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物業經理人

房地產公司施工主管崗位職責

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  房地產公司施工主管崗位職責

  1、職務名稱:施工主管。

  2、直接上級:工程部經理

  3、本職工作:協助工程部經理做好工程部的工作。

  4、工作責任:

  ①協助經理認真做好開工前的準備工作,指導督促施工隊編制施工組織設計及施工進度計劃并跟蹤落實。

  ②負責認真審核工程所需材料的數量、質量,對進場材料要嚴把質量關。

  ③負責認真核對建筑的的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設計和公司合同要求。

  ④負責對圖紙變更,增補工程進行現場舉證和記錄。

  ⑤負責作好分部分項的資料整理,做好檔案統一歸檔管理。

  ⑥負責審核各專業(土建、水電、園林綠化)工程預付款,并呈報預、決算部復核,核實好已完成的工程質量。

  ⑦負責分部分項的驗收工作,把好工程質量關。

  ⑧負責協助經理、總工程師處理現場發生的重大質量、安全事故,整理原始資料上報主管部門。

  ⑨負責整理各項工程(土建、水電)竣工資料及交接工作。

  ⑩負責完成經理交辦的臨時性工作。

篇2:裝飾裝修施工主管職責職權

  裝飾裝修施工主管職責、職權

  1、參與編制《質量計劃》,制定施工技術方案,進行方案比較、會審。修改時填制《質量計劃修改申請單》。

  2、參與工程投標和標書編制,參與工程合同和分承包合同洽談,審查施工工藝要求和分包方的技術能力,提出評價意見。

  3、貫徹實施技術質量程序文件所規定的實施內容,嚴格實施《質量計劃》規定的技術操作要求,及時組織填寫隱蔽工程驗收記錄》、《定標樣板確認記錄》、《施工現場檢驗和試驗狀態檢查表》,組織技術交底填制《技術交底記錄》。

  4、及時開出施工分析,做好施工安全、技術、質量交底,簽發《領料單》或《限額領料單》提出用料依據。

  5、提出《主要材料需用計劃》報項目經理審核。

  6、監督施工班組完成《工程質量班組自檢、互檢表》并進行審核,填制《分部分項工程質量檢驗記錄》、《分部分項工程質量驗證記錄》,抓好現場施工質量動態管理,及時督促班組落實整改確保工程質量處于合格的受控狀態。

  7、嚴格執行中間驗收規定,參與填制《不合格原因調查表》、《糾正和預防措施實施報告》。

  8、按總進度要求制訂系統階段進度計劃,組織施工、落實安全生產、標準化管理工作,檢查分包合同執行情況。

  9、組織參予評定對原材料、成品件、設備的質量驗收、入庫,填制《不合格物料報告表》及《顧客提供產品驗收清單》及時收集施工產品,設備的標識交資料員保管,建立耗用實物臺帳記錄,落實設備、狀態標識和產品的保護。

  10、結合工程重點、難點,積極應用新工藝、新技術、新材料,組織施工現場QC攻關活動。

篇3:鐵路施工主管安全生產副經理安全職責

  鐵路施工主管安全生產副經理安全職責

  1.在項目經理的領導下,根據分管的工作,對安全生產負直接領導責任。

  2.貫徹執行國家關于安全生產、職業健康安全、環境保護等方面的法律、法規、方針、政策和上級有關的條例、規程、規則和決定以及本公司的規章制度等。

  3.貫徹執行“五同時”原則,在計劃、布臵、檢查、總結、評比生產時,同時計劃、布臵、檢查、總結、評比安全工作。把安全生產列入生產經營管理的重要議事日程,投入足夠的精力抓好安全工作。

  4.參與審批項目部上報的安全設計及安全技術措施計劃,并督促實施。不斷改善勞動條件,消除事故隱患,完成安全生產目標。

  5.加強對安全管理部門的領導,配強配齊專職安全管理人員,并保持相對穩定。充分發揮安全專職人員的作用,支持他們行使“三大權力”。(即:有權拒絕和制止違章作業、違章指揮;發現險情、有權先停產處理后匯報;安全問題,有權越級報告)。

  6.督促、檢查有關部門抓好特殊工種培訓、考核和發證工作和職工的安全培訓教育及新職工的“三級”安全教育,不斷提高職工的安全技術素質。

  7.組織制定安全標準工地建設規劃,抓好安全標準工地建設,并嚴格檢查、驗收。

  8.組織本項目每季一次的安全生產大檢查,對檢查出的問題,應組織、督促有關部門認真研究,限期解決,消除事故隱患。

  9.負責組織項目工程危險源辨識、評價和控制工作,組織制定應急救援預案,參加應急救援的指揮工作。

  10.發生傷亡事故及重大未遂事故及時向項目經理報告,組織救援工作,制定糾正與預防措施,協助調查事故原因,做好善后工作.

  11.支持職工有關安全生產、職業健康安全、環境保護方面的合理化建議,總結交流安全生產方面的先進經驗,表彰獎勵安全先進典型。

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