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物業(yè)經(jīng)理人

裝飾公司工程部副經(jīng)理崗位工作職責(zé)

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  裝飾公司工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)

  1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,直接受部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo),協(xié)助經(jīng)理管理好公司各項(xiàng)施工工程,愛崗敬業(yè),務(wù)實(shí)創(chuàng)新,開拓進(jìn)取。

  2、貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)決議,并帶頭遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。

  3、協(xié)助部門經(jīng)理抓好施工現(xiàn)場的管理工作,尤其要著力抓好施工質(zhì)量、施工安全工作,并根據(jù)施工任務(wù)的多少和輕重緩急合理的調(diào)配人員和配送材料。

  4、組織員工認(rèn)真學(xué)習(xí)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,并督查執(zhí)行情況,對(duì)違章違規(guī)的員工給予批評(píng)教育,并將情況通報(bào)行政部擬定處理意見。

  5、督促核查對(duì)工人的考核考勤,要求對(duì)工人的出工、誤工記載以及工時(shí)的計(jì)算必須準(zhǔn)確無誤。

  6、努力學(xué)習(xí)與鉆研,不斷提高自己的思想覺悟及業(yè)務(wù)水平和管理水平。

  7、作好施工的周工作計(jì)劃與小結(jié),不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),改進(jìn)管理方法,以提高工作效率。

  8、完成總經(jīng)理及部門經(jīng)理交賦的其他工作。

篇2:酒店工程部副經(jīng)理崗位工作職責(zé)

  酒店工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)

  一、層級(jí)關(guān)系

  直接上級(jí):工程部經(jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理

  直接下級(jí):值班工程師、電腦中心主任

  二、任職要求

  1、中專以上學(xué)歷,有工程師職稱或高級(jí)電工職稱,計(jì)算機(jī)在二級(jí)以上,會(huì)用CAD設(shè)計(jì)繪圖,以工 程管理專業(yè)優(yōu)先。

  2、28至50歲之間,身體健康。

  3、3年以上酒店工程管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

  4、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng),具備良好的團(tuán)隊(duì)素質(zhì)。

  5、思維敏捷,具備較強(qiáng)的開拓能力和高度責(zé)任心。

  三、崗位職責(zé)

  1、工程部經(jīng)理不在時(shí),履行部門經(jīng)理的一切職責(zé),當(dāng)好部門經(jīng)理的得力助手。

  2、制定下屬主管、領(lǐng)班工作班次表,制定工作計(jì)劃及工作進(jìn)程表。

  3、負(fù)責(zé)檢查下屬員工崗位紀(jì)律,嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和設(shè)備維修、保養(yǎng)工作中發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象及時(shí)糾正。

  4、負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度、年度維修保養(yǎng)計(jì)劃和備件、備品采購計(jì)劃并組織安排實(shí)施。

  5、每天負(fù)責(zé)巡視檢查下屬人員完成的日間工作情況,包括工作質(zhì)量,工作效率及服務(wù)質(zhì)量。

  6、每天巡檢所屬系統(tǒng)主要設(shè)備的運(yùn)行控制狀態(tài),發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障隱患及時(shí)組織人員處理把好技術(shù)關(guān) 。

  7、協(xié)助部門經(jīng)理對(duì)下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、飯店服務(wù)意識(shí)教育和專業(yè)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn),并指導(dǎo)倉管 員做好倉庫物品,技術(shù)檔案資料的管理工作,監(jiān)督外包施工并參加峻工驗(yàn)收。

篇3:物業(yè)公司工程部副經(jīng)理崗位工作職責(zé)(6)

  物業(yè)公司工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)(六)

  1、崗位名稱:工程部副經(jīng)理

  所屬部門:工程部

  直接上級(jí):工程部經(jīng)理

  直接下級(jí):工程部服務(wù)主任、維護(hù)主任

  2、工作職責(zé):

  2.1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助經(jīng)理處理部門各種系統(tǒng)工作。

  2.2、熟悉小區(qū)的各種設(shè)備設(shè)施,負(fù)責(zé)對(duì)所管轄物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、隱蔽工程、供配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、運(yùn)輸系統(tǒng)(電梯)、弱電智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修、保養(yǎng)方案的起草工作,經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

  2.3、負(fù)責(zé)所轄新物業(yè)管理項(xiàng)目的接管驗(yàn)收中各設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)、土建、和裝飾專業(yè)的工程檔案核查工作,并整理歸檔。

  2.4、負(fù)責(zé)核查用戶裝修申報(bào)材料的專業(yè)內(nèi)容,并督促下級(jí)做好巡查工作

  2.5、負(fù)責(zé)起草小區(qū)技術(shù)改造、項(xiàng)目整改計(jì)劃,負(fù)責(zé)審核新改擴(kuò)建項(xiàng)目施工單位預(yù)(決)算書中的專業(yè)技術(shù)內(nèi)容;核查施工承包合同的內(nèi)容;

  2.6、負(fù)責(zé)編制小區(qū)計(jì)量表具、電梯、供水系統(tǒng)等政府有特殊要求的設(shè)備設(shè)施的年檢工作計(jì)劃并實(shí)施,辦理小區(qū)各重大設(shè)備的外部委托維護(hù)和保養(yǎng)工作,并做好相關(guān)評(píng)價(jià)和記錄。

  2.7、負(fù)責(zé)業(yè)主返修工作的處理,召開相關(guān)單位的工程協(xié)調(diào)會(huì),監(jiān)督下級(jí)做好工程責(zé)任劃分、現(xiàn)場監(jiān)理等工作,加快效率,確保業(yè)主滿意。

  2.8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

  3、任職要求:大學(xué)本科以上學(xué)歷(工科專業(yè)),工程師職稱,持有管理上崗證,有4年以上本職工作經(jīng)驗(yàn),具有扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)基礎(chǔ),豐富的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn),較強(qiáng)的資源運(yùn)用能力、組織管理能力和綜合事務(wù)管理能力。

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