入歸乙方所有，乙方所有工作人員工資福利待遇、相關(guān)聘用和管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)，乙方需向甲方支付承包費(fèi)、水、電費(fèi)（水、電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按供水、供電部門規(guī)定的網(wǎng)球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)用水、經(jīng)營(yíng)用電價(jià)格執(zhí)行，水電表底在乙方進(jìn)場(chǎng)前三天內(nèi)雙方抄表簽名確認(rèn)，每月5日前乙方向甲方繳交上月產(chǎn)生的水電費(fèi)用）。

　　3、乙方可用場(chǎng)地的名義在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行本小區(qū)網(wǎng)球場(chǎng)宣傳，但需經(jīng)甲方書面審核同意且符合小區(qū)相關(guān)要求標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、因天氣的原因乙方有權(quán)利縮短場(chǎng)地開放時(shí)間但需取得甲方的書面同意，具體視天氣情況而定。

　　七、甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、保證承包項(xiàng)目的權(quán)利無(wú)瑕疵，若有第三人主張權(quán)利，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

　　2、甲方保證按合同用水、用電的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)供給乙方充足的水、電，保證場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)時(shí)照明系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

　　3、甲方有監(jiān)督乙方工作的權(quán)利但不得干涉乙方正常自主經(jīng)營(yíng)。

　　4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主、外單位關(guān)系，為乙方營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

　　5、甲方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)備清單，網(wǎng)球場(chǎng)交付時(shí)保證各項(xiàng)設(shè)備完好。

　　6、甲方需配合乙方工作人員在小區(qū)的相關(guān)宣傳活動(dòng)（廣告）。

　　八、乙方權(quán)利及義務(wù)：

　　1、乙方在簽訂合同時(shí)必須提供有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》的復(fù)印件。

　　2、網(wǎng)球場(chǎng)不得對(duì)本小區(qū)業(yè)主（住戶）以外的人員開放。

　　3、乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)球場(chǎng)的管理，在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，并消除對(duì)甲方的不利影響，乙方需在營(yíng)業(yè)期間內(nèi)購(gòu)買網(wǎng)球場(chǎng)公眾責(zé)任險(xiǎn)，（相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)在承包期間內(nèi)由甲方保存）。

　　4、乙方在使用網(wǎng)球場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備時(shí)應(yīng)科學(xué)合理使用，并承擔(dān)使用中出現(xiàn)的維修費(fèi)用。

　　5、乙方工作人員須處理好與網(wǎng)球場(chǎng)顧客之間關(guān)系，工作時(shí)須規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)，不得議論顧客，在肢體上保持正常接觸，如有糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　6、乙方應(yīng)按期向甲方繳納承包費(fèi)、水電費(fèi)。

　　7、乙方承包經(jīng)營(yíng)網(wǎng)球場(chǎng)及附屬設(shè)施期間，應(yīng)保證網(wǎng)球場(chǎng)及相關(guān)附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。

　　8、合同期滿，乙方將網(wǎng)球場(chǎng)、設(shè)施設(shè)備如數(shù)完好交還甲方，如有非正常磨損及損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償，乙方添置的設(shè)備歸乙方所有。

　　9、乙方在經(jīng)營(yíng)和宣傳時(shí)需甲方協(xié)調(diào)宣傳方式。

　　10、乙方需統(tǒng)一工作服。

　　九、處罰：

　　1、甲方未按照要求提供滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)水、電，造成乙方損失時(shí)，甲方按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，但市政停水、市政停電、管道線路故障等不可抗力及非甲方能夠控制的其它事由所導(dǎo)致的損害甲方無(wú)需賠償。

　　4、甲方發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)本小區(qū)業(yè)主（住戶）以外的人員開放網(wǎng)球場(chǎng)及對(duì)外招生，每次每人罰款￥200（大寫：貳佰元整）。

　　5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作人員作業(yè)期間嬉笑、打鬧，未按照網(wǎng)球場(chǎng)操作規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，發(fā)現(xiàn)每次處罰￥200元（大寫：貳佰元整）。

　　十、合同解除：

　　雙方均不得以任何不正當(dāng)理由解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后解除合同。如一方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預(yù)期利潤(rùn)。

　　十一、免責(zé)條款：

　　因不可抗力（地震、塌方等）或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金，如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的本合同自行解除，應(yīng)退還全部押金和相應(yīng)租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十二、爭(zhēng)議管轄：

　　雙方因合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十三、其他事項(xiàng)：

　　合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)調(diào)解決、另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十四：

　　本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方有權(quán)代表簽名蓋章后生效。

　　附件：《網(wǎng)球場(chǎng)物資清點(diǎn)一點(diǎn)表》

　　甲方：乙方：

　　負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

　　年月日年月日