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物業經理人

公司收購合同格式

7179

公司收購合同格式

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國公司法》以及其它相關法律法規之規定,本協議雙方本著平等互利的原則,經友好協商,就甲方公司整體出/受讓事項達成協議如下,以資信守。

第一條

先決條件

1.1

下列條件一旦全部得以滿足,則本協議立即生效。

甲方向乙方提交轉讓方公司章程規定的權力機構同意轉讓公司全部股權及全部資產的決議之副本;

甲方財務帳目真實、清楚;轉讓前公司一切債權,債務均已合法有效剝離。

乙方委任的審計機構或者財會人員針對甲方的財務狀況之審計結果或者財務評價與轉讓聲明及附件一致。

1.2

上述先決條件于本協議簽署之日起

日內,尚未得到滿足,本協議將不發生法律約束力;除導致本協議不能生效的過錯方承擔締約損失人民幣

萬元之外,本協議雙方均不承擔任何其它責任,本協議雙方亦不得憑本協議向對方索賠。

第二條

轉讓之標的

甲方同意將其各股東持有的公司全部股權及其他全部資產按照本協議的條款出讓給乙方;乙方同意按照本協議的條款,受讓甲方持有的全部股權和全部資產,乙方在受讓上述股權和資產后,依法享有

公司100%的股權及對應的股東權利。

第三條

轉讓股權及資產之價款

本協議雙方一致同意,

公司股權及全部資產的轉讓價格合計為人民幣

元整(rmb)。

第四條

股權及資產轉讓

本協議生效后7日內,甲方應當完成下列辦理及移交各項:4.1

公司的管理權移交給乙方(包括但不限于將董事會、監事會、總經理等全部工作人員更換為乙方委派之人員);

4.2

積極協助、配合乙方依據相關法律、法規及公司章程之規定,修訂、簽署本次股權及全部資產轉讓所需的相關文件,共同辦理

公司有關工商行政管理機關變更登記手續;

4.3將本協議第十六條約定之各項文書、資料交付乙方并將相關實物資產移交乙方;

4.4移交甲方能夠合法有效的

公司股權及資產轉讓給乙方的所有文件。

第五條

轉讓方之義務

5.1甲方須配合與協助乙方對

公司的審計及財務評價工作。

5.2

甲方須及時簽署應由其簽署并提供的與該等股權及資產轉讓相關的所有需要上報審批相關文件。

5.3

甲方將依本協議之規定,協助乙方辦理該等股權及資產轉讓之報批、備案手續及工商變更登記等手續。

第六條

受讓方之義務

6.1

乙方須依據本協議第四條之規定及時向甲方支付該等股權及資產之全部轉讓價款。

6.2

乙方將按本協議之規定,負責督促

公司及時辦理該等股權及資產轉讓之報批手續及工商變更登記等手續。

6.3

乙方應及時出具為完成該等股權及資產轉讓而應由其簽署或出具的相關文件。

第七條

擔保條款

對于本協議項下甲方之義務和責任,由

承擔連帶責任之擔保。

第八條

違約責任

8.1

協議任何一方未按本協議之規定履行其義務,應按如下方式向有關當事人承擔違約責任。

任何一方違反本協議第七條之陳述與保證,因此給對方造成損失者,違約方向守約方支付違約金

萬元。

乙方未按本協議之規定及時向甲方支付該等股權及資產之轉讓價款的,按逾期付款金額承擔日萬分之三的違約金。

8.2

上述規定并不影響守約者根據法律、法規或本協議其它條款之規定,就本條規定所不能補償之損失,請求損害賠償的權利。*

篇2:水源地資產收購合同

  水源地資產收購合同

  一、合同雙方:

  1、買方(以下簡稱"甲方"):___縣___水務有限公司

  公司地址:

  法定代表人:

  2、賣方(以下簡稱"乙方"):___縣___鄉___村村民委員會

  地址:

  法定代表人:

  二、收購范圍:

  甲乙雙方經充分協商,由甲方向乙方收購乙方所屬下列資產:

  1、位于___村,包括1、2、3#井機井、水源井供電系統(包括變壓器、線路)、提水設備(深井泵及相關運行設備)和4#井的機械配套設備、水源地上現有的配電房等房建設施。

  2、上述資產的具體名稱、數量、規格性能等詳細情況見本合同附件《資產清單》。

  三、收購價格:

  收購資產的價款(以下簡稱價款)最終通過雙方的談判協商,雙方確定價款為人民幣234.00萬元(貳佰叁拾肆萬元整)。

  四、收購價款的支付:

  甲乙雙方確認本合同所確定的收購價款由甲方分叁期支付給乙方,第一筆付款人民幣70.00萬元(柒拾萬元整),付款時間為20**年 2 月 1 日前;第二筆付款人民幣82.00萬元(捌拾貳萬元整),時間為20**年5月31號前;第三筆余款付清,付款人民幣82.00萬元(捌拾貳萬元整),時間為20**年12月31號前;三次總計付款人民幣234.00萬元(貳佰叁拾肆萬元整)。

  五、乙方承諾:

  乙方特作下列聲明、保證和承諾并愿承擔由此產生的一切責任。

  1、移交給甲方的全部資產無權利瑕疵,沒有抵押給他人,也不會被第三方追索。

  2、本合同簽訂后不再與其他第三方就此轉讓內容訂立協議。

  3、乙方移交給甲方的全部資產的數量、性能等應與第二條規定的附件《資產清單》完全一致。

  4、乙方有權將水源地1#、2#、3#井資產轉讓給甲方,并已得到___縣___鄉___村民的同意。

  5、乙方提供現有高壓線路,保證甲方電力的正常使用,該電路若出現產權或電力使用權等糾紛,由乙方負責協調處理并承擔由此造成的經濟損失。

  6、乙方承諾1#井(油廠井)用電始終執行"農排綜合分類"電價,在___引水工程(經管道引入___縣城)通水之前,2#、3#井用于___村灌溉或其它抽水用電均執行"農排綜合分類"電價,由乙方負責和電力部門協調。

  7、乙方向甲方轉讓本合同所確定的標的,并不與乙方的其他應負義務發生沖突;轉讓行為不違反國家和陜西省的有關法律、法規、規則、法令、決定和通告。

  8、乙方應向甲方充分、全面地提供了與本合同標的轉讓相關的所有文件及相關材料,并且這些文件、資料已真實地、客觀地反映了相關日期截止時的狀況。

  9、乙方將上述的產權轉讓或申辦至甲方名下已不存在任何法律障礙。

  10、乙方應保證甲方收購水井及資產的正常使用,保證供電及道路暢通。如甲方開挖新井,乙方應積極配合。

  11、若發生任何第三方通過法院訴訟或其他途徑向甲方主張上述資產權屬或使用權益時,由乙方負責協調處理并承擔由此造成的經濟損失。

  六、甲方承諾:

  甲方特作下列聲明、保證和承諾并愿承擔由此產生的一切責任。

  1、甲方有權收購乙方轉讓的___水源地1#、2#、3#井資產及4#井機械配套設施。

  2、甲方支付給乙方的收購款資金來源合法,不存在此款項被有關部門收繳、追索等法律風險。

  3、甲方負責給___村村民耕地灌溉供水,但在高峰期灌溉用水每天最高供水量為:1#、2#、3#井總供水時間(各單

  井量累計相加)不超過24小時/天。其中:

  A:對于灌溉用水,甲方負責合理安排各井給村民供水的時間。

  B:甲方負責向2#井乙方售水水池供水,但乙方使用時不能用于其它用途。

  C:乙方在1、2、3號井的灌溉、人飲用水及售水點供水甲方給乙方始終執行"農排綜合分類電價",甲方不附加任何損耗和管理費。

  D:每次抽水時間由雙方代表共同簽字,由甲方管理人員按照水泵功率計用電量,電價執行"農排綜合分類電價",乙方保證按月付電費,若未按期交費,甲方有權暫停向乙方供水。如1號井"農排綜合分類電價"不能落實,甲方按實繳電價向乙方計收。

  4、甲方保證給___村水源處只有一處售水點供水,即___村2#井供水水池,再不設其它售水點。

  七、移交:

  甲、乙雙方確認在甲方按本合同規定日期支付首期收購款后當日,甲乙雙方即開始辦理移交手續,進行現場實物清點交接,并簽署移交文件,雙方交接手續于五個工作日內辦理完畢,交清后產權即歸甲方所有。

  八、違約責任:

  如果有第三方對移交給甲方的全部或部分資產主張權利,或者經試用,移交給甲方資產的性能、數量等與附件《資產清單》不一致,或乙方違反本合同其他約定,甲方有權解除合同,要求乙方退還被主張資產部分的價款或者全部資產的價款,同時,賠償由此給甲方造成的一切損失,并支付退還價款的 3 %違約金。

  如果甲方延遲支付價款,則每延遲一日,將支付延誤價款的萬分之五為違約金,同時支付銀行同期利息。

  如果乙方未按期交付資產,自延期第一日起,按日支付收購價款的萬分之五給甲方,作為罰息。延期超過30日,則甲方可單方面解除合同。

  九、免責條件:

  由于地震、臺風、水災、戰爭、國家政策發生重大調整以及其他不可抗力因素,致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件的履行時,遇有上述(來自:通知對方,并應在天內提供不可抗力詳情及合同不能履行、部分不能履行或者需要延期履行理由的有效證明文件,此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,按其對履行合同的影響程度,由雙方協商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責任或者延期履行合同。

  十、其他條款:

  甲乙雙方確認在本合同簽定后,由乙方在合理的期間內負責辦妥將___水源地的資產移交至甲方名下,需由甲方提供的材料,甲方應予配合。在此過程中發生的一切費用,除甲乙雙方在合同或其他書面文件中約定的以外,由甲方承擔。

  十一、合同的生效:本合同自雙方簽字蓋章起生效。

  十二、爭議的解決:

  甲乙雙方就本合同的履行事宜發生爭議,雙方協商解決,協商不成,提交到人民法院解決。

  十三、送達:

  甲乙雙方就本合同履行有關事宜相互通知的文件或其他資料,應以書面形式送達。

  甲方的送達地址是:

  電話:傳真:

  乙方的送達地址是:

  電話:傳真:

  十四、附則

  本合同在陜西___簽訂。

  本合同附件《資產清單》是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有相等法律效力。

  本合同壹式陸份,合同雙方各執叁份。

  甲方乙方

  代表:代表:

篇3:加油站收購轉讓合同協議

  加油站收購轉讓合同協議

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規,在平等互利、協商一致的基礎上,就zz加油站轉讓事宜,共同達成如下協議:

  一、合同標的

  本合同轉讓標的為位于省市縣(鎮)加油站(以下簡稱加油站)的全部資產及該加油站的各項經營資質與權利,包括但不限于:

  1、加油站已有的全部資質、證照、文件批復等(見附件一《證照清單》)。

  2、編號為“  府國用( )第  號”項下  平方米的土地使用權(見附件二:《國有土地使用證》)。

  或土地租賃(承包)權(他項權,位置、面積等見附件二),具體權利由甲乙雙方與該土地使用權人另行約定。

  3、加油站其他資產清單(見附件三《資產清單》)。

  二、聲明和保證

  1、甲方保證對合同所涉轉讓標的擁有完全合法的獨立權益和權利,沒有設置任何抵押、擔保或其他第三方權益,也不存在任何權利瑕疵或涉及任何爭議及訴訟。

  2、甲方保證該加油站為經政府有關部門審批同意的永久性加油站。

  3、甲方保證為乙方辦理并取得本次轉讓所需要的一切批準和授權等,確保乙方受讓合同轉讓標的后,能夠完全合法擁有或繼承其所有資產、資質和權利等,并不因此而受到任何排除、限制或減少。

  4、甲方保證在合同轉讓標的移交之前,繼續履行必要的義務,確保合同轉讓標的持續合法、有效,其價值、權益等不受減損。

  5、甲方保證附件中所列的加油站資產詳情在各方面均真實、完整、準確;所交付給乙方的所有文件及證照均真實、合法、有效。

  三、雙方的權利、義務

  (一)目標企業設立

  1、本合同簽訂后,甲方在收到乙方提供申報材料之日起   日內,負責辦理并取得當地工商管理部門預核準的企業名稱為      加油站(下稱“目標企業”)的《企業名稱預先核準通知書》。

  2、自本合同簽訂之日起   日內,乙方向甲方提交辦理該加油站資產過戶手續所需的相關證照、文件和資料。

  3、自本合同簽訂之日起個月內,甲方負責辦理和完成目標企業的工商注冊登記、稅務登記、刻立公章等事項,取得工商登記部門核發的目標公司的營業執照、稅務登記證(國稅、地稅)等目標企業正常經營運作所需的一切證照;協助乙方重新辦理目標企業的銀行基本帳號和注銷原加油站名下的所有銀行帳號;并將原來的加油站經營手續注銷,將注銷證明及新辦證照原件交付乙方。

  目標企業名稱及負責人等由乙方指定,經營范圍至少應包括:“柴油、汽油、潤滑油零售、便利店”等內容。

  (二)資產交付

  1、在本合同簽署之日起個工作日內,甲方負責:

  1)將加油站全部資產和資質權利證件、證書原件等移交乙方。

  2)將該加油站現行有效及歷史形成的所有票據、證照、公章、財務章、其他印鑒,文件、帳冊、油站設計圖紙、油站建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料,油站設施、設備等的合同、發票和保修證明等相關原件及資料移交給乙方。

  上述所有資產、文件、實物等交接完畢,甲方、乙方簽署《加油站移交證明》。自雙方簽署該《加油站移交證明》之日,乙方正式接管該油站。

  2、甲方應對加油站原雇用人員另行安排或者與其合法解除勞動關系,相關費用由甲方自行承擔。乙方接管加油站后,自主安排用工。甲方、原加油站(或油庫)雇用人員及其他有關人員不得干涉,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

  (三)房產過戶及證照辦理

  1、自本合同簽訂之日起個工作日內,甲方負責將該加油站地塊的土地使用權及房產證項下全部權利過戶(或甲方將與加油站土地使用權人簽訂的土地租賃合同的權利義務轉讓給乙方,并負責在該合同簽訂后起日內將加油站所租土地的《土地他項權利證書》變更)到乙方或乙方指定的其他人名下,并將相關的證件原件移交給乙方,辦理更名所需費用、稅費由甲方承擔。

  乙方取得的新房地產權證上,土地使用性質須為“加油站商服用地”,土地使用類型為國有土地出讓,土地使用年限自新證簽發之日起算應不低于年。

  2、在合同簽訂之日起日內,甲方應辦妥加油站所有證照包括但不限于成品油零售經營批準證書、化學危險品經營許可證的變更批復以及消防、環保、計量、防雷設施等證照的變更手續,將批復和變更后的證照原件及現有的成品油零售經營批準證書原件等移交給乙方。

  3、在本合同簽訂后m.dewk.cn的第一次成品油零售

許可證和危險化學品經營許可證年審時,甲方應負責辦理并取得新的成品油零售許可證和危險化學品經營許可證等加油站經營所需的所有新核發的經營資質、證照,并將證照原件交付給乙方。

  (四)甲方負責合同轉讓標的移交乙方前發生的所有債權債務及安全、環保責任(包括但不限于應向政府及公共事業單位繳納的所有稅款、規費、員工工資、保險等),并保證其不會對乙方的生產經營活動造成任何影響。該加油站移交并由乙方實際經營控制期間所產生的債權債務及安全責任由乙方負責。

  四、轉讓費及支付方式

  甲乙雙方同意本合同轉讓標的轉讓費總額為萬元整(人民幣,下同)(¥萬元),具體包括:土地使用權作價  萬元(¥萬元)、房屋及附屬設施設備作價  萬元(¥萬元)、經營資質、證照等作價萬元(¥萬元)。

  該轉讓費已包含乙方因受讓該加油站及相應資質、權利等而需支付的全部費用,包括但不限于辦理該加油站及該地塊的各種資產、資質、證照及經營資料轉讓所需各類費用、各種行政收費、稅收等。該轉讓費按以下方式支付:

  (一)乙方在本合同簽訂后 個工作日內向甲方支付定金元整(¥元),該定金可沖抵轉讓費。

  (二)自雙方簽署《加油站移交清單》),乙方實際接管該加油站之日起十個工作日內,乙方向甲方支付轉讓費  元整(¥元)。

  (三)甲方全部完成本合同第三條第(三)款規定義務后十個作日內,乙方向甲方支付轉讓費   元整(¥元)。

  (四)在甲方辦理成品油零售經營批準證變更登記并將原件移交乙方之日起十個工作日內,乙方應向甲方一次性支付轉讓費余款  元整(¥元)。

  (五)上述每筆付款均由乙方以銀行轉帳方式支付至甲方指定銀行帳戶(銀行帳號: 開戶行: 單位名稱: );上述定金及每筆轉讓費付款前,甲方均應向乙方出具符合國家規定并經乙方認可的稅務發票。

  五、不可抗力事件

  (一)由于地震、臺風、水災、當地政府政策發生重大調整以及其他不可抗力因素,致使直接影響本合同履行或不能按約定條件履行時,遇有上述不可抗力的一方應立即以書面形式通知對方,并應在七內提供不可抗力詳情及合同不能履行、部分不能履行或遲延履行理由之有效證明文件,由雙方根據其對履行合同的影響程度協商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責任,或者延期履行合同。

  (二)如本合同因不可抗力而解除,甲方應將乙方所付費用在合同解除之日全部返還給乙方。同時,乙方應按照《加油站移清單》的內容將該加油站交還甲方,乙方已作裝修及改造等,甲方應作價補償。若加油站出現毀損(不可抗力、正常磨損及乙方裝修、改造等因素除外),則乙方應按價賠償,但乙方在實際控制及經營該加油站期間的收益由乙方享有,債務由乙方自行承擔。

  六、合同違約、解除及其處理方法

  (一)如該加油站的經營資質、證照等不能變更至乙方或乙方指定人名下,即構成甲方違約,乙方有權隨時通知甲方解除合同。合同解除m.dewk.cn后,甲方應向乙方返還已收到的所有轉讓費,雙倍返還乙方定金,并賠償由此給乙方造成的損失;乙方按照《加油站移移交清單》的內容把該加油站退回甲方,但乙方經營期間的受益由乙方享有。

  (二)如甲方未能在合同第三條規定的期限內辦理完相應的手續,每延期一天,應向乙方支付違約金  元整/天(¥  元∕天),違約金可由乙方直接從轉讓款中扣除;如甲方逾期超過一個月,乙方有權解除合同,甲方應返還已收到的轉讓費,并雙倍返還乙方定金。合同解除后,乙方按照《加油站移交清單》的內容將該加油站交還甲方,但乙方經營期間的受益由乙方享有。

  (三)如甲方未按第三條的規定辦理或配合辦理報批手續或履行合同中規定的其它義務的,甲方應賠償由此給乙方造成的損失。

  (四)乙方未按合同規定付款或未向甲方提供辦理上述事宜必須提供的資料的,即構成乙方違約,乙方應承擔逾期違約金  元整/天(¥  元∕天)。若乙方逾期付款滿天,則甲方有權解除合同并沒收乙方定金,同時將乙方已付款項退還乙方。

  七、知識產權和保密

  無論本次加油站轉讓是否成功,雙方均應對因本合同而知悉和取得的對方資料予以保密,未經對方書面許可不得向任何第三方披露或自行使用;該保密義務至相關資料被公開之日止。

  八、其他

  (一)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式四份,雙方各執兩份,均具同等法律效力。

  (二)合同附件作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  (三)雙方因本合同發生爭議的,首先應友好協商解決,不能解決的,雙方均有權向合同簽訂地法院提起訴訟。

  甲方:(蓋章)

  法定(授權)代表簽名:

  地址:

  電話:傳真:

  乙方:(蓋章)

  法定(授權)代表簽名:

  地址:

  電話:傳真:

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