走在高校后勤社會(huì)化改革的路上──宿舍管理篇
我從參加工作第一天起，就在后勤服務(wù)管理崗位上工作，一干就是二十多年。從學(xué)校幼兒園“小張”，接待辦的“張姐”，再到學(xué)生公寓的“張阿姨”，隨著稱呼的改變，我也從青年步入了中年，親眼見證了南大校園后勤管理所發(fā)生的巨大變化。
80年代初的時(shí)候，學(xué)生公寓還被稱為門衛(wèi)，那時(shí)的工作也局限于負(fù)責(zé)房屋修繕報(bào)修、清掃、查查衛(wèi)生、管管鑰匙等。隨著社會(huì)發(fā)展、進(jìn)步，高校后勤也社會(huì)化，學(xué)生人數(shù)在大幅度增長(zhǎng)，學(xué)生服務(wù)需求不斷提高。20**年6月1日后勤集團(tuán)下屬的蘭達(dá)物業(yè)公司成立了。學(xué)生公寓物管處也就在這種形勢(shì)下應(yīng)運(yùn)而生。
gg開放給校園管理服務(wù)中心也帶來(lái)了勃勃生機(jī)和日新月異的變化。
第一個(gè)變化，工作職責(zé)的變化。從過(guò)去的門衛(wèi)到現(xiàn)在的宿舍綜合管理員，我們?cè)诠ぷ髦胁粩噢D(zhuǎn)換管理角色。一、我們是“醫(yī)生”。醫(yī)生的職責(zé)就是診斷病情，為病人消除痛苦，治病救人。為此我們及時(shí)了解學(xué)生的思想問題、生活問題及宿舍管理中的各種問題。對(duì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行歸納、整理，并解決問題。二、我們是“警察”，警察是威嚴(yán)、正義的化身。我們盡全力維護(hù)學(xué)生的利益和宿舍環(huán)境的安寧。三、我們是“父母”、是“長(zhǎng)輩”。父母的愛是無(wú)私的，多年來(lái)我們一直努力著，宿舍的安寧和睦給社會(huì)增添一份和諧，努力踏實(shí)的工作為社會(huì)貢獻(xiàn)一份微薄的力量。
第二個(gè)變化，物業(yè)率先打破多年來(lái)舊的管理模式，面向社會(huì)招聘宿舍的管理員，更新管理隊(duì)伍的年齡結(jié)構(gòu)、知識(shí)結(jié)構(gòu)，使宿舍管理人員年輕化。年輕人的加入，為學(xué)生宿舍管理注入了新鮮血液。她們創(chuàng)辦了后勤集團(tuán)網(wǎng)站，不僅能及時(shí)了解宿舍動(dòng)態(tài)、還幫助學(xué)生們釋疑解難，為學(xué)生排憂解難。01年創(chuàng)辦了《物業(yè)報(bào)》，其內(nèi)容涵蓋了綜合述評(píng)，有文明樓棟、優(yōu)秀員工、全年安全無(wú)事故評(píng)比活動(dòng)等，為宿舍管理起到了積極作用。在每一個(gè)工作日中，管理員佩戴工作牌、統(tǒng)一著裝，把微笑送給學(xué)生，在后勤崗位上樹立了新形象。
第三個(gè)變化，完善、加強(qiáng)制度建設(shè)，使宿舍管理科學(xué)化。在原有的各項(xiàng)規(guī)章制度基礎(chǔ)上，補(bǔ)充、修改和完善。在根據(jù)ISO9000質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，作業(yè)指導(dǎo)書，內(nèi)部管理規(guī)定，員工崗位職責(zé)，典型案例匯編等一系列制度，使宿舍管理工作有章可循，有法可依。新的門禁系統(tǒng)，也進(jìn)一步推動(dòng)宿舍管理工作的開展。
20年風(fēng)和景明、20年百花吐艷、20年碩果累累，一件件往事，勾起了記憶深處的回憶，見證了宿舍管理的建立、發(fā)展。展望未來(lái)，蘭達(dá)物業(yè)明天會(huì)更美好。“人生能有幾回搏”，我為身處改革快速發(fā)展時(shí)代感到自豪和快慰，能為蘭達(dá)物業(yè)發(fā)展、建設(shè)貢獻(xiàn)微薄之力，是一件幸事，這就是一種事業(yè)、一種職業(yè)追求、一種職業(yè)境界。
篇2：武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)指導(dǎo)和改革審批辦法(2001年)
武漢市物價(jià)局、武漢房地局
武價(jià)房字[20**]56號(hào)
各區(qū)物價(jià)局、房地局：
根據(jù)《武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》和市人民政府關(guān)于改革行政審批制度的有關(guān)規(guī)定，我們制定了“物業(yè)管理綜合服務(wù)指導(dǎo)價(jià)格”、“車輛管理服務(wù)指導(dǎo)價(jià)格”和“物業(yè)管理綜合服務(wù)指導(dǎo)價(jià)格自測(cè)評(píng)分表”《以下簡(jiǎn)稱為指導(dǎo)價(jià)格和自測(cè)評(píng)分表)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行，并就有關(guān)問題通知如下：
一、物業(yè)管理綜合服務(wù)指導(dǎo)價(jià)格、車輛管理服務(wù)指導(dǎo)價(jià)格由政府定價(jià)改為政府指導(dǎo)價(jià)。
二、物業(yè)管理綜合服務(wù)指導(dǎo)價(jià)格是根據(jù)《武漢市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)施辦法》的規(guī)定，按照“自測(cè)評(píng)分表”的服務(wù)內(nèi)容測(cè)評(píng)確定的。
三、車輛管理服務(wù)指導(dǎo)價(jià)格是根據(jù)所提供停車的場(chǎng)地設(shè)施、地段因素等條件和服務(wù)內(nèi)容確定。
四、物業(yè)管理綜合服務(wù)指導(dǎo)價(jià)格和車輛管理服務(wù)價(jià)格的確定[[，以指導(dǎo)價(jià)格為基礎(chǔ)，采取以下三種管理方法：
(一)協(xié)商確定服務(wù)價(jià)格：凡通過(guò)招投標(biāo)方式選擇物業(yè)管理企業(yè)的或按規(guī)定已成立了業(yè)主委員會(huì)的住宅區(qū)，其服務(wù)價(jià)格可由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)或招標(biāo)單位、業(yè)主代表根據(jù)“指導(dǎo)價(jià)格”協(xié)商確定，報(bào)物價(jià)部門備案。
(二)提前告示服務(wù)價(jià)格：凡開發(fā)商按規(guī)定可以預(yù)售、租賃的房屋，都應(yīng)由委托的物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)“指導(dǎo)價(jià)格”自行確定綜合服務(wù)價(jià)格、車輛管理服務(wù)價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容，并報(bào)物價(jià)部門備案。在鑒定房屋銷售合同的同時(shí)，鑒定前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。業(yè)主入住后至該物業(yè)業(yè)主委員會(huì)成立之前，按合同約定執(zhí)行，服務(wù)價(jià)格不得提高，服務(wù)承諾不得降低。
(三)物價(jià)部門核準(zhǔn)服務(wù)價(jià)格：
1、物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)難以協(xié)商確定服務(wù)價(jià)格的，有雙方提出書面申請(qǐng)，按分管權(quán)限報(bào)物價(jià)部門核準(zhǔn)。
2、未實(shí)行提前告示服務(wù)價(jià)格的前期物業(yè)管理住宅區(qū)，其物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)所管理物業(yè)的實(shí)際情況，按“自測(cè)評(píng)分表”和“指導(dǎo)價(jià)格”提出服務(wù)價(jià)格申請(qǐng)，按分管權(quán)限報(bào)物價(jià)部門核準(zhǔn)。
五、嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。物業(yè)管理企業(yè)，必須按照《國(guó)家計(jì)委關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，明碼標(biāo)價(jià)，公布服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)價(jià)格，接受業(yè)主、價(jià)格主管部門和房地產(chǎn)行政主管部門的監(jiān)督。
六、“指導(dǎo)價(jià)格”將根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素適時(shí)調(diào)整公布。
七、現(xiàn)行服務(wù)價(jià)格與指導(dǎo)價(jià)格不一致的，物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)應(yīng)通過(guò)充分協(xié)商后，逐步調(diào)整。
八、新洲、黃陂、江夏、蔡甸、東西湖、漢南等區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)指導(dǎo)價(jià)格，可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況適當(dāng)下浮。具體價(jià)格水平由區(qū)物價(jià)局征求房地產(chǎn)部門意見后制定。::
九、以前有關(guān)規(guī)定與本通知不符的，一律以本通知為準(zhǔn)。
十、本通知自20**年5月1日起執(zhí)行。
附：1、車輛管理服務(wù)指導(dǎo)價(jià)格
2、物業(yè)管理綜合服務(wù)指導(dǎo)價(jià)格
武漢市物價(jià)局
武漢房地局
附表一：車輛管理服務(wù)指導(dǎo)價(jià)格
車型 單位 長(zhǎng)期停放(元/月) 臨時(shí)停放(元/次) 臨時(shí)停放(元/夜)
大車(黃牌) 輛 180 4 8
小車(藍(lán)牌) 輛 120 2 5
三輪摩托車(含助動(dòng)車) 輛 35 1.5 3
二輪摩托車(含助動(dòng)車) 輛 18 1 2
自行車 輛 6 0.20
附表二：物業(yè)管理綜合服務(wù)指導(dǎo)價(jià)格
自測(cè)評(píng)分 多層(元/月·建筑平方米) 高層(小高層)(元/月·建筑平方米)
60 0.30 0.60
61-70 0.40&nbs
篇3：太原市進(jìn)一步改革戶籍管理制度意見(2019年)
太原市人民政府關(guān)于進(jìn)一步改革戶籍管理制度的意見(并政發(fā)〔20**〕17號(hào))
各縣(市、區(qū))人民政府,市直各委、局、辦,各有關(guān)單位: 主站蜘蛛池模板： 久久er国产精品免费观看1 | 欧美一级三级 | 欧美性高清视频免费看www | 手机在线亚洲 | 久久国产欧美日韩高清专区 | 成 人 a v免费视频 | 日本一区二区三区高清福利视频 | 成人一级网站 | 黄色国产网站 | 成人免费视频日本 | 欧美国产精品一区二区免费 | 免费看成人毛片日本久久 | 在线视频久 | 波多野结衣在线观看高清免费资源 | 中文字幕色站 | 国产在线一区观看 | 一级黄一片 | 国产精品二区页在线播放 | 成人自拍在线 | 加勒比一本一道在线 | 青青草福利视频 | 国产欧美视频在线观看 | 日韩精品另类天天更新影院 | 在线视频精品一区 | 久久伊人精品热在75 | 国产精品久久久久一区二区 | 欧美大片在线播放 | 免费观看一级特黄欧美大片 | 亚洲国产精品成 | 天天看a | 美女啪啪网站又黄又免费 | 亚洲精品国产综合久久一线 | 久久久久久久久久毛片精品美女 | 曰韩美女一级视频 | 亚洲成a人片在线观看中 | 亚洲国产成人久久一区二区三区 | 国产精品亚洲综合天堂夜夜 | 亚洲毛片免费视频 | 2019天天操天天干天天透 | 在线观看欧美亚洲日本专区 | 久久精品一 |