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物業經理人

裝飾工程一般抹灰防止質量通病措施

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  裝飾工程一般抹灰防止質量通病措施

  一般抹灰:

  (1)門窗洞口、墻面、踢腳板,墻裙上等抹灰空鼓、裂縫:

  其主要原因及預防措施如下:

  1)門窗框兩邊塞灰不嚴,墻體預埋木磚間距過大或木磚松動,在門窗框周邊處產生空鼓、裂縫。

  應重視門窗框塞縫工作,設專人負責堵塞密實。

  2)基層清理不干凈或處理不當,墻面澆水不透,抹灰后,砂漿中的水分很快被基層(或底灰)吸收。應認真清理和提前澆水。

  3)基底偏差較大,一次抹灰過厚,干縮率較大。應分層找平,每遍厚度宜為7-9mm。

  4)配制砂漿和原材料質量不好或使用不當,應根據不同基層本配制所需要的砂漿,同時要加強對原材料的使用管理工作。

  (2)抹灰面層起泡、抹紋、開花:

  其主要原因:

  1)抹完面層灰后,灰漿還未收水就壓光,因而出現起泡現象。在基層為混凝土時較為常見。

  2)底灰過分干燥,又沒有澆透水,抹面層灰后,水分很快被底層吸去,因而來不及壓光,故殘留抹紋。

  3)淋制石灰膏時,對過大灰顆粒及雜質沒有過濾好,灰膏熟化時間短。抹灰后,繼續吸收水分熟化,體積膨脹,造成抹灰面出現開花(爆灰)現象。

  4)抹灰表面不平,陰陽角不垂直,不方正:

  主要是抹灰前吊垂直,套方以及打砂漿墩沖筋不認真,或沖筋后間隔時間過短或過長、造成沖筋被損壞,表面不平;沖筋與抹灰層收縮不同,因而產生高低不平,陰陽角不垂直,不方正。

  (4)門窗洞口,墻面、踢腳扳、墻裙等面灰接搓明顯或顏色不一致。

  主要是操作時隨意留施工縫造成。留施工縫應盡量在分格條、陰角處。

  (5)踢腳板、水泥墻裙和窗臺板上口出墻厚度不一致,上口毛刺和口角不方等。

  主要是操作不細,墻面抹灰時下部接近踢腳板等處不平整,凹凸偏差大,或踢腳板等施工時,沒有拉線找直,抹完后又不反尺把上口趕平、壓光。

  (6)管道抹灰不平。

  主要是工作不認真細致,沒有分層找平,壓光。

篇2:抹灰工程質量通病其防治(監理部分)

  抹灰工程質量通病及其防治(監理部分)

  (1)陰陽角不垂直、不方正。防治措施:抹灰前應在陰陽角及門窗洞口處抹灰餅,找垂直及方正,并在立墻面彈好抹灰層的線,使之控制抹灰厚度,注意施抹時邊抹邊用2m托線板找好垂直。

  (2)踢腳、墻裙及水泥窗臺等處抹灰出墻厚度不致,口角不方正。防治措施:

  (a)墻面、踢腳或墻裙打底時采用同一灰餅來充筋,以保證整個抹灰面的平整和垂直。

  (b)抹踢腳及墻裙時采用同一厚度的靠尺施工,陰陽角處找好方正。(c)起尺后用小敏子將踢腳及墻裙的上口小角抹光滑。

  (3)管道后抹灰粗造不平、不光,管根處空裂。防治措施:(a)安裝上下水管要離開墻面及陰陽角應有一定距離,以利持灰操作。(b)抹灰工應準備進行管后抹灰的大鉤刀,以利操作。(c)管根抹灰雖然面積小,難操作,但應更認真,不能馬虎敷衍。

  (4)接槎明顯、色澤不勻。防治措施:(a)接槎要留直槎,要控制在一定的位置,將每層灰的甩槎做成階梯形。(b)每層灰接槎場在階梯部位,以銜接好為準,不應使壓槎部位重疊。(c)用塑料抹子抹壓罩面灰,以解決鋼壓子壓活發黑的弊病。

  (5)刷石留槎部位不當,整體效果差。防治措施:(a)做好施工方案,注明墻面分格的要求,并對方案進行交底,使施工人員明確刷石墻不能亂甩槎。(b)留槎部位應放到分格條,管后邊或獨立裝飾部位。

  (6)噴、滾、彈涂時,水泥、顏料不是批量備齊,飾面墻隨意進行二次修補。防治措施:(a)外飾面所用的水泥及摻加用的顏料應一次備齊,配合比應由專人撐握。(b)外飾面作法應采用雙排外架子或吊籃作業,架子離墻距離最小30cm,以得操作。(c)搞好各式各工種的協調,外墻孔洞應提前堵好。位置要正確。

  (7)噴、滾、彈涂的面層施工后現場有揚塵,干后未噴保護膜。防治措施:(a)注意噴、滾、彈涂未干燥之前,避免現場揚塵污染。(b)選用無機顏料摻合,并要求抗老化,抗紫外線,防日曬等不易改變顏色。(c)面層施工24h后表面應噴一層有機硅,以使其形成面層裝飾的保護膜,便于清洗和防止積塵。

  (8)清水墻勾縫,橫豎縫接縫處沒有專門措施,勾縫不平整。防治措施:(a)門窗框邊縫的封堵作為一道工序認真處理,并嚴格把關。(b)經檢查堵嚴,勾實,不開裂才可以進行大面積勾縫。

  (8)清水墻勾縫,出現窄縫和瞎縫。防治措施:提前彈線找規矩,將窄縫、瞎縫按其砌筑時的留縫寬度提前開縫處理,勾縫時按規矩橫豎勾嚴壓實。

篇3:防止抹灰質量通病技術措施

  防止抹灰質量通病的技術措施

  1.粘結不牢、空鼓、裂縫:最常見通病之一應是灰層與基體之間粘結不牢、空鼓、裂縫。主要原因是基層清掃干凈,用水沖刷,濕潤不夠,不刮素水泥漿。由于砂漿在強度增長、硬化過程,自身產生不均勻的收縮應力,形成干縮裂縫,增加粘結作用,減少砂漿的收縮應力,提高砂漿早期抗拉強度,改進抹灰基層處理及砂漿配合比是解決加氣砼墻面抹面空鼓、裂縫的關鍵。同時砂漿強度增長以后,就足以承受收縮應力的影響,從而阻止空鼓、干縮、裂縫的出現。

  2.抹灰層過厚:抹灰層的厚度大大超過規定,尤其是一次成活,將抹灰層墜裂。抹灰層的厚度應通過沖筋進行控制,保持15-50mm為宜。操作時應分層、間歇抹灰,每遍厚度宜為7-8mm,應在第一遍灰終凝后再抹第二遍,切忌一遍成活。

  3.門窗框邊縫不塞灰或塞灰不實,預埋木磚間距大,木磚松動,反復開關振動,在窗框兩側產生空鼓、裂縫:應把門窗塞縫當作一個工序由專人負責,木磚必須預埋在砼砌塊內,隨著墻體砌筑按規定間距擺放。加氣砼墻體的門框周邊宜做成鋼筋砼小柱,小柱內預埋木磚最為妥當。

  4.抹灰配合比使用不合適,底子灰的強度太高,使灰層出現空鼓,開裂:改進辦法,各層灰的配合比要適宜,尤其是底子灰的材料,要優先采用與加氣砼的材料性能相接近的材料,其強度、彈性模量和收縮率基本接近為宜。抹灰層強主太高,使基層與底子灰之間容易產生大面積空鼓、裂縫。所以采用適當的配合比是必要的。

  5.抹灰層起泡,有明顯抹子紋,墻面開花:抹完罩面灰以后,還不具備早期強度,趕壓工作跟得太緊,灰層沒有收水,故壓光出現起泡現象。罩面灰抹完之后,灰層已具有一定硬度,手壓變形不大,灰層表層水分已收干,再進行壓實、趕光。

  6.底子灰過分分燥,又沒有澆透水,抹罩面灰以后,水分很快被底子灰吸收,故壓光時容易出現抹紋和漏壓。當底灰五、六成干時應開始抹罩面灰,如過于干燥要適當噴水。趕壓罩面灰應掌握好時間,消除抹紋。

  7.抹灰表面不平,陰陽角不垂直、不方正:其原因主要是抹灰前掛線、做灰餅、沖筋不認真,沖筋時間過短或過長,造成收縮量不同,出現高低不平,陰陽角不順直、不方正。抹灰前應用托線板、靠尺對抹灰墻面尺寸預測摸底,安排好陰陽角不同兩個面的灰層厚度和方正,認真做好灰餅、沖筋。陰陽角處用方尺套方。做到墻面垂直、平整,陰陽角方正。

  8.踢腳板和水泥墻裙、窗臺板上口出墻厚度不一致,上口毛剌,口角不方正,根部出現八字形歪斜:主要原因是操作不細,不按規定吊墻面的垂直度,不套方,不拉通線找直、找規矩。改進辦法:操作時按工序要求認真吊線、套方、找直。用反尺將上口刮平、壓實、趕光。削直根部,使之方正、順直。

  9.管道背后抹灰不平、不光,管根空裂,暖氣槽兩側上下抹灰不通順:改進辦法:管線過墻按規定放套管,凡安裝管道設備的部位,提前抹灰,并清掃干凈。槽、垛按尺寸吊直、找平、壓光。收邊整齊,不甩零活。

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