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物業(yè)經(jīng)理人

常熟市關(guān)于鼓勵(lì)新建住宅區(qū)等場(chǎng)所設(shè)置快遞服務(wù)用房的實(shí)施意見(2017)

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  常熟市關(guān)于鼓勵(lì)新建住宅區(qū)等場(chǎng)所設(shè)置快遞服務(wù)用房的實(shí)施意見

  常政辦發(fā)〔20**〕228號(hào)

  各鎮(zhèn)人民政府、碧溪新區(qū)(街道辦事處)、東南街道辦事處,常熟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),服裝城,虞山尚湖旅游度假區(qū)(虞山林場(chǎng)),市政府各部門(直屬單位):

  為貫徹落實(shí)江蘇省政府《關(guān)于促進(jìn)快遞業(yè)持續(xù)健康發(fā)展培育經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)點(diǎn)的實(shí)施意見》(蘇政發(fā)〔20**〕8號(hào)),迅速適應(yīng)快遞業(yè)新業(yè)態(tài)的發(fā)展,根據(jù)江蘇省住建廳、省郵政管理局《關(guān)于加快推進(jìn)住宅區(qū)等郵政服務(wù)用房規(guī)劃建設(shè)實(shí)施的指導(dǎo)意見》(蘇郵管〔20**〕161號(hào)),鼓勵(lì)在新建住宅小區(qū)等場(chǎng)所合理安排快遞服務(wù)用房,有效提高住宅小區(qū)的綜合配套水平與服務(wù)能力,解決快遞服務(wù)末端配送“最后一公里”難題,提升(郵)快件終端服務(wù)質(zhì)量,確保寄遞渠道安全暢通,滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的用郵需求,保障廣大人民群眾能夠享受迅速、準(zhǔn)確、安全、方便的快遞服務(wù),促進(jìn)全市快遞業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,更好地發(fā)揮快遞業(yè)在穩(wěn)增長(zhǎng)、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生的重要作用,現(xiàn)提出以下實(shí)施意見:

  一、指導(dǎo)思想

  深入貫徹省政府的決策部署,以建設(shè)快遞服務(wù)業(yè)強(qiáng)市為目標(biāo),以完善快遞服務(wù)環(huán)節(jié)、提升服務(wù)質(zhì)量為方向,著力解決制約快遞業(yè)發(fā)展的突出問題,培育壯大市場(chǎng)主體,推進(jìn)快遞業(yè)提檔升級(jí)與群眾安全、便捷、智能的用郵需求相融合,擴(kuò)展服務(wù)網(wǎng)絡(luò)惠及范圍,保障寄遞渠道安全,不斷滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的寄遞需求,更好服務(wù)于高水平全面建成小康社會(huì)和“強(qiáng)富美高”新常熟建設(shè)。

  二、基本原則

  一是堅(jiān)持政府引導(dǎo)、市場(chǎng)主導(dǎo)、企業(yè)主體、互利共贏的原則;二是堅(jiān)持提供高效便民、準(zhǔn)確安全快遞服務(wù)、滿足群眾日益增長(zhǎng)的服務(wù)需求原則;三是堅(jiān)持與建設(shè)工程同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收、同步使用的原則;四是堅(jiān)持平臺(tái)自主、安全為基、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、協(xié)同發(fā)展的原則;五是堅(jiān)持快遞服務(wù)用房作為提供公共服務(wù)設(shè)施的基本屬性,對(duì)所有郵政、快遞企業(yè)開放使用、設(shè)施共享的原則,切實(shí)解決當(dāng)前快遞業(yè)亟待破解的末端投遞難問題。

  三、快遞服務(wù)用房的規(guī)劃設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)

  1.新建住宅小區(qū)建設(shè)單位將快遞服務(wù)用房作為公共服務(wù)配套設(shè)施內(nèi)容,按照住宅設(shè)計(jì)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),列入建設(shè)工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、管理、驗(yàn)收的全過程。市規(guī)劃局在規(guī)劃條件中明確配置快遞服務(wù)用房相關(guān)要求;郵政管理部門在規(guī)劃審查前對(duì)快遞服務(wù)用房設(shè)置提出審查意見;快遞服務(wù)用房建設(shè)與建設(shè)工程同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收、同時(shí)投入使用,所需費(fèi)用由建設(shè)單位納入建設(shè)項(xiàng)目總投資。

  2.住宅總建筑面積10萬平方米以上新建住宅區(qū),設(shè)置建筑面積不低于45平方米的快遞服務(wù)用房(可設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以上快遞服務(wù)場(chǎng)所,并合理設(shè)置相應(yīng)面積);5~10萬平方米的新建住宅區(qū),設(shè)置建筑面積不低于30平方米的快遞服務(wù)用房;5萬平方米以下設(shè)置建筑面積不低于25平方米的快遞服務(wù)用房或設(shè)置智能快件箱;單幢住宅樓設(shè)置建筑面積不低于15平方米的快遞服務(wù)用房或設(shè)置智能快件箱。

  3.快遞服務(wù)用房產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有,僅作為快遞末端公共配送服務(wù)平臺(tái)使用,用于建設(shè)開放型快遞服務(wù)中心、設(shè)置共享型智能快件箱、智能信包箱或“人工+智能”式快遞公共服務(wù)終端。

  快遞服務(wù)用房提供給有資質(zhì)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體進(jìn)駐使用,入駐主體可與前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)、授權(quán)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂使用協(xié)議,并報(bào)郵政管理部門備案。本著設(shè)施共享的原則,入駐主體應(yīng)對(duì)所有郵政、快遞企業(yè)開放,需簽約三家或三家以上快遞企業(yè)。

  鼓勵(lì)住宅小區(qū)開發(fā)企業(yè)根據(jù)《郵政普遍服務(wù)》標(biāo)準(zhǔn)(YZ/T0129-20**)在快遞服務(wù)用房?jī)?nèi)設(shè)置智能信包箱,按照總戶數(shù)1:1的比率設(shè)置格口,在確保郵政普遍服務(wù)、特殊服務(wù)內(nèi)容投遞需求的前提下,接收郵件、快件的日常投遞,提高郵政設(shè)施使用率,提升小區(qū)整體公共服務(wù)水平。

  4.快遞服務(wù)用房應(yīng)設(shè)置在主入口或者樓房地面層,要具有交通便利、易于快件進(jìn)出運(yùn)輸、方便快件投遞和居民攬收的條件。

  5.快遞服務(wù)用房建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量和安全的要求,配備水、電、通訊等基本設(shè)施,配置煙霧報(bào)警器、消防設(shè)施以及全覆蓋、具有高清夜視功能且圖像資料保存時(shí)間不少于30日的監(jiān)控設(shè)備等安全生產(chǎn)設(shè)施并安裝防盜窗等,并綜合考慮與其它公共服務(wù)設(shè)施相鄰,使服務(wù)功能布局合理完善。

  6.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等,應(yīng)對(duì)快遞服務(wù)用房實(shí)際使用中快件投遞、收取提供便利和安全保障。

  7.快遞服務(wù)用房由前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行日常管理,成立業(yè)主大會(huì)后,由業(yè)主委員會(huì)或授權(quán)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行日常管理;第三方入駐企業(yè)對(duì)快遞服務(wù)用房?jī)?nèi)因經(jīng)營(yíng)需要配置的設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。

  8.鼓勵(lì)快遞服務(wù)“進(jìn)社區(qū)、進(jìn)單位、進(jìn)校園”和“快遞下鄉(xiāng)”,支持郵政、快遞企業(yè)及社會(huì)第三方在城市社區(qū)、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、學(xué)校、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村建設(shè)快遞服務(wù)中心或設(shè)置智能快件箱、智能信包箱。老舊小區(qū)更新改造時(shí),要按照業(yè)主需求將快遞服務(wù)用房納入更新改造內(nèi)容,提升快遞末端服務(wù)能力。

  四、職責(zé)分工

  規(guī)劃、住建、郵管等行政主管部門要各負(fù)其責(zé),加強(qiáng)溝通、建立協(xié)調(diào)會(huì)商機(jī)制,共同推進(jìn)快遞服務(wù)用房的協(xié)調(diào)和落實(shí)工作,讓住宅小區(qū)居民能夠真正享受準(zhǔn)確、安全、方便、智能的快遞服務(wù)。

  1.市郵政管理部門應(yīng)對(duì)使用快遞服務(wù)用房開展快遞末端公共配送服務(wù)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體進(jìn)行資質(zhì)審查;指導(dǎo)運(yùn)營(yíng)主體根據(jù)郵政業(yè)法律法規(guī)和行業(yè)監(jiān)管要求配置安全生產(chǎn)設(shè)備并做好快遞末端(郵)快件安全和配送服務(wù)。

  2.市規(guī)劃局在新建住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)對(duì)快遞服務(wù)用房作為小區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施納入設(shè)計(jì)要求。

  3.市住建局對(duì)設(shè)置快遞服務(wù)用房的建設(shè)項(xiàng)目,在項(xiàng)目施工圖審查時(shí),應(yīng)要求建設(shè)單位提交符合要求的施工圖設(shè)計(jì)文件,按規(guī)范、文件要求以及相關(guān)部門意見進(jìn)行審查;對(duì)快遞服務(wù)用房設(shè)計(jì)不到位的,應(yīng)當(dāng)提出設(shè)計(jì)整改意見;加強(qiáng)快遞服務(wù)用房的質(zhì)量監(jiān)督,將其納入住宅工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督范圍加強(qiáng)監(jiān)督抽查。

  五、本實(shí)施意見自發(fā)文之日起開始執(zhí)行。

  常熟市人民政府辦公室

  20**年11月14日

篇2:常熟市關(guān)于鼓勵(lì)新建住宅區(qū)等場(chǎng)所設(shè)置快遞服務(wù)用房的實(shí)施意見(2017)

  常熟市關(guān)于鼓勵(lì)新建住宅區(qū)等場(chǎng)所設(shè)置快遞服務(wù)用房的實(shí)施意見

  常政辦發(fā)〔20**〕228號(hào)

  各鎮(zhèn)人民政府、碧溪新區(qū)(街道辦事處)、東南街道辦事處,常熟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),服裝城,虞山尚湖旅游度假區(qū)(虞山林場(chǎng)),市政府各部門(直屬單位):

  為貫徹落實(shí)江蘇省政府《關(guān)于促進(jìn)快遞業(yè)持續(xù)健康發(fā)展培育經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)點(diǎn)的實(shí)施意見》(蘇政發(fā)〔20**〕8號(hào)),迅速適應(yīng)快遞業(yè)新業(yè)態(tài)的發(fā)展,根據(jù)江蘇省住建廳、省郵政管理局《關(guān)于加快推進(jìn)住宅區(qū)等郵政服務(wù)用房規(guī)劃建設(shè)實(shí)施的指導(dǎo)意見》(蘇郵管〔20**〕161號(hào)),鼓勵(lì)在新建住宅小區(qū)等場(chǎng)所合理安排快遞服務(wù)用房,有效提高住宅小區(qū)的綜合配套水平與服務(wù)能力,解決快遞服務(wù)末端配送“最后一公里”難題,提升(郵)快件終端服務(wù)質(zhì)量,確保寄遞渠道安全暢通,滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的用郵需求,保障廣大人民群眾能夠享受迅速、準(zhǔn)確、安全、方便的快遞服務(wù),促進(jìn)全市快遞業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,更好地發(fā)揮快遞業(yè)在穩(wěn)增長(zhǎng)、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生的重要作用,現(xiàn)提出以下實(shí)施意見:

  一、指導(dǎo)思想

  深入貫徹省政府的決策部署,以建設(shè)快遞服務(wù)業(yè)強(qiáng)市為目標(biāo),以完善快遞服務(wù)環(huán)節(jié)、提升服務(wù)質(zhì)量為方向,著力解決制約快遞業(yè)發(fā)展的突出問題,培育壯大市場(chǎng)主體,推進(jìn)快遞業(yè)提檔升級(jí)與群眾安全、便捷、智能的用郵需求相融合,擴(kuò)展服務(wù)網(wǎng)絡(luò)惠及范圍,保障寄遞渠道安全,不斷滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的寄遞需求,更好服務(wù)于高水平全面建成小康社會(huì)和“強(qiáng)富美高”新常熟建設(shè)。

  二、基本原則

  一是堅(jiān)持政府引導(dǎo)、市場(chǎng)主導(dǎo)、企業(yè)主體、互利共贏的原則;二是堅(jiān)持提供高效便民、準(zhǔn)確安全快遞服務(wù)、滿足群眾日益增長(zhǎng)的服務(wù)需求原則;三是堅(jiān)持與建設(shè)工程同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收、同步使用的原則;四是堅(jiān)持平臺(tái)自主、安全為基、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、協(xié)同發(fā)展的原則;五是堅(jiān)持快遞服務(wù)用房作為提供公共服務(wù)設(shè)施的基本屬性,對(duì)所有郵政、快遞企業(yè)開放使用、設(shè)施共享的原則,切實(shí)解決當(dāng)前快遞業(yè)亟待破解的末端投遞難問題。

  三、快遞服務(wù)用房的規(guī)劃設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)

  1.新建住宅小區(qū)建設(shè)單位將快遞服務(wù)用房作為公共服務(wù)配套設(shè)施內(nèi)容,按照住宅設(shè)計(jì)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),列入建設(shè)工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、管理、驗(yàn)收的全過程。市規(guī)劃局在規(guī)劃條件中明確配置快遞服務(wù)用房相關(guān)要求;郵政管理部門在規(guī)劃審查前對(duì)快遞服務(wù)用房設(shè)置提出審查意見;快遞服務(wù)用房建設(shè)與建設(shè)工程同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收、同時(shí)投入使用,所需費(fèi)用由建設(shè)單位納入建設(shè)項(xiàng)目總投資。

  2.住宅總建筑面積10萬平方米以上新建住宅區(qū),設(shè)置建筑面積不低于45平方米的快遞服務(wù)用房(可設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以上快遞服務(wù)場(chǎng)所,并合理設(shè)置相應(yīng)面積);5~10萬平方米的新建住宅區(qū),設(shè)置建筑面積不低于30平方米的快遞服務(wù)用房;5萬平方米以下設(shè)置建筑面積不低于25平方米的快遞服務(wù)用房或設(shè)置智能快件箱;單幢住宅樓設(shè)置建筑面積不低于15平方米的快遞服務(wù)用房或設(shè)置智能快件箱。

  3.快遞服務(wù)用房產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有,僅作為快遞末端公共配送服務(wù)平臺(tái)使用,用于建設(shè)開放型快遞服務(wù)中心、設(shè)置共享型智能快件箱、智能信包箱或“人工+智能”式快遞公共服務(wù)終端。

  快遞服務(wù)用房提供給有資質(zhì)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體進(jìn)駐使用,入駐主體可與前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)、授權(quán)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂使用協(xié)議,并報(bào)郵政管理部門備案。本著設(shè)施共享的原則,入駐主體應(yīng)對(duì)所有郵政、快遞企業(yè)開放,需簽約三家或三家以上快遞企業(yè)。

  鼓勵(lì)住宅小區(qū)開發(fā)企業(yè)根據(jù)《郵政普遍服務(wù)》標(biāo)準(zhǔn)(YZ/T0129-20**)在快遞服務(wù)用房?jī)?nèi)設(shè)置智能信包箱,按照總戶數(shù)1:1的比率設(shè)置格口,在確保郵政普遍服務(wù)、特殊服務(wù)內(nèi)容投遞需求的前提下,接收郵件、快件的日常投遞,提高郵政設(shè)施使用率,提升小區(qū)整體公共服務(wù)水平。

  4.快遞服務(wù)用房應(yīng)設(shè)置在主入口或者樓房地面層,要具有交通便利、易于快件進(jìn)出運(yùn)輸、方便快件投遞和居民攬收的條件。

  5.快遞服務(wù)用房建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量和安全的要求,配備水、電、通訊等基本設(shè)施,配置煙霧報(bào)警器、消防設(shè)施以及全覆蓋、具有高清夜視功能且圖像資料保存時(shí)間不少于30日的監(jiān)控設(shè)備等安全生產(chǎn)設(shè)施并安裝防盜窗等,并綜合考慮與其它公共服務(wù)設(shè)施相鄰,使服務(wù)功能布局合理完善。

  6.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等,應(yīng)對(duì)快遞服務(wù)用房實(shí)際使用中快件投遞、收取提供便利和安全保障。

  7.快遞服務(wù)用房由前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行日常管理,成立業(yè)主大會(huì)后,由業(yè)主委員會(huì)或授權(quán)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行日常管理;第三方入駐企業(yè)對(duì)快遞服務(wù)用房?jī)?nèi)因經(jīng)營(yíng)需要配置的設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。

  8.鼓勵(lì)快遞服務(wù)“進(jìn)社區(qū)、進(jìn)單位、進(jìn)校園”和“快遞下鄉(xiāng)”,支持郵政、快遞企業(yè)及社會(huì)第三方在城市社區(qū)、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、學(xué)校、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村建設(shè)快遞服務(wù)中心或設(shè)置智能快件箱、智能信包箱。老舊小區(qū)更新改造時(shí),要按照業(yè)主需求將快遞服務(wù)用房納入更新改造內(nèi)容,提升快遞末端服務(wù)能力。

  四、職責(zé)分工

  規(guī)劃、住建、郵管等行政主管部門要各負(fù)其責(zé),加強(qiáng)溝通、建立協(xié)調(diào)會(huì)商機(jī)制,共同推進(jìn)快遞服務(wù)用房的協(xié)調(diào)和落實(shí)工作,讓住宅小區(qū)居民能夠真正享受準(zhǔn)確、安全、方便、智能的快遞服務(wù)。

  1.市郵政管理部門應(yīng)對(duì)使用快遞服務(wù)用房開展快遞末端公共配送服務(wù)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體進(jìn)行資質(zhì)審查;指導(dǎo)運(yùn)營(yíng)主體根據(jù)郵政業(yè)法律法規(guī)和行業(yè)監(jiān)管要求配置安全生產(chǎn)設(shè)備并做好快遞末端(郵)快件安全和配送服務(wù)。

  2.市規(guī)劃局在新建住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)對(duì)快遞服務(wù)用房作為小區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施納入設(shè)計(jì)要求。

  3.市住建局對(duì)設(shè)置快遞服務(wù)用房的建設(shè)項(xiàng)目,在項(xiàng)目施工圖審查時(shí),應(yīng)要求建設(shè)單位提交符合要求的施工圖設(shè)計(jì)文件,按規(guī)范、文件要求以及相關(guān)部門意見進(jìn)行審查;對(duì)快遞服務(wù)用房設(shè)計(jì)不到位的,應(yīng)當(dāng)提出設(shè)計(jì)整改意見;加強(qiáng)快遞服務(wù)用房的質(zhì)量監(jiān)督,將其納入住宅工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督范圍加強(qiáng)監(jiān)督抽查。

  五、本實(shí)施意見自發(fā)文之日起開始執(zhí)行。

  常熟市人民政府辦公室

  20**年11月14日

篇3:鄂州市戶外廣告設(shè)置管理辦法(2009年)

  湖北省鄂州市人民政府

  鄂州政發(fā)〔20**〕3號(hào)

  二〇〇九年二月十四日

  第一章 總 則

  第一條 為加強(qiáng)本市戶外廣告設(shè)置管理,提高城市管理水平,根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》、《湖北省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。

  第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)戶外廣告設(shè)置及監(jiān)督管理,適用本辦法。

  第三條 本辦法所稱戶外廣告是指利用戶外媒介直接或間接介紹商品或服務(wù)的下列廣告:

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