重慶江津地維長江大橋養護管理實施方案

　　工程概況

　　1、重慶地維長江大橋，位于重慶市江津區珞璜地區重慶騰輝地維水泥有限公司廠區，大橋跨趆長江，系地維公司專用橋梁，主要用于原料礦石運輸。大橋南岸為地維公司廠區和施工區，礦區位于大橋北岸。兩岸地勢陡峭，地形復雜。主橋橋型結構為雙塔雙索面漂浮體系預應力砼斜拉橋，主橋長627m，跨徑布置為141m+345m+141m，邊中跨比L1/L2=0.4087。橋面全寬15m，橫向分配為1.75m(人行道)+1.25m(拉索區)+9.00m(機動車道)+1.25m(拉索區)+1.75m(人行道)，主梁為肋板式結構，采用C55砼。梁肋高1.9m，肋中心線處高1.93m)，高跨比h/L2=1/181.58,寬高比B/h=7.895，寬跨比L2/B=23，主梁節段分加厚段，漸變段，標準段三種形式。梁肋間行車道板厚32cm，(不計橋面鋪裝)，梁肋外設1.2m懸臂板，厚度21～50cm。主梁設三向預應力，縱向預應力采用Φ15.24鋼絞線和24Φ5平行鋼絲;橫向預應力為Φ15.24-7鋼絞線，均設在梁肋間的橫梁內;在主梁錨箱區域附近設豎向預應力。

　　主橋索塔為塔墩固結的鋼筋混凝土結構，塔高130.89m，橋面以上塔高81.84m，塔高與跨徑之比H/L2=1/4.216，索塔呈花瓶型，分為上塔柱(錨索段)、中塔柱、下塔柱，與塔柱相對應的橫梁分為上中下三道橫梁。全橋共設168根拉索和4根吊索，共172根，拉索呈扇形布置，平行雙索面，每塔單面為21根斜拉索和1根吊索。斜拉索采用PES-7鍍鋅平行高強鋼絲，其標準強度為1670Mpa，拉索內層裹纖維增強聚脂帶，外層采用PE防護管。

　　主塔墩身分別高27m和18m，均為不帶分水尖的單箱三室等截面空心墩，承臺截面尺寸為19.0m×12.6m×4m。主墩采用鉆孔灌注群樁基礎，樁徑為Φ250cm，每個主墩承臺下縱橋向設置兩排，每排4根共計8根嵌巖樁。為了增加梁體剛度，改善梁體的內力，減少跨中撓度。墩身、承臺、樁基礎均為C30砼。

　　主橋在交界墩頂/輔助墩頂及6#礦城如上服別設置2個大噸位拉壓球型支座(LYQ20000Z*)，每個設計壓力為20000KN，拉力為2000KN，支座設計位移量±300mm，最大轉角0.02rad，橫向剪切力2000KN;全橋的拉支座共8個，每個塔在0#拉索兩邊主塔與主梁交接處設有2個GIZF4的橫向限位支座，全橋共4個.全橋伸縮裝置均采用淺埋式鋼伸縮縫，在0#橋臺口處高置一道FD-80型伸縮縫，在交界墩頂及6#橋臺處各設置一道GL560型大位移量的鋼伸縮縫。

　　主橋設計荷載：汽-超20級，掛-120，人群荷載3.5KN/M2，設計風速27.0m/s，設計車速40km/h,最高通航水位202.17m，設計搞船舶及漂浮物的撞擊力：順水流方向300t，橫水流方向100t,地震設防烈度為Ⅶ度，橋上縱坡1.5%，橫坡為1.5%。

　　1.2引橋

　　南岸引橋上部結構為適應小半徑路線線形要求，采用跨徑組合分別為3×30m，的部分預應力混凝土箱型連續梁結構，箱型截面采用單箱三室。梁高1.68m，橋面寬度與主橋橋面相同。箱梁頂寬15.0m，底寬10m，懸臂板長度為2.5m，箱梁邊腹板和中腹板厚0.4m，為滿足橋梁支點附近的剪力要求，在支座附近耳腹板采用0.4m～0.7m的變厚度，C50砼。箱梁腹板內各設置3根Φ15.24的預應力鋼束。

　　引橋下部結構橋墩均采用鋼筋砼雙柱墩、人工挖孔灌注樁基礎。墩柱直徑1.6m，樁基直徑1.8m，C30砼。

　　1.3橋面系

　　全橋橋面鋪裝層為厚10cm的C40鋼纖維砼。鋪裝層內設有Φ8網眼為10×10cm的防裂鋼筋網。在行車道和斜拉索之間設有防撞護欄，防撞護欄外為人行道及攔桿。

　　1.4大橋現狀

　　地維長江大橋系重慶騰輝地維水泥有限公司投資修建，建設資金為一億元人民幣。大橋的設計單位為重慶市公路勘察設計研究院;施工單位為中港二航局第二工程公司(A合同段)，中鐵大橋局集團有限公司(B合同段);設計監理單位為同濟大學;施工監理單位為鐵二院咨詢監理公司;監控單位為西南交通大學。

　　地維長江大橋主體工程于20**年7月建成，20**年8月22日對工程外業進行驗收后投入使用。大橋將于20**年底進行項目驗收。

　　地維長江大橋在投入使用后，由公司安排部門進行大橋的管理，除日常清潔維護外，按照橋管理有關要求，已進行了8次定期檢查。據重慶公路工程檢測中心第8次定期檢查報告稱：大橋主梁橋面高程線形圖8次所測基本相似，跨中最大撓度值與西南交大對地維大橋成橋一年后的預期計算相近，主梁變形規律正常;主塔塔頂向跨中偏位對稱性較好，主塔

　　沉降與前7次相比變化值較小，表明主塔基礎未發生明顯沉降;索力與前7次相比索力值很近似，上下游索力對稱性較好;未發現主梁底部砼有弄裂現象。橋梁結構運行基本正常。

　　但同時，由于大橋養護管理機構和制度不夠健全，養管人員和設施不足等原因，大橋的養護管理工作

　　與國家規范規程對橋梁管理的要求還有一定的差距。地維長江大橋在維護保養上存在較多方面的管理缺陷，甚至出現較大的結構安全隱患，如橋面伸縮縫堵塞，失去伸縮功能，嚴重影響到橋梁結構安全，影響橋梁的壽命;大橋橋面鋪裝破損較多，影響運輸車輛過橋的行駛安全;橋面欄桿病害嚴重，砼破損，鋼筋露頭銹蝕。另外全橋的日常保養給護不到位，大橋健康監測系統未建立。

篇2：盟共用部位及共用設施設備運行、維修養護管理標準

　　盟東城共用部位及共用設施設備運行、維修養護管理標準

　　序號項目“z城”管理標準

　　1)綜合管理

　　1.設備用房方便物業管理企業使用，達到集中、集約管理效果、應集中設置（二次供水、消防供水、高低壓配電房、消防控制室、監控室與物業服務中心盡可能集中設置。建立房屋及共用設施設備的基礎檔案。建立房屋及共用設施設備的基礎檔案。

　　2.運行、檢查、維修養護記錄應每月歸檔。

　　3.組織實施房屋使用安全情況評估檢查。

　　4.共用部位檢查中發現的問題，應按照責任范圍編制修繕計劃，并按計劃組織修繕；共用設施設備運行中出現的故障及檢查中發現的問題，應即時組織修復。

　　5.每年第四季度制定下一年度維修養護計劃。

　　6.特種設備按照有關規定運行、維修養護和定期檢測。

　　7.雷電、強降水、大風、沙塵暴等極端天氣前后進行檢查并落實防范措施。

　　8.設備機房1）.每月清潔1次，室內無雜物。2）.設置擋鼠板、鼠藥盒或粘鼠板。3）.在明顯易取位置配備消防器材，每月檢查1次消防器材，確保完好有效。4）.設施設備標志、標牌齊全。5）.在顯著位置張貼或懸掛相關制度、證書。6）.交接班記錄、設備運行記錄、工作日志、清潔記錄等齊全、完整。

　　2)共用部位

　　1.房屋結構每季度檢查1次梁、板、柱等結構構件，外觀出現變形、開裂等現象時，應申請房屋安全鑒定，同時采取必要的防護措施。按鑒定結果組織修繕。

　　2.建筑部件1）.每季度檢查1次外墻貼飾面或抹灰、屋檐、陽臺、雨罩、空調室外機支撐構件等。2）.每周巡查1次共用部位的門、窗、玻璃等。3）.每月檢查1次共用部位的室內地面、墻面、天棚；室外屋面、散水等。4）.每年上汛前和強降雨后檢查屋面防水和雨落管等。

　　3.附屬構筑物1）.每周巡查1次道路、場地、階梯及扶手、側石、管井、溝渠等。2）.每月檢查1次雨、污水管井等。3）.每周巡查1次大門、圍墻、圍欄等。4）.每周巡查1次休閑椅、涼亭、雕塑、景觀小品等。5）.每年檢測1次防雷裝置。信號系統應加裝信號線路電涌保護器。

　　3)空調系統

　　1.運行前對冷水機組、循環水泵、冷卻塔、風機、風機盤管、水處理等設施設備進行系統性檢查。

　　2.運行期間每日巡視1次空調系統，保證室內溫度符合相關規定。

　　3.制定節能措施，每月對能源消耗進行統計、分析。

　　4.每年檢查1次管道、閥門并除銹。

　　5.每年檢驗1次壓力容器、儀表及冷卻塔噪聲。

　　6.每年清洗消毒1次新風機、空氣處理機濾網、表冷器、箱體等；每年清洗消毒2次風機盤管濾網；每2年清洗消毒1次風管。

　　7.每年對空調系統進行1次整體性維修養護。

　　4)二次供水設施

　　1.按照衛生防疫部門的要求使用消毒設備，水箱按規定清洗消毒、水質化驗，水質符合國家生活飲用水衛生標準。

　　2.每日巡視2次水箱間、水泵房，檢查設備運行狀況。

　　3.每月切換1次備用水泵。

　　4.每季度檢查1次水泵潤滑情況，補充或更換潤滑劑；每年養護1次水泵。

　　5.每年對供水管道、閥門等進行除銹、刷漆，每年入冬前對暴露管道進行防凍處理。

　　6.水箱、蓄水池蓋板應保持完好并加鎖，鑰匙由專人保管，實行“雙人雙鎖”保管制度；溢流管口、透氣口應安裝金屬防護網并保持完好。

　　5)排水系統

　　1.排水設施每年上汛前對雨、污水井、屋面雨水口等設施進行檢查，組織清理、疏通，確保暢通。每次降雨前后及過程中對主要排水口、管井進行檢查。

　　2.污水泵汛期每日巡視2次，平時每日巡視1次，檢查設備運行狀態；每周進行1次手動啟動測試；每季度養護1次。

　　3.化糞池每半年檢查1次化糞池；組織安排清掏。

　　6)照明和電氣設備

　　1.樓內照明每班巡視1次，一般故障8小時內修復；復雜故障1日內修復。

　　2.樓外照明每日巡視1次，一般故障12小時內修復；復雜故障3日內修復；每2周調整1次時間控制器。

　　3.應急照明每日巡視1次，發現故障，即時修復。

　　4.低壓柜每日巡視3次設備運行狀況；每半年養護1次，養護內容包括緊固、檢測、清掃；每年檢查2次電氣安全；每半年檢測1次接地電阻；每年校驗1次儀表。

　　5.低壓配電箱和低壓線路每周巡視1次設備運行狀況；每半年養護1次，內容包括緊固、檢測、清掃；每半年切換1次雙路互投開關。

　　6.控制柜每周巡視2次設備運行狀況；每年養護2次，養護內容包括緊固、檢測、調試、清掃；每季度校正1次各種電器裝置或控制設備的設定值；每年檢查2次各類遠控裝置和節能裝置。

　　7.發電機每月試運行1次，保證運行正常；每年2次帶負荷運行；每年活化2次蓄電池；每班巡視1次充電機和蓄電池。

　　8.檢測每年檢驗1次電能表。

　　9.配電室、樓層配電間防止小動物措施完備；穿墻線槽周邊封堵嚴密；鎖具完好；電纜進出線和開關標志清晰、準確。

　　7)安全防范系統

　　1.報警控制管理主機每日巡查1次，檢查設備運行狀態；每日表面清潔1次；每季度內部除塵1次。

　　2.對講門口機每周檢查1次按鍵、顯示屏等；每周表面清潔1次；每季度內部除塵1次。

　　3.網絡控制箱每季度檢查1次外觀、接線；每季度表面清潔1次；每季度內部除塵1次。

　　4.紅外對射探測器每月檢查1次接線、探測范圍、防水狀況等；每月表面清潔1次；每季度內部除塵1次。

　　5.圖像采集設備每日檢查1次監視畫面、錄像功能；每周表面清潔1次；每季度內部除塵1次。

　　6.攝像機每季度檢查1次聚焦、紅外夜視、接線、防水狀況等，進行相應的調試；每季度鏡頭表面清潔1次；每年防護罩內部除塵1次。

　　7.解碼器每季度檢查1次防雨罩、接線等，進行相應的調試；每季度表面清潔1次；每半年內部除塵1次。

　　8.云臺每季度檢查1次運轉、接線，進行清晰度調校；每季度表面清潔1次；每半年轉動部位上潤滑油1次。

　　9.巡更點每周檢查1次外觀，表面清潔1次；每日存儲巡更記錄。

　　10.讀卡器每周檢查1次外觀；每周表面清潔1次，查看防水狀況。

　　11.電磁鎖門鎖每2周檢查1次吸力、外觀、接線。

　　12.出門按鈕每2周檢查1次開鎖功能、接線。

　　8)電梯

　　1.電梯在投入使用前按照相關要求向相關行政主管部門辦理使用登記。登記標志應置于或附著于電梯的顯著位置。

　　2.在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，應向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。

　　3.日常維護保養和定期檢查中發現的問題應及時排除；電梯的安全附件、安全保護裝置、測量調控裝置及有關附屬儀器儀表應每年進行校驗、檢修。

　　4.應與有資質的電梯制造、安裝、改造、維修單位簽訂電梯維保合同，約定維護保養的內容、要求、頻次、期限以及雙方的權利、義務與責任。對專項服務企業的維修保養工作進行監督，對專項服務企業定期檢修計劃的落實情況進行監督。

　　5.配備電梯安全管理人員。定期對電梯安全管理人員進行特種設備安全培訓，保證其具備必要的安全知識。

　　6.制定電梯應急救援預案并定期演練。發生電梯困人或其它重大事件時，應立即啟動事故應急預案，組織救援，并及時向相關行政主管部門報告。物業服務人員應在15分鐘內到達現場，專業維修人員應在30分鐘內到達現場。

　　9)水景

　　1.啟用前進行防滲漏和防漏電檢查，防止滲漏，保證用電安全。

　　2.使用期間每日巡查1次噴水池、水泵及其附屬設施，每周檢查1次防漏電設施。

　　3.設置必要的安全警示標志。

　　4.水質符合衛生要求。

篇3：盟綠化養護管理標準

　　盟東城綠化養護管理標準

　　序號項目“z城”管理標準

　　1)基本要求

　　1.喬木植株生長正常，主枝基本完整，植株保存率高于93%，年成活率高于93%，生長季節葉片保存率高于95%。

　　2.灌木植株生長健壯，枝葉豐滿，主枝分布均勻合理，觀賞效果好，符合植物品種的造型特點，保存率高于93%，年成活率高于93%。

　　3.綠籬和色塊造型整齊美觀，輪廓清晰，高度一致，修剪及時，出現死亡或缺株應及時補栽，保存率高于93%，年成活率高于93%。

　　4.地被和花壇植物地被植物覆蓋率高于95%，花壇植物死亡率超過3%后能及時補栽更換。

　　5.草坪草坪整齊，覆蓋率高于95%。

　　6.古樹名木對正門口香樟書應建立檔案，制定專門養護計劃。

　　7.時花z城及z城以上服務標準可根據需要栽種時花。

　　2)綠化養護內容

　　1.灌溉有灌溉計劃，灌溉水下滲充足且均勻，有排澇措施；采用節水灌溉設備和措施，能利用雨水資源進行灌溉；確保在萌芽前、4月、5月、秋季、入冬前澆水，其他時間根據植物種類、生長情況和土壤墑情合理安排灌溉。

　　2.施肥喬木每年施肥1次至2次，灌木每年施肥3次至4次，地被和草坪植物每年施肥4次至5次，花壇植物根據生長情況進行追肥；通過有機覆蓋等方法，逐年增加土壤有機質。

　　3.病蟲害防治采取預防為主，綜合防治的方針；及時掌控病蟲害的發生情況，盡量采用生物、物理方法有效防治病蟲害，減少使用化學農藥對環境的影響。

　　4.整形修剪喬木每年夏季、冬季各修剪1次；灌木修剪及時，全年至少修剪3次；綠籬和色塊每年至少修剪5次；冷季型草坪生長季節至少每2周修剪1次，全年至少修剪20次。

　　5.除草每年全面除草5次，重點綠地增加除草次數，出現雜草的綠地面積不超過總綠地面積的2%，局部雜草覆蓋率不超過綠地面積的30%，不出現20厘米以上的雜草。

　　6.垃圾處理綠化作業產生的垃圾和綠地內的垃圾雜物應隨時清理干凈。

　　3)工作檢查

　　1.生長季節每周至少檢查1次綠化工作。

　　2.編制每周綠化養護措施和工作計劃。

　　3.綠化檔案齊全、準確。