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物業經理人

體育中心裝飾工程施工方案

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  體育中心裝飾工程施工方案

  一、施工部署

  1.材料運輸及安排

  裝飾材料依據計劃進場后及時入庫,妥善保管,并要限額領料。裝飾材料由人工及手推車作平面運輸。人貨梯作垂直運輸。

  2.施工安排

  a.當建筑物土建結構施工完畢,該部位粉刷裝飾工程可以開始進行施工。

  b.裝飾施工前,必須由上級質量部門對鋼筋砼、磚墻砌筑結構質量、門窗安裝進行驗收合格后才能進行裝飾施工。

  c.裝飾材料由井架送至各樓層面進行施工。

  d.內外墻面、平頂、地面裝飾工程結束后,必須做好產品的保護工作。

  3.施工工藝流程

外墻飾面--屋面施工--內外墻控制線--外墻窗安裝--內墻抹灰、墻頂磚--潔具安裝調試--分戶門安裝--機電鑲接、調試--油漆工程--門鎖五金安裝--收頭整理及整改

  4.普通粉刷

墻面基層處理--做灰餅--做護角線--做沖筋--抹底層--搭架子--頂棚基層處理--抹頂棚底層--抹頂棚中層--抹墻面中層--抹頂棚及上部墻面面層--拆架子--抹下部墻面面層--質量自檢--落手清

  a.裝飾施工前做好結構驗收工作,并且由技術人員根據設計圖紙要求對班組進行技術交底。對墻體凹凸太多要墊平或鑿平,砼面要斬毛,基底表面的灰塵、污垢、油漬、堿膜均清洗干凈。所有的空洞要塢牢,做到密實無滲漏現象。

  b.裝飾工藝按先上后下的原則進行,以便做到減少修理,保護成品。裝飾時要澆水濕潤墻面。內墻陽角(包括門窗)均裝出1:2水泥砂漿護角線再做面層,除明確由二次裝修提供設計的用房外,所有內墻、地面、平頂(含水箱)的陰陽角均需裝出圓角。

  c.基層達到表面潔凈、粗糙、基本平整(凸鑿凹填)。

  d.為有效地控制抹灰層的垂直度、平整度和厚度,使其符合抹灰工程的質量驗收標準,在抹灰及飾面工程施工中設置灰餅和沖筋,作為底層抹灰的依據(注意陰陽角方正的處理)。

  e.為使外突陽角在抹灰后線條清晰、挺直,并防止碰撞損壞,護角線采用暗護角線(空門洞除外)。

  f.底層抹灰壓實粉平,使其粘結牢固。中層待底層稍干后,方能進行操作(隔夜糙)。并用刮尺和木蟹打平整。

  g.裝修完進行質量檢查,發現有超出檢查規范的,整修達到合格。

  二、裝飾施工

  2.1 施工項目與技術要求

  1.墻面進行砂漿粉刷采取必要的技術措施,制定合理的施工方案,確保粉刷層施工質量。

  2.粉刷步驟內墻先平頂,再墻面,最后為地面粉刷和裝飾。外墻從上至下順序進行。

  3.墻面粉刷要做好粉刷厚度灰餅。

  4.樓地面粉刷前,面層建筑垃圾要清掃干凈,經監理認可后再進行下一道工序施工,防止地坪起殼。

  5.樓地面鋪貼地磚要先在室內繪制排列圖,然后現場放線,經業主、監理認可后,確定鋪貼方案。

  2.2 磁面磚飾面施工

  1.磁面磚的品種、規格、顏色和圖案必須符合設計要求。

  2.磁面磚粘貼必須牢固,無歪斜、缺角掉棱和裂縫等缺陷。

  3.磁面磚表面應平整、潔凈、色澤協調、無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。

  4.磁面磚接縫應填嵌密實、寬窄均勻,顏色一致,非整磚使用部位適宜。

  5.突出物周圍用整磚套割吻合,使邊緣整齊,貼臉條突出墻面的厚度一致。

  6.抹灰前將墻面基層表面的灰塵,污垢和油漬等清除干凈,并灑水濕潤。

  7.在墻角處掛垂直線并做上、下塌餅,橫向水平線。

  8.根據塌餅厚度用1:3水泥砂漿刮糙,糙坯層表面用刮尺、木蟹刮平整。

  9.磁面磚粘貼前應先選磚,并分格,磁面磚的排列應避免非整磚,非整磚應粘貼在次要部位或陰角處。

  10.磁在墻面及轉角處每隔2m左右塢好貼面標志(可用面磚、角料),以控制面層磚平整度、垂直度和粘結的厚度。

  11.磁面磚鋪貼前先將其洗刷干凈,放入清水中浸泡2h以上,取出將表面晾干后使用。

  12.磁面磚鋪貼根據預定的流水分塊進行,每個分塊自上而下鋪貼。操作時在磁面磚背面刮滿刀灰,粘結層厚度應為6~8mm,磁面磚上墻后,用直尺調整度和垂直度。第二層,木條依次取出,用水洗凈后繼續使用。

  13.磁面磚表面的清潔工作應在當天隨即做好,如完成后還有不潔水處,可用5%~10%稀鹽酸清洗墻面。

  2.3吊頂施工

  2.3.1吊頂安裝前,要核對已進場的材料品種,規格和數量是否符合要求,檢查材料質量是否合格。發現問題及時糾正,做到材料齊全,質量合格。

  2.3.2在吊頂施工范圍內搭設腳手架,腳手架操作面與平頂之間的距離要滿足是否方便操作的要求,一般為1.8m左右。

  2.3.3在墻和柱上部伸出中小龍骨底面標高統長墨線,要注意平頂中央一般要有房間短跨1/400起拱,但一般最多不要超過50mm。

  2.3.4吊頂下端螺絲桿與吊鉤連接孔的上下各用一只螺帽擰牢,待龍骨的標高和平整度校正正確后,將該螺帽擰緊,并使吊桿下端螺絲桿伸出吊鉤連接孔20mm左右,以防平頂在使用過程中震動時下螺帽脫落。

  2.3.5根據在墻或柱上的平頂標高控制墨線, 在整間平頂范圍內拉統長細鋼絲, 細鋼絲要垂直于大龍骨, 每隔3~5m一根用來檢查大龍骨的標高和起拱度, 然后通過調整吊鉤高度來確定平頂大龍骨標高。起拱度和平整度的正確性,并用拉統長麻線的方法來檢查和調整每根大龍骨的順直程度,要做到每根大龍骨都順直。

  2.3.6面板安裝:安裝時事先檢查輕鋼龍骨架是否符合布置圖, 標高是否正確,襯底板兩短邊是否能分別釘在中龍骨上,待完全合格后, 抬起襯底板正確就位, 使板與板之間離開3~5mm以避免襯底板受到溫度,濕度變化而脹縮時產生裂縫下墜現象, 將3.5mm×25mm的自攻螺絲擰入襯底板和中小龍骨內, 頂頭要嵌入板內0.5~1MM板長邊和板中部的釘距為300mm左右,板短邊釘距為200mm左右,螺絲與板邊緣的距離為10~15mm要做到拼縫兩邊的板平整,用手觸摸無高低感,整間平頂的襯底板平整度要符合驗收標準。

  2.4 樓地面工程

  2.4.1 地磚鋪貼工藝及要求

  2.4.1.1一般工藝與要求

  1、清理基層,沖洗干凈,基層不得起殼、脫皮、起砂等現象,尤其要注意邊角、管子檔等部位,要隔夜澆水濕潤。

  2、在墻角處預排地磚尺寸,根據預排在墻面上劃好尺寸或用樣棒。預排時應調整縫寬,使之全部

采用整磚,間距均勻,當必須出現半磚時,應設在不醒目處。

  3、在基層上均勻撒水,撒素水泥,然后用掃帚掃勻,大面積的應掃一部分做一部分。

  4、根據水平線做塌餅,出柱頭做墊層,塌餅表面標高應低于地面標高一塊磚厚加粘結層厚度,根據塌餅先在四周出好柱頭,房間中間每隔1.2米左右出一條柱頭。有地漏 房間應由四周向地漏方向做放射狀柱頭,找出泛水,采用1:3水泥砂漿,拍實拍平刮實。

  5、根據試排劃線或樣棒,每隔三塊磚體彈一控制線,并注意縫路要平直、均勻。

  6、根據控制線鋪貼地磚,磚塊必須提前浸泡。當由外向里鋪貼時,由門口開始,按彈線向里鋪均勻,人站在木墊板上,墊板不宜過小,以防下漏。地漏處應根據地漏形狀用鑿子鑿成相應形狀,接口要齊。

  7、鋪貼后,當砂漿較干時可撒少許水,然后墊上木墊塊,用小榔頭敲實,敲出漿水。嚴禁用鐵板拍實,注意邊敲邊檢查平整度。

  8、按順序調整磚塊縫,要求縫路通順均勻,同時更換碎專。

  9、隔日用1:1水泥砂漿灌縫,要求灌縫密實,表面平整光潔。小面積的可當天原漿灌縫,但要注意防止移動磚塊,用揩布按灌縫先后順序,當場揩清磚塊面。

  10、磚塊鋪貼完畢后,視氣溫情況隔二日鋪草包或鋸屑澆水養護3~5天,禁止人員走動。

  2.4.1.2地面磚樓面施工

  (一)工藝流程

  樓層基層處理--彈水平標高線--出灰餅--施工找平層--彈線--貼地磚--壓平、拔縫--質量自檢--落手清。

  (二)施工方法

  1、施工前先清理樓面,出灰餅,做15厚1:3水泥砂漿找平。在房間縱、橫二個方向排好磚,其接縫寬度不大于2mm。當排列兩端邊緣不合整磚時(或特殊部位),應量出尺寸,將整磚切割成鑲邊磚。排磚確定后,用方尺規方,每隔3~5塊磚在結合層上彈出縱、橫控制線。

  2、將選配好的地磚清洗干凈后,放入清水中浸泡2~3小時后取出,涼干備用。彈完線后,接著按順序鋪磚。鋪磚時,應抹5厚1:2水泥砂漿,按線先鋪縱、橫定位帶,定位帶各相隔15~20塊磚,然后從里往外退著鋪定位帶內的地磚。將地面磚按控制線鋪貼平整、密實。

  3、壓平、拔縫:每鋪完一個段落,用噴壺略灑水,15分鐘左右,用木錘和硬木拍板按鋪磚順序錘拍一遍,不得遺漏。邊壓實,邊用水平尺找平。壓實后拉通線,先縱縫,后橫縫,進行拔縫調直,使縫口平直、貫通。調縫后再用木錘、拍板砸平,隨即將縫內余漿或磚面上的灰漿擦去。

  4、從鋪設砂漿至壓平、拔縫,應連續作業。常溫下必須5~6小時完成。

  5、嵌縫、養護:鋪設地面4小時后,將縫口清理干凈,刷水潤濕。用1:1水泥細砂漿嵌縫,嵌實壓光,用棉紗將地面擦拭干凈。嵌縫結束后,要鋪鋸末灑水養護,不得少于7天。

  三、產品保護

  3.1 裝飾階段產品保護措施

  1.樓地面、內裝修等施工時,無論是施工搭接還是操作過程中,均應注意做好產品保護工作,以使工程達到優質低耗。

  2.在裝飾中對樓梯踏步口,門框欄桿等處,均應用木條或角鐵放置角條,保護層應在竣工清理后方能清除。

  3.地磚及地板上應鋪木屑、草包。對衛生設施施工完畢后,應用三夾板鋪設進行保護。衛生設施等用房施工完畢后應進行封鎖。并應實行登記、領牌,專人監護制度。

  4.木門窗檔用塑料薄膜將不靠墻處包實,以免沾污影響做油漆,在門檔離地1.5m處用夾板進行保護,并派專人負責開啟門鎖,施工人員不得隨便進入。

  5.扶梯踏步大理石板鋪設完畢清理過后,用彩條布滿鋪把纖維板鋸成與扶梯踏步稍寬一點,逐步鋪設,以免踏步口碰壞,保證產品的完好。

  6.玻璃隔斷墻的玻璃安裝完畢后,要用塑料薄膜封好,再用纖維板保護。

  7.落地長窗門坎安裝調正完畢后用細木工板做個框架,套在成品上面,防止車子及腳踏,而造成產品缺陷損壞。

  8.外墻窗臺上下四周采用封箱膠帶紙進行全部密封式保護。

篇2:改造裝飾工程地毯鋪設施工方案

  改造裝飾工程地毯鋪設施工方案

  1、施工工藝

  清理基層→彈線分格→鋪設→修整、清潔

  2、施工方法與技術措施

  (1)清理基層:水泥砂漿或其他地面質量保證項目和一般項目,均應符合驗評標準。地面鋪設地毯前應干燥,其含水率不得大于8%。對于酥松、起砂、起灰、凹坑、油漬、潮濕的地面,必須返工后方可鋪設地毯。

  (2)彈線分格:首先應量準所鋪房間的實際尺寸,彈好分格控制線。

  (3)鋪設:進口地毯鋪張機對地毯進行接伸,確保地毯平直。如拉伸一遍不平直還需重復拉伸,直到拉平為止。然后將地毯固定在倒刺板上,將毛邊掩好,門口處地毯的敞邊裝上地毯壓邊條或同門外地毯進行合縫處理。

  (4)收口:在兩塊不同材質地面交接處,應選擇合適的收口條,如果兩種地面標高一致,可以選用銅條或不銹鋼條,以起到銜接與收口的作用。如果兩種地面的標高不一致,一般選用鋁合金"L"形收口條,將地毯的毛邊伸入收口內,在把收口條端部砸扁,起到收口與固定的雙重作用。

  (5)修整、清潔:鋪設完畢,休整后將收口條固定,之后,吸塵器清掃一遍。

  3、鋪設的質量要求

  (1)選用的地毯材料及襯墊材料,應符合設計要求;

  (2)地毯固定牢固,不能有卷邊與翻邊的現象;

  (3)地毯表面平整,不能有打皺、鼓包現象;

  (4)地毯拼縫處平整、密實,在視線范圍內應不顯拼縫;

  (5)地毯同其他地面的收口或交接,應順直,視不同部位選擇合適的收口或交接材料。

  (6)地毯的絨毛應理順,表面應潔凈,無油污及雜物。

篇3:改造裝飾工程石材鋪貼樓地面施工方案

  改造裝飾工程石材鋪貼樓地面施工方案

  1.施工準備

  (1)地面石材施工,在選材上要達到規格尺寸方正,表面平整光滑,不能有缺邊掉角、裂紋及污染變色等缺陷。

  (2)拆除包裝前防止受潮及污染,并做好半成品的保護。

  2.施工工藝

  清理基層→彈線→安裝標準塊→鋪貼→補縫→養護

  3.施工方法與技術措施

  (1)對色編號:石材地面鋪設前,應對材料進行試拼對色、拼花、編號,以對號入座,試拼后,要保證地面石材前后左右的花紋,顏色基本一致,紋理通順,接縫嚴密吻合,角度垂直,線條順直。

  (2)基層修補:檢查基層平整情況,偏差較大的應事先鑿平和修補,并將基層清掃干凈。

  (3)找水平、彈線,在素混凝土找平層上貼水平灰餅,彈線找中找方,并找出拼花板的位置,施工前一天灑水,濕潤基層。

  (4)鋪設順序:彈線后應先鋪若干條干線作為基準,起標筋作用,一般先由廳中線往兩側采取退步法鋪貼。

  (5)鋪貼:按照彈線位置拉通線將板塊依線平穩放下,用木錘或橡皮錘墊木輕擊,使砂漿振實,縫隙寬度、平整度滿足要求后,揭開板塊,在其背后批白水泥一道,再正式鋪貼,輕輕敲擊、找直找平。

  (6)鋪設中,隨時用水平尺和楔形塞尺檢查板塊間的接縫高低差,發現問題及時處理,以滿足質量要求。

  (7)將石材地面及縫隙清理干凈,用美紋紙帶將每一條縫粘貼起來,以防止縫隙污染發黑。

  (8)養護:板材鋪設24小時后,應灑水養護1-2天,以補充砂漿在硬化過程中所需要的水分,保證板材與砂漿粘結結實牢固,養護期3天之內禁止踩踏。

  (9)補縫:地面養護期過后,撕掉美紋紙將板縫清理干凈,然后用同種顏色的物質進行補縫,要求縫隙飽滿、基本無色差。

  (10)打蠟:采用進口蠟水由專業保潔公司進行地面打臘保護。

  (11)整個石材地面全部結束后,用2M長水平垂直測量儀(設備允許誤差為正負0.5MM),楔形塞尺(設備允許誤差為正負0.3MM)拉5M線,不足5M拉通線、直尺等檢測進行檢查。

  4.質量滿足下列標準:

  項目允許偏差(MM)檢 測 方 法

  表面平整度12M長水平垂直測量儀,楔形塞尺

  縫格平直度25M線,直尺

  接縫高低差0.5直尺、楔形塞尺

  板塊間隙寬度≯1直尺

  表面潔凈,圖案清晰,色澤一直,周邊順直,板塊無裂紋,掉角和缺陷觀察檢查

  石材的品種、質量符合設計要求,面層與基層粘結牢固,無空鼓小錘輕擊和觀察檢查

  5.施工工藝標準

  (1)所選用的材料必須符合國家有關材料要求和選用標準,并提供產品合格證。

  (2)顏色必須符合要求,不得有裂紋或缺楞掉角的缺陷或其它質量問題。

  (3)板塊與基層的粘接應牢固,不應有空鼓。

  (4)表面整潔,顏色一致,接縫均勻,圖紋拼花自然。

  (5)石材板塊邊角正,拼花圖案符合設計要求,縫線順直自然。

  (6)在使用期內不出現絨狀粉斑點紋飾。

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