項(xiàng)目總包責(zé)任方對(duì)安裝工程分包照管、配合、協(xié)調(diào)管理措施

　?。?）進(jìn)度計(jì)劃的控制

　　1）按月計(jì)劃對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行考核、評(píng)定。

　　要求安裝分包依據(jù)總工期，制度總的施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，在此基礎(chǔ)上按月制訂月度計(jì)劃，其必須有實(shí)物量及工日數(shù)，每月25 日遞交供總包責(zé)任方審核，總包責(zé)任方則按工程實(shí)際情況，編排指導(dǎo)性的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃和指令計(jì)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，每周機(jī)電例會(huì)上對(duì)分包計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行考核、評(píng)定。

　　2）要求安裝分包制度階段性施工收尾計(jì)劃及建立日?qǐng)?bào)表制度。

　　在階段工程完成之際，要求排出施工收尾計(jì)劃，并通知總包責(zé)任方、監(jiān)理、建設(shè)單位進(jìn)行復(fù)檢、核驗(yàn)。建立日?qǐng)?bào)表制度，其需體現(xiàn)每天施工人數(shù)、內(nèi)容、區(qū)域及落手清、安全文明生產(chǎn)等情況。

　　3）建立月報(bào)告制度

　　要求安裝分包于每月25 日遞交月報(bào)表，其需詳細(xì)反映材料、圖紙送審及審批后材料進(jìn)場(chǎng)完成情況，哪些需配合協(xié)調(diào)事宜，將影響工程進(jìn)度的問(wèn)題及設(shè)計(jì)懸而未決等內(nèi)容，以專題發(fā)文及月報(bào)告形式報(bào)告總包責(zé)任方抄送建設(shè)單位。

　　（2）施工技術(shù)管理

　　1）大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)吊運(yùn)、安裝的技術(shù)論證及施工協(xié)調(diào)。

　　大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)吊運(yùn)就位，涉及到建筑結(jié)構(gòu)、加固措施、起吊技術(shù)等各方面專業(yè)。

　　為此需匯同土建、機(jī)電分包對(duì)設(shè)備運(yùn)輸路線，設(shè)備吊機(jī)起吊方式，結(jié)構(gòu)承重負(fù)載及加固措施召開(kāi)專題協(xié)調(diào)會(huì)，明確各自職責(zé)，商討技術(shù)方案，并親臨現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)、督促，直至調(diào)協(xié)就位。

　　2）設(shè)備單機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)及系統(tǒng)調(diào)試

　　機(jī)電分包在設(shè)備、系統(tǒng)安裝結(jié)束后，在條件具備下，將進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)及系統(tǒng)調(diào)試?？偘?zé)任方審核其調(diào)試方案及單機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)測(cè)試方案，并監(jiān)控調(diào)試、運(yùn)轉(zhuǎn)全過(guò)程，確保設(shè)備及系統(tǒng)的正常開(kāi)通。

　　3）組織安裝分包單項(xiàng)工程調(diào)試及消防總聯(lián)動(dòng)調(diào)試。

　　消防局對(duì)工程開(kāi)業(yè)之前的消防驗(yàn)收是政府部門(mén)驗(yàn)收程序中的重要環(huán)節(jié)，因此，安裝分包先進(jìn)行有關(guān)消防聯(lián)動(dòng)的單機(jī)調(diào)試，如：煤氣、通風(fēng)分包的防排煙系統(tǒng)，正壓送風(fēng)系統(tǒng)、電器分項(xiàng)的消防弱電報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、應(yīng)急發(fā)電機(jī)系統(tǒng)切換、電梯應(yīng)急迫降，對(duì)各相應(yīng)系統(tǒng)的測(cè)試數(shù)據(jù)，分析、歸納并審核準(zhǔn)確程度，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行消防總聯(lián)動(dòng)調(diào)試，以滿足消防驗(yàn)收，大樓竣工。

　　（3）安裝分包與土建之間的施工協(xié)調(diào)

　　1）土建結(jié)構(gòu)澆混凝土之前，機(jī)電預(yù)埋管線與土建的配合協(xié)調(diào)。

　　機(jī)電預(yù)埋線配合土建澆搗混凝土，往往施工工期短，安裝要求高，因此，總包責(zé)任方在現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保持與土建聯(lián)系，協(xié)調(diào)預(yù)埋管線安裝時(shí)間及保證結(jié)構(gòu)厚度，以使土建順利進(jìn)行。

　　2）土建結(jié)構(gòu)施工時(shí)的協(xié)調(diào)工作。

　　在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，機(jī)電也可同時(shí)穿插預(yù)埋管線施工，因此，應(yīng)將矛盾在施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)時(shí)解決。

　　3）機(jī)電安裝、敲鑿洞、拆搭腳手及修補(bǔ)工作與土建的協(xié)調(diào)。

　　機(jī)電安裝施工時(shí)，由于建設(shè)單位設(shè)計(jì)變更，需重新敲、鑿及拆搭腳手，安裝完成后土建需做地坪及封洞修補(bǔ)工作。一方面催促土建向安裝分包提交機(jī)房等施工現(xiàn)場(chǎng)面，另一方面，要求安裝分包盡快完成安裝返交土建修補(bǔ)，同時(shí)督促各安裝分包減少返工，以免增加土建修補(bǔ)工作量。

　　（4）安裝分包與裝飾分包的施工協(xié)調(diào)

　　機(jī)電安裝與裝飾在施工時(shí)存在工種搭接順序矛盾，在土建結(jié)構(gòu)、機(jī)電毛坯安裝結(jié)束后，將進(jìn)入裝飾階段。首先，分析審核機(jī)電裝飾的施工計(jì)劃，然后現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)機(jī)電安裝交裝飾的時(shí)間，以及裝飾返交機(jī)電安裝潔具等時(shí)間，并做好吊平頂封板前的隱蔽工程驗(yàn)收，確保裝飾施工。

　?。?）施工總進(jìn)度計(jì)劃管理

　　結(jié)合以往經(jīng)驗(yàn)和工程計(jì)劃，總進(jìn)度計(jì)劃作如下安排：

　　1）施工前準(zhǔn)備工作

　　落實(shí)有關(guān)施工人員精心做好圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底等工作，及時(shí)編制施工預(yù)算，以便施工施工疑難問(wèn)題。

　　明確技術(shù)質(zhì)量要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)具體情況及有關(guān)資料，編制施工方案及分項(xiàng)工程組織設(shè)計(jì)，滿足不同階段施工要求。

　　精心繪制各類管道綜合布置圖，明確各系統(tǒng)管道的標(biāo)高位置，統(tǒng)一設(shè)置各系統(tǒng)管道的吊點(diǎn)支架，合理安排各系統(tǒng)管道安裝的施工順序，制定各系統(tǒng)管道按此順序施工的"交通規(guī)則"，滿足吊頂?shù)淖畲蟾叨?，保證綜合安裝的質(zhì)量。

　　對(duì)分包單位作好技術(shù)交底，落實(shí)施工工藝，明確施工程序。

　　編制施工機(jī)具計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃，安排施工階段進(jìn)場(chǎng)等。

　　總包責(zé)任方對(duì)分包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行評(píng)審。

　　2）結(jié)構(gòu)施工階段計(jì)劃管理

　　本工程在地下結(jié)構(gòu)施工中，安裝預(yù)埋管件和土建配合工作較為密切，主要為各種設(shè)備的基礎(chǔ)埋件埋置、預(yù)埋配管等，同時(shí)進(jìn)一步落實(shí)和檢查設(shè)備預(yù)留孔洞的位置尺寸，并對(duì)土建的設(shè)備吊裝預(yù)留孔洞的尺寸、預(yù)留吊點(diǎn)的埋設(shè)、樓板的負(fù)載予以檢查確認(rèn)，為今后設(shè)備順利全面安裝提供可靠的質(zhì)量保證；當(dāng)土建底板底層鋼筋綁扎后，隨即敷管配合；當(dāng)土建拆模后，立即對(duì)預(yù)埋管、留孔位置進(jìn)行疏通整理，發(fā)現(xiàn)堵塞及時(shí)處理。另外，要加強(qiáng)同土建聯(lián)系，積極創(chuàng)造管籠的施工條件。

　　隨著結(jié)構(gòu)升高，安排好總立管的安裝。安裝要在底層創(chuàng)造施工面，抓緊各層的風(fēng)管、水管、電管的安裝，盡早完成吊頂內(nèi)的工作量，為精裝飾開(kāi)創(chuàng)作業(yè)面。

　　當(dāng)主樓結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行一個(gè)階段后，安裝要在標(biāo)準(zhǔn)層開(kāi)展水、電、風(fēng)施工，確定水、電、風(fēng)、設(shè)備各工種統(tǒng)一標(biāo)高位置，以"樣板層引路"達(dá)到計(jì)劃進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，確?？傔M(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。

　　干濕作業(yè)裝飾施工階段計(jì)劃管理。當(dāng)主樓結(jié)構(gòu)封頂后，管道、電氣、空調(diào)、設(shè)備等安裝工程逐步進(jìn)入全面鋪開(kāi)，安裝與土建、安裝與裝飾、安裝與各專業(yè)施工單位大量的交叉施工的矛盾尤為突出。因此，總包責(zé)任方管理的重點(diǎn)就是及時(shí)做好各分包單位安裝工程負(fù)責(zé)人和各專業(yè)施工人員之間的橫向協(xié)調(diào)聯(lián)系工作，合理解決施工先后順序，確定施工合理搭接，充分利用空間做到既能保證工程進(jìn)度，又有確保安全質(zhì)量和產(chǎn)品保護(hù)。

　　精裝飾施工階段計(jì)劃管理。此時(shí)，安裝已進(jìn)入總體和設(shè)備調(diào)試階段，各類管道經(jīng)過(guò)分系統(tǒng)，分區(qū)域泵水，清洗試壓；電氣變配電工程進(jìn)行調(diào)試送電，按總調(diào)試方案的順序?qū)υO(shè)備落實(shí)系統(tǒng)調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)，使其功能上達(dá)到設(shè)計(jì)要求。同時(shí)，應(yīng)做好試壓、送電、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)等記錄，做到資料齊全不漏，分系統(tǒng)向建設(shè)單位代表辦理好竣工驗(yàn)收交付手續(xù)。

　　3）主要工期保證管理要點(diǎn)

　　本工種采用計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)控制法管理，即根據(jù)總包責(zé)任方提出的施工進(jìn)度計(jì)劃來(lái)編制安裝施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并不斷優(yōu)化施工網(wǎng)絡(luò)圖，并對(duì)嚴(yán)格控制網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)作為計(jì)劃管理點(diǎn)。

　　每周定期召開(kāi)各分包單位的工程例會(huì)，落實(shí)協(xié)調(diào)會(huì)的計(jì)劃進(jìn)度要求。協(xié)調(diào)和解決安裝與土建有關(guān)施工單位出現(xiàn)的矛盾。

　　對(duì)安裝各專業(yè)單位的協(xié)調(diào)。本工程部分安裝為指定分包工程。如電梯、弱電系統(tǒng)、變配電及其他各專業(yè)設(shè)備安裝等。除了要做好

以上安裝工程施工的配合和施工質(zhì)量管理，要定期或不定期組織召開(kāi)專業(yè)會(huì)議，解決協(xié)調(diào)安裝各專業(yè)之間的施工問(wèn)題，制定合理的施工方法，同時(shí)要協(xié)調(diào)好材料供應(yīng)，勞動(dòng)力調(diào)配，施工用電、機(jī)電供應(yīng)等具體問(wèn)題。

　　加強(qiáng)安全管理和質(zhì)量管理工作，建立安全生產(chǎn)體系和質(zhì)量保證體系，建立定期的安全活動(dòng)制度，經(jīng)常對(duì)分包隊(duì)伍進(jìn)行安全和質(zhì)量方面的教育工作。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，避免出現(xiàn)返工、返修、窩工，防止重大傷亡事故的發(fā)生，做到交任務(wù)同時(shí)交質(zhì)量要點(diǎn)交安全。

　　主樓主體結(jié)構(gòu)完成后，標(biāo)準(zhǔn)層全面施工。此時(shí)應(yīng)及時(shí)組織流水平行交叉施工，指導(dǎo)分包單位分層投入相應(yīng)的施工人員進(jìn)行施工。

　　按照工藝要求，采用預(yù)制加工措施，風(fēng)管、消防等二次鍍鋅管，分類分批進(jìn)行預(yù)制加工，充分利用空檔時(shí)間差。

　　對(duì)施工用的材料、設(shè)備要加強(qiáng)計(jì)劃性的管理，編制設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間。對(duì)建設(shè)單位提供的特殊設(shè)備、材料（電梯、空調(diào)、變配電、消防設(shè)備）同時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況24h 內(nèi)用書(shū)面通知建設(shè)單位。對(duì)其他設(shè)備材料應(yīng)定向定型采購(gòu)訂貨，確保供應(yīng)的及時(shí)性，減少浪費(fèi)和延誤工期的現(xiàn)象。

　　在施工前必須了解設(shè)備的各項(xiàng)技術(shù)要求和安裝參數(shù)。設(shè)備到場(chǎng)后應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收、驗(yàn)證，以確保設(shè)備安裝的質(zhì)量，設(shè)備的吊運(yùn)就位要制定具體的吊裝方案。

　　4）安裝施工調(diào)試方案

　?。ˋ）生活給水（包括一般用水和飲用水）。

　　給水調(diào)試前應(yīng)把各控制閥逐層打開(kāi)，檢查備用水點(diǎn)的出水情況。

　　確定各用水點(diǎn)的供應(yīng)到位后，對(duì)各層衛(wèi)生潔具按規(guī)范要求進(jìn)行校水試驗(yàn)（盛水24h，臉盆、馬桶水箱盛水到溢水口），檢查潔具是否滲漏，是否有損壞。

　　潔具盛水試驗(yàn)后作通水試驗(yàn)，檢查潔具排水管路是否暢通，是否滲漏，并及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。

　　本工程不設(shè)中央熱水系統(tǒng)、煤氣熱水器，因此，熱水系統(tǒng)調(diào)試按冷水狀態(tài)調(diào)試。

　　（B））排水系統(tǒng)

　　逐層打開(kāi)各處排水管清掃口，清理管內(nèi)雜物，清理完后即封閉，要求逐一清理避免遺漏。

　　逐根對(duì)排水立管進(jìn)行通水、灌水、通球試驗(yàn)，做到立管暢通無(wú)阻（球徑一般為管徑的1/2～1/3）。

　　排水水平管通水試驗(yàn)檢查時(shí)，宜將天花板移位，發(fā)現(xiàn)漏堵現(xiàn)象，應(yīng)用盛器接水，修理合格后，天花板復(fù)位。

　　5）消火栓系統(tǒng)

　　關(guān)閉系統(tǒng)中所有閥門(mén)（包括消火栓閥），為防止消火栓被誤打開(kāi)，消火栓閥關(guān)閉后，手輪應(yīng)拆下。

　　在確定屋頂水箱的情況下，開(kāi)啟水箱出水閥，再逐根打開(kāi)消防立管控制閥，檢查管道有無(wú)滲漏，正常后再開(kāi)另一路管道控制閥，直至系統(tǒng)全部充滿水。

　　待市政水源和消防泵進(jìn)水接通后，先開(kāi)啟屋頂試驗(yàn)消火栓，用消火栓帶引到安全放水點(diǎn)再啟動(dòng)消防水泵，檢查消水栓出水情況，是否符合要求。

　　6）噴淋系統(tǒng)

　　系統(tǒng)閥門(mén)關(guān)閉后，開(kāi)啟噴淋出水閥，待噴淋總管滿水后，開(kāi)啟報(bào)警閥下端閥門(mén)，檢查報(bào)警閥門(mén)是否正常開(kāi)啟，水力警鈴是否報(bào)警。

　　水平管灌滿水后，確認(rèn)系統(tǒng)無(wú)滲漏的情況下，打開(kāi)樓層泄放閥門(mén)，此時(shí)，水流指示器應(yīng)能動(dòng)作，報(bào)警閥應(yīng)能報(bào)警，警鈴起作用。

　　各層調(diào)試完畢，再對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行總調(diào)試，觀察系統(tǒng)穩(wěn)定泵是否自動(dòng)啟用對(duì)系統(tǒng)增壓，觀察濕式報(bào)警閥是否啟用，警鈴是否報(bào)警，噴淋加壓泵是否啟動(dòng)。

　　7）通風(fēng)系統(tǒng)

　　在進(jìn)入系統(tǒng)測(cè)定前，先對(duì)系統(tǒng)內(nèi)相應(yīng)閥門(mén)進(jìn)行預(yù)調(diào)并注意相關(guān)系統(tǒng)的試運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　對(duì)風(fēng)機(jī)盤(pán)道的調(diào)試目的是檢查空調(diào)房間的溫度是否達(dá)到設(shè)計(jì)目的，同時(shí)還應(yīng)觀察并記錄室外環(huán)境及人為因素（如開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等）對(duì)室溫的影響。

　　在調(diào)試實(shí)施階段時(shí)，通風(fēng)調(diào)試同時(shí)必須配合通風(fēng)自動(dòng)控制及樓宇自動(dòng)控制的調(diào)試，并進(jìn)行調(diào)整。

　　在整個(gè)調(diào)試階段，對(duì)電源設(shè)備、控制開(kāi)關(guān)、各種閥門(mén)等應(yīng)逐個(gè)檢查，防止在這一過(guò)程中造成不必要的損失。

　　在整個(gè)調(diào)試過(guò)程中，各調(diào)節(jié)閥都相互影響，因此需要多次反復(fù)才能調(diào)整得比較合適，待整個(gè)系統(tǒng)調(diào)整合適后，固定好調(diào)節(jié)閥的位置，并用紅漆做好標(biāo)記。

　　對(duì)調(diào)試實(shí)施階段的全過(guò)程所記錄的數(shù)據(jù)，及調(diào)整后的數(shù)據(jù)及最終結(jié)果，按系統(tǒng)、按階段分類登記便于移交。

　　8）機(jī)電調(diào)試

　　9）低壓配電系統(tǒng)調(diào)試

　　送電前切斷所有開(kāi)關(guān)，對(duì)主母排及干線電纜進(jìn)行絕緣復(fù)查，并檢驗(yàn)連接線、表等的原因。

　　分離主干母線與二次控制電源，用臨時(shí)電源送電于二次控制回路，進(jìn)行受電開(kāi)關(guān)、母聯(lián)開(kāi)關(guān)及分路開(kāi)關(guān)的各個(gè)性能、狀態(tài)試驗(yàn)。

　　以上工作完成后低壓系統(tǒng)受電，在復(fù)查分路主干線、絕緣后，在低配進(jìn)行分相送電及電壓檢查。

　　以上試驗(yàn)確認(rèn)與設(shè)計(jì)要求無(wú)誤后，書(shū)面形式通知允許送電并掛牌。

　　10）照明系統(tǒng)

　　控制要求復(fù)查供電回路及絕緣電阻復(fù)查。

　　按照?qǐng)D紙及燈頭的型號(hào)、座標(biāo)及其他要求檢查。

　　分別對(duì)應(yīng)急及公用系統(tǒng)進(jìn)行分相送出。

　　檢查開(kāi)關(guān)控制的數(shù)量、部位、順序是否符合設(shè)計(jì)要求。

　　11）動(dòng)力系統(tǒng)

　　生活水泵、消防水泵、噴淋水泵

　　首先分別進(jìn)行線路檢查及一次回路的絕緣測(cè)試，然后切除一次主開(kāi)關(guān)進(jìn)行模擬控制，最后進(jìn)行點(diǎn)動(dòng)運(yùn)行，調(diào)整相位，檢查相電源平衡，甚至所有運(yùn)動(dòng)動(dòng)作及效果符合設(shè)計(jì)要求。

　　12）排風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)

　　首先分別進(jìn)行線路及一次回路的絕緣復(fù)查，然后切除一次電源，進(jìn)行控制模擬動(dòng)作，再進(jìn)行電機(jī)、閥門(mén)檢查，最后通電點(diǎn)動(dòng)運(yùn)行，相位調(diào)整，檢查相電源平衡，直至符合設(shè)計(jì)要求。

　　13）弱電系統(tǒng)

　　弱電系統(tǒng)包括電話系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、音響廣播系統(tǒng)、視聽(tīng)系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、警衛(wèi)巡更緊急對(duì)講系統(tǒng)、停車場(chǎng)通道欄柵系統(tǒng)等自動(dòng)化系統(tǒng)，檢查所有監(jiān)控點(diǎn)及控制點(diǎn)線路狀況，檢查每臺(tái)DDC 箱中電源線絕緣狀況和信號(hào)狀況，最后在每個(gè)系統(tǒng)都具備聯(lián)動(dòng)條件后進(jìn)行程序啟動(dòng)。

　　3.3.8 總包責(zé)任方對(duì)裝飾工程分包照管、配合、協(xié)調(diào)管理措施

　　（1）總包責(zé)任方對(duì)玻璃幕墻工程分包質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理1）總的要求

　　督促提醒：分包在中標(biāo)前的考察和合同中的承諾必須一致，必要時(shí)進(jìn)一步考察分包。

　　施工管理人員在進(jìn)場(chǎng)前必須遞交總包責(zé)任方，尤其是項(xiàng)目責(zé)任人，質(zhì)量檢驗(yàn)人員的名單與從事的工作一致，有具體的工程施工經(jīng)歷和一定的技術(shù)職稱，一般為技術(shù)員、助工和工程師等。

　　提供施工方的上級(jí)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)的職務(wù)和聯(lián)系方法。

　　報(bào)告總包責(zé)任方所有的材料來(lái)源，地點(diǎn)和材料樣本，以便封樣。

　　報(bào)告操作人員的名單和身份證復(fù)印件，并提供如焊工等特殊工種的操作證。

　　必須有合理的施工組織設(shè)計(jì)遞交總包審核。

　　2）質(zhì)量管理

　　實(shí)行樣板制：分包將做好的現(xiàn)場(chǎng)樣板供設(shè)計(jì)、總包、建設(shè)單位、監(jiān)理評(píng)審，達(dá)到要求后才能進(jìn)行大面積施工。

　　凡進(jìn)場(chǎng)的所有材料實(shí)行驗(yàn)收制度：進(jìn)場(chǎng)材料必須經(jīng)總包責(zé)任方驗(yàn)收，總包責(zé)任方根據(jù)分包承諾，監(jiān)理、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的產(chǎn)地和已封存的樣板進(jìn)行比較，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)放行，凡在質(zhì)量外觀和厚度，材質(zhì)不達(dá)標(biāo)者則不得使用。

　　過(guò)程質(zhì)量控制：按總包責(zé)任方批準(zhǔn)的施工工藝和施工組織設(shè)計(jì)中控制質(zhì)量的措施執(zhí)行，總包責(zé)任方質(zhì)監(jiān)員進(jìn)行監(jiān)控。

　　分包在完成第一道工序后都必須提出驗(yàn)收，總包責(zé)任方按分包的達(dá)標(biāo)樣板作驗(yàn)收的實(shí)物依據(jù)。

　　總包責(zé)任方出具書(shū)面驗(yàn)收意見(jiàn)，并遞交監(jiān)理、建設(shè)單位。

　　3）進(jìn)度管理

　　分包向總包責(zé)任方提供總的施工計(jì)劃和月計(jì)劃、周計(jì)劃供總包責(zé)任方審議和安排其他工程配合。

　　分包在提供施工計(jì)劃的同時(shí)也提供石材的供應(yīng)計(jì)劃，尤其應(yīng)有盡有提供石材的配套計(jì)劃。

　　落實(shí)其他工種的配合計(jì)劃，如鋁窗的施工計(jì)劃和腳手架的時(shí)間和垂直運(yùn)輸?shù)墓ぞ摺?/p>

　　進(jìn)行周檢查進(jìn)度，并將檢查通報(bào)分包并抄報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理。

　　分包每周報(bào)完成情況表并用彩圖勾畫(huà)出形象進(jìn)度。

　　4）安全及文明施工的管理

　　（A）安全

　　安全防火管理：凡使用電焊焊接除按工地的各規(guī)定外還應(yīng)做到申報(bào)總包責(zé)任方，在確實(shí)有指定監(jiān)護(hù)人的情況下才能實(shí)施，監(jiān)護(hù)人要做到責(zé)任性強(qiáng)，不能形同虛設(shè)，監(jiān)護(hù)人員在焊接現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有消火設(shè)備。

　　腳手架上堆設(shè)的材料必須在規(guī)定荷載的范圍內(nèi)嚴(yán)格控制超載。

　　操作人同在洞口臨邊操作清洗必須佩戴安全帶。

　　材料的堆放原則上在樓層，但必須樓層荷載允許范圍內(nèi)。

　?。˙）文明施工

　　堆放材料必須整齊，在總包責(zé)任方指定的范圍內(nèi)。

　　大部分幕墻材料要求加工好進(jìn)場(chǎng)，部分特殊幕墻材料加工應(yīng)在指定的區(qū)域，并且有防塵，防噪聲，防飛漬的圍擋。

　　運(yùn)輸及垂直運(yùn)輸必須申報(bào)和報(bào)批手續(xù)，在有秩序的情況下工作，水平運(yùn)輸?shù)男≤囈龅椒€(wěn)健可靠，防止運(yùn)輸途中出安全意外。

　　每日打掃現(xiàn)場(chǎng)，施工后做好落手清，不得將垃圾滯留現(xiàn)場(chǎng)過(guò)夜，尤其是砂漿應(yīng)清洗干凈，不得污染現(xiàn)場(chǎng)。

　　施工人員的變更必須申報(bào)，嚴(yán)禁班長(zhǎng)自行決定人員進(jìn)出，發(fā)現(xiàn)一例即行教育改正，同時(shí)處以經(jīng)濟(jì)處理。

　　（2）總包責(zé)任方對(duì)其他裝飾工程分包質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理1）總包責(zé)任方對(duì)裝飾單位總的要求

　　以分包合同規(guī)定精裝飾工程所需達(dá)到的質(zhì)量、工期、安全等要求，以合同條款和國(guó)家有關(guān)規(guī)范文件來(lái)監(jiān)督約束各個(gè)分包商的精裝飾施工。

　　總包責(zé)任方編制詳細(xì)、合理、完善的裝飾工程施工管理和組織管理措施，并督促各分包商落實(shí)施工。

　　各分包商進(jìn)行精裝飾施工前，必須先行編制施工方案，待交總包責(zé)任方審定并報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位審閱通過(guò)后，方可進(jìn)場(chǎng)施工。

　　總包責(zé)任方每周召開(kāi)一次分包協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決土建、安裝與裝飾施工之間的問(wèn)題和矛盾，使工程順利進(jìn)行。視不同的裝飾工程，盡量做到與土建結(jié)構(gòu)施工、安裝工程施工立體交叉作業(yè)、穿插施工。

　　精裝飾各分項(xiàng)工程施工前，以"樣板段"、"樣板間"、"樣板層"為引路，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總包責(zé)任方檢驗(yàn)合格后，再全面展開(kāi)施工。

　　根據(jù)不同的裝飾，要求各分包做好產(chǎn)品保護(hù)工作，總包責(zé)任方負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、管理好各分包商做好各項(xiàng)工作，確保精裝飾工程施工質(zhì)量。

　　需進(jìn)入裝飾區(qū)域施工的分包單位，必須提前向總包責(zé)任方提出書(shū)面申請(qǐng)，注明工作內(nèi)容、作業(yè)樓層及人數(shù)，總包責(zé)任方將對(duì)該裝飾區(qū)域進(jìn)行人員控制和監(jiān)督。

　　進(jìn)入裝飾區(qū)域施工的人員，應(yīng)事先在指定地點(diǎn)辦理調(diào)換通行證手續(xù)，再乘坐指定施工電梯登樓作業(yè)。當(dāng)天作業(yè)完畢后，必須換回原通行證，如當(dāng)天不換回，作違章處理。

　　裝飾區(qū)域施工必須嚴(yán)格執(zhí)行總包責(zé)任方場(chǎng)容場(chǎng)貌管理的有關(guān)規(guī)定，做好落手清工作，做到材料設(shè)備堆放合理、整齊，當(dāng)天垃圾當(dāng)天清，并及時(shí)運(yùn)下樓層，堆至垃圾堆場(chǎng)，以確保該區(qū)域始終處于整潔狀態(tài)。

　　各分包單位進(jìn)入裝飾區(qū)域進(jìn)行施工時(shí)，須聽(tīng)從樓層管理人員和巡視人員的指揮和勸導(dǎo)，并積極做好防火、防盜和產(chǎn)品保護(hù)工作，如有違章，總包責(zé)任方將根據(jù)有關(guān)規(guī)定處理。

　　2）質(zhì)量

　　總包責(zé)任方指令裝飾分包做現(xiàn)樣房以便監(jiān)理、建設(shè)單位進(jìn)一步審核。

　　所有的材料包括油漆、小五金必須注明產(chǎn)地及原來(lái)投標(biāo)函作一對(duì)照如達(dá)不到要求，不得進(jìn)入工地。

　　每道工序的完成，分包必須提出驗(yàn)收，未經(jīng)總包責(zé)任方驗(yàn)收不得進(jìn)行下一道工序。

　　小五金及玻璃的安裝必須經(jīng)總包責(zé)任方指令進(jìn)行。

　　所有產(chǎn)品（墻面、地坪）均在施工完成有保護(hù)性材料的遮蓋。

　　裝飾工程所用的材料，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，并應(yīng)符合現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　施工前，各分包商經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、總包責(zé)任方認(rèn)定的材料，采取樣品"封樣"制度，待大量施工材料進(jìn)場(chǎng)后鑒別。不符合原樣品質(zhì)量的材料退貨處理。

　　裝飾材料和飾件以及有關(guān)飾面的構(gòu)件，在運(yùn)輸、保管和施工過(guò)程中，必須采取措施，防止損壞和變質(zhì)。

　　裝飾工程應(yīng)在基體和基層檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行施工。

　　室內(nèi)吊頂、隔斷的罩面板和花飾等工程，應(yīng)待室內(nèi)樓面濕作業(yè)完工后施工。

　　飾面、吊頂和隔斷等工程應(yīng)待隔墻、鋼門(mén)窗、暗裝管線，電線管和電器預(yù)埋件等完工后進(jìn)行。

　　油漆、刷漿工程，以及吊頂?shù)陌惭b，應(yīng)在地毯、硬質(zhì)地纖維板樓地面層和明裝電線施工前，以及管道設(shè)備試壓后進(jìn)行。

　　刷漿、飾面和花飾工程以及高級(jí)的抹灰、溶劑型混色涂料工程不應(yīng)在低于5 攝氏氣溫下施工。

　　裝飾工程必須作好成品保護(hù)，施工用水和管道設(shè)備試壓的水，不得污損裝飾工程。

　　裝飾工程施工安全技術(shù)、勞動(dòng)保護(hù)、防火、防毒等的要求，應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，材料堆放應(yīng)注意安全防火。

　　各類高級(jí)飾面磚規(guī)格和顏色符合設(shè)計(jì)要求，不得有裂縫、缺楞和掉角；面磚與底層砂漿粘結(jié)牢固，不得有歪斜、空鼓和翹曲；面磚墻面顏色一致，表面平整潔凈，不顯接搓；接縫橫平豎直，寬度適宜，深淺一致，表面密實(shí)，豎縫和橫縫交接處平整。

　　3）工期控制

　　進(jìn)場(chǎng)之前必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)作一次驗(yàn)收，裝飾分包對(duì)上道工序的完成情況提出自己的意見(jiàn)和要求。

　　對(duì)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)的修改有一定的工期儲(chǔ)備，并反映在計(jì)劃表上。

　　主材料的進(jìn)場(chǎng)應(yīng)向總包責(zé)任方遞交每周進(jìn)料

單， 以便總包責(zé)任方的配合。

　　月計(jì)劃、周計(jì)劃的計(jì)劃進(jìn)度表報(bào)總包責(zé)任方審議，并將每周完成的形象進(jìn)度報(bào)總包責(zé)任方。

　　每周的計(jì)劃進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)上必須提出問(wèn)題及向與會(huì)代表報(bào)告自己的進(jìn)度情況。

　　4）安全及文明生產(chǎn)的管理

　　現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)的設(shè)置必須經(jīng)報(bào)批同意后方能設(shè)立。

　　可燃性和易燃性的材料要嚴(yán)格分開(kāi)堆放，并設(shè)立有足夠的消防設(shè)施。

　　經(jīng)批準(zhǔn)有值班人員看管易燃物品。

　　現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)火和焊接必須遠(yuǎn)離易燃火區(qū)。

　　建立每日落手清制度，將材料的堆放與雜物嚴(yán)格區(qū)分，不得在現(xiàn)場(chǎng)留宿，并交生活垃圾與生產(chǎn)垃圾相混合。

　　控制水源防止水源污染他人產(chǎn)品。

　　控制小工具電器及電源的安全生產(chǎn)，堅(jiān)持做到一機(jī)一閘。

　　對(duì)已經(jīng)完成的產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)，防止交叉污染必要設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)看管，教育值班人員加強(qiáng)看管的責(zé)任心，直至全面完成交付總包責(zé)任方為止。

篇2：沈陽(yáng)市建設(shè)工程施工分包管理辦法

沈陽(yáng)市人民政府令第9號(hào)
二○○八年十一月二十一日
第一章總則
第一條為了維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序,規(guī)范建設(shè)工程施工分包活動(dòng),保證工程質(zhì)量和施工安全,保障農(nóng)民工和其他勞動(dòng)者的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。
第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi),從事建設(shè)工程施工分包活動(dòng),實(shí)施對(duì)建設(shè)工程施工分包的監(jiān)督管理,適用本辦法。
第三條市建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全市的建設(shè)工程施工分包的監(jiān)督管理工作,受其委托,其所屬的建設(shè)工程分包管理機(jī)構(gòu)具體實(shí)施全市建設(shè)工程施工分包的日常監(jiān)督管理工作;城市建設(shè)管理行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包的監(jiān)督管理工作。
區(qū)、縣(市)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程施工分包的監(jiān)督管理工作。
市勞動(dòng)和社會(huì)保障、工商管理、安全監(jiān)督、城市管理行政執(zhí)法等有關(guān)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)配合做好建設(shè)工程施工分包管理工作。
第四條本辦法所稱建設(shè)工程施工分包,是指建筑業(yè)企業(yè)將其所承包的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中的非主體結(jié)構(gòu)工程或者勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動(dòng)。建設(shè)工程施工分包分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包。
本辦法所稱專業(yè)工程分包,是指施工總承包企業(yè)將其所承包工程中的非主體結(jié)構(gòu)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)完成的活動(dòng)。在專業(yè)工程分包活動(dòng)中,施工總承包企業(yè)是分包工程發(fā)包人,專業(yè)承包企業(yè)是分包工程承包人。
本辦法所稱勞務(wù)作業(yè)分包,是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其所承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)完成的活動(dòng)。在勞務(wù)作業(yè)分包活動(dòng)中,施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)是分包工程發(fā)包人,勞務(wù)分包企業(yè)是分包工程承包人。
本辦法所稱勞務(wù)作業(yè),是指砌筑、抹灰、木工、鋼筋、混凝土、腳手架、油漆、石制作、模板、焊接、水暖電安裝、鈑金、架線等類別的施工作業(yè)。
第五條建設(shè)工程施工專業(yè)分包和勞務(wù)分包活動(dòng),應(yīng)當(dāng)進(jìn)入建設(shè)工程交易市場(chǎng)公開(kāi)交易。沈陽(yáng)建設(shè)工程信息網(wǎng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)布建設(shè)工程施工專業(yè)分包和勞務(wù)分包的有關(guān)信息,為建設(shè)工程施工分包活動(dòng)和施工企業(yè)服務(wù)。

第二章合同管理
第六條分包工程發(fā)包人和建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依

篇3：總分包商付款委托保證合同

　　總分包商付款委托保證合同(試行)

　　編號(hào):(工 字)第 號(hào)

　　委托保證人(總承包商,以下稱甲方):

　　住所:

　　法定代表人:

　　電 話: 傳真:

　　保證人(以下稱乙方):

　　住所:

　　法定代表人:

　　電話: 傳真:

　　鑒于甲方與 (以下簡(jiǎn)稱分包商)就 項(xiàng)目于 年 月 日簽訂編號(hào)為 號(hào)《分包合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同),乙方接受甲方的委托,同意以保證方式為甲方向分包商提供付款保證。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

　　第一條 定義

　　1.1本合同所稱總承包商付款保證是指,乙方向分包商保證,當(dāng)甲方未按照主合同的約定支付工程款時(shí),由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。

　　1.2 本合同所稱工程款是指, 。

　　第二條 保證的范圍及保證金額

　　2.1 乙方提供保證的范圍是主合同約定的甲方應(yīng)向分包商支付的工程款。

　　2.2甲方在上述保證范圍內(nèi)所承擔(dān)的保證金額最高不超過(guò)人民幣 元(大寫(xiě): )。

　　第三條 保證的方式及保證期間

　　3.1乙方保證的方式為:連帶責(zé)任保證。

　　3.2乙方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后 日。

　　3.3甲方與分包商協(xié)議變更主合同付款日期的,經(jīng)乙方書(shū)面同意后,保證期間按照變更后的日期做相應(yīng)調(diào)整。

　　第四條 承擔(dān)保證責(zé)任的形式

　　乙方承擔(dān)保證責(zé)任的形式為代為支付。當(dāng)甲方未按照主合同的約定向分包商支付工程款時(shí),由乙方代為履行支付義務(wù),但乙方付款總額不超過(guò)本合同第二條約定的保證金額。

　　第五條 擔(dān)保費(fèi)及支付方式

　　5.1擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定,收取擔(dān)保費(fèi)。

　　5.2 雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為: 。

　　5.3本合同生效后 日內(nèi),甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě): )。

　　第六條 反擔(dān)保

　　甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保,由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。

　　第七條 乙方的追償權(quán)

　　乙方按照合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任后,即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、(來(lái)自:m.dewk.cn)罰息,并按上述代償款項(xiàng)的 %一次性支付違約金。

　　第八條 雙方的其他權(quán)利義務(wù)

　　8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起 日內(nèi),向分包商出具《總承包商付款(分包)保函》。

　　8.2甲方如需變更名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資金、注冊(cè)地、主要營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營(yíng)舉措應(yīng)提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方。

　　8.3 甲方不得擅自將工程轉(zhuǎn)讓給第三人。甲方與分包商有關(guān)主合同的修改、變更,應(yīng)告知乙方;如發(fā)生重大變更,應(yīng)經(jīng)乙方書(shū)面同意。

　　8.4甲方應(yīng)全面履行主合同,及時(shí)向乙方通報(bào)主合同的履行情況,乙方在進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督時(shí)甲方應(yīng)積極配合。

　　第九條 爭(zhēng)議的解決

　　本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí),甲乙雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過(guò)第 款約定的方式解決:

　　9.1向 法院起訴;

　　9.2 向 提起仲裁。(寫(xiě)明仲裁機(jī)構(gòu)名稱)

　　第十條 甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)

　　第十一條 合同的生效、變更和解除

　　11.1 本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章后生效。

　　11.2本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書(shū)面協(xié)議。

　　第十二條 附則

　　本合同一式 份,甲乙方各執(zhí) 份。 甲方: 乙方:

　　法定代表人: 法定代表人

　　(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)

　　年 月 日 年 月 日