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物業(yè)經(jīng)理人

X工程勞動力投入計劃

3463

  某工程勞動力投入計劃

  1、勞動力配備計劃說明:

  (1)本工程勞動力配備計劃是根據(jù)招標(biāo)文件提供的設(shè)計圖紙、有關(guān)的預(yù)算定額、勞動定額和總進(jìn)度計劃編制的,主要反映工程所需各種技工、普工人數(shù),它是項目部控制勞動力平衡、調(diào)配的主要依據(jù)。

 ?。?)為了確保本工程施工總進(jìn)度計劃目標(biāo)的實現(xiàn),達(dá)到保障施工進(jìn)度和施工勞動力投入的需要,勞動力的投入按階段配備,重點控制基礎(chǔ)(地下室)、主體工程、裝飾工程、安裝工程的勞力配備?;A(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工著重安排模板工、鋼筋工和砼工的勞動力,原則上滿足24小時作業(yè)的要求;初裝飾工程首先要調(diào)配粉刷工,突出安裝工、樓地面工和其它專業(yè)班組的組織。

  (3)安裝工程在主體施工和粉刷施工時必須服從土建工程的工期安排,隨著土建的速度和工作量的增減及時調(diào)動配備施工人員,做到?jīng)Q不影響土建工期。

 ?。?)為了確保主體工期,本工程必須能在模板施工中滿足墻體、柱、樓梯、梁板各工序同時施工的人員分配,本公司直接參與施工的人員高峰時將達(dá)到240人左右,平均200人左右。

  2、勞動力投入計劃表

  勞動力計劃表

  單位:人

  工種按工程施工階段投入勞動力情況

  施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)工程主體工程裝飾工程掃尾工程

  注:投標(biāo)人應(yīng)按照所列格式提交包括分包人在內(nèi)的估計的勞動力計劃表。

  本計劃表是以每班八小時工作制為基礎(chǔ)的。

篇2:勞動力和材料投入計劃其保證措施

  勞動力和材料投入計劃及其保證措施

  1、勞動力投入計劃及其保證措施

  1.1 勞動力投入計劃

  1.1.1 根據(jù)已確定的組織機構(gòu),建立項目施工管理層,并選擇高素質(zhì)的施工作業(yè)隊伍進(jìn)行該工程的施工。根據(jù)該工程的特點和施工進(jìn)度計劃的要求,確定各施工階段的勞動力需用量計劃。工人進(jìn)場前,對工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全教育,教育工人樹立"安全第一、預(yù)防為主"的正確思想。遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī),遵守地方治安法規(guī)。同時,在大批施工人員進(jìn)場前,必須做好后勤工作的安排,對工人和管理人員的衣、食、住、行、醫(yī)等應(yīng)予全面考慮,應(yīng)認(rèn)真落實,以便充分調(diào)動職工的生產(chǎn)積極性。

  1.1.2 本工程所用勞動力,以我公司職工隊伍為主,以便掌握各工序施工主動權(quán),從人力組織上保證工期。勞動力不足時,補充長期合作的專業(yè)隊伍,不用零散勞力。

  1.1.3 勞動力投入計劃表

  工種級別工期共118日

  1~20 天21~45 天21~45 天71~95 天96~118天

  土建工程測量放線技術(shù)員43

  注:本計劃表是以每班八小時工作制為基礎(chǔ)編制的。

  1.2 保證措施

  1.2.1 根據(jù)施工進(jìn)度要求,決定采取"緊密配合,見縫插針,平行流水,立體交叉"的組織形式,確保每一項計劃切實完成。在項目勞動力配備上,堅持"計劃管理,定向輸入,統(tǒng)一調(diào)配,合理流動"的原則,以各工種責(zé)任,承包合同組織優(yōu)質(zhì)高效的施工。

  1.2.2 在施工過程中,針對工序、工種要求不同,合理安排施工隊伍,如因外部因素影響施工工期,我公司將采取積極辦法,增加勞動力投入,適時延長工作時間,保證不因勞動力不足而延誤工期。

  1.2.3 根據(jù)工程的特點,在勞動力的安排上,打破常規(guī)勞動力安排模式,抽調(diào)公司較強的基本勞動力,以滿足施工情況靈活安排、統(tǒng)一調(diào)配,合理配置各種技術(shù)人員,加強技術(shù)性較強的關(guān)鍵工種,以控制質(zhì)量。

  1.2.4 在具體施工過程中,關(guān)鍵工序要選擇成建制的,能打硬仗的,并有施工過類似裝飾工程的施工專業(yè)隊伍組成作業(yè)層,給他們定任務(wù)、標(biāo)準(zhǔn)、時間,承擔(dān)本施工任務(wù),施工過程中不隨意抽調(diào)到其它崗位,保證本工程工期安排。同時根據(jù)工程的使用要求及各工序施工周期,科學(xué)合理地組織施工,形成各專業(yè)在分部分項工程、在時間、空間上充分利用緊湊搭接,做好交叉立體仗,縮短工程的施工工期。另外,根據(jù)工程施工實際情況需要臨時抽調(diào)機動力量投入到本工程的施工工作中,目標(biāo)是確保施工工期如約完成。

  1.2.5 組織上的保證措施:

  項目部人員進(jìn)場應(yīng)即對總體工程量復(fù)核,再按照進(jìn)度計劃要求和現(xiàn)場情況作出詳細(xì)的勞動力進(jìn)場計劃報送公司勞資部門。勞資部門依托公司的勞動力資源優(yōu)勢,從各分公司、項目部抽調(diào)考核合格的富余施工班組,按時段要求分批進(jìn)駐現(xiàn)場,促進(jìn)班組工藝上的學(xué)習(xí)交流和技術(shù)競爭。

  1.2.6 管理上的保證措施:

  現(xiàn)場管理人員應(yīng)對現(xiàn)場作業(yè)情況有充分的預(yù)計,及時的調(diào)整計劃。根據(jù)現(xiàn)場情況作好各施工區(qū)內(nèi)的勞動力調(diào)配工作,以便集中力量對重要部位和主控工序進(jìn)行施工,滿足進(jìn)度要求。必要時安排工人加班作業(yè),同時作好安全及后勤保障工作。對成品、半成品的材料盡量安排到工廠進(jìn)行成品加工,現(xiàn)場安裝以節(jié)省現(xiàn)場作業(yè)量。

  1.2.7 后勤保障措施:

  在大批施工人員進(jìn)場前,做好后勤工作的安排,為職工的衣、食、住、行、醫(yī)等予以全面考慮,認(rèn)真落實,以便充分調(diào)動職工的生產(chǎn)積極性,提高生產(chǎn)效率。

  2、材料投入計劃及其保證措施

  2.1 主要材料投入計劃

  2.1.1 主要裝飾材料選擇的依據(jù):

  《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-20**),《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20**)。

  (1)建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。

  (2)建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

  (3)建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

  (4)所有材料進(jìn)場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗收。材料包裝完好,應(yīng)有產(chǎn)品合格證、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告;進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗。

  (5)進(jìn)場后需要進(jìn)行復(fù)驗的材料種類及項目應(yīng)符合本規(guī)范的各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗。

  (6)建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運輸、儲存和施工過程中,必須采取有效措施防止損壞、變質(zhì)和污染環(huán)境。

  (7)建筑裝飾裝修工程所使用材料應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。

  (8)現(xiàn)場配制的材料如砂漿、膠粘劑等,應(yīng)按設(shè)計要求或產(chǎn)品說明書配制。

  2.1.2 材料供應(yīng)計劃、材料的質(zhì)量保證:裝飾材料的種類繁雜,品牌多樣是裝飾行業(yè)的顯著特點,材料的及時準(zhǔn)確供應(yīng)是保證裝飾工程施工進(jìn)度及工程順利完成的關(guān)健,我們將結(jié)合長期的材料采供經(jīng)驗,根據(jù)工程進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)計劃編制詳細(xì)的各周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)計劃,確定材料品牌、數(shù)量、供貨周期、進(jìn)場時間以及保護(hù)措施,按工程進(jìn)展程度和材料需求的輕重緩,合理制定和及時調(diào)整采購方案,無條件保證材料供給,嚴(yán)格杜絕因材料供應(yīng)不及時所造成的停工、窩工現(xiàn)象。

  (1)編制項目主要物資設(shè)備需用量總計劃:根據(jù)施工圖、施工組織設(shè)計編制該項目所需主要物資用量總計劃,分階段列明所需物資的品名、規(guī)格、質(zhì)量,數(shù)量以及合同文件與供應(yīng)協(xié)議規(guī)定的其他要求,并報業(yè)主、監(jiān)理或業(yè)主代表批準(zhǔn)。

  (2)編制主要物資每周供應(yīng)計劃:審核每周主要物資供應(yīng)計劃:按合同文件的規(guī)定、施工進(jìn)度計劃、翻樣、構(gòu)件詳圖等,并充分考慮加工采購周期、運輸、驗收時間,向項目部編報月度供應(yīng)計劃,并經(jīng)審核。

  (3)施工材料采購原則:優(yōu)中選優(yōu)原則,舍遠(yuǎn)求近原則,寧早勿遲原則,寧多勿缺原則。

  (4)采購材料質(zhì)量保證:

  1)本工程所需材料之規(guī)格、材質(zhì)、色調(diào)與式樣必須提供給業(yè)主或監(jiān)理、設(shè)計師審定,并且注明其型號、規(guī)格、產(chǎn)地、參考價格等內(nèi)容,批準(zhǔn)后須雙方簽字,材料樣本作封樣之用,待材料進(jìn)場時作為材料驗收標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)場材料必須與封樣之材料樣本相同。

  2)原材料及半成品采購必須按雙方簽字確認(rèn)封樣的材料進(jìn)行采購,采購回來的主材及設(shè)備必須有產(chǎn)品檢驗報告,貨到工地經(jīng)過雙方開箱驗收簽字后進(jìn)入倉庫。高級木材及花色板進(jìn)倉庫的,要求按品

種及顏色分類,并作一次防護(hù)清漆,將木材天然色差降到最低限度,花色板要按花紋拼裝,石材在安裝前也應(yīng)依據(jù)天然石紋進(jìn)行排列拼裝,以求整體美觀。

  3)采購產(chǎn)品如有質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與封樣確認(rèn)的材料不相符時或運輸過程中造成缺陷,必須立即退貨或更換。

  4)應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定,對采購材料之防火阻燃性能進(jìn)行試驗,試驗合格方可使用。

  5)材料必須要有合格證及檢測報告方可進(jìn)場。

  (5)供應(yīng)過程的監(jiān)控措施:及時簽定供貨合同,明確供需雙方的責(zé)任和義務(wù)。明確供貨時間及分批次計劃的情況,使供方對材料的供應(yīng)批次、數(shù)量,時間要求有清晰的概念。明確材料的質(zhì)量要求,杜絕因質(zhì)量不合格造成退料而停工的現(xiàn)象。對放樣加工或工廠制作的材料,在其加工期內(nèi)安排相關(guān)人員檢查,及時發(fā)現(xiàn)問題。對特殊材料應(yīng)準(zhǔn)備兩套供應(yīng)方案,以備出現(xiàn)意外情況。施工過程中及時調(diào)整材料用量計劃,發(fā)現(xiàn)問題馬上反映,使供貨方及時調(diào)整生產(chǎn)計劃。

  2.1.3 材料驗收制度凡是資料不齊全或未經(jīng)批準(zhǔn)的材料,一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場。用量大而對質(zhì)量又至關(guān)重要的原材料,雖具備各種上報資料,但仍須對生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制的檢測手段進(jìn)行實地調(diào)查。原材料的質(zhì)量控制,除資料報批以及對生產(chǎn)廠家實地考察外,對材料在使用前的復(fù)檢都要嚴(yán)格執(zhí)行。倉庫管理要有嚴(yán)密的制度,定期組織檢查和維護(hù),發(fā)現(xiàn)問題,及時處理,并要注意倉庫保安、防火工作。本工程中所有材料,包括多種原材料、半成品及成品材料,必須先將生產(chǎn)廠家簡介,材料技術(shù)資料和試驗數(shù)據(jù)及材料樣品,實地試驗結(jié)果等各種技術(shù)指標(biāo)報請業(yè)主和監(jiān)理工程師審批。在進(jìn)材料過程中,材料部根據(jù)樣板及有關(guān)技術(shù)指標(biāo)對進(jìn)貨材料進(jìn)行嚴(yán)格驗收,杜絕不合要求的材料進(jìn)入現(xiàn)場。

  2.1.4 材料"樣板制度"

  我司對設(shè)計師與業(yè)主指定的裝飾材料品牌及樣板,采取從專業(yè)生產(chǎn)廠家采購樣板回來,并把實物樣板送給設(shè)計師和業(yè)主鑒定,達(dá)到滿意后,直接從廠家按樣本品牌規(guī)定購回現(xiàn)場使用。

  2.1.5 材料供應(yīng)"需求制度"

  (1)材料申請(采購)計劃

  申請(采購)計劃是根據(jù)供應(yīng)計劃編制的,反映我公司須從外部獲得材料的數(shù)量,是進(jìn)行采購、訂貨的依據(jù)。

  (2)材料需用計劃

  根據(jù)本裝修工程項目的設(shè)計文件、施工圖紙,以及我公司的施工方案、施工措施編制而成,反映該工程實體的各種材料的品種、規(guī)格、數(shù)量和時間要求。

  (3)材料來源計劃

  根據(jù)需用計劃和我公司的可供貨源編制,反映構(gòu)成該工程裝飾材料的來源方向,例如直接進(jìn)口或國內(nèi)采購,專業(yè)廠家定購,市場采購等。

  2.1.6 材料保管制度

  (1)對購入的材料和成品,設(shè)置專門的倉庫由專人保管、發(fā)放,需要防水、防污的材料按要求分類堆放,妥善保管。

  (2)裝飾材料的堆放方式:

  1)石材堆放,要用枕木放于地上,小心碰角。

  2)石膏板、木板堆放,要架高地面,用以防水防潮。

  3)制作一些木箱,用于存放呈圓球等形狀的小單件物品。

  4)制作一定的貨架,用于存放規(guī)格繁多的小件物品,以易于尋找。

  (3)在倉庫中儲存的各種材料必須加強保管和維護(hù)。針對不同材料,采取相應(yīng)的存儲措施,如分別考慮溫度、濕度、防塵、通風(fēng)等因素,并采取防潮、防銹、防腐、防霉等一系列措施,保護(hù)不同材料,避免材料損壞。

  (4)倉庫管理要有嚴(yán)格的制度,定期組織檢查和維護(hù),發(fā)現(xiàn)問題,及時處理,并要注意倉庫保安、防火工作。油漆等易燃易爆產(chǎn)品盡量減少庫存,并要單獨分開存放。

  2.1.7 材料的加工

  能夠在專業(yè)工廠加工成半成品或成品的物件盡量要專業(yè)廠家定做,在加工過程中由專業(yè)工程師進(jìn)行監(jiān)控。例如木線、飾面板、木門等在專業(yè)廠家定做好、油漆好、包裝好,再到現(xiàn)場安裝。高級飾面防火板委托專業(yè)廠家定做,專業(yè)工程師跟進(jìn),保證效果與其他木門一致,玻璃制品委托專業(yè)廠家加工,專業(yè)工程師跟進(jìn)。

  2.2 主要材料投入計劃表

  序號材料名稱單位計劃材料投入量材料計劃進(jìn)場時間備注

  1輕鋼大龍骨m5526開工后分批進(jìn)場

篇3:二次裝飾裝修工程勞動力投入保證措施

  二次裝飾裝修工程勞動力投入保證措施

  1、從公司體制上進(jìn)行保證勞動力的投入。我公司建立了勞務(wù)科,對本公司各項目的用工人數(shù)均有登記造冊,每年根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要,補充新生力量,同時穩(wěn)定一批技術(shù)素質(zhì)好、作風(fēng)優(yōu)良的施工隊伍,對他們進(jìn)行職工崗位技能培訓(xùn),確保了施工隊伍的素質(zhì)。

  2、根據(jù)施工方案、施工進(jìn)度和勞動力需要量度計劃要求,確定工作隊形式,并抽調(diào)我公司的精兵強將建立隊伍領(lǐng)導(dǎo)體系,使隊組內(nèi)工人技術(shù)等級比例合理,并滿足勞動力組合優(yōu)化的要求。

  3、根據(jù)勞動力需要量計劃,組織勞動力進(jìn)場,并安排好工人進(jìn)場后的生活,然后組織上崗前的培訓(xùn),對工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全思想和法制教育,教育工人樹立"質(zhì)量第一、安全第一"的正確思想,遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī),遵守地方治安法規(guī)。

  4、本工程擬選用技術(shù)熟練的技術(shù)工人進(jìn)行施工,入場前嚴(yán)格進(jìn)行培訓(xùn)和考核工作,對不合格人員,嚴(yán)禁入場施工,勞動力的數(shù)量也必須充分,保證有富余,在遇突發(fā)事件時,及時頂上,以免延誤工期。

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