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物業經理人

生產與業務管理概念

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  生產與業務管理概念

  □ 基本準則

  在從事銷售活動和生產活動時,公司可以自由決定各項條件。但是,在從事物品流通

  活動時,公司幾乎不可能任意決定各項條件。例如:不可能任意決定公路線路、海空航線;因為幾乎不可能自己擁有船舶、火車、飛機,頂多擁有自己的卡車。因此,必須從下述幾個方面來診斷物品流通活動:①是否了解經濟社會所給予的經營環境條件;②利用經濟社會所給予的經營環境條件下的經營計劃是否完善;③是否將所定的經營計劃付諸實施;④是否在分析實際結果之后再制定下一個計劃。

  □ 有關經營商品特性的調查事項

  (1)經營何種商品?應調查是經營下述哪些商品:①普通商品(書籍、文具等);②易損物(真空管、手表等);③危險品(火藥、壓縮機等);④食用品(餅干、蜜餞等);⑤生鮮品(魚、蔬菜等);⑥龐大物品(長金屬、電線桿等);⑦特殊品(生漆等);⑧其他。

  (2)經營商品的單位重量,應分為重、次重、輕,并以公斤為單位調查實際重量。

  (3)經營商品的單位體積,應分大、中、小,并以立方尺為單位調查實際體積。

  (4)經營商品的形狀如何?應調查是下述哪種形狀:①圖形;②角象;③三角形;④菱形;⑤圓柱形;⑥扁形⑦其他。

  □有關交貨地點分布的調查事項

  (1)是否在地圖上標出交貨地點?

  (2)是否確定交貨地點?

  □ 有關倉庫設備的調查事項

  (1)利用何種倉庫?請調查是利用上述哪種倉庫:①普通倉庫;②冷藏倉庫;③干燥倉庫;④農產品倉庫;⑤鐵路專用倉庫;⑥保管庫(貨場);⑦其它。

  (2)倉庫有什么設備?應調查是采用下述哪種設備:①升降機;②起重機;③傳送帶;④全自動倉庫;⑤其它。

  □ 有關自建倉庫和租賃倉庫的調查事項

  (1)是利用自建倉庫,還是利用租賃倉庫?如果兩者都利用,應調查利用的構成比。

  (2)選擇自建倉庫或租賃倉庫的標準是什么?應調查是依據下述哪一點:①是否合算;②使用率;③資金限額;④其他。

  (3)使用自建倉庫的理由何在?應調查是基于下述哪個理由:①方便;②保證質量;③成本;④其他。

  (4)使用租賃倉庫的理由何在?應調查是下述哪個理由:①管理方面麻煩少;②投資資金問題;③保管費問題;④易于調換;⑤利用率高;⑥保證質量問題;⑦其他。

  (5)在利用自建倉庫的情況下,是否計算出了單位量和單位保管時間的成本?

  (6)是用集中倉庫形式,還是采用分散倉庫形式?

  (7)現在使用的倉庫名稱所在地及其保管面積為何?應分別調查自建倉庫和租賃倉庫的實際狀況。

  (8)是否掌握各個倉庫經營物品的處理噸數?應按照下列表格分別對自建倉庫和租賃倉庫作實際狀況的調查。

  □有關運輸設備(含裝卸設備)的調查事項

  (1)現有哪些運輸設備?應調查現有下述哪些設備:①集裝箱;②鐵路專用貨車;③鐵路、專用線;④索道;⑤專用海路;⑥專用公路;⑦其他。

  (2)現有哪些裝卸設備?應調查現有下述哪些設備:①產業車輛;②傳送帶;③吊車;④絞車;⑤供應裝置;⑥裝卸裝置;⑦定位裝置;⑧礦山車輛;⑨柵架;

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