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物業(yè)經(jīng)理人

裝飾公司項(xiàng)目施工部職責(zé)范圍

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  裝飾公司項(xiàng)目施工部職責(zé)范圍

  4.1 負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工人員的組織、管理及安全措施準(zhǔn)備工作,填寫施工人員安排表。

  4.2 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃表及項(xiàng)目工程材料采購(gòu)計(jì)劃的編制。

  4.3 負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)師,各工種施工員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、技術(shù)交底。

  4.4 負(fù)責(zé)材料分析表及實(shí)際材料用量統(tǒng)計(jì)表的編制。

  4.5 負(fù)責(zé)編制利潤(rùn)預(yù)測(cè)表、含材料用量、人工費(fèi)預(yù)計(jì)、毛利預(yù)測(cè)等內(nèi)容。

  4.6 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目中的協(xié)調(diào)工作,包括施工人員,場(chǎng)地設(shè)施,工具借用的審批、發(fā)放、材料進(jìn)場(chǎng)安排,現(xiàn)場(chǎng)施工放線、定位工作。

  4.7 負(fù)責(zé)對(duì)裝修前裝修套房的物品檢查,并接收。負(fù)責(zé)施工人員人工費(fèi)結(jié)算及臨時(shí)水電費(fèi)、裝修押金的退還。

  4.8 負(fù)責(zé)組織施工人員學(xué)習(xí)安全操作,施工工地的規(guī)章制度,教育違章行為,并對(duì)臨時(shí)設(shè)施及搭設(shè)腳手架等組織驗(yàn)收,合格后方可使用。

  4.9 負(fù)責(zé)施工質(zhì)量檢查,對(duì)不負(fù)責(zé)或明知故犯的施工人員,項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人可自行處理,甚至開除。對(duì)質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng),不能按設(shè)計(jì)要求的施工班組,可聯(lián)絡(luò)部門主管、設(shè)計(jì)師確定更換新班組。

  4.10 施工完成后安排材料的清點(diǎn)入庫、退庫等工作。

  4.11 負(fù)責(zé)安排竣工后的垃圾清理、清潔工作;

  4.12 負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員竣工驗(yàn)收,并辦理相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、移交手續(xù)等;

  4.13 負(fù)責(zé)施工人員人工費(fèi)匯總,及臨時(shí)水電費(fèi),裝修押金的退還;

  4.14 對(duì)施工質(zhì)量事故,工期延誤等引起的公司經(jīng)濟(jì)損失,形象損害負(fù)責(zé);

  4.15 負(fù)責(zé)審核《施工驗(yàn)收單》。

  4.16 安全員負(fù)責(zé)編制施工工地安全操作的守則并監(jiān)督執(zhí)行。

篇2:房地產(chǎn)項(xiàng)目施工員崗位工作職責(zé)

  房地產(chǎn)項(xiàng)目施工員崗位職責(zé)

  1、具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的質(zhì)量、安全。做到文明施工,強(qiáng)調(diào)工程進(jìn)度,合理材料使用等工作。

  2、嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件,對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行全面監(jiān)督檢查,對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備以及工序交接、隱蔽工程分項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格把關(guān),對(duì)所管轄的項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)直接責(zé)任。

  3、對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)問題立即提出和制止,及時(shí)向部門經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并檢查落實(shí)整改情況。對(duì)質(zhì)量、安全的施工通病防范及整改應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定技術(shù)和程序要求施工,對(duì)重點(diǎn)子項(xiàng)目或部位進(jìn)行旁站監(jiān)督。

  4、參與隱蔽工程計(jì)量和簽證工作,配合竣工決算工作。

  5、熟悉和審查施工圖紙,積極提合理化建議,不斷優(yōu)化施工方案,降低工程成本。

  6、協(xié)調(diào)施工單位與其他相關(guān)部門關(guān)系(如監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、水電管線預(yù)埋等)。

  7、配合工程驗(yàn)收協(xié)調(diào)工作,對(duì)業(yè)主(職能部門)提出的相關(guān)問題應(yīng)及時(shí)解釋及處理。

  8、做好平時(shí)施工日記,收集整理和保管好項(xiàng)目的技術(shù)資料,完善甲方竣工資料歸檔和工程決算資料,參加監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)。

  9、規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)管理及操作程序,注意工地形象,物料堆放整齊,監(jiān)督合理用料,嚴(yán)防物料浪費(fèi)。

  10、按時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3:酒店室內(nèi)裝飾項(xiàng)目施工員工作職責(zé)

  酒店室內(nèi)裝飾項(xiàng)目施工員工作職責(zé)

  1、具體負(fù)責(zé)開工前與土建單位的移交驗(yàn)收和交接測(cè)量及開工復(fù)測(cè)。

  2、及時(shí)進(jìn)行施工過程中控制測(cè)量、施工放樣,保證不誤正常施工。

  3、負(fù)責(zé)工程施工中的檢查測(cè)量,糾正施工偏差。

  4、進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)、中間交接驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收等工作。

  5、規(guī)范填寫現(xiàn)場(chǎng)的各種測(cè)量原始記錄,履行簽字復(fù)核手續(xù)。

  6、測(cè)量過程中要做到嚴(yán)肅、認(rèn)真、準(zhǔn)確,對(duì)各種測(cè)量數(shù)據(jù)填寫、計(jì)算清楚,必須經(jīng)復(fù)核后才允許現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用。

  7、對(duì)使用的測(cè)量?jī)x器做好保管、使用、修理、鑒定并做好記錄。

  8、合理安排各工種的施工順序,跟進(jìn)施工進(jìn)度的落實(shí)。

  9、指導(dǎo)班組人員規(guī)范施工、安全施工。

  10、協(xié)助質(zhì)安員進(jìn)行質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理。

  11、解決處理施工中出現(xiàn)的問題。

  12、進(jìn)行施工驗(yàn)收和整改任務(wù)的落實(shí)。

  13、進(jìn)行施工的各種簽證和驗(yàn)收手續(xù)的辦理。

  14、制定材料計(jì)劃,并及時(shí)上報(bào),安排材料進(jìn)場(chǎng)。

  15、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

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