北京市房屋租賃合同文本

2024-06-20 7589

　　北京市房屋租賃合同文本

　　合同編號：

　　出租人： (以下簡稱甲方)

　　法定代表人：

　　辦公地址：

　　電話：傳真：

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　通訊地址：

　　證件類別及號碼：

　　聯(lián)系電話：傳真：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、規(guī)范、守信的原則，遵循《中華人民共和國合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，雙方就乙方租賃北京市

　　房屋一事簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋

　　1.1乙方向甲方承租的房屋地址為：

　　共套間，建筑面積平方米。

　　1.2甲方對上述地址的房屋享有所有權(quán)，乙方在租賃期對房屋只享有使用權(quán)，而不得在租賃期對房屋進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或其他任何有損甲方的行為。

　　1.3承租的房屋僅供乙方居住使用，并不得作其他用途。

　　第二條租期

　　2.1租期為個(gè)月(起始日及屆滿日均包括在內(nèi))。

　　2.2起始日：年月日;屆滿日：年月日。

　　第三條租金及其他收費(fèi)

　　3.1乙方以人民幣的形式支付租金。

　　3.2乙方按期向甲方支付租金額(大寫)：。

　　3.3乙方應(yīng)按照冷水、熱水、電、熱、天然氣的實(shí)際發(fā)生額足額繳納費(fèi)用。

　　3.4乙方應(yīng)按月交納有線電視費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為元/戶·月。

　　3.5乙方應(yīng)按月交納衛(wèi)生保潔費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為元/戶·月。

　　3.6乙方應(yīng)按月交納保安費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為元/戶·月。

　　第四條現(xiàn)金及相關(guān)費(fèi)用繳付方式

　　4.1乙方以每公歷的自然月為單位支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

　　4.2乙方應(yīng)于每個(gè)月的20日至23日提前預(yù)交下個(gè)租期的租金及相關(guān)費(fèi)用。

　　4.3如乙方需支付的租金不足一個(gè)月的，租金額按照比例支付。

　　4.4支付租金的約定地點(diǎn)：

　　第五條通訊設(shè)備報(bào)裝及費(fèi)用

　　5.1乙方如需要安裝電話，應(yīng)自行到電話局申報(bào)，安裝費(fèi)用及電話費(fèi)用自付。

　　5.2檔租賃關(guān)系解除時(shí)，乙方應(yīng)付清所使用的電話費(fèi)，并自行辦理移機(jī)或撤機(jī)手續(xù)，所欠費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。

　　5.3乙方如需甲方的寬帶端口接入國際互聯(lián)網(wǎng)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出申請，并交付費(fèi)用元/戶·月。

　　第六條乙方義務(wù)

　　6.1乙方必須履行及遵守所有與使用及占有承租房屋相關(guān)的法律、法規(guī)，并保證其雇員、代理人、承包商、受邀者、賓客或訪問在承租房屋內(nèi)的任何行為應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并對此等之違反行為向甲方作出賠償。

　　6.2乙方對于任何人就其在承租房屋內(nèi)外，因乙方或與之相關(guān)人員的不當(dāng)、過失行為或不作為或因違反本合同任何規(guī)定所遭受的任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失而提出索賠或要求負(fù)責(zé)，并確保甲方不受任何形式的損失或損害。

　　6.3乙方應(yīng)準(zhǔn)許甲方及甲方授權(quán)的所有人士在所有合理時(shí)間進(jìn)入承租房屋觀察其維修狀態(tài)，進(jìn)行甲方所認(rèn)為需要的任何維修保養(yǎng)，及時(shí)進(jìn)行本合同規(guī)定的服務(wù)，并與承租房屋或其設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題、故障時(shí)，允許上述人員進(jìn)入承租房屋進(jìn)行勘查、維修、整改。

　　6.4乙方須遵守甲方或指定物業(yè)管理公司所不時(shí)指定、修改的關(guān)于承租房屋或其服務(wù)及設(shè)施的《管理守則》(附件一)。

　　6.5在本合同終止或乙方單方面解除合同時(shí)，若仍有乙方的物品、固定附著物或裝置遺留于承租房屋，甲方有權(quán)(但無責(zé)任)在不通知乙方的情況下處理或處置此等物品，所涉費(fèi)用則由乙方負(fù)擔(dān)，甲方亦無須就該處理或其他處理方法造成任何損失向乙方或任何其它人負(fù)責(zé)。

　　第七條違約責(zé)任

　　7.1乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的租金及其他費(fèi)用在到期未付后，甲方有權(quán)從到期日開始征收滯納金，滯納金以每日應(yīng)付款的2%計(jì)算。乙方在任何時(shí)候支付的租金及其他費(fèi)用應(yīng)首先當(dāng)作支付或償還最先到期的未付款項(xiàng)。

　　7.2若租金及其他按本合同應(yīng)由乙方支付的款項(xiàng)，在本合同規(guī)定的期限內(nèi)仍未支付或乙方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)或《管理守則》等違約事項(xiàng)，甲方可中斷承租房屋的電力、水、互聯(lián)網(wǎng)及其他設(shè)施和服務(wù)。超過合同規(guī)定的期限7日不交納，并可行使下列權(quán)利。

　　(a)進(jìn)入承租房屋以收回整個(gè)房屋。

　　(b)沒收保證金，終止本合同及將乙方或任何占有人逐出承租房屋，并保留進(jìn)一步訴訟的權(quán)利。

　　7.3乙方在承租期間內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前15天通知甲方，否則扣除乙方十五天租金作為違約金，保證金不退還。

　　7.4本合同到期，乙方應(yīng)提前15天通知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租，須在到期日前5天交納下期租金。如未提前15天通知甲方是否續(xù)租，視為乙方不再續(xù)租。

　　7.5合同到期終止或乙方解除本合同后，乙方應(yīng)于終止日或解除日將承租房屋交還給甲方。逾期交房，乙方應(yīng)向甲方支付房屋占用費(fèi)，按占用期每日雙倍租金數(shù)額支付。

　　第八條保證金

　　8.1乙方須在簽署本合同時(shí)，向甲方交納保證金元整，如無違反本合同及其附件規(guī)定的行為，合同終止后，憑保證金收據(jù)辦理退款手續(xù)(若保證金收據(jù)丟失，必須乙方本人親自到中心總部辦理退款手續(xù))。

　　8.2保證金應(yīng)由出租人在爭端租期內(nèi)保留，不計(jì)利息。并在乙方不履行本合同義務(wù)或本合同任何規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)按照本合同的相關(guān)規(guī)定解除本合同，沒收保證金，并就因此給甲方帶來的損失申索賠償。甲方另可選擇不解除本合同而按本合同的相關(guān)約定從保證金中扣減因乙方違反本合同對甲方造成的損失數(shù)額，在此情況下，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知要求后天內(nèi)補(bǔ)足已被扣除的該部分保證金，否則甲方有權(quán)立即行使所有合同中規(guī)定的權(quán)利。

　　第九條其他

　　9.1本合同簽訂時(shí)，乙方必須提供入住人的身份證復(fù)印件、暫住證復(fù)印件，并填寫入住表。

　　9.2本合同簽訂時(shí)，甲方向乙方提供房間鑰匙和大門鑰匙各三把，乙方如需另配鑰匙，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，本合同解除時(shí)，乙方要將鑰匙歸還甲方，如有丟失按價(jià)賠償。

　　9.3本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方共同填寫《室內(nèi)設(shè)備狀況確認(rèn)表》，合同終止時(shí)，雙方要按表進(jìn)行清點(diǎn)，如有損壞或丟失，乙方要按價(jià)賠償。

　　9.4乙方入住后，需做飯必須在廚房安裝吸油煙機(jī)，否則不得使用廚房做飯。(吸油煙機(jī)可由甲方提供，也可自行采購，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。)

　　第十條 “附件一”為本合同不可分割部分，與本合同具有同效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　蓋章：(簽字人) 蓋章：(簽字)

　　年月日

　　附件一：

　　《管理守則》

　　1、乙方應(yīng)愛護(hù)并按用途合理使用所租房屋，不得對所租房屋進(jìn)行任意改造，不得擅自增添或減少房屋內(nèi)外設(shè)施。如因乙方非正常使用或過失損壞房屋裝修及設(shè)施，乙方應(yīng)照價(jià)賠償及按原樣修復(fù)，不得私自占用公共走道或更改房屋原有電路或管道設(shè)施。

　　2、當(dāng)解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方搬走自置可移動(dòng)家具及物品，如未搬走，甲方將視為乙方遺棄物品予以處理。

　　3、甲方應(yīng)向乙方提供日常所需水、電源、天然氣的供給(維修等特殊情況除外)，乙方不得擅自超出電表正常使用額定標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得利用承租房從事非法或不道德活動(dòng)，或影響鄰里居民正常活動(dòng)的行為，不得飼養(yǎng)寵物或動(dòng)物，不得制造任何打擾或妨礙他人的聲音、噪音或異味等，否則，甲方有權(quán)立即單方面解除租賃關(guān)系，責(zé)令乙方立即搬走。

　　5、乙方必須服從甲方的管理，不得乘坐電梯，不得經(jīng)一樓出入，乙方違反本合同約定時(shí)需承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　　6、乙方須遵守《北京市計(jì)劃生育條例》和《北京市外地來京人員計(jì)劃生育管理規(guī)定》。

篇2：個(gè)人居住房屋租賃合同書

　　個(gè)人居住房屋租賃合同書

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一部分房屋概況

　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

　　第2條房屋法律概況

　　1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：；

　　2、房屋所有權(quán)證書編號：；

　　3、土地使用權(quán)證書編號：；

　　4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：；

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

　　第3條出租房屋概況

　　（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

　　第二部分租賃期限

　　第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應(yīng)順延：

　　1）發(fā)生不可抗力事由的；

　　2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3）非乙方原因致使房屋無法居住的；

　　4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款

　　第5條租金每月人民幣元（大寫：整）。

　　第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金；以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

　　第7條租金支付地點(diǎn)：；

　　第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；

　　第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

　　第四部分相關(guān)費(fèi)用

　　第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

　　第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。

　　第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。

　　第五部分　房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

　　第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　第15條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方

　　，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。

　　甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。

　　第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。

　　第六部分房屋修繕

　　第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。

　　第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。

　　第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

　　第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。

　　第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

　　第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。

　　折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

　　第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

　　第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

　　第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

　　第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

　　第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長一年，自30天期滿次日起計(jì)。

　　第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第九部分不可抗力和例外

　　第34條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

　　第36條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

　　第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

　　第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

　　第十部分通知

　　第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

　　（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)；

　　（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。

　　第十一部分爭議解決

　　第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二部分合同生效

　　第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

　　第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。

　　第十三部分違約責(zé)任

　　第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

　　第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十四部分索賠

　　第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用（如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等）。

　　第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。

　　第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用（同第45條含義）甲方不予以補(bǔ)償。

　　第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

　　第49條甲?a href=http://m.dewk.cn/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話春賢

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