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物業(yè)經(jīng)理人

消防應(yīng)急計(jì)劃參考指南

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  消防應(yīng)急計(jì)劃參考指南

  前言

  消防應(yīng)急計(jì)劃對雇員的安全至為緊要。而應(yīng)急措施的有效性則取決于以往所作的計(jì)劃、訓(xùn)練、和演習(xí)。

  為了識別消防應(yīng)急計(jì)劃的主要成份,您須著手制訂一份書面計(jì)劃。應(yīng)急計(jì)劃要針對工作場所可以預(yù)期的一切潛在緊急情況(如:火災(zāi)、地震和風(fēng)暴)以及恢復(fù)計(jì)劃。本指南限于消防應(yīng)急計(jì)劃。

  書面應(yīng)急計(jì)劃須發(fā)給所有部門,并供所有雇員參閱。部門經(jīng)理和監(jiān)察須熟悉書面計(jì)劃的一切成份,并受過訓(xùn)練,以確保部門內(nèi)的雇員清楚地了解他們在火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)起什么作用。

  指南

  2.1 緊急行動(dòng)應(yīng)包括一切書面的計(jì)劃,詳細(xì)列出火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)采取的措施。

  2.2 應(yīng)急計(jì)劃:

  a. 設(shè)施資料列明設(shè)施的主要部份。它對新雇員和應(yīng)急部門(如:當(dāng)?shù)氐南啦块T)很有用。

  b. 雇員們須懂得如何報(bào)告火災(zāi)。這包括拉響警鐘及通知設(shè)施保安中心。必須考慮向當(dāng)?shù)叵啦块T報(bào)警的方法。

  c. 須確立向雇員們報(bào)警的報(bào)警系統(tǒng)和信號。這包括聽覺報(bào)警器,引人注目的報(bào)警燈,和/或公眾發(fā)言系統(tǒng),管理層和雇員須知在報(bào)警器響了以后該采取什么行動(dòng)。

  d. 一切緊急電話號碼均須確立,列入應(yīng)急計(jì)劃,并公布于眾。緊急電話號碼須包括設(shè)施的號碼、當(dāng)?shù)貞?yīng)急部門的號碼、以及應(yīng)急設(shè)施人員的號碼。還須考慮如何恢復(fù)業(yè)務(wù)活動(dòng)。

  e. 須明確規(guī)定管理層和雇員的一切責(zé)任,管理層須決定消防應(yīng)急策略。

  f. 須建立一個(gè)指揮系統(tǒng),以減少混亂。須指定指揮人員協(xié)調(diào)應(yīng)急措施。

  g. 須確立并說明火警偵察及報(bào)警系統(tǒng)。還須制訂測試及定期護(hù)養(yǎng)程序。

  h. 須制作主要資料圖表。須以視覺方式向全體雇員展示撤離路線、出口門(太平門)、滅火器,以及其他重要設(shè)施。如使用自動(dòng)灑水系統(tǒng)或豎管系統(tǒng),則須明確展示所有重要控制器/閥門。

  i. 須建立全體雇員集合區(qū)。可在集合區(qū)點(diǎn)算雇員人數(shù)。一切集合區(qū)均須遠(yuǎn)離火災(zāi)危險(xiǎn),且無緊急車輛和活動(dòng)。

  j. 須建立搜索搶救程序。只有受過訓(xùn)練并獲準(zhǔn)搜索的人員才可參加搜索搶救活動(dòng)。

  k. 須制訂火災(zāi)發(fā)生時(shí)關(guān)閉設(shè)備的程序。設(shè)備操作員須知在火災(zāi)發(fā)生時(shí)該采取什么行動(dòng)。

  l. 恢復(fù)策略包括恢復(fù)業(yè)務(wù)活動(dòng)的計(jì)劃。這須包括提供設(shè)備和服務(wù)的承包商名單。還須考慮提供制造服務(wù)的臨時(shí)承包商。

  2.3 雇員們須熟悉工作區(qū)的緊急逃生路線及工廠布局。所有雇員均須由有關(guān)人員帶領(lǐng)走一遍撤離路線及緊急出口,以便熟悉方向。

  2.4 操作員須知在火災(zāi)發(fā)生時(shí)該采取什么措施。須制訂設(shè)備安全關(guān)閉程序,以防設(shè)備損壞及額外的危險(xiǎn)。首先須做的事,是將雇員撤到一個(gè)安全的地點(diǎn)。

  2.5 通知雇員作緊急撤離的報(bào)警系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)須明確可認(rèn)。角狀警報(bào)器、汽笛警報(bào)器、公共通告系統(tǒng)及其他警報(bào)裝置須用來通知雇員發(fā)生了緊急情形。

  2.6 須定期保養(yǎng)并測試一切警報(bào)系統(tǒng)和消防系統(tǒng)、警報(bào)器最好每周檢查一次。

  2.7 應(yīng)急計(jì)劃應(yīng)該是一份實(shí)用文件,用于訓(xùn)練和實(shí)習(xí)。須定期更新該計(jì)劃,以反映工作場所的變動(dòng)。

  2.8 展示緊急逃生路線和太平門的圖表須貼在墻上,以便雇員了解撤離大樓時(shí)須使用主要及次要逃生路線。該圖表須展示雇員當(dāng)時(shí)的位置及逃生路線。每一部門均應(yīng)在顯眼處張貼該圖表。

  2.9 須進(jìn)行緊急撤離演習(xí),以確保雇員了解應(yīng)急計(jì)劃。

  參考方法

  每個(gè)公司都須制訂一套處理火災(zāi)和相關(guān)緊急狀態(tài)的程序。須將該計(jì)劃之副本送交消防部門。

  每一公司的經(jīng)理都須決定雇員在消防應(yīng)急活動(dòng)中的參與程度,并須決定設(shè)施是否應(yīng)包括一消防隊(duì)。基本上可供選擇的方法有五種。選擇哪一種方法將取決于(1)設(shè)施的規(guī)模,(2)樓內(nèi)危險(xiǎn)作業(yè)的類別,(3)可以參加消防隊(duì)組織的雇員人數(shù),(4)可得之消防器材的類別/程度。

  方法:

  方法1:全部撤離設(shè)施:雇員一概不準(zhǔn)參加滅火活動(dòng)。警報(bào)器或其他警報(bào)器裝置一響,他們便須立即撤離。這一方法給予雇員們最大的保護(hù)。但是,如果附近沒有消防部門,則公司的財(cái)產(chǎn)便會(huì)遭受重大損失。

  方法2至方法4可用來處理初期火災(zāi)。(所謂初期火災(zāi)乃指處于初步階段且可以控制或可用手提滅火器撲滅的火災(zāi)。)

  方法2:全體雇員均須接受使用滅火器撲滅初期火災(zāi)的訓(xùn)練:雇員受雇時(shí),初步訓(xùn)練即須進(jìn)行,而日后進(jìn)修訓(xùn)練則須每年進(jìn)行。這一方法可防止初期火災(zāi)演變成大火災(zāi)。如果選擇這一方法,則雇員們便須清楚地了解自己的能力限度。如果一名雇員企圖撲滅一場已以超出初期火災(zāi)限度的火災(zāi),則情形便更為危險(xiǎn)。如未受適當(dāng)訓(xùn)練,雇員們可能受傷。

  方法3:指定的雇員在一區(qū)域參與撲滅初期火災(zāi)的活動(dòng):如用此方法,則所需的訓(xùn)練水平會(huì)與方法2相同。但是,只有指定的雇員須接受訓(xùn)練并參與撲滅初期火災(zāi)的活動(dòng)。此外,訓(xùn)練方法須為用手實(shí)習(xí)。

  如果以上之方法均不適用,則公司可考慮組織一支消防隊(duì)。如公司準(zhǔn)備這樣做,則管理層便須在以下兩個(gè)方法之中挑選一個(gè):

  方法4:組成的消防隊(duì)只設(shè)法撲滅初期火災(zāi):如選擇這一方法,則以下各項(xiàng)便必須具備:(1)具體程序、訓(xùn)練及領(lǐng)導(dǎo)結(jié)構(gòu);(2)一切必要的保護(hù)衫和消防器材。須提供有關(guān)特殊火災(zāi)危險(xiǎn)和標(biāo)準(zhǔn)操作程序及設(shè)備使用的訓(xùn)練。須向消防隊(duì)領(lǐng)隊(duì)和指導(dǎo)員提供較高級的專業(yè)訓(xùn)練。這一方法有可能使消防隊(duì)員面臨受傷的風(fēng)險(xiǎn)。

  方法5:組成的消防隊(duì)設(shè)法撲滅初期火災(zāi)及內(nèi)部結(jié)構(gòu)火災(zāi):如果決定讓消防隊(duì)設(shè)法撲滅初期火災(zāi)及內(nèi)部結(jié)構(gòu)火災(zāi),則公司便須具備方法4中提到的所有條件。此外,消防隊(duì)成員須通過體能檢查,上教育課(至少每季度一次),用手進(jìn)行實(shí)習(xí)訓(xùn)練(至少每年一次),并須具備防護(hù)衫及呼吸器械。這一方法相當(dāng)于專業(yè)消防部門,有可能使隊(duì)員面臨最大的受傷風(fēng)險(xiǎn)。因此,只有經(jīng)過適當(dāng)訓(xùn)練的消防隊(duì)才可當(dāng)這一滅火任務(wù)。

  如果您決定組織一支消防隊(duì),則隊(duì)員們便須受訓(xùn)練,以便在火災(zāi)發(fā)生時(shí)妥善且有效地使用手頭的消防器材。

  消防隊(duì)須協(xié)助所有不參加救火的人員撤離現(xiàn)場,并幫助消防部門控制火災(zāi)。

  以下因素會(huì)影響您關(guān)于消防隊(duì)規(guī)模、復(fù)雜性及組織的決定:(1)財(cái)產(chǎn)的規(guī)模,(2)財(cái)產(chǎn)是否可以接近,(3)大樓的規(guī)模,(4)大樓的建設(shè),(5)大樓的內(nèi)容,(6)手頭有的消防器材,(7)火災(zāi)危險(xiǎn)因素,(8)人員安全,(9)當(dāng)?shù)叵啦块T的質(zhì)量、反應(yīng),以及離開公司設(shè)施之距離。

  訓(xùn)練

  訓(xùn)練的目的是確保消防隊(duì)有能力預(yù)防火災(zāi)并對火災(zāi)作出有效的反應(yīng)。

  訓(xùn)練須考慮的問題包括以下各項(xiàng):

  

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