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物業(yè)經(jīng)理人

聯(lián)合工房建筑模板工程施工準備

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  聯(lián)合工房建筑模板工程施工準備

  1、模板方案選擇

  模板選擇根據(jù)該工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計情況、工程質(zhì)量要求和我公司多年施工經(jīng)驗,模板方案選擇具體如下:

  (1)地下室A2區(qū)-4.00低跨基礎(chǔ)地梁、承臺采用240 mm厚水泥實心磚胎膜,集水井采用240厚mm厚免燒磚胎模,面粉20厚1:2水泥砂漿,基頂至±0.00柱子采用240mm水泥實心磚胎膜。其他區(qū)承臺、地梁采用組合鋼模板,構(gòu)造柱采用組合小鋼模。±0.00以上梁、板、柱采用全木模板,達到清水砼的施工效果;

  (2)模板支架選擇具體如下:鋼管、扣件滿堂腳手架及剪刀撐。鋼管(¢48×5)、扣件、木枋(100×100mm、50×100mm2米、4米長)、螺栓、拉桿、步步緊。剪力墻、梁、大截面柱采用¢14、¢16對拉螺栓進行對拉加固處理。模板支架采用:搭設(shè)滿堂支撐架及剪刀撐;網(wǎng)架結(jié)構(gòu)柱、梁采用獨立排架及剪刀撐。

  (3)主要材料及機具:

  清水模板膠合板:1800×900×15mm

  鋼管(¢48×5):1米,1.5米,2米,2.5米,2.85米,3米,5米,4米,4.5米,5米,5.5米,6米。

  扣件:十字扣件,回轉(zhuǎn)扣件,對接扣件,3形扣件。

  連接件:頂托、對拉螺栓、鉤頭螺栓、緊固螺栓等。

  支承件:柱箍(¢48×5)、鋼管支柱(¢48×5)、剪刀撐(¢48×5)等。

  木材:100×100、50×100木枋,2米,4米。50厚跳板。

  隔離劑:脫模劑。

  主要機具:木工電鋸、斧子、鋸、扳手、打眼電鉆、線墜、靠尺板、方尺、鐵水平、撬棍等。

  2、技術(shù)準備

  在施工前進行圖紙會審及完善施工組織設(shè)計方案這兩項工作,并組織施工人員認真學習施工圖紙、會審記錄、施工方案和施工規(guī)范等技術(shù)文件,做好三級安全技術(shù)交底工作,減少和避免施工誤差。

  3物資準備

  (1)材料準備:

  確保材料質(zhì)量合格,貨源充足,按材料進場計劃分期分批進場,并按規(guī)定地點存放,做好遮蓋保護。同時對各種進場材料進行抽檢并附有新鋼管應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證;其質(zhì)量檢驗報告及其鋼管材質(zhì)檢驗方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《金屬拉伸試驗方法》(GB/T228)的有關(guān)規(guī)定,質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《碳素結(jié)構(gòu)鋼》(GB/T700)中Q235-A級鋼的規(guī)定。

  鋼管表面應(yīng)平直光滑,不應(yīng)有裂縫、結(jié)疤、分層、錯位、硬彎、毛刺、壓痕和深的劃道;鋼管外徑、壁厚、端面等的偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定;鋼管必須涂有防銹漆;新扣件應(yīng)有生產(chǎn)許可證、法定檢測單位的測試報告和產(chǎn)品質(zhì)量合格證;舊扣件使用前應(yīng)進行質(zhì)量檢查,有裂縫、變形的嚴禁使用,出現(xiàn)滑絲大螺栓必須更換;新、舊扣件均應(yīng)進行防銹處理,并對多次使用的受力材料作必要的強度測試。

  (2)機具準備:

  根據(jù)施工機具需用量計劃,做好機械的租賃和購買計劃,并做好進場使用前的檢驗、保養(yǎng)工作,確保運轉(zhuǎn)正常。

  (3)周轉(zhuǎn)材料準備:做好模板、鋼管支頂?shù)戎苻D(zhuǎn)料的備料工作,分批分期進場。

  3、勞動力準備

  (1)根據(jù)開工日期和勞動力需要量計劃,組織工人進場,并安排好工人生活。水、電管線架設(shè)和安裝已完成,能夠滿足工程施工及工程管理、施工人員生活的用水、用電需要。

  (2)做好施工人員進場的安全、質(zhì)量、防火、文明施工等教育工作,進行崗前培訓,對關(guān)鍵技術(shù)工種必須持證上崗,按規(guī)定進行三級安全技術(shù)交底,交底內(nèi)容包括:施工進度計劃;各項安全、技術(shù)、質(zhì)量保證措施;質(zhì)量標準和驗收規(guī)范要求;設(shè)計變更和技術(shù)核定等。必要時進行現(xiàn)場示范,同時健全各項規(guī)章制度,加強遵紀守法教育。

篇2:交通中心室內(nèi)裝飾工程施工準備

  交通中心室內(nèi)裝飾工程施工準備

  本工程按照施工部署、設(shè)計方案、施工總進度計劃、施工控制網(wǎng)絡(luò)計劃的安排制定以下施工準備:

  1、技術(shù)準備

  1.1、深化設(shè)計

  根據(jù)設(shè)計方案平面圖及效果圖進行施工圖深化設(shè)計,結(jié)合現(xiàn)場情況將特殊部分節(jié)點報設(shè)計、監(jiān)理、甲方進行審批。

  1.2、施工測量

  我公司中標進場后,首先將對原有的工程標樁進行全面復測,包括標高樁、軸線控制樁等,進場7d內(nèi)將復測結(jié)果報甲方及監(jiān)理。經(jīng)過監(jiān)理工程師批準后使用復測結(jié)果放樣。對持有異議的復測結(jié)果,我公司將提出一份異議和建議修正表,報監(jiān)理工程師。施工期間我公司將在監(jiān)理工程師需要時無條件提供輔助測量員、司儀員和助手。

  1.3、施工放樣

  技術(shù)人員盡快熟悉圖紙,充分領(lǐng)會設(shè)計意圖,清楚各種施工做法,圖紙不清楚的部分要通過設(shè)計,甲方盡快明確。按照設(shè)計方案及審批后的深化設(shè)計圖進行翻樣工作、加工定貨。

  1.4、編制施工方案

  編制各分項工程切實可行的施工方案,報甲方及監(jiān)理審批后進行施工。

  1.5、編制工程質(zhì)量計劃

  按本公司的質(zhì)量管理保證體系的質(zhì)量保證手冊及程序文件(ISO9001)建立工程質(zhì)量保證體系,編制本工程項目質(zhì)量計劃,確定質(zhì)量目標,將質(zhì)量責任分別落實到個人,做到全員、全方位、全過程的質(zhì)量控制,確保質(zhì)量目標實現(xiàn)。

  2、材料準備

  2.1、材料質(zhì)量要求

  我公司承諾用于該工程的永久性材料(含成品、半成品)都必須是符合國家或建材行業(yè)標準或招標文件中第四篇技術(shù)規(guī)范中關(guān)于施工材料的要求。

  2.2、材料加工定貨

  我公司在永久性材料(含成品、半成品)加工定貨前,首先向監(jiān)理工程師抱送材料樣品及技術(shù)說明,在取得監(jiān)理工程師同意后方可定貨。

  2.3、材料取樣與試驗

  材料的取樣與試驗頻率必須符合施工規(guī)范及招標文件中第四篇技術(shù)規(guī)范中關(guān)于施工材料的要求。取樣必須是見證取樣。試驗必須是在監(jiān)理工程師在場的情況下在現(xiàn)場實驗室進行,或者經(jīng)過監(jiān)理工程師同意在某一個國家承諾的實驗室進行。經(jīng)檢驗、試驗不合格的材料嚴格進入施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師認可的材料不得用于工程中。采用任何替代材料必須經(jīng)過監(jiān)理工程師同意,我公司承諾無條件為監(jiān)理工程師的試驗與取樣提供方便。

  2.4、材料搬運與儲存

  材料儲存以前,我公司自行清理、整平、硬化、圍擋儲存場地。各類材料的搬運與儲存不得使材料的質(zhì)量受到損害,不得使環(huán)境肥到污染。

  2.5、材料定貨程序

  項目經(jīng)理部物資設(shè)備部取得本工程各種建材廠家的資料,評價后,項目經(jīng)理部根據(jù)施工進度計劃進行加工訂貨,翻樣單上注明另工尺寸、規(guī)格、數(shù)量、材料名稱、材質(zhì)質(zhì)量要求及進場日期。材料驗收采取三方聯(lián)合驗收方式,即甲方、監(jiān)理、施工單位三方聯(lián)合驗收,并填寫各種相關(guān)表格和相關(guān)資料(材料報驗單、合格證、檢測報告等)報批準后再使用該材料。

  2.6、工具準備

  根據(jù)工程施工需要,選擇適宜的工具,提前運到現(xiàn)場。

  2.7、擬投入的主要材料計劃量

  材料供應(yīng)的是否到位將直接影響到工程進度,材料質(zhì)量的好壞將直接關(guān)系到工程質(zhì)量,因此材料供應(yīng)及控制將是本次工程的重點,項目部提前作好材料調(diào)配計劃,在材料供應(yīng)及質(zhì)量保證上有專人負責,采取必要的措施及控制辦法確保材料供應(yīng)。見下頁主要材料調(diào)配計劃表。

  3、施工現(xiàn)場及臨時設(shè)施準備

  對現(xiàn)場進行校對,辦好各種交接手續(xù),在正式進行施工前要做好以下工作:

  3.1、對原結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)狀進行實測實量,對吊頂、地面石材、墻面鋁板安裝等工程的施工有影響的部分要把施工偏差繪成圖,提出處理建議,上報甲方及設(shè)計、監(jiān)理進行修改處理,以便工程施工的順利進行。

  3.2、與監(jiān)理及總包辦理標高線及軸線的交接手續(xù)。

  3.3、依6.1臨設(shè)施工方案用水部署,在正式施工前作好臨水管線的引入,達到施工條件。

  3.4、依6.1臨設(shè)施工方案用電部署,在正式施工前作好臨電線路的引入,達到施工條件。

  3.5、臨時設(shè)施:依6.1臨設(shè)施工方案,搭建臨時辦公室、材料庫房等,辦公設(shè)施進場。

篇3:辦公樓室內(nèi)精裝修工程施工準備

  辦公樓室內(nèi)精裝修工程施工準備

  一、技術(shù)準備

  1、認真學習施工圖紙,了解設(shè)計意圖,配合業(yè)主單位繪制施工圖大樣,消除錯、碰、漏、缺等問題,解決施工技術(shù)與施工工藝之間的矛盾。

  2、施工組織設(shè)計實施時兼顧全面、突出重點,以施工圖、施工規(guī)范、質(zhì)量標準、操作規(guī)程作為施工的指導性文件。

  3、計算分項工程的工程量,疏通材料供應(yīng)渠道,分析勞動力和技術(shù)力量,建立施工技術(shù)管理機構(gòu)組織,健全質(zhì)量安全體系及施工計劃。

  二、施工條件準備

  為充分利用工時提高工效,避開開工后造成窩工、停工現(xiàn)象,應(yīng)具備以下條件:

  1、根據(jù)施工合同的有關(guān)條款施工。

  2、由我公司供應(yīng)的材料及時定貨,并按進度要求陸續(xù)進場。

  3、材料需加工定貨的成品、半成品,根據(jù)施工進度計劃逐項落實。

  4、建安工程為既有工程,室內(nèi)精裝修工程可以滿足封閉施工。

  三、施工用水、電

  1、施工用水

  本工程精裝修期間用水的主要工序有:消防用水、水泥砂漿找平、鋪貼地磚、瓷磚、花崗巖石板工程分項。消防用水利用辦公樓內(nèi)原有消防栓及消防器材,施工臨時用水采用管徑為DN25的水管由各層洗刷間接出。

  2、施工用電

  考慮工程的總體工期、現(xiàn)場條件和工期緊迫的特殊情況,我公司將木制品和花崗巖板,安排在加工廠加工完成后再運到工地安裝(組裝),盡量減少現(xiàn)場各樓層的電負荷。現(xiàn)場施工用電直接在各樓層配電箱引出,每層提供的施工用電量不得少于15KW,現(xiàn)場用地拖、行燈配制的數(shù)量分別是20條,20條。

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